Hơn 100.000m2 đất ở Long Biên được công khai cho thuê ngắn hạn
(CLO) Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên (Hà Nội) đã phát đi thông báo về việc công khai lựa chọn đối tượng thuê ngắn hạn 19 thửa đất, khu đất trên địa bàn. Với tổng diện tích lên tới hơn 108.000m2.
Theo thông báo số 170/TB-TTPTQĐ của Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên, 19 thửa đất, khu đất này được đưa ra cho thuê ngắn hạn với thời gian thuê là 5 năm, với mục đích sử dụng từ sân tập thể thao, bãi đỗ xe tạm, kinh doanh dịch vụ, cà phê giải khát, đến nhà điều hành công trường, lán trại phục vụ thi công.
Trong số các khu đất được công bố, có nhiều vị trí đắc địa thuộc các phường Giang Biên, Việt Hưng, Phúc Lợi, Phúc Đồng, Ngọc Thụy, Bồ Đề và Thạch Bàn. Đáng chú ý, nhiều thửa đất có diện tích lớn, nằm ngay mặt đường chính hoặc trong các khu đô thị phát triển, hứa hẹn tiềm năng khai thác kinh doanh cao.
Đơn cử, tại phường Việt Hưng, có thửa đất 18.806,9m2 tại ô quy hoạch C4/THPT (vị trí 1 Nguyễn Cao Luyện) được cho thuê với mục đích sân tập thể thao và kinh doanh dịch vụ, giá khởi điểm 529.340 đồng/m2/năm. Hay thửa đất 20.067m2 tại ô quy hoạch G.6/P1 và G.6/CCKO1 phường Thạch Bàn (vị trí 1 đường Cổ Linh) được cho thuê với mục đích thương mại dịch vụ, giá khởi điểm 437.280 đồng/m2/năm.
Hầu hết các khu đất này hiện đều là đất trống, chưa có công trình trên đất, thuận lợi cho việc triển khai các dự án kinh doanh, dịch vụ.
Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên cũng đã công bố rõ các điều kiện đối với tổ chức, cá nhân muốn tham gia thuê đất. Đối với tổ chức phải có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có ngành nghề phù hợp với mục đích cho thuê của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
Đối với cá nhân phải đủ 18 tuổi trở lên, có năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật, có thường trú tại Việt Nam.
Các trường hợp không được đăng ký tham gia thuê đất là tổ chức nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê nhà, đất của Nhà nước; đã trúng đấu giá nhưng bỏ cọc hoặc chưa chấp hành xong quyết định xử phạt hành chính về đất đai, xây dựng. Người không có năng lực hành vi dân sự, bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự. Người làm việc trong cơ quan, đơn vị quản lý đất cho thuê.
Điều kiện ký hợp đồng thuê đất ngắn hạn, nộp khoản tiền cọc không thấp hơn 20% tổng giá trị tiền thuê đất theo đơn giá đã đề xuất; Không được xây dựng công trình kiên cố và phải cam kết tự nguyện tháo dỡ khi chấm dứt hợp đồng, không được bồi thường về đất, tài sản và chi phí đầu tư. Người thuê cũng phải nộp tiền đặt cọc cho trách nhiệm tháo dỡ công trình...