Hiện trạng siêu dự án tỷ đô Kenton Node trong lần thứ hai được 'hồi sinh'
(CLO) Dự án Kenton Node sau 13 năm ngưng thi công đến nay đã được khởi động lại lần thứ 2 với thời gian dự kiến hoàn thành vào 2024.
Siêu dự án phức hợp Kenton Node trên khu đất giữa đường Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương (huyện Nhà Bè, TP.HCM). Tuy nằm trên địa phận huyện Nhà Bè nhưng vị trí Kenton Node đắc địa không thua gì các dự án xung quanh chỉ cách đại lộ Nguyễn Văn Linh - tuyến đường huyết mạch lớn nhất khu Nam thành phố qua cầu Rạch Đĩa 1 (qua đường Lê Văn Lương) và cầu Rạch Đĩa 2 (qua đường Nguyễn Hữu Thọ). Cách đó không xa là khu đô thị Phú Mỹ Hưng được mệnh danh là "phố nhà giàu" của TP.HCM.
Khởi công năm 2009 với tên gọi ban đầu là Kenton Residences Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư với vốn khoảng 300 triệu USD. Dự án từng được kỳ vọng là biểu tượng của khu Nam thành phố với quy mô 11 ha gồm 9 toà tháp - 1.640 căn hộ cao cấp, trung tâm mua sắm gần 30.000 m2, khách sạn theo tiêu chuẩn 5 sao với 288 phòng, khu condotel có 586 căn.
Tuy nhiên đến năm 2011, khi phần thô các tòa nhà đã xây xong thì dự án ngưng thi công vì thiếu vốn.
Từ đó, dự án gần như đóng băng đến 2017 khiến các công trình đã xây thô dần xuống cấp.
Những khu vực chưa thi công thì sắt thép đã hoen gỉ rất nhiều, các mảng tường ám đen vì rong rêu đóng mảng.
Đến năm 2017, Kenton Residences được tái khởi động và đổi tên thành Kenton Node Hotel Complex và tổng vốn đầu tư được nâng lên thành 1 tỷ USD với hy vọng hồi sinh được một trong những dự án lớn nhất khu Nam.
Tuy nhiên cũng chỉ được một năm thi công tiếp, vài tòa nhà được hoàn thiện bên ngoài rồi tiếp tục "chết lâm sàng".
Hơn một thập kỷ hứng chịu nắng mưa, những tòa nhà sững sững của Kenton Node đều dần chuyển màu đen trong sự tiếc nuối của người dân mỗi lần ngang qua. Tiếp đó, tháng 4/2020, một ngân hàng thông báo tổ chức đấu giá khoản nợ 4.063 tỷ đồng của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên.
Đầu năm nay, Kenton Node lại thêm một lần hy vọng hồi sinh thật sự khi Tập đoàn Novaland cùng Công ty Tài Nguyên đã khởi động lại dự án.
Trong lần khởi động lại này, Kenton Node được đổi tên mới là Grand Sentosa với quy mô 15 tòa tháp căn hộ có chiều cao từ 23 – 45 tầng gồm hơn 2.100 căn hộ, 800 căn khách sạn, 60 căn shophouse.
Những dãy rào hoen gỉ xung quanh dự án đã được thay mới sau nhiều năm sập sệ, hư hỏng.
Theo dự kiến, nếu tiến độ đảm bảo thì đến 2024 siêu dự án này sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động, trở thành một biểu tượng mới, hiện đại của khu Nam Sài Gòn thì vì những khối bê tông xám xịt như hiện nay.
(CLO) Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ EcoSapa vừa được khởi công tại phường Sa Pa có quy mô 29,3ha với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng và định hướng phát triển thành tổ hợp đô thị - thương mại - nghỉ dưỡng.
(CLO) Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Công điện 08 gửi Bí thư, Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội năm 2026 và thực hiện chỉ tiêu được giao theo Nghị quyết 01/2026 của Chính phủ.
Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc, những doanh nghiệp kiểm soát tốt pháp lý, tiến độ và chất lượng sản phẩm đang dần chiếm ưu thế. Với chiến lược tập trung hoàn thiện dự án trước khi đưa ra thị trường, T&T Group cho thấy cách tiếp cận khác biệt trong việc tạo dựng niềm tin và khả năng hấp thụ trên thị trường.
Trong bối cảnh thị trường BĐS phía Đông Hà Nội đang phát triển sôi động, nhu cầu mua nhà của người trẻ ngày càng rõ ràng nhưng lại vấp phải một rào cản quen thuộc: áp lực tài chính ban đầu. Khi việc tích lũy 30-50% giá trị căn hộ không còn dễ dàng, những dự án có mức vốn hợp lý đang trở thành lựa chọn ưu tiên và phân khu Prime Garden thuộc dự án The Parkland là một ví dụ điển hình cho xu hướng này.
Chuyên gia quốc tế về quy hoạch và thiết kế đô thị Nguyễn Đỗ Dũng cho rằng, khi Hà Nội và Quảng Ninh được kết nối trong 23 phút bằng đường sắt tốc độ cao, cộng hưởng với đô thị được quy hoạch bài bản, Hạ Long có thể bước vào “khoảnh khắc” mang tính bước ngoặt - từ một kỳ quan để đến thăm trở thành một chuẩn sống mới được rất nhiều người lựa chọn.
(CLO) So với các phân khúc khác tại Phú Thọ, bất động sản công nghiệp đang nổi lên như “điểm sáng” của thị trường, đóng vai trò dẫn dắt và tạo động lực tăng trưởng rõ nét.
(CLO) Theo nhận định của Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản (VARS IRE), thị trường bất động sản trong dài hạn sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhưng theo hướng chọn lọc khắt khe hơn.
(CLO) Ngày 23/04/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(CLO) Ngày 24/4, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn đã chủ trì hội thảo lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Hai thập kỷ tham gia vào lĩnh vực bất động sản, có thể thấy T&T Group không chỉ đơn thuần kể câu chuyện về những con số héc-ta hay lợi nhuận thương mại, mà là chiến lược “đường dài” nhằm đánh thức những tiềm năng chưa được khai mở của các vùng đất hứa.
(CLO) Trong nhiều năm, nhà phố thương mại luôn đứng trước một bài toán không có lời giải thỏa đáng: nếu tối ưu cho kinh doanh, trải nghiệm sống bị đánh đổi gần như hoàn toàn; nếu ưu tiên chất lượng ở, hiệu suất dòng tiền lại giảm mạnh vì chi phí đầu tư vào tiện ích an cư. Hầu hết nhà đầu tư chọn một trong hai - và chấp nhận mất nửa còn lại.
(CLO) Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời Sở Xây dựng TP HCM về việc hướng dẫn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đối với dự án nhà ở xã hội, nhằm làm rõ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng.
Sở hữu vị trí trực diện vịnh di sản, The Sea kiến tạo một chuẩn sống mới tại Hạ Long mang tên “The Six Prestige” - nơi phong cách sống quốc tế, đặc quyền riêng tư hội tụ trong một chuẩn mực mới dành riêng cho số ít chủ nhân tinh hoa.
(CLO) Siêu chính sách “khóa trần” lãi suất 0 - 6%/năm trong 5 năm của Vinhomes đang giúp người mua nhà rút ngắn khoảng cách tới những không gian sống vốn được xem là khó chạm tới trước kia. Tại Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng), nơi thiên nhiên định hình nhịp sống mỗi ngày, cơ hội sở hữu sớm biệt thự song lập trở nên dễ tiếp cận hơn khi mặt bằng giá vẫn ở giai đoạn thuận lợi.
(CLO) Đất khu công nghiệp phía Nam tăng giá hơn 120% trong một thập kỷ, nhưng thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc, nơi chất lượng và hạ tầng quyết định cuộc chơi.
Nằm trên trục tâm điểm hạ tầng của thủ đô, cư dân Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences không chỉ được sống trong môi trường trong lành hiếm có khi kề bên công viên 65ha - “lá phổi xanh” lớn nhất khu vực mà còn còn hưởng trọn đặc quyền từ mạng lưới hạ tầng đa lớp, dễ dàng kết nối tới muôn nơi, không phải đối diện với những vấn nạn như tắc đường hay những áp lực từ đô thị nén truyền thống.
(CLO) Dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân tiếp tục duy trì nhiều chính sách miễn, giảm thuế được đánh giá là phù hợp với thực tiễn. Tuy nhiên, HoREA cho rằng quy định về thuế đối với chuyển nhượng cổ phần chưa niêm yết vẫn còn bất cập.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới, dòng tiền không còn chạy theo những kỳ vọng “lướt sóng” hay tăng giá đột biến, mà chuyển hướng rõ rệt sang những tài sản hiện hữu có khả năng vận hành và tạo ra hiệu suất thực.
