Tốc độ tăng trưởng tín dụng cho vay bất động sản đã giảm nhanh. (Ảnh minh họa).
Theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước, tính đến 15/6, tín dụng toàn nền kinh tế tăng 5,1% so với cuối năm 2020 (cùng kỳ năm 2020 tăng 2,26%), dự kiến đến cuối tháng 6 tăng trưởng tín dụng có thể đạt khoảng từ 5,5% - 6%.
Cơ cấu tín dụng tiếp tục tập trung vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, tín dụng cho các lĩnh vực ưu tiên. Có 3/5 lĩnh vực có tốc độ tăng trưởng cao hơn mức tăng trưởng tín dụng của toàn nền kinh tế bao gồm xuất khẩu, công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
Dự kiến đến cuối tháng 6, tín dụng nông nghiệp, nông thôn ước tăng 4,8%; tín dụng doanh nghiệp nhỏ và vừa tăng 3,9%; tín dụng xuất khẩu tăng 9%; tín dụng công nghiệp hỗ trợ tăng 6,94% và lĩnh vực doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao tăng 14,5%.
Đáng chú ý, tăng trưởng tín dụng vào lĩnh vực bất động sản đang chậm lại, ước tính đến cuối tháng 6, mức tăng chỉ khoảng 5,5%.
Theo Ngân hàng Nhà nước, lý do chính khiến tín dụng vào bất động sản năm vừa qua tăng chậm là do ảnh hưởng của dịch COVID-19 nên các hoạt động đầu tư giảm mạnh. Thậm chí, mức tăng kể trên còn thấp hơn đà tăng trưởng tín dụng bình quân cùng năm. Bên cạnh đó, đây là lĩnh vực mà cơ quan quản lý tiền tệ kiểm soát chặt chẽ về rủi ro.
Đặc biệt, đầu năm 2021 nổi lên hiện tượng giá bất động sản tăng, giá đất nền tăng nhanh cao vào các tháng 3 và tháng 4/2021. Sau đó giá đất nền tại một số địa phương đã có dấu hiệu giảm, khi thông tin về giá đất và quy hoạch của các dự án được các địa phương thực hiện công khai theo chỉ đạo của Chính phủ.
Đại diện NHNN cho biết, đơn vị này luôn có sự theo dõi chặt chẽ biến động giá bất động sản. Ông Nguyễn Tuấn Anh - Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế của NHNN cho rằng thị trường bất động sản vẫn tiềm ẩn rủi ro, vì vậy các cơ quan chức năng không thể lơ là, chủ quan.
Trong khoảng 3 năm trở lại đây, tăng trưởng tín dụng vào lĩnh vực này đã có xu hướng chậm lại rõ rệt. Trong đó, tín dụng vào lĩnh vực bất động sản năm 2018 tăng khoảng 26,76%. Số này đã giảm dần trong các năm sau đó là 21% năm 2019 và 11,89% năm 2020.
NHNN đề nghị các tổ chức tín dụng tăng cường kiểm soát chất lượng tín dụng, trích lập dự phòng rủi ro đầy đủ theo quy định pháp luật, tích cực triển khai các biện pháp kiểm soát và hạn chế nợ xấu phát sinh nhằm đưa tỷ lệ nợ xấu nội bảng về mức an toàn.
Đặc biệt, ngành ngân hàng sẽ kiểm soát chặt tín dụng trong lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, gồm bất động sản, dự án giao thông theo phương thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao) và BT (xây dựng - chuyển giao), chứng khoán.
NHNN khẳng định, hết tháng 6, tín dụng bất động sản sẽ không tăng mạnh, vẫn nằm trong lĩnh vực được NHNN kiểm soát chặt chẽ.
