Theo dõi báo trên:
Văn phòng Công chứng Trung Tâm nay đã đổi tên thành Văn phòng Công chứng Phạm Xuân Thọ và được dời về địa chỉ mới - 240 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 6, quận 3, TP.HCM.
Văn phòng Công chứng vô tình hay cố ý để “lọt lưới” vi phạm?
Theo nội dung vụ việc, vào các ngày 13/1/2015 và 9/2/2015, Công chứng viên Đoàn Thị Lan của Văn phòng Công chứng Trung Tâm (nay đổi tên thành là Văn phòng Công chứng Phạm Xuân Thọ - quận 3, TP.HCM) đã ký 2 hợp đồng ủy quyền số 00426 và 001845.
Cả hai hợp đồng ủy quyền này đều có thời hạn ủy quyền là 10 năm hoặc khi hợp đồng ủy quyền hết hiệu lực theo quy định của Bộ luật Dân sự và chung một nội dung: Nguyễn Thị Tuyết Hoa, Nguyễn Thị Tuyết Ngân, Nguyễn Thị Tuyết Phượng (cùng ngụ ấp 6, xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM) ủy quyền cho bà Dương Minh Yến (SN: 1967, ngụ quận Tân Phú, TP.HCM) quản lý, sử dụng, chuyển mục đích… chuyển nhượng, bán hoặc tặng cho quyền sử dụng 9.918m2 tại các thửa đất 18, 119, 120, 121 tờ bản đồ số 5, xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, theo Giấy CNQSDĐ số G061917, do UBND huyện Bình Chánh cấp ngày 16/9/1998.
Đáng chú ý, trong hợp đồng ủy quyền ngày 9/2/2015 không có dấu vân tay của bên ủy quyền và bên được ủy quyền. Thậm chí không đề cập đến việc hủy bỏ hay thay thế hợp đồng ủy quyền đã được công chứng trước đó - ngày 13/1/2015.
Chính từ 2 hợp đồng ủy quyền có giá trị pháp lý như nhau cùng tồn tại, người được ủy quyền - bà Dương Minh Yến đã sử dụng cả hai. Cụ thể, hợp đồng ủy quyền ngày 13/1/2015, bà Yến sử dụng để ủy quyền lại cho bên thứ 3 - Nguyễn Thị Bé Ba (SN:1977, ngụ quận 12, TP.HCM) được quản lý, sử dụng, chuyển mục đích sử dụng đất… thế chấp, bán, chuyển nhượng, tặng cho… 9.918m2 đất tại các thửa đất 18, 119, 120, 121 tờ bản đồ số 5, xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Theo hợp đồng ủy quyền, bà Dương Minh Yến cam kết hợp đồng ủy quyền (số 00426 do Văn phòng Công chứng Trung Tâm chứng nhận ngày 13/1/2015) vẫn còn hiệu lực pháp luật, chưa bị hủy bỏ, chưa có văn bản khác thay thế. “Nếu sai trái bà Dương Minh Yến xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật. Bà Dương Minh Yến được sự đồng ý của bà Nguyễn Thị Tuyết Hoa, bà Nguyễn Thị Tuyết Ngân và Nguyễn Thị Tuyết Phượng ủy quyền lại cho bên thứ ba” - Hợp đồng ủy quyền nêu.
Còn hợp đồng ủy quyền ngày 9/2/2015, bà Yến sử dụng để chuyển nhượng quyền sử dụng 9.918m2 theo GCNQSDĐ số G061917 cho bà Nguyễn Thị Tâm (ngụ quận Tân Phú, TP.HCM) với số tiền 2,4 tỷ đồng. Hợp đồng chuyển nhượng do Văn phòng Công chứng Việt An (539 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM) chứng nhận.
Sau khi làm thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng và nhận đủ tiền, bà Yến lại không giao Giấy CNQSDĐ bản chính để làm thủ tục sang tên. Không những vậy, một trong những người ủy quyền cho bà Yến - bà Nguyễn Thị Tuyết Phượng tiến hành lập hồ sơ khai thừa kế đối với phần di sản thừa kế của bà Nguyễn Thị Tuyết Hoa đã mất năm 1999.
Sau khi phát hiện bà Nguyễn Thị Tuyết Hoa (một trong 3 người ký giấy ủy quyền cho bà Yến) đã mất từ năm 1999 nhưng vẫn đứng tên, ký giấy ủy quyền cho bà Yến để bà Yến có thể ký hợp đồng chuyển nhượng phần đất này cho mình. Bà Nguyễn Thị Tâm đã làm đơn cầu cứu đến Sở Tư pháp TP.HCM về hành vi trái quy định pháp luật này của Văn phòng Công chứng Trung tâm và Công chứng viên Đoàn Thị Lan.
Lộ rõ dấu hiệu phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Sau khi xem xét vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự, ngày 12/1/2017, Thanh tra Sở Tư pháp TP.HCM đã chuyển toàn bộ hồ sơ vụ việc cho Công an quận 3 (TP.HCM) để tiếp tục điều tra, xử lý theo thẩm quyền.
Theo Sở Tư pháp TP.HCM, căn cứ vào kết quả xác minh kèm theo thông tin bà Tâm cung cấp, Sở Tư pháp nhận thấy tại Văn bản xác minh do Công an huyện Bình Chánh trả lời TAND huyện Bình Chánh thì bà Hoa đã chết vào năm 1999. Nhưng trong hợp đồng ủy quyền số 001845 ngày 9/2/2015 vẫn thể hiện sự có mặt của bà Hoa là có dấu hiệu phạm tội lừa đảo để chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 139 Bộ luật Hình sự.
Văn bản TAND quận 3 và Thanh tra Sở Tư pháp TP.HCM chuyển hồ sơ vụ việc cho Cơ quan CSĐT Công an quận 3 thụ lý giải quyết theo thẩm quyền sau khi phát hiện vụ việc có dấu hiệu vi phạm luật hình sự.
Trong văn bản chuyển hồ sơ vụ việc cho Công an quận 3, Sở Tư pháp TP.HCM nêu rõ, hợp đồng ủy quyền số 001845 do Văn phòng Công chứng Trung tâm chứng thực ngày 9/2/2015 có dấu hiệu phạm tội lừa đảo để chiếm đoạt tài sản. Thế nhưng sau hơn 4 tháng tiếp nhận, Cơ quan CSĐT Công an quận 3 cho rằng vụ việc không xảy ra trên địa bàn quận 3 nên không thuộc thẩm quyền giải quyết và đề nghị bà Tâm gửi đơn đến Cơ quan CSĐT Công an quận Bình Tân.
Lý do từ chối thụ lý giải quyết vụ việc mà Cơ quan CSĐT Công an quận 3 đưa ra, việc bà Tâm ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với bà Yến tại Phòng Công chứng Việt An (quận Bình Tân) và việc chuyển tiền tại ngân hàng ở quận Bình Tân, quận 12, không xảy ra trên địa bàn quận 3 nên không thuộc thẩm quyền giải quyết. Trong khi đó, hành vi có dấu hiệu phạm tội lừa đảo để chiếm đoạt tài sản mà Sở Tư pháp TP.HCM đã rõ vi phạm thể hiện tại hợp đồng ủy quyền, xảy ra tại Văn phòng Công chứng Trung Tâm (quận 3). Không phải ở hợp đồng chuyển nhượng xảy ra tại Phòng công chứng Việt An (quận Bình Tân) như Công công an quận 3 đã nhầm lẫn.
Về phía nạn nhân, theo đề nghị của Cơ quan CSĐT Công an quận 3, bà Tâm tiếp tục gửi đơn đến Cơ quan CSĐT Công an quận Bình Tân. Tuy nhiên Công an quận Bình Tân từ chối tiếp nhận, xử lý vụ việc sau khi xét thấy hành vi có dấu hiệu phạm tội xảy ra ở Văn phòng Công chứng Trung Tâm, có trụ sở tại quận 3 nên không thuộc thẩm quyền giải quyết.
Sau khi Cơ quan CSĐT Công an quận 3 từ chối thụ lý và có hướng dẫn không chính xác cơ quan có đủ thẩm quyền giải quyết vụ việc. Nạn nhân phải mất thêm nhiều thời gian loay hoay cầu cứu khắp nơi, trong khi các nghi phạm vẫn nhỡn nhơ ngoài vòng pháp luật.
Đứng giữa sự đùn đẩy trách nhiệm giải quyết vụ việc của hai Cơ quan điều tra Công an quận 3 và Bình Tân, nạn nhân đành gửi đơn đến TAND quận 3 để giải quyết theo đường dân sự.
Tuy nhiên trong quá trình giải quyết vụ án, TAND nhận thấy: “Tại thời điểm công chứng, bà Nguyễn Thị Tuyết Hoa đã chết nhưng công chứng viên Đoàn Thị Lan vẫn chứng thực Giấy ủy quyền trên là trái quy định pháp luật và góp phần giúp cho các đối tượng Dương Minh Yến, Nguyễn Thị Tuyết Ngân, Nguyễn Thị Tuyết Phượng, Lê Xuân Đông chiếm đoạt số tiền 2,4 tỷ đồng của bà Nguyễn Thị Tâm là có dấu hiệu vi phạm hình sự”.
Tương tự, Viện KSND quận 3 cũng nhận thấy: “Có dấu hiệu tội phạm “Làm giả con dấu của cơ quan, tổ chức” quy định tại Điều 267 Bộ luật Hình sự năm 1999 liên quan đến sự việc xảy ra tại Văn phòng Công chứng Trung Tâm dẫn đến việc thực hiện hành vi có dấu hiệu phạm vào tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” quy định tại Điều 139 Bộ Luật hình sự năm 1999”.
Cùng đó, TAND quận 3 cũng nhận được đơn đề nghị chuyển hồ sơ vụ án cho Cơ quan Công an, Viện KSND để xem xét dấu hiệu tội phạm và đề nghị khởi tố vụ án, khởi tố bị can theo quy định pháp luật.
Theo đó, ngày 15/11/2018, TAND quận 3 đã có văn bản kiến nghị xem xét, xử lý vi phạm hình sự và chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án cho Cơ quan CSĐT quận 3 để xác minh, xử lý theo thẩm quyền.
“Tuy nhiên từ lúc tiếp nhận hồ sơ (ngày 18/1/2019) đến nay đã gần 2 năm nhưng tôi vẫn chưa nhận được thông tin giải quyết từ phía Công an quận 3” - bà Nguyễn Thị Tâm trình bày trong đơn cầu cứu gửi cho các cơ quan mới đây.
Báo Nhà báo & Công luận tiếp tục thông tin về vụ việc.
Thích
(CLO) Malaysia và nhiều nước trong khu vực hoan nghênh và đánh giá cao Tổng Bí thư Tô Lâm có cuộc điện đàm với Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump, đồng thời bày tỏ nhất trí và ủng hộ cách tiếp cận của Việt Nam trong vấn đề này.
(CLO) Trong một căn phòng sang trọng ở quận Gangnam, Seoul, những đứa trẻ mới 4 tuổi đang cặm cụi viết những bài luận tiếng Anh gồm 5 đoạn trong vòng 15 phút.
(CLO) Ngày 6/4, Triều Tiên lần đầu tiên tổ chức lại Giải Marathon Quốc tế Bình Nhưỡng sau 6 năm gián đoạn, với sự góp mặt của khoảng 200 vận động viên nước ngoài.
(CLO) Một chiếc trực thăng chữa cháy đã rơi vào chiều 6/4 khi đang tham gia khống chế cháy rừng ở thành phố Daegu, phía đông nam Hàn Quốc, khiến phi công điều khiển thiệt mạng.
(CLO) Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn cho rằng quyết định áp thuế đối ứng với hàng hóa Việt Nam ở mức 46% của Hoa Kỳ là không phù hợp với thực tế hợp tác kinh tế - thương mại song phương và không phản ánh đúng tinh thần quan hệ Đối tác Chiến lược toàn diện Việt Nam – Hoa Kỳ, ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ kinh tế, thương mại đang phát triển tốt đẹp giữa hai nước.
(CLO) Chiều 6/4/2025, tại Hà Nội đã diễn ra buổi họp báo công bố cuộc thi Hoa hậu Biển Đảo Việt Nam 2025, đánh dấu sự trở lại đầy ấn tượng sau thành công của mùa giải đầu tiên vào năm 2022.
(CLO) Hơn 2 triệu lượt khách quốc tế đến Việt Nam tháng 3 này đã giúp nâng tổng lượng khách trong quý I/2025 của cả nước đạt trên 6 triệu lượt, cao nhất từ trước đến nay (tăng 29,6% so với quý I/2024).
(CLO) Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Thành Trung cho biết, Bộ Tài chính kiến nghị với Chính phủ thừa nhận sự tồn tại, tiềm năng của tài sản số.
(CLO) Ngày 6/4, đoàn lãnh đạo, đại biểu, nghệ nhân dân gian thành phố Việt Trì và huyện Yên Lập là hai địa phương có đội thi đoạt giải Nhất Hội thi “Gói, nấu bánh chưng và giã bánh giầy” năm 2024 tổ chức dâng 18 cặp bánh chưng, bánh giầy lên các Vua Hùng.
(CLO) Nhiều xe máy chạy ngược chiều trên cầu vượt 550 (Bình Dương) bất chấp ô tô đang lưu thông. Vụ việc khiến các tài xế bức xúc, dùng điện thoại quay lại và đề nghị cơ quan chức năng xử lý nghiêm.
(CLO) Sau 3 ngày công chiếu, bộ phim “Địa đạo” của đạo diễn Bùi Thạc Chuyên với sự góp mặt của diễn viên Thái Hoà đang dẫn đầu phòng vé Việt với doanh thu 50 tỷ đồng.
(CLO) Ngày 5/4 đã chứng kiến làn sóng biểu tình mạnh mẽ chống lại Tổng thống Donald Trump và tỷ phú Elon Musk lan rộng từ Mỹ sang châu Âu.
(CLO) Dính “lùm xùm” vụ kẹo rau khiến Hoa hậu Nguyễn Thúc Thuỳ Tiên bị tạm hoãn xuất cảnh, sự việc đang gây xôn xao dư luận Thái Lan – nơi cô đăng quang Miss Grand International 2021.
(CLO) Hùng Vương – biểu tượng quốc tổ của dân tộc Việt Nam, được xem là vị vua đầu tiên lập nên nhà nước Văn Lang – vương triều huyền thoại mở đầu cho lịch sử dân tộc.
(CLO) Trong năm 2025, Quảng Ninh sẽ mở thông tuyến du lịch từ vịnh Hạ Long sang vịnh Lan Hạ, góp phần gia tăng trải nghiệm, góp phần thu hút thêm khoảng 500.000 lượt khách trong năm nay.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đã ra tuyên bố chấn động vào ngày 5/4: hủy bỏ toàn bộ thị thực hiện có và ngừng cấp mới cho công dân Nam Sudan.
(NB&CL) Thanh tra Bộ Tài chính vừa công bố kết luận thanh tra tài chính tại Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP (Hancorp), chỉ ra hàng loạt vấn đề liên quan đến quản lý tài sản, đầu tư tài chính, nợ phải thu - phải trả và hạch toán doanh thu, chi phí...
(NB&CL) Dự án Nhà máy nước Hương Khê được phê duyệt đầu tư từ năm 2016 với kỳ vọng mang lại nguồn nước sạch cho hàng chục nghìn người dân. Tuy nhiên, sau nhiều lần gia hạn, dự án vẫn chưa thể hoàn thành, khiến người dân bức xúc vì thiếu nước sạch suốt nhiều năm qua.
(CLO) Dự án “Chỉnh trang đô thị, lắp đặt hệ thống chiếu sáng trang trí trên địa bàn xã Trung Nguyên, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc” có kỳ vọng mang lại diện mạo mới cho xã. Tuy nhiên, nhiều dấu hiệu bất thường liên quan tới công tác đấu thầu và thi công dự án đang rất được dư luận quan tâm.
(CLO) Mặc dù bị UBND huyện Như Xuân xử phạt hành chính, thế nhưng Công ty Cổ phần chế biến lâm sản Thanh Lâm vẫn tiếp tục xây dựng công trình khi chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền giao đất.
(CLO) Dù chưa được cấp phép khai thác khoáng sản, nhưng cả ngàn khối đất vẫn được vận chuyển ra khỏi dự án rồi đổ rải rác tại các điểm khác nhau. Vụ việc được phát hiện khi một bãi đất trống trong khu vực dân cư bỗng đầy lên bất thường.
(CLO) Theo ghi nhận của phóng viên tại một số công trình do Công ty Huy Cường đã và đang thực hiện trên địa bàn huyện Ba Vì (Hà Nội) có dấu hiệu chất lượng không đảm bảo.
(CLO) Trên cơ sở đề nghị của UBND huyện Lương Tài, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản giao các sở, ngành phối hợp xem xét đưa toàn bộ diện tích đã giao cho Công ty TNHH Kỹ thương Đông Đô ra khỏi Cụm công nghiệp Lâm Bình.
(CLO) Ngay sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận, Hạt Kiểm lâm Thạch Thành đã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn, phối hợp với chính quyền địa phương xác minh, xác định đối tượng có hành vi khai thác rừng trái phép.
(CLO) Công ty Cổ phần Vân Đức mặc dù phải khẩn trương thực hiện chuyển đổi sản xuất gạch theo công nghệ tuylen xong trước ngày 31/12/2024. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn, doanh nghiệp này vẫn ngang nhiên sản xuất gạch theo công nghệ cũ (lò hoffman) trước dấu hiệu buông lỏng quản lý, bao che của chính quyền địa phương.
(CLO) Quá trình tác nghiệp, phóng viên đã trực tiếp có mặt và ghi hình các đối tượng cắt hạ gỗ rừng tự nhiên có dấu hiệu trái phép tại khu vực Nông trường Thạch Quảng, xã Thạch Quảng, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa.
