Hải Dương: Tập huấn, phổ biến Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản 2023
(CLO) Sáng 22/10, UBND tỉnh Hải Dương tổ chức Hội nghị phổ biến, hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 với nhiều điểm mới, là cơ hội để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc đã tồn tại trước đây nhằm tạo môi trường đầu tư kinh doanh lành mạnh, bảo vệ quyền lợi của người dân, doanh nghiệp theo đúng quy định của pháp luật.
Cùng với đó, các quy định của Luật và nội dung các nghị định hướng dẫn thi hành lần này đã bao trùm phần lớn các nội dung quản lý nhà nước trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản.
Đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản phổ biến, hướng dẫn về Luật Nhà ở 2023 (Ảnh: Báo Hải Dương)
Tại Hội nghị, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Vụ Pháp chế (Bộ Xây dựng) đã phổ biến, hướng dẫn về Luật Nhà ở năm 2023, các nghị định, quyết định, thông tư quy định chi tiết luật; giới thiệu những nội dung cơ bản của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023; mối quan hệ của 2 luật trên với các luật khác; Nghị định số 100/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Quán triệt tới các đại biểu dự hội nghị, ông Trần Văn Quân, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương đã đề nghị các đại biểu, nhà đầu tư theo dõi các nội dung, đặc biệt là các điểm mới của luật. Đối với các nội dung chưa rõ hoặc còn cách hiểu khác nhau thì tổng hợp, đề xuất để các chuyên gia của Bộ Xây dựng trực tiếp hướng dẫn ngay tại hội nghị, tạo thuận lợi trong quá trình triển khai thực hiện tại địa phương.
Đối với một số nội dung tỉnh Hải Dương đang triển khai thực hiện, như: Nghiên cứu, tham mưu trình HĐND tỉnh ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo phương án: ngoài hỗ trợ miễn tiền đất còn hỗ trợ chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng trong khu đất nhà ở xã hội đối với các trường hợp cả trong và ngoài đô thị. Nội dung này cần xin ý kiến, gợi ý, hướng dẫn của Bộ Xây dựng và đề nghị các chuyên gia của bộ cung cấp thêm thông tin, cách làm của các địa phương khác. Ngoài ra còn nhiều nội dung khác đang triển khai còn ý kiến khác nhau, đề nghị lãnh đạo Sở Xây dựng tổng hợp để tham vấn lãnh đạo và các chuyên gia của Bộ Xây dựng.
Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc, những doanh nghiệp kiểm soát tốt pháp lý, tiến độ và chất lượng sản phẩm đang dần chiếm ưu thế. Với chiến lược tập trung hoàn thiện dự án trước khi đưa ra thị trường, T&T Group cho thấy cách tiếp cận khác biệt trong việc tạo dựng niềm tin và khả năng hấp thụ trên thị trường.
Trong bối cảnh thị trường BĐS phía Đông Hà Nội đang phát triển sôi động, nhu cầu mua nhà của người trẻ ngày càng rõ ràng nhưng lại vấp phải một rào cản quen thuộc: áp lực tài chính ban đầu. Khi việc tích lũy 30-50% giá trị căn hộ không còn dễ dàng, những dự án có mức vốn hợp lý đang trở thành lựa chọn ưu tiên và phân khu Prime Garden thuộc dự án The Parkland là một ví dụ điển hình cho xu hướng này.
Chuyên gia quốc tế về quy hoạch và thiết kế đô thị Nguyễn Đỗ Dũng cho rằng, khi Hà Nội và Quảng Ninh được kết nối trong 23 phút bằng đường sắt tốc độ cao, cộng hưởng với đô thị được quy hoạch bài bản, Hạ Long có thể bước vào “khoảnh khắc” mang tính bước ngoặt - từ một kỳ quan để đến thăm trở thành một chuẩn sống mới được rất nhiều người lựa chọn.
(CLO) So với các phân khúc khác tại Phú Thọ, bất động sản công nghiệp đang nổi lên như “điểm sáng” của thị trường, đóng vai trò dẫn dắt và tạo động lực tăng trưởng rõ nét.
(CLO) Theo nhận định của Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản (VARS IRE), thị trường bất động sản trong dài hạn sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhưng theo hướng chọn lọc khắt khe hơn.
(CLO) Ngày 23/04/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(CLO) Ngày 24/4, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn đã chủ trì hội thảo lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Hai thập kỷ tham gia vào lĩnh vực bất động sản, có thể thấy T&T Group không chỉ đơn thuần kể câu chuyện về những con số héc-ta hay lợi nhuận thương mại, mà là chiến lược “đường dài” nhằm đánh thức những tiềm năng chưa được khai mở của các vùng đất hứa.
(CLO) Trong nhiều năm, nhà phố thương mại luôn đứng trước một bài toán không có lời giải thỏa đáng: nếu tối ưu cho kinh doanh, trải nghiệm sống bị đánh đổi gần như hoàn toàn; nếu ưu tiên chất lượng ở, hiệu suất dòng tiền lại giảm mạnh vì chi phí đầu tư vào tiện ích an cư. Hầu hết nhà đầu tư chọn một trong hai - và chấp nhận mất nửa còn lại.
(CLO) Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời Sở Xây dựng TP HCM về việc hướng dẫn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đối với dự án nhà ở xã hội, nhằm làm rõ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng.
Sở hữu vị trí trực diện vịnh di sản, The Sea kiến tạo một chuẩn sống mới tại Hạ Long mang tên “The Six Prestige” - nơi phong cách sống quốc tế, đặc quyền riêng tư hội tụ trong một chuẩn mực mới dành riêng cho số ít chủ nhân tinh hoa.
(CLO) Siêu chính sách “khóa trần” lãi suất 0 - 6%/năm trong 5 năm của Vinhomes đang giúp người mua nhà rút ngắn khoảng cách tới những không gian sống vốn được xem là khó chạm tới trước kia. Tại Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng), nơi thiên nhiên định hình nhịp sống mỗi ngày, cơ hội sở hữu sớm biệt thự song lập trở nên dễ tiếp cận hơn khi mặt bằng giá vẫn ở giai đoạn thuận lợi.
(CLO) Đất khu công nghiệp phía Nam tăng giá hơn 120% trong một thập kỷ, nhưng thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc, nơi chất lượng và hạ tầng quyết định cuộc chơi.
Nằm trên trục tâm điểm hạ tầng của thủ đô, cư dân Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences không chỉ được sống trong môi trường trong lành hiếm có khi kề bên công viên 65ha - “lá phổi xanh” lớn nhất khu vực mà còn còn hưởng trọn đặc quyền từ mạng lưới hạ tầng đa lớp, dễ dàng kết nối tới muôn nơi, không phải đối diện với những vấn nạn như tắc đường hay những áp lực từ đô thị nén truyền thống.
(CLO) Dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân tiếp tục duy trì nhiều chính sách miễn, giảm thuế được đánh giá là phù hợp với thực tiễn. Tuy nhiên, HoREA cho rằng quy định về thuế đối với chuyển nhượng cổ phần chưa niêm yết vẫn còn bất cập.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới, dòng tiền không còn chạy theo những kỳ vọng “lướt sóng” hay tăng giá đột biến, mà chuyển hướng rõ rệt sang những tài sản hiện hữu có khả năng vận hành và tạo ra hiệu suất thực.
Ngày 18/04, sự kiện “Lời hẹn giữa miền thông reo Vol.3: Kiêu hãnh thầm lặng” do BIM Land tổ chức, với điểm nhấn là show thời trang của NTK Phan Đăng Hoàng, đã khắc họa trọn vẹn chất sống thượng lưu đương đại và chân dung cộng đồng tinh tuyển tại phân khu Lakeside Residences thuộc Thanh Xuan Valley.
Trong bối cảnh khu Tây TP.HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
(CLO) Tại Hà Nội, thực tế cho thấy không ít dự án chung cư vẫn chưa đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) do vướng mắc ở nhiều khâu khác nhau.
