Theo Công văn, ngày 16/9/2024, Bộ Xây dựng có văn bản số 5297/BXD-QLN về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Để đảm bảo an toàn về tính mạng, tài sản của người dân sinh sống trong các nhà chung cư cũ thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố Nam Định và thúc đẩy các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ; Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nam Định yêu cầu Ban cán sự đảng UBND tỉnh lãnh đạo, chỉ đạo:
Tổ chức quán triệt, triển khai thực hiện nghiêm Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 của Quốc hội (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024); Chỉ thị số 34-CT/TW, ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư Trung ương Đảng về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới; Nghị định số 98/2024/NĐ-CP, ngày 25/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Kế hoạch số 162-KH/TU, ngày 03/10/2024 của Ban TVTU triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW.
Khu tập thể 5 tầng (hay còn gọi toà nhà chợ 5 tầng, phường Trần Đăng Ninh, TP Nam Định) được xây dựng từ năm 1978, nay đã xuống cấp. Ảnh: DĐDN.
Có phương án sớm di dời người dân ra khỏi các chung cư cũ nguy hiểm, xuống cấp, thuộc diện phải phá dỡ theo quy định; bố trí chỗ ở tạm thời cho các hộ dân phải di dời để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân, đồng thời, tổ chức tập huấn, tuyên truyền rộng rãi đến các cấp, các ngành và người dân đang sinh sống tại các khu vực có nhà chung cư cũ cần cải tạo, xây dựng lại để tạo sự đồng thuận và sự tham gia rộng rãi của người dân, làm cơ sở để triển khai nhanh chóng, thuận lợi các cơ chế, chính sách về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Sớm triển khai lập, phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại; đồng thời, tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu vực có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại theo quy định để làm cơ sở đẩy nhanh việc thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện dự án Xây dựng khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật Nhà nước hiện hành và thời gian theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Ban Thường vụ Tỉnh ủy yêu cầu Ban cán sự đảng UBND tỉnh sớm chỉ đạo triển khai thực hiện.
Trước đó, tháng 4/2022, UBND tỉnh Nam Định ban hành Kế hoạch số 38/KH-UBND về cải tạo chung cư cũ trên địa bàn tỉnh. Theo đó địa phương sẽ ưu tiên phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư nguy hiểm, hư hỏng nặng.
Theo đó, việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, giai đoạn 2021-2025 sẽ thực hiện đầu tư xây dựng 1.200 căn nhà tương ứng khoảng 72.000 m2 sàn để bố trí tái định cư cho các chủ sử dụng đang thuê tại các nhà chung cư cũ trên địa bàn TP Nam Định. Giai đoạn 2026-2030, tiếp tục tổ chức lập quy hoạch chi tiết, thẩm định phê duyệt cải tạo, xây dựng 25 nhà chung cư còn lại trên địa bàn.
