Kiểm toán nhấn mạnh về khoản nợ 2.900 tỷ đồng liên quan dự án Phước Kiển, Quốc Cường Gia Lai (QCG) phản hồi?

(CLO) Dự án Phước Kiển dự kiến mang lại doanh thu hàng chục nghìn tỷ đồng cho QCG nhưng đến nay vẫn chưa thể thực hiện do vướng nhiều “lùm xùm” liên quan đến vấn đề pháp lý.

Bài liên quan

Ảnh hưởng bởi COVID-19, Quốc Cường Gia Lai (QCG) báo lãi giảm

Quốc Cường Gia Lai giải tán bất động sản Quốc Cường Phước Kiển

“Nuốt” không trôi khu đất vàng tại Phước Kiển, cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai (QCG) tụt dốc thảm hại

Lãi sau thuế tại Quốc Cường Gia Lai giảm 36%, tiền trên tài sản tiếp tục giảm sâu

Lợi nhuận sụt giảm, BCTC ghi nhận khoản phải trả lên tới 2.900 tỷ đồng

Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mã QCG) đã công bố báo cáo tài chính (BCTC) kiểm toán hợp nhất soát xét bán niên 2021 với doanh thu thuần đạt 550 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với cùng kỳ 2020. Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế thu về 28 tỷ đồng, giảm hơn 30% so với nửa đầu năm ngoái.

Theo giải trình từ phía công ty, nguyên nhân dẫn đến kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh là do đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp làm giảm mạnh sản lượng bán cũng như bàn giao cho khách hàng.

Đáng chú ý, kiểm toán còn nhấn mạnh đến khoản nợ tiềm tàng liên quan đến kết quả vụ kiện mà QCG đang khởi kiện Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island tại Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC). Ghi nhận trên BCTC hợp nhất bán niên soát xét, khoản phải trả cho Sunny Island lên đến gần 2.900 tỷ đồng.

Được biết, trong giai đoạn 2017-2018, QCG đã được đối tác muốn mua dự án Phước Kiển là Sunny Island ứng khoản tiền 50 triệu USD. Đến đầu năm 2021, QCG quyết định khởi kiện đối tác đến từ Hồng Kông liên quan đến tranh chấp hợp đồng tại dự án này ra VIAC và đã được thụ lý.

kiem toan nhan manh ve khoan no 2900 ty dong lien quan du an phuoc kien quoc cuong gia lai qcg phan hoi hinh 1

QCG cho biết đây là khoản tiền công ty nhận từ đối tác từ nhiều năm trước nhưng chưa thể triển khai dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (huyện Nhà Bè, Tp.HCM) do các thủ tục pháp lý thay đổi. Hiện, QCG đang yêu cầu Sunny Island hoàn trả toàn bộ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ đền bù nhận tại BIDV, toàn bộ hồ sơ đền bù đang nắm giữ.

Ban lãnh đạo QCG cũng nhấn mạnh nhận định rủi ro tổn thất từ vụ kiện là thấp, và chưa có kết quả sau cùng. Do đó, Công ty chưa tiến hành trích lập dự phòng cho khoản nợ và chi phí phát sinh liên quan vụ kiện này.

Mất kiên nhẫn với siêu dự án Phước Kiển?

Đầu tháng 7, Quốc Cường Gia Lai bất ngờ thông qua nghị quyết HĐQT về việc giải thể công ty con là Công ty TNHH Bất động sản Quốc Cường Phước Kiển. Doanh nghiệp bất động sản được thành lập từ năm 2015 trùng với thời điểm QCG tiến hành đền bù dự án Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM.

Được biết, dự án Phước Kiển có diện tích 91ha, dự kiến mang lại doanh thu hàng chục nghìn tỷ đồng cho QCG. Dự án này được UBND Tp.HCM chấp thuận đầu tư từ 2017, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ tháng 4/2017. Dù được kỳ vọng lớn nhưng đến nay dự án vẫn chưa thể thực hiện do vướng nhiều “lùm xùm” liên quan đến pháp lý và chưa đem lại doanh thu cho QCG.

kiem toan nhan manh ve khoan no 2900 ty dong lien quan du an phuoc kien quoc cuong gia lai qcg phan hoi hinh 2

Vị trí siêu dự án Phước Kiển của QCG. Nguồn: TL

Tính đến hết tháng 6, tổng tài sản của QGC đạt mức 9.933 tỷ đồng trong đó tồn kho chiếm đến 72% với 7.131 tỷ đồng chủ yếu dưới dạng bất động sản dở dang (6.291 tỷ đồng) nằm tại các dự án Phước Kiển, dự án Lavida, dự án Central Premium, dự án Marina Đà Nẵng,...

Trong bối cảnh việc triển khai dự án Phước Kiển đi vào bế tắc, các dự án đã cơ bản hoàn thiện như Lavida Plus được kỳ vọng trở thành “cứu cánh” đối với kết quả kinh doanh của QCG. Theo tìm hiểu, dự án này được Quốc Cường Gia Lai tung ra thị trường vào khoảng đầu năm 2018. Hiện block B và C tại dự án Lavida Plus đã được thi công hoàn thiện cả mặt trong lẫn mặt ngoài.

Tọa lạc tại địa điểm “chiến lược” nhất nhì trung tâm khu Nam Sài Gòn tuy nhiên số tiền QCG bỏ ra để có được khu đất “vàng” để triển khai dự án Lavida Plus khiến không ít người phải giật mình.

Được biết, Lavida Plus là một phần của dự án Khu dân cư Ven sông nằm tại Phường Tân Phong, Quận 7 có quy mô diện tích đất là 11.967,4m2, tổng số căn hộ là 1.212 căn. Ghi nhận trên báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2017, ngày 28/11/2017, Tân Thuận đã ký hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án này cho Quốc Cường Gia Lai với giá trị quyền sử dụng đất là 239 tỷ đồng, tức là chỉ vỏn vẹn 20 triệu đồng/m2.

Xem thêm

Ba công ty thành viên Viettel ghi dấu trên bản đồ 500 công ty lớn nhất Đông Nam Á

Ba công ty thành viên Viettel ghi dấu trên bản đồ 500 công ty lớn nhất Đông Nam Á

Tháng 6/2026, Tạp chí Fortune (Mỹ) vừa công bố Bảng xếp hạng 500 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á năm 2026 (Fortune Southeast Asia 500), trong đó Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội (Viettel) tiếp tục có 3 công ty thành viên được xướng tên. Đây là năm thứ ba liên tiếp Fortune công bố bảng xếp hạng này nhằm ghi nhận những doanh nghiệp đóng vai trò trụ cột trong nền kinh tế khu vực.

Herbalife: Chất lượng và an toàn là ưu tiên hàng đầu

Herbalife: Chất lượng và an toàn là ưu tiên hàng đầu

Herbalife là một trong những công ty, cộng đồng và nền tảng hàng đầu về sức khỏe và thể chất đã và đang thay đổi cuộc sống của nhiều người với các sản phẩm dinh dưỡng tuyệt vời. Đây cũng là cơ hội kinh doanh cho các Thành viên độc lập của Công ty kể từ năm 1980.

Hơn 60 triệu thùng dầu chuẩn bị đổ bộ vào châu Á

Hơn 60 triệu thùng dầu chuẩn bị đổ bộ vào châu Á

(CLO) Thị trường dầu mỏ châu Á có thể sớm chứng kiến một làn sóng nguồn cung mới từ Trung Đông khi hơn 60 triệu thùng dầu thô đang mắc kẹt tại Vịnh Ba Tư được chuẩn bị vận chuyển qua eo biển Hormuz ngay sau khi tuyến hàng hải chiến lược này mở cửa trở lại.

Phú Quốc và cuộc dịch chuyển của “tâm điểm thịnh vượng” mới

Phú Quốc và cuộc dịch chuyển của “tâm điểm thịnh vượng” mới

Trên bản đồ phát triển của các đô thị thịnh vượng, khi những chiếc áo cũ trở nên chật chội, dòng vốn đầu tư và tư duy quy hoạch sẽ dịch chuyển để khai mở những cực tăng trưởng mới, nơi không chỉ sở hữu hạ tầng hiện đại mà còn là tọa độ tái định hình tương lai. Tại Phú Quốc, một cuộc dịch chuyển mang tính bước ngoặt như thế đang âm thầm diễn ra.

Vinamilk thắng lớn tại giải thưởng đổi mới sáng tạo ngành sữa toàn cầu 2026

Vinamilk thắng lớn tại giải thưởng đổi mới sáng tạo ngành sữa toàn cầu 2026

Tại World Dairy Innovation Awards 2026 (Giải thưởng Đổi mới sáng tạo ngành Sữa toàn cầu 2026) diễn ra trong khuôn khổ Hội nghị Sữa toàn cầu tại Barcelona (Tây Ban Nha), vượt qua nhiều tên tuổi lớn của ngành sữa thế giới, Vinamilk đã giành 5 giải thưởng từ 17 đề cử lọt vào vòng chung kết. Theo ông Richard Hall, Chủ tịch Global Dairy Congress và World Dairy Innovation Awards, đây là một kỳ tích chưa có tiền lệ trong suốt 20 năm tổ chức trao giải.

Chuyển đổi số ngân hàng: Hơn 156 triệu hồ sơ khách hàng được đối chiếu sinh trắc học

Chuyển đổi số ngân hàng: Hơn 156 triệu hồ sơ khách hàng được đối chiếu sinh trắc học

(NB&CL) Không còn dừng lại ở việc gia tăng tiện ích, mở thêm ứng dụng hay cắt giảm thủ tục tại quầy, chuyển đổi số ngành Ngân hàng đang dịch chuyển sâu hơn vào nền tảng vận hành của toàn hệ thống tài chính. Với hơn 156 triệu hồ sơ khách hàng được đối chiếu sinh trắc học và hàng nghìn tỷ đồng rủi ro được chặn đứng, dữ liệu và an toàn bảo mật chính là “cuộc chơi” cốt lõi hiện nay.

Hải quan tăng tốc mở rộng Cổng thông tin một cửa quốc gia, kết nối cơ chế một cửa ASEAN

Hải quan tăng tốc mở rộng Cổng thông tin một cửa quốc gia, kết nối cơ chế một cửa ASEAN

(NB&CL) Dự án “Mở rộng Cổng thông tin một cửa quốc gia và kết nối Cơ chế một cửa ASEAN” giai đoạn 3 đã được phê duyệt và đang triển khai các gói thầu trọng tâm. Trên nền tảng 250 thủ tục hành chính của 13 bộ, ngành đã được kết nối, việc mở rộng hệ thống được kỳ vọng giúp doanh nghiệp giảm vòng hồ sơ, rút ngắn thời gian xử lý và thuận lợi hơn khi tận dụng ưu đãi thương mại trong khu vực.

Khu nghỉ dưỡng ven biển với hệ tiện ích hồ bơi, cảnh quan và bãi biển riêng, một trong những mô hình thường được khai thác trong các chương trình sở hữu kỳ nghỉ.

Marriott, Hilton, Disney vận hành Timeshare thế nào trong lúc mô hình sở hữu kỳ nghỉ tại Việt Nam vướng tranh cãi?

Trong lúc mô hình sở hữu kỳ nghỉ tại Việt Nam liên tục vướng tranh cãi, Timeshare trên thế giới vẫn được các tập đoàn khách sạn, nghỉ dưỡng lớn như: Marriott, Hilton, Disney, Wyndham hay Hyatt vận hành như một sản phẩm du lịch dài hạn. Khác biệt không chỉ nằm ở thương hiệu, mà còn ở cách định danh sản phẩm, cấu trúc hợp đồng, cơ chế đặt phòng, phí duy trì và mức độ minh bạch với khách hàng.

Cỡ chữ bài viết: