Thông tin từ Bộ Xây dựng, trong quý I/2025, giá căn hộ tại các đô thị lớn, như: Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng nhìn chung không có nhiều biến động so với quý IV/2024.
Cụ thể, phân khúc căn hộ bình dân có giá dưới 45 triệu đồng/m2, phân khúc trung cấp có giá khoảng từ 45–70 triệu đồng/m2, phân khúc cao cấp có giá khoảng từ 70 đến trên 100 triệu đồng/m2. Đặc biệt, phân khúc siêu sang đã xuất hiện ở một vài dự án có giá xấp xỉ 200 triệu đồng/m2.
Riêng tại Hà Nội, giá chung cư nhìn chung ổn định. Tại một số dự án, vị trí tăng khoảng 5% so với quý IV năm 20246.
Theo khảo sát tại một số dự án, dự án chung cư The Pavilion có giá rao bán khoảng 50-64 triệu đồng/m2, dự án Thống Nhất Complex (Thanh Xuân) có giá rao bán khoảng 70-82 triệu đồng/m2; Eco Lake View (Hoàng Mai) có giá rao bán khoảng 58-70 triệu đồng/m2;...
Tại TP HCM, giá căn hộ chung cư nhìn chung ổn định, tại một số dự án, vị trí có mức tăng khoảng 3-4 % so với quý IV/2024.
Theo khảo sát tại một số dự án, giá rao bán cụ thể trong quý như sau: Dự án Thủ Thiêm Green House (quận 2) có giá rao bán khoảng 27-31 triệu đồng/m2; Dự án căn hộ Green River (quận 8) có giá rao bán khoảng 35-45 triệu đồng/m2, Dự án Diamond Century có giá rao bán khoảng 61-75 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, dự án Eco Green Sài Gòn (Quận 7) có giá rao bán khoảng 65-83 triệu đồng/m2; Dự án Diamond Century có giá rao bán khoảng 62-75 triệu đồng/m2;...
Tại thành phố Hải Phòng, dự án Hoàng Huy Commerce có giá rao bán khoảng 32-42 triệu đồng/m2, Dự án Diamond Crown Hải Phòng có giá rao bán khoảng 46-68 triệu đồng/m2.
Tại thành phố Đà Nẵng, dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng có giá bán từ 20-28 triệu đồng/m2.
Trong thời gian tới, Chính phủ, Bộ Xây dựng và các bộ ngành liên quan, các địa phương sẽ tập trung vào việc tạo ra môi trường pháp lý ổn định, kiểm soát và xử lý các vi phạm, đồng thời đẩy mạnh các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ, phát triển hạ tầng và điều chỉnh chính sách tín dụng...Theo đó, những biện pháp này sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững và ổn định hơn trong tương lai.
