Tháng 3/2023 vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố thông tin dự án và thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án Nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A thuộc dự án Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội).
Theo đó, Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn được xây dựng trên diện tích hơn 2.700 m2 với 32 tầng nổi, hai tầng hầm; 275 căn hộ, trong đó có 225 căn nhà ở xã hội và 50 căn thương mại. Đợt đầu tiên, chủ đầu tư mở bán 157 căn hộ nhà ở xã hội và cho thuê 68 căn.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua đợt 1 bắt đầu từ ngày 28/3 đến ngày 11/5/2023. Thời gian ký hợp đồng mua, thuê mua căn hộ dự kiến vào quý II và III/2023. Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ vào quý I/2025.
Đáng chú ý, mức giá bán được công bố là trên 19,5 triệu đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm thuế VAT, nhưng chưa gồm chi phí bảo trì. Chi phí bảo trì được tính mức 371.869 đồng/m2.
Theo ghi nhận những ngày gần đây, mặc dù phải đến 8h30 sáng hằng ngày, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn mới làm việc. Song rất đông người dân đã tập trung trước cửa tòa nhà N09B1 khu đô thị Dịch Vọng (quận Cầu Giấy) từ đêm, đến sáng để “chầu chực” ghi danh vào danh sách nộp hồ sơ.
Ghi nhận của PV, hầu như vào các buổi tối tại trước cửa tòa nhà N09B1 khu đô thị Dịch Vọng, quận Cầu Giấy - nơi tiếp nhận hồ sơ mua dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm), đều có hơn 100 người đã tập trung ở đây để chờ đợi được ghi tên vào danh sách với hi vọng đến giờ làm việc của chủ đầu tư sẽ gọi đến tên của mình vào nộp hồ sơ đăng ký.
Theo chia sẻ của nhiều người tới nộp hồ sơ, đa phần họ đã chờ chực từ đây nhiều ngày. Việc ghi danh lúc nửa đêm này để có lượt nộp hồ sơ vào buổi sáng cùng ngày. Tuy nhiên, việc ghi danh này cũng chỉ là bước đầu. Khi nào được chủ đầu tư tiếp nhận danh sách và gọi tên chính thức trong giờ làm việc, lúc đó mới thực sự hoàn thành.
Nhiều người dân đã khá mệt mỏi, khi phải chờ đợi nhiều ngày đêm ở đây. Trên ảnh là vẻ mặt mệt mỏi của người dân phải chờ chực ngày đêm để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Theo thông báo của chủ đầu tư, thời gian tiếp nhận hồ sơ là từ ngày 28/3 đến ngày 11/5 (không bao gồm thứ 7, chủ nhật và các ngày lễ theo quy định), sáng từ 8h30 đến 11h30, chiều từ 13h30 đến 16h30. Tuy nhiên, do lượng người có nhu cầu nộp hồ sơ quá lớn, cảnh đông đúc, chờ đợi, xếp hàng diễn ra trong thời gian dài. Phía ngoài cửa chủ đầu tư còn phải dán thông báo người dân xếp hàng và giữ trật tự.
Thực tế, tình trạng người mua nhà ở xã hội phải chờ chực nhiều ngày để nộp hồ sơ tại khu vực tiếp nhận của chủ đầu tư đã diễn ra từ nhiều ngày nay. Theo tìm hiểu của PV, mỗi ngày chỉ khoảng 40 hồ sơ xin mua nhà được tiếp nhận. Thế nên, đã diễn ra việc ghi danh sách theo từng nhóm, thứ tự, ai đến sớm nhất sẽ đứng đầu danh sách.
Mỗi nhóm rơi vào khoảng 50 người và sẽ có 1 người đứng ra đại diện ghi lại danh sách người trong nhóm để chốt số người, đến ngày hôm sau những người đến sau sẽ vào nhóm mới.
