HoREA cảnh báo: Cấm cho thuê căn hộ ngắn ngày đang 'cắt đứt sinh kế' hàng ngàn người lao động TP.HCM

Theo HoREA, Sở Du lịch TP HCM mới đây đã có văn bản trả lời liên quan đến mô hình lưu trú ngắn ngày trong nhà chung cư. Theo Sở, trong những năm gần đây, mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú, đặc biệt là lưu trú ngắn ngày trong căn hộ chung cư phát triển mạnh tại TP HCM.

Sự phát triển này nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của du khách quốc tế, chuyên gia, người lao động. Nhiều chủ căn hộ tận dụng thời gian căn hộ trống để tạo thêm thu nhập từ việc cho thuê theo ngày hoặc theo tuần, một số nhà đầu tư chuyên nghiệp còn mua hoặc thuê lại nhiều căn hộ để kinh doanh lưu trú, tạo thành chuỗi dịch vụ tương tự như khách sạn.

chung-cu-tphcm.jpg
Cấm cho thuê căn hộ ngắn ngày đang 'cắt đứt sinh kế' hàng ngàn người lao động TP.HCM. (Ảnh: VT)

“Lượng khách thuê đa dạng, từ khách du lịch nội địa, khách nước ngoài cho đến chuyên gia, người lao động làm việc ngắn hạn. Mô hình này đáp ứng đúng nhu cầu của thị trường và mang lại nhiều lợi ích kinh tế”, Sở Du lịch nêu.

Tuy nhiên, Sở Du lịch quan ngại về sự phát triển nhanh chóng của hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày trong nhà chung cư kéo theo một số hệ lụy nên UBND thành phố đã giao Sở Du lịch phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu, xây dựng chính sách thúc đẩy phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch trên địa bàn TP HCM. Dự kiến, chính sách sẽ hoàn thành trong năm 2027.

Cũng theo Sở Du lịch, theo quy định hiện hành, việc sử dụng căn hộ chung cư để kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch phải bảo đảm đáp ứng đầy đủ các quy định của pháp luật về du lịch và các văn bản pháp luật khác có liên quan, đồng thời tuân thủ các điều kiện quy định tại Luật Nhà ở năm 2023 và Quy định của UBND TP HCM.

Đối với các nội dung kiến nghị có liên quan đến cứu xét cho phép các chủ hộ sở hữu chung cư được cho thuê căn hộ ngắn ngày, Sở Du lịch cho rằng vấn đề này không thuộc thẩm quyền và đề nghị kiến nghị các cơ quan chức năng có liên quan để được hướng dẫn, xem xét giải quyết theo đúng thẩm quyền.

Liên quan tới vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, Sở Du lịch chưa cho ý kiến đánh giá tác động đến ngành du lịch của thành phố, kể từ ngày 27/2/2025 đến nay, sau khi các Ban Quản trị, Ban Quản lý nhà chung cư không cho phép chủ sở hữu căn hộ chung cư cho thuê căn hộ ngắn ngày (theo tuần, theo ngày) theo ứng dụng Airbnb, Booking.com, Agoda, batdongsan.com…

Ông Châu nhấn mạnh, việc không cho phép chủ sở hữu căn hộ chung cư cho thuê căn hộ ngắn ngày có tác động đến lĩnh vực du lịch của thành phố và nhất là tác động tiêu cực đến sinh kế.

Cụ thể, hiện có khoảng 8.740 chủ sở hữu căn hộ chung cư cho thuê căn hộ ngắn ngày tại 24 khu nhà chung cư. Như vậy, khi bị “cấm” từ 27/2 đến nay đã làm cho hàng ngàn người lao động bị mất việc, đồng thời làm đứt gãy một phần chuỗi cung ứng cơ sở cho thuê lưu trú ngắn ngày phục vụ khách du lịch, khách vãng lai đến TP HCM.

“Theo Sở, nếu phải chờ xây dựng chính sách sẽ hoàn thành trong năm 2027 thì không đáp ứng kịp thời yêu cầu cấp bách là phải tăng cường quản lý, nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày trong các nhà chung cư, không thể vì không quản lý được thì cấm hoặc khó quản lý thì cấm”, ông Châu nói.

Ngoài ra, ông Châu cho rằng, việc không cho phép hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày trong các nhà chung cư lại “làm lợi” cho các khách sạn cấp thấp, khách sạn mini, nhà nghỉ kinh doanh cho thuê phòng theo ngày, theo giờ.

Bởi lẽ hiện nay, chỉ có TP HCM không cho phép sử dụng căn hộ chung cư cho thuê lưu trú ngắn ngày.

Trong bối cảnh kể từ ngày 1/9, TP HCM (mới) sẽ bao gồm tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, 2 địa phương này không cấm sử dụng căn hộ chung cư cho thuê lưu trú ngắn ngày nên HoREA cho rằng cần phải sớm xem xét giải quyết vấn đề này theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Xuân Cường.

Xem thêm

Bài 1: Khánh Hòa định hình không gian phát triển đa cực

Bài 1: Khánh Hòa định hình không gian phát triển đa cực

Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 xác lập mô hình phát triển đa cực, đa trung tâm trên phạm vi toàn tỉnh. Với 2 phân vùng phát triển, 3 cực động lực và 4 hành lang kết nối, quy hoạch hướng tới khai thác lợi thế từng khu vực, đồng thời đặt ra yêu cầu phân bổ nguồn lực hợp lý, bảo đảm kết nối hạ tầng và kiểm soát quá trình đô thị hóa.

