Hà Nội siết chặt hoạt động môi giới bất động sản

(CLO) Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn rà soát điều kiện hoạt động, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và báo cáo tình hình hoạt động. Thời gian để thực hiện việc này là trước ngày 28/5.

Đối với các đơn vị chưa được cấp phép hoạt động trên địa bàn thành phố, cơ quan chức năng yêu cầu phải hoàn thiện đầy đủ các thủ tục theo quy định trước khi đưa sàn giao dịch vào vận hành. Trong đó, người quản lý hoặc trực tiếp điều hành sàn giao dịch bất động sản phải tham gia đào tạo chuyên môn và được cấp giấy chứng nhận hành nghề phù hợp.

Theo quy định, sàn giao dịch bất động sản chỉ được hoạt động dưới mô hình doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản và phải gửi hồ sơ đăng ký đến cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh trước khi đi vào hoạt động.

Sở Xây dựng cho biết việc này nhằm phục vụ công tác quản lý, thống kê và giám sát toàn bộ hệ thống sàn giao dịch trên địa bàn.

Bên cạnh đó, các sàn giao dịch bắt buộc phải xây dựng và công khai quy trình giao dịch rõ ràng, minh bạch. Các bước từ tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra pháp lý, đăng tải thông tin, môi giới, ký kết hợp đồng cho đến lưu trữ dữ liệu đều phải được thực hiện theo quy trình cụ thể.

diendandoanhnghiep.vn-media-uploaded-500-2024-03-05-_san-moi-gioi-2899-1624941614.jpeg
Hà Nội siết chặt hoạt động môi giới bất động sản. Ảnh: ST

Quy định này nhằm hạn chế tình trạng quảng cáo sai sự thật, giao dịch thiếu minh bạch hoặc đưa sản phẩm chưa đủ điều kiện pháp lý ra thị trường.

Các sàn giao dịch cũng phải có địa điểm hoạt động cố định, đăng ký rõ ràng và đáp ứng đầy đủ điều kiện về cơ sở vật chất, hạ tầng kỹ thuật phục vụ hoạt động giao dịch. Đây được xem là giải pháp nhằm chấn chỉnh tình trạng “sàn ảo”, hoạt động tạm thời hoặc kinh doanh chủ yếu trên môi trường mạng nhưng không có địa chỉ pháp lý cụ thể.

Việc tăng cường quản lý các sàn giao dịch bất động sản được kỳ vọng sẽ góp phần chuẩn hóa hoạt động môi giới, nâng cao tính minh bạch của thị trường và bảo vệ quyền lợi của người dân khi tham gia giao dịch.

Theo quy định hiện hành, sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm kiểm tra tính pháp lý và điều kiện đưa vào kinh doanh của các sản phẩm bất động sản trước khi giao dịch; thực hiện niêm yết, cung cấp thông tin đầy đủ cho khách hàng và hỗ trợ khách hàng tìm kiếm, lựa chọn bất động sản phù hợp.

Ngoài hoạt động môi giới, sàn giao dịch còn có trách nhiệm hỗ trợ các bên đàm phán, ký kết hợp đồng, thanh toán, bàn giao hồ sơ, giấy tờ và bất động sản đối với các giao dịch phát sinh qua sàn. Đồng thời, toàn bộ thông tin và hồ sơ giao dịch phải được lưu trữ đầy đủ theo quy định.

Song song với đó, các sàn giao dịch bất động sản cũng phải thực hiện xác nhận giao dịch qua sàn và cung cấp thông tin liên quan cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh để phục vụ công tác quản lý, giám sát thị trường.

Xem thêm

BIDV và HUD tăng cường hợp tác hướng tới phát triển bền vững

BIDV và HUD tăng cường hợp tác hướng tới phát triển bền vững

Ngày 20/5, tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) đã ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện giai đoạn 2026 - 2030, đánh dấu bước phát triển quan trọng trong quan hệ chiến lược giữa hai đơn vị.

ĐHĐCĐ năm 2026: PV GAS lập kỷ lục doanh thu tương đương 1,1% GDP cả nước, sẵn sàng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

ĐHĐCĐ năm 2026: PV GAS lập kỷ lục doanh thu tương đương 1,1% GDP cả nước, sẵn sàng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên (ĐHĐCĐ) năm 2026 diễn ra vào ngày 22/05, Tổng công ty Khí Việt Nam - PV GAS (HOSE: GAS), đơn vị dẫn đầu của Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) đã nhận được sự đồng thuận và tin tưởng tuyệt đối từ các cổ đông sau một năm 2025 tăng trưởng kỷ lục trong bối cảnh thị trường năng lượng toàn cầu biến động mạnh.

VCCI và Bảo hiểm PVI thiết lập hợp tác toàn diện, đồng hành nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp

VCCI và Bảo hiểm PVI thiết lập hợp tác toàn diện, đồng hành nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) và Tổng công ty Bảo hiểm PVI (Bảo hiểm PVI) đã ký kết Thỏa thuận hợp tác nhằm thiết lập khuôn khổ hợp tác toàn diện trong giai đoạn 2026 – 2027, hướng tới mục tiêu đồng hành cùng doanh nghiệp Việt Nam nâng cao năng lực cạnh tranh, phát triển bền vững và hội nhập sâu rộng vào nền kinh tế toàn cầu.

Bẫy "mua trước trả sau" và thế hệ người trẻ "vừa đi làm đã mắc nợ"

Bẫy "mua trước trả sau" và thế hệ người trẻ "vừa đi làm đã mắc nợ"

(CLO) Sự bùng nổ của các hình thức vay tiêu dùng, thẻ tín dụng, “mua trước trả sau” (BNPL) đang từng bước định hình lối sống chi tiêu mới trong giới trẻ. Thế nhưng, phía sau vẻ ngoài hào nhoáng của những món đồ công nghệ thời thượng, các buổi “check-in sang chảnh” hay những chuyến du lịch xa xỉ lại là một thế hệ người trẻ đang lao vào vòng xoáy nợ nần từ rất sớm.

Cuộc săn đồng, niken và coban dưới đáy biển sắp bắt đầu

Cuộc săn đồng, niken và coban dưới đáy biển sắp bắt đầu

(CLO) Thế giới có thể bước vào kỷ nguyên khai thác khoáng sản đáy biển sâu ngay từ năm 2027, khi Mỹ được cho là đang thúc đẩy cấp phép thương mại đầu tiên cho hoạt động thu gom các khối khoáng giàu đồng, niken và coban tại Thái Bình Dương.

ĐHĐCĐ Cen Land: Đặt mục tiêu lợi nhuận bứt phá 300 tỷ đồng, chuyển dịch từ đơn vị thuần dịch vụ sang hệ sinh thái BĐS toàn diện

ĐHĐCĐ Cen Land: Đặt mục tiêu lợi nhuận bứt phá 300 tỷ đồng, chuyển dịch từ đơn vị thuần dịch vụ sang hệ sinh thái BĐS toàn diện

Ngày 22/05/2026, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, Mã CK: CRE) tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông Thường niên năm 2026. Tại đại hội, doanh nghiệp chính thức công bố chiến lược tái cấu trúc toàn diện, đặt mục tiêu bứt phá mạnh mẽ về cả doanh thu và lợi nhuận trong giai đoạn phát triển mới.

Vay vốn không cần ký tay: TPBank triển khai ký số qua VNeID cho khách hàng

Vay vốn không cần ký tay: TPBank triển khai ký số qua VNeID cho khách hàng

TPBank tiếp tục mở rộng hành trình số hóa dịch vụ khi triển khai ký số và xác thực khách hàng qua nền tảng VNeID dành cho khách hàng cá nhân trong các giao dịch tín dụng. Giải pháp mới giúp rút ngắn thủ tục, đơn giản hóa quy trình hoàn thiện hồ sơ và mang đến trải nghiệm giao dịch thuận tiện hơn cho khách hàng trên môi trường số.

Khi AI và dữ liệu tái định hình quan hệ khách hàng trong ngành ngân hàng

Khi AI và dữ liệu tái định hình quan hệ khách hàng trong ngành ngân hàng

Trong bối cảnh AI, dữ liệu và hành vi khách hàng đang làm thay đổi mạnh mẽ ngành tài chính - ngân hàng, các tổ chức tài chính không còn cạnh tranh đơn thuần bằng tính năng mới, sản phẩm dịch vụ hay quy mô mạng lưới, mà bằng khả năng thấu hiểu khách hàng, siêu cá nhân hóa và chuyển hóa công nghệ thành trải nghiệm tối ưu của khách hàng trong từng điểm chạm. Đây cũng là những nội dung trọng tâm được các chuyên gia quốc tế chia sẻ tại Hội thảo “Chuyển đổi số: Xu hướng và Tầm nhìn chiến lược” do VietinBank tổ chức trong khuôn khổ sự kiện “Digital Symphony” ngày 15/5/2026.

MSB khởi động dự án thông tư 14 về an toàn vốn

MSB khởi động dự án thông tư 14 về an toàn vốn

Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) vừa phối hợp cùng Ernst & Young Việt Nam (EY) tổ chức thành công Lễ khởi động Dự án Thông tư 14/2025/TT-NHNN, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong lộ trình chuyển đổi áp dụng phương pháp xếp hạng nội bộ (Internal Rating-Based – IRB).

Giữ vững thương hiệu “Xổ số Quảng Bình” bằng trách nhiệm và niềm tin

Giữ vững thương hiệu “Xổ số Quảng Bình” bằng trách nhiệm và niềm tin

(CLO) Không chỉ tạo nguồn thu lớn cho ngân sách địa phương, Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết Quảng Bình còn góp phần xây dựng hàng trăm công trình dân sinh, tạo việc làm cho hàng nghìn lao động yếu thế và lan tỏa nhiều giá trị nhân văn từ những tấm vé số nghĩa tình mang thông điệp “ích nước, lợi nhà”.

Cỡ chữ bài viết: