2 tháng hoàn thành 0,34% nhiệm vụ được giao
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, trong 2 tháng đầu năm 2026, cả nước đã hoàn thành 2 dự án nhà ở xã hội với 544 căn hộ và khởi công thêm 28 dự án với quy mô gần 21.000 căn.
Trong năm 2026, Chính phủ giao nhiệm vụ cho các địa phương hoàn thành 158.700 căn nhà ở xã hội. Như vậy, trong 2 tháng đầu năm đã hoàn thành hơn 0,34% nhiệm vụ được giao.
Trong báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ tháng 2 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm tháng 3, Bộ Xây dựng cho biết, Bộ đã nhận được báo cáo của 34/34 địa phương về kết quả thực hiện việc thành lập Quỹ nhà ở địa phương.
Trong đó, có 4 địa phương đã hoàn thành việc thành lập Quỹ nhà ở; các địa phương khác đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục giao quỹ tài chính hiện có hoặc thành lập mới quỹ tại địa phương.
Đồng thời, Bộ Xây dựng đã ban hành Kế hoạch và triển khai xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Nghị định số 357/2025/NĐ-CP ngày 31/12/2025 của Chính phủ.
Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thiện và vận hành hiệu quả Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng và 9 bộ cơ sở dữ liệu chuyên ngành xây dựng, Hệ thống giải quyết thủ tục hành chính tập trung của Bộ…
Ngoài ra, Bộ sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan liên quan đôn đốc, hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai các dự án bất động sản, nhà ở xã hội, phấn đấu năm 2026 hoàn thành trên 110.000 căn hộ nhà ở xã hội.
Loạt cơ chế mới đưa mục tiêu về đích
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP về một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật trong phát triển nhà ở xã hội.
Theo đó, việc lập mới, điều chỉnh và phê duyệt quy hoạch phân khu đối với khu vực hình thành đô thị khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính các cấp và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp được thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.
Quy hoạch chi tiết được lập mới, điều chỉnh đồng thời với quá trình lập, điều chỉnh quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung trong trường hợp không yêu cầu lập quy hoạch phân khu và được phê duyệt sau khi quy hoạch chung, quy hoạch phân khu được phê duyệt.
Việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp vị trí khu đất chưa có hoặc chưa phù hợp quy hoạch đô thị và nông thôn được thực hiện theo quy định của pháp luật về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Nghị quyết cũng nêu rõ, tại các thành phố trực thuộc Trung ương và những khu vực nằm trong địa giới hành chính phường thuộc tỉnh, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân là nhà chung cư.
Đối với các khu vực còn lại, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm quyết định loại hình nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, bảo đảm phù hợp quy định của pháp luật và đáp ứng thực trạng của địa phương.
Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, nhà ở vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở, nghị quyết quy định được mua, thuê mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm và không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, điều kiện về thu nhập theo quy định.
Nghị quyết cũng mở rộng đối tượng được hưởng chính sách đối với lao động hợp đồng không xác định thời hạn hưởng lương từ ngân sách nhà nước làm việc tại các đơn vị công an, theo đó được mua, thuê mua, thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Điều kiện về nhà ở và điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở của đối tượng này được áp dụng như đối với đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở.
Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 13/2/2026 và được thực hiện đến hết ngày 28/2/2027.