Vinamilk đồng hành cùng ngày hội tri ân người tiêu dùng 2026

Vinamilk đồng hành cùng ngày hội tri ân người tiêu dùng 2026

Đồng hành cùng Ngày hội tri ân người tiêu dùng (Consumer Fest) 2026, Vinamilk mang đến hàng nghìn sản phẩm dinh dưỡng dành tặng khách tham dự, tạo cơ hội để các gia đình, trẻ em và người tiêu dùng trẻ trực tiếp trải nghiệm sản phẩm. Hoạt động tiếp tục khẳng định cam kết của doanh nghiệp trong việc lấy chất lượng sản phẩm và sự tin tưởng của người tiêu dùng làm nền tảng phát triển.

VietQRGlobal đồng hành cùng du khách trên hành trình khám phá Việt Nam

VietQRGlobal đồng hành cùng du khách trên hành trình khám phá Việt Nam

Từ ngày 24/10 đến 12/11/2026, Công ty Cổ phần Thanh toán quốc gia Việt Nam (NAPAS) triển khai chiến dịch quảng bá VietQRGlobal trên xe buýt du lịch 2 tầng Hop-on Hop-off tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Hoạt động góp phần đưa nhận diện thanh toán xuyên biên giới bằng mã QR đến gần hơn với người dùng Việt Nam và du khách quốc tế trên hành trình khám phá Việt Nam.

Thị trường nhà xưởng xây sẵn ở trạng thái hấp thụ cao: Hưng Yên là điểm sáng nổi bật

Thị trường nhà xưởng xây sẵn ở trạng thái hấp thụ cao: Hưng Yên là điểm sáng nổi bật

Liên tục tăng trưởng thu hút FDI, nhu cầu bất động sản công nghiệp Việt Nam bùng nổ, tập trung ở nhóm tập đoàn công nghệ cao, điện tử và bán dẫn. Chịu áp lực về tốc độ đưa sản phẩm ra thị trường, khối doanh nghiệp này đòi hỏi mặt bằng sản xuất chuẩn hóa, pháp lý hoàn thiện để sẵn sàng vận hành ngay. Trước yêu cầu đó, mô hình nhà xưởng xây sẵn (RBF) trở thành giải pháp chiến lược, trong đó Hưng Yên nổi lên là điểm sáng hàng đầu tại phía Bắc.

Giá vé máy bay châu Âu có thể tăng tới 20% trong năm 2027

Giá vé máy bay châu Âu có thể tăng tới 20% trong năm 2027

(CLO) Giá vé máy bay tại châu Âu có thể tăng từ 10% đến 20% trong năm 2027 khi các hợp đồng bảo hiểm giá nhiên liệu của các hãng hàng không dần hết hiệu lực, trong bối cảnh giá dầu vẫn ở mức cao do căng thẳng tại Trung Đông.

SACOMBANK tiếp tục tung gói lãi suất cho vay 7,9%/năm, góp sức cùng mục tiêu tăng trưởng GDP 2 con số

SACOMBANK tiếp tục tung gói lãi suất cho vay 7,9%/năm, góp sức cùng mục tiêu tăng trưởng GDP 2 con số

Hưởng ứng chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ sản xuất, kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế 2 con số, ngay từ tháng 8/2026, SACOMBANK đã triển khai gói tín dụng với quy mô gần 100.000 tỷ đồng dành cho khách hàng doanh nghiệp hiện hữu, đang hoạt động trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, doanh nghiệp có vốn nước ngoài… Mức giảm lãi suất hấp dẫn từ 1,5% đến 2% tương ứng lãi suất 8.5% - 9.5%. Trên cơ sở đó, SACOMBANK đã chủ động giảm biên lợi nhuận xuống còn 0.79%/năm nhằm chia sẻ, đồng hành cùng khách hàng.

Hải Phòng: Đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

Hải Phòng: Đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

(CLO) Ngày 2/11, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hải Phòng Lê Anh Quân đã chủ trì buổi kiểm tra thực địa và làm việc với các sở, ngành, địa phương cùng các đơn vị liên quan để đánh giá tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho thuê và công tác cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

Vinamilk và hành trình đưa bao bì sau tiêu dùng trở lại vòng tuần hoàn

Vinamilk và hành trình đưa bao bì sau tiêu dùng trở lại vòng tuần hoàn

Không ít phụ huynh gần đây chia sẻ câu chuyện con trẻ hào hứng thu gom, làm sạch vỏ hộp sữa để mang đi tái chế. Đằng sau những hành động nhỏ ấy là nỗ lực rộng hơn của Vinamilk trong việc thúc đẩy thu gom, tái chế bao bì sau tiêu dùng và tạo thêm động lực cho hệ sinh thái kinh tế tuần hoàn phát triển.

SeABank hoàn tất tăng vốn điều lệ lên 34.688 tỷ đồng

SeABank hoàn tất tăng vốn điều lệ lên 34.688 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) chính thức được chấp thuận tăng vốn điều lệ lên 34.688 tỷ đồng. Nguồn vốn này giúp Ngân hàng củng cố năng lực tài chính, nâng cao các chỉ số an toàn vốn, đồng thời thể hiện định hướng phát triển đồng bộ giữa nguồn lực tài chính và nguồn nhân lực chất lượng cao, tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững.

Nga chật vật tìm đường xuất khẩu ngũ cốc

Nga chật vật tìm đường xuất khẩu ngũ cốc

(CLO) Nga đang thử nghiệm vận chuyển ngũ cốc qua Bắc Cực để ứng phó với tình trạng gián đoạn tại Biển Đen, song tuyến đường mới khiến chi phí xuất khẩu tăng cao và gây sức ép lên nông dân.

Cỡ chữ bài viết: