Theo dõi báo trên:
Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã đi được nửa chặng đường, tuy nhiên, cho tới nay, số lượng nhà ở xã hội được đưa ra thị trường và số lượng dự án được chấp thuận chủ trương vẫn còn hạn chế.
Trong bối cảnh này, nhiều doanh nghiệp bất động sản “tâm huyết” với phân khúc nhà ở xã hội mong muốn Nhà nước sẽ đóng vai trò chủ đạo khi đưa ra các chính sách ưu đãi, đồng thời có các giải pháp tháo gỡ các “nút thắt” đang tồn tại.
Ông Đậu Minh Thanh, Chủ tịch HĐTV Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) cho biết, tính tới thời điểm hiện tại, HUD đã bàn giao, đưa vào sử dụng khoảng 3.500 căn hộ nhà ở xã hội. Mục tiêu đến năm 2030, HUD sẽ đưa ra thị trường khoảng 17.599 căn hộ.
Thế nhưng, trong quá trình triển khai dự án, HUD đã phải đối mặt với không ít khó khăn, liên quan tới thủ tục hành chính. Đơn cử, về thủ tục, cơ chế ưu đãi hỗ trợ của địa phương cho dự án nhà ở xã hội.
Ông Thanh chia sẻ, khi sử dụng nguồn vốn địa phương để hỗ trợ chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và đấu nối hạ tầng kỹ thuật, hiện nay chưa có hướng dẫn cụ thể. Vì vậy, khi sử dụng vốn địa phương, có nguy cơ bị coi là dự án đầu tư công và phải thực hiện theo Luật Đầu tư công, như vậy dự án sẽ rất khó triển khai.
Thực tế, có hiện tượng một số địa phương vướng mắc và lúng túng khi thực thi thậm chí dừng cơ chế hỗ trợ để rà soát các văn bản pháp luật khác có liên quan, điều này đồng nghĩa với việc thời gian thực hiện dự án bị kéo dài.
Ngoài ra, lãnh đạo HUD tiết lộ, quá trình xét duyệt phương án kinh doanh cũng như xét duyệt hồ sơ đối tượng được hưởng ưu đãi về chính sách nhà ở xã hội cũng có nhiều vướng mắc, do cơ sở dữ liệu về các đối tượng được hưởng ưu đãi chưa có hoặc chưa đầy đủ.
Do đó, ông Thanh kiến nghị Chính phủ xem xét, xây dựng các quy định, cơ chế ưu tiên cho phát triển các dự án nhà ở xã hội thông qua việc rút ngắn các trình tự thủ tục, thời gian thực hiện các trình tự thủ tục ở một số bước.
Cụ thể, đối với các bước lựa chọn nhà đầu tư, HUD kiến nghị áp dụng phương thức chỉ định thầu đối với các dự án đã có nhà đầu tư đáp ứng đầy đủ điều kiện.
“Có thể theo xếp hạng doanh nghiệp có đủ điều kiện hay không theo thang điểm, thông qua việc đánh giá hồ sơ năng lực, kinh nghiệm ở bước mời quan tâm hoặc theo quy mô các dự án nhà ở xã hội”, ông Thanh nói.
Lãnh đạo HUD cũng đưa ra phương án rút ngắn quy trình đấu thầu bằng cách nâng cao năng lực, trách nhiệm bên mời thầu nhằm giảm bớt các thủ tục, thời gian không cần thiết như: sửa đổi, làm rõ, gia hạn hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu.
Hiện nay, nhiều doanh nghiệp đang sở hữu quỹ đất lớn bày tỏ mong muốn làm nhà ở xã hội. Theo quy định, việc phê duyệt để doanh nghiệp có quỹ đất làm nhà ở xã hội thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Thế nhưng, nhiều địa phương tồn tại e ngại vướng mắc về pháp luật đấu thầu và đầu tư hiện hành.
Do đó, ông Đậu Minh Thanh kiến nghị Chính phủ xem xét nếu doanh nghiệp có quỹ đất đủ năng lực và có nguyện vọng đầu tư nhà ở xã hội thì tổ chức điều chỉnh để giao cho doanh nghiệp đó triển khai đầu tư nhà ở xã hội, nhanh chóng khai thác quỹ đất hiện có.
“Chính phủ xem xét ban hành cơ chế đặc thù lựa chọn, giao nhiệm vụ cho các doanh nghiệp Nhà nước có đủ uy tín, năng lực kinh nghiệm chủ động sử dụng nguồn vốn và đề xuất thực hiện đầu tư các dự án nhà ở xã hội tại các địa bàn có nhu cầu cao để đẩy mạnh nguồn cung”, ông Thanh nhấn mạnh.
| Liên quan tới chỉ định thầu các dự án nhà ở xã hội nhận được rất nhiều kiến nghị của doanh nghiệp. Cụ thể, đại diện Tổng Công ty Viglacera đề nghị giao thẳng cho đơn vị nào đủ năng lực để làm cho nhanh vì thủ tục này tốn rất nhiều thời gian.Tương tự, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC) đề xuất Chính phủ cho phép các chính sách đặc thù như cơ chế giao đất không qua đấu thầu cho doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội. |
Việt Vũ
Thích
(CLO) Trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Singapore, sáng 13/3, Tổng Bí thư Tô Lâm cùng đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã có chuyến thăm và làm việc tại cảng Pansir Panjang - một trong những cảng container hiện đại nhất khu vực Đông Nam Á, nhằm tìm hiểu mô hình phát triển hạ tầng cảng biển của Singapore.
(CLO) Sáng 13/3 tại Hội trường Thành ủy Hà Nội đã diễn ra Lễ trao Giải Báo chí về Xây dựng Đảng và Hệ thống Chính trị Thành phố Hà Nội lần thứ VII - năm 2024. Sự kiện được tổ chức nhân dịp kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Đảng bộ Thành phố Hà Nội (17/3/1930 - 17/3/2025), nhằm vinh danh những tác phẩm báo chí xuất sắc trong công tác tuyên truyền về xây dựng Đảng và hệ thống chính trị.
(CLO) Sáng 13/3, Tỉnh đoàn Hà Tĩnh phối hợp UBND huyện Cẩm Xuyên tổ chức lễ khánh thành Nhà tưởng niệm Anh hùng liệt sĩ Phan Đình Giót và đón nhận bằng xếp hạng di tích lịch sử cấp tỉnh. Sự kiện hướng tới kỷ niệm 71 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ (7/5/1954 - 7/5/2025), thể hiện sự tri ân đối với người con kiên trung của quê hương Hà Tĩnh.
(CLO) Đối với dự án Trường Đại học Việt – Nhật, Phó Thủ tướng Lê Thành Long cho rằng, việc tiếp tục xúc tiến dự án này là hoàn toàn đúng hướng. Đồng thời, sẽ quan tâm, thúc đẩy triển khai hiệu quả dự án này; mong muốn Trường đào tạo các lĩnh vực mà Việt Nam quan tâm như bán dẫn, chuyển đổi số.
(CLO) Nhiều trung tâm thương mại tại Việt Nam vẫn đang giữ vững công suất thuê trước sự cạnh tranh của thương mại điện tử. Tuy nhiên, thị trường này vẫn cần có nhiều thay đổi để giữ chân được khách hàng trong thời gian tới.
(CLO) Làm việc với lãnh đạo các tỉnh Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc chia sẻ: Làm lãnh đạo phải có tầm nhìn xa, quyết đoán, mạnh mẽ, truyền tải được trí tuệ và cảm hứng và quyết tâm hành động tới mỗi doanh nghiệp và người dân.
(CLO) Sáng 13/3, Thành ủy Hà Nội đã tổ chức Lễ trao Giải Báo chí về xây dựng Đảng và hệ thống chính trị thành phố Hà Nội lần thứ VII - năm 2024, một sự kiện quan trọng và ý nghĩa chào mừng kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Đảng bộ thành phố Hà Nội.
(CLO) Trước khi Phó trưởng Trạm y tế xã Kon Thụp, huyện Mang Yang (tỉnh Gia Lai) bị nhóm người đàn ông đánh hội đồng, 2 bên đã xảy ra mâu thuẫn. Nữ phó trạm đã có hành vi dùng dép đánh vào mặt 3 người đàn ông.
(NB&CL) Từ những sai phạm trong quá trình thanh tra việc tổ chức thực hiện và quản lý, sử dụng kinh phí Chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi, Thanh tra tỉnh Thái Nguyên yêu cầu tiến hành kiểm điểm đối với các đơn vị liên quan.
(CLO) Mới đây, Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Nhật Minh Tiến đã tiến hành mở thầu cho gói thầu XL-5, thuộc dự án “Nâng cấp, gia cố cấp bách hệ thống thủy lợi bờ hữu ven sông Sài Gòn (từ rạch Tra đến sông Vàm Thuật) trên địa bàn huyện Hóc Môn và Quận 12”.
(CLO) Vụ cháy đã làm cho 4 căn nhà của người dân tại huyện Hồng Dân (Bạc Liêu) bị thiệt hại.
(CLO) Michelin sắp tung ra lốp không hơi Uptis, kỳ vọng giảm 200 triệu lốp thải mỗi năm và thay đổi ngành ô tô mãi mãi.
(CLO) Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Vũ Thư vừa đăng tải thông báo mời thầu cho gói thầu số 12, thuộc Dự án “Đường số 2 kéo dài đoạn từ đường tránh S1 đến tỉnh lộ 454 thuộc địa phận xã Minh Lãng”.
(CLO) Theo báo cáo của Sở Tài chính tỉnh Bắc Ninh, trong quý I/2025, tổng sản phẩm (GRDP) trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh ước tăng 9,64%, vượt cả 2 kịch bản dự báo tăng trưởng.
(CLO) So với năm học trước, chỉ tiêu tuyển sinh vào lớp 10 THPT công lập ở TP HCM năm 2025 tăng hơn 13%, đây cũng là mức tăng cao nhất từ trước đến nay.
(CLO) Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Quảng Ninh, trong 2 tháng đầu năm, các điểm đến, di tích, danh thắng của Quảng Ninh đón trên 3,7 triệu lượt khách du lịch, tăng 27% so với cùng kỳ năm 2024.
Chương trình có sự đồng hành của Diễn giả - ông Vũ Cương Quyết - Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, sẽ đưa ra các phân tích mang tính khách quan nhất về thị trường, tiềm năng đầu tư các dự án phía Nam. Theo đó, chuỗi các sự kiện Show day sẽ liên tục được Đất Xanh Miền Bắc tổ chức để cập nhật tới khách hàng các dự án đầu tư vô cùng hấp dẫn.
Không chỉ là câu chuyện về tỷ lệ hấp thụ ấn tượng mỗi khi ra mắt dự án, trên hành trình hơn 1 thập kỷ phát triển, MIK Group còn thuyết phục cả những khách hàng khó tính nhất ở sự chỉn chu, tỉ mỉ trong quá trình hiện thực hóa không gian sống chuẩn hạng A từ những giá trị bền vững.
Ngày 12/3, Công ty Cổ phần tập đoàn Thiên Khôi (Thiên Khôi Group) đã tổ chức “Lễ trao chứng chỉ Hành nghề Môi giới Bất động sản” cho các nhà Tư vấn, nhà Môi giới đã vượt kỳ thi sát hạch lần thứ hai diễn ra vào ngày 25/7/2024.
(CLO) UBND quận Tân Phú và TP Thủ Đức, TP HCM chuẩn bị tổ chức rà soát các lô đất nhằm triển khai thực hiện khu vực TOD dọc các tuyến metro.
(CLO) Vinhomes Wonder City tọa lạc trên địa bàn bốn xã Tân Hội, Tân Lập, Liên Hà và Liên Trung của Đan Phượng. Đây là vị trí chiến lược trên trục đại lộ Tây Thăng Long rộng tới 60m, dẫn thẳng đến trung tâm hành chính mới phía Tây thành phố và kết nối thuận tiện tới các quận trung tâm hiện tại.
(CLO) Việc nguồn cung mới vẫn chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp, hạng sang, trong khi nhu cầu thuê nhà vẫn cao khiến nhiều người lao động, bao gồm cả lao động trẻ có trình độ, gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở phù hợp với túi tiền.
CLO) Tỉnh Lào Cai đang khẩn trương triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội, phấn đấu tới năm 2029 hoàn thành 7.600 căn hộ nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Thủ tướng giao, về đích trước 1 năm.
Bên cạnh những tiện ích cao cấp giúp nâng tầm chuẩn sống, chủ nhân các căn hộ tại tổ hợp Newtown Diamond còn tận hưởng một không gian sống giao hòa với thiên nhiên, đắm mình trong màu xanh an lành, tràn ngập từng bước chân, hơi thở.
(CLO) Hội Môi giới bất động sản cho biết, trong tất cả các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội không có các đối tượng đã nghỉ hưu, nghỉ chế độ nhưng tại các mẫu đơn trong phụ lục Thông tư số 05 lại có bao gồm đối tượng này.
