Bộ Xây dựng sẽ xử lý nghiêm dự án nhà ở xã hội bán chênh hàng trăm triệu đồng

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý I/2023, cả nước có 1 dự án nhà ở xã hội với quy mô 300 căn hộ được cấp phép mới; có 5 dự án với quy mô 1.908 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai; có 4 dự án với quy mô 934 căn hộ đã hoàn thành xây dựng.

Báo cáo cũng cho biết, có 397 dự án đang triển khai với quy mô 453.426 căn. Trong đó, đang triển khai xây dựng 152 dự án với quy mô 153.426 căn; đang thực hiện thủ tục đầu tư 245 dự án với quy mô 300.000 căn.

Trong khi đó, tại Quyết định số 338, Thủ tướng giao nhiệm vụ cho Bộ Xây dựng đặt mục tiêu trong giai đoạn 2021 - 2030 phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.

Để thực hiện nhiệm vụ này, Chính phủ đã đưa ra gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở xã hội.

Liên quan tới gói hỗ trợ này, ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: Bộ Xây dựng đã báo cáo Chính phủ để tạo điều kiện cho doanh nghiệp và thúc đẩy gói 120.000 tỷ đồng. Theo đó, Bộ Xây dựng xin phép uỷ quyền công bố danh mục dự án nhà ở xã hội tại địa phương.

Các dự án được giao đất, cấp phép… sẽ được UBND tỉnh công bố và ngân hàng căn cứ danh sách sẽ xem xét giải ngân đúng yêu cầu. Việc này sẽ thúc đẩy gói 120.000 tỷ đồng triển khai sớm vào thực tế và xác định đối tượng nhanh nhất.

Ông Sinh cũng cho biết các hoạt động mà tổ công tác Chính phủ đã làm trong thời gian qua. Cụ thể, tổ công tác đang tiếp tục làm việc các địa phương nhằm nhận diện những khó khăn, vướng mắc và đưa ra giải pháp cụ thể cho các doanh nghiệp. Các địa phương cũng đang tích cực vào cuộc trong việc gỡ vướng cho thị trường, doanh nghiệp.

Tuy nhiên, thời gian gần đây, hàng loạt các dự án nhà ở xã hội xuất hiện tình trạng rao bán suất ngoại giao với giá chênh hàng trăm triệu đồng. 

Về vấn đề này, ông Hoàng Hải,  Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, Bộ đã có văn bản gửi Sở Xây dựng các tỉnh, tham mưu các quy định xử phạt hành vi vi phạm. Đặc biệt, Bộ Xây dựng sẽ kiểm tra dự án nhà ở xã hội bán chênh hàng trăm triệu đồng.

Hiện nay, điều kiện, thủ tục mua bán nhà ở xã hội đã quy định rất chặt chẽ. “Trong kế hoạch của Bộ, giữa năm nay sẽ có đợt công tác làm việc với các địa phương trong đó liên quan đến kinh doanh bất động sản. Bộ sẽ thực hiện kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản, trong đó có việc rao bán chênh tại các dự án nhà ở xã hội”, ông Hải nói.