Trong đơn thư gửi Báo Nhà báo và Công luận, ông Đỗ Văn Thịnh (thôn Tân Thiếp, xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang) trình bày: Năm 1987, gia đình ông (gồm bố đẻ là ông Đỗ Văn Sản – đã mất năm 1994, mẹ là bà Nguyễn Thị Sinh – mất năm 2006) có khai phá được diện tích đất 4.344m2 tại khu vực đất Quân pháp (khu vực trại giam xã Xương Lâm).
Đến năm 1990, gia đình ông Thịnh có xây dựng được một nhà cấp 4 bốn gian, lát sân gạch và công trình phụ. Trong quá trình sử dụng đất, gia đình ông luôn nộp thuế đầy đủ.
Thửa đất của hộ gia đình ông Thịnh đã sử dụng từ năm 1987 được cấp sổ đỏ vào năm 1994 nhưng gia đình ông khi tìm lại cuốn sổ đỏ vẫn không hiểu lý do vì sao cuốn sổ bị tẩy xóa mất đi đất ở, đất vườn.
Ngày 20/4/1994, UBND huyện Lạng Giang cấp sổ đỏ số D089861 mang tên ông Đỗ Văn Sản với diện tích 7.257m2; trong đó có 2.913m2 là đất sản xuất nông nghiệp, 4.344m2 là đất ở và đất vườn.
Tại “Tờ kê diện tích sản xuất” số 68 năm 1998 có tên chủ hộ Đỗ Văn Sản (thôn Tân Thiếp còn lưu về việc nộp thuế) thể hiện gia đình ông Sản có đất vườn: 4140m2, đất ở 300m2.
Tuy nhiên, đến năm 1999, UBND xã Xương Lâm lại “mượn” cuốn sổ đỏ của gia đình ông Sản và từ thời điểm đó cuốn sổ bị tẩy xóa, sửa chữa làm mất phần diện tích đất ở, đất vườn.
UBND xã Xương Lâm còn yêu cầu gia đình ông Thịnh nộp tiền để chuyển diện tích đất ở, đất vườn thành đất lâm nghiệp. Do không nắm được việc bố mình cho UBND xã Xương Lâm mượn sổ đỏ năm 1994; mặt khác, sợ bị mất đất bởi lý do Nhà nước cho đây là đất lâm nghiệp, ông Thịnh đã nộp tiền cho UBND xã Xương Lâm.
Cuốn sổ đỏ của gia đình ông Thịnh bị tẩy xóa, sửa chữa mất đi phần đất ở, đất vườn.
Ngay sau đó, ngày 11/5/1999, UBND huyện Lạng Giang cấp sổ đỏ số N815950 mang tên ông Đỗ Văn Thịnh với diện tích 4.746m2 được xác định là đất lâm nghiệp. Như vậy, thửa đất của gia đình ông Thịnh có đến 2 cuốn sổ đỏ được cấp chồng lên nhau.
Đến thời điểm phát hiện ra việc cuốn sổ đỏ bị tẩy xóa, ông Thịnh đã làm đơn đề nghị cơ quan có thẩm quyền đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSD đất) và khiếu nại việc giải quyết đền bù dự án tuyến đường Đại Lâm – An Hà (UBND huyện Lạng Giang thu hồi đất để phục vụ dự án). Tuy nhiên, đến nay, đơn thư của hộ ông Thịnh vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
Theo thông tin, hồ sơ phóng viên thu thập được thể hiện, ngoài ông Đỗ Văn Thịnh, ông Đỗ Văn Sản còn sinh được 2 người con trai khác trong đó có ông Đỗ Văn Thụ (anh trai ông Thịnh). Năm 1990, ông Thụ lấy vợ và ra ở riêng, ông Sản chia đôi thửa đất đang ở cho ông Thụ. Còn ông Thịnh ở với bố mẹ.
Ngày 20/4/1994, hộ ông Đỗ Văn Thụ được cấp sổ đỏ với diện tích 360m2 đất ở, 4.398m2 đất vườn.
Cũng vào năm 1994, hàng loạt hộ dân tại khu đất Quân pháp đã tiến hành kê khai, đăng ký và được cấp sổ đỏ, trong đó đều được cấp đất ở và đất vườn.
Nhưng vì sao sổ đỏ của hộ ông Đỗ Văn Sản bị UBND xã Xương Lâm mượn về, rồi bị tẩy xóa mất diện tích đất ở, đất vườn; Sau đó, diện tích trên biến thành đất rừng vào năm 1999?
Phóng viên đã đi tìm hiểu thực hư sự việc này. Theo đó, năm 1994, hộ ông Đỗ Văn Sản có Đơn xin đăng ký, cấp GCN QSD đất cho diện tích 7.257m2 bao gồm diện tích đất tại khu Quân pháp - thửa đất số 19, tờ bản đồ số 32 có diện tích 4.344m2, số còn lại là đất sản xuất nông nghiệp. Đơn này có xác nhận của Ban Quản trị Hợp tác xã Xương Lâm, Hội đồng xét cấp Giấy chứng nhận xã.
Đến ngày 20/4/1994, gia đình ông được cấp sổ đỏ số D089861 mang tên ông Đỗ Văn Sản với diện tích 7.257m2.
Từ đất ở, đất vườn biến thành đất lâm nghiệp.
Tuy nhiên, vào năm 1999, UBND xã Xương Lâm phát hiện ra việc thửa đất ông Sản kê khai cấp GCN QSD đất lại trùng với thửa đất của hộ gia đình ông Thái (thôn 11). Sau đó, UBND xã Xương Lâm đã “mượn” lại cuốn sổ đỏ của gia đình ông Sản. Bằng một cách nào đó cuốn sổ đỏ đã bị tẩy xóa, sửa chữa một cách tinh vi làm mất phần đất vườn, đất ở.
Ngày 11/5/1999, UBND huyện Lạng Giang cấp sổ đỏ số N815950 mang tên ông Đỗ Văn Thịnh với diện tích 4.746m2 khi UBND xã Xương Lâm, UBND huyện Lạng Giang không xem xét đến quyền lợi của người dân (về nguồn gốc, về việc được cấp đất ở và đất vườn trong cuốn sổ đỏ năm 1994) chỉ căn cứ theo bản đồ được kẻ vẽ năm 1990 để xác định phần diện tích 4.746m2 là đất lâm nghiệp. Bên cạnh đó, dựa vào sự hiểu biết pháp luật yếu kém của người dân đã tiến hành cấp lại một cuốn sổ đỏ khác.
Theo quy định của pháp luật, nếu UBND xã Xương Lâm có phát hiện ra việc cấp sai, cấp nhầm hoặc cấp trùng (diện tích đất, số tờ bản đồ, số thửa) thì phải làm quy trình thu hồi lại sổ đỏ. Sau đó, tiến hành hướng dẫn người dân kê khai lại, trong đó xác định rõ về nguồn gốc, hiện trạng sử dụng, căn cứ vào hồ sơ có liên quan (bản đồ, sổ mục kê, sổ địa chính…) để cấp lại sổ đỏ cho người dân. Tuy nhiên, không biết ai là người đã tẩy xóa cuốn sổ đỏ mang tên ông Đỗ Văn Sản?
Theo tìm hiểu của phóng viên, thời điểm năm 1999 ông Hoàng Hồng Quang là Chủ tịch UBND xã Xương Lâm, ông Nguyễn Thanh Hải là cán bộ địa chính. Hiện, hai ông này đã bị Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an tỉnh Bắc Giang triệu tập nhiều lần do liên quan đến vụ án hình sự: Giả mạo trong công tác, Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng và Lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại xã Xương Lâm.
Để làm rõ hơn về sự việc trên, phóng viên đã có buổi làm việc với UBND xã Xương Lâm. Tại buổi làm việc, ông Dương Văn Nam – Chủ tịch UBND xã đã cung cấp Báo cáo về việc xem xét cấp GCN QSD đất cho nhân dân số 64/BC-UBND ngày 18/6/2020.
Trong khi đó, hộ gia đình ông Thụ (anh trai ông Thịnh) được cấp sổ đỏ cùng vào năm 1994 và có đất ở, đất vườn.
Báo cáo nêu rõ: Đối với trường hợp của ông Đỗ Văn Thịnh: Sau khi kiểm tra hồ sơ cho thấy gia đình ông Đỗ Văn Thịnh có 02 phiếu thu tiền gồm: Ngày 16/6/1995 phiếu thu số 25, số tiền nộp 300.000 đồng; Ngày 9/8/1995, phiếu thu số 31 số tiền nộp 300.000 đồng. Nội dung là thu tiền hợp pháp hóa theo chỉ thị 77.
Ngày 20/4/1994, gia đình ông Đỗ Văn Thịnh được UBND huyện Lạng Giang cấp GCNQSD đất số D089861 tổng diện tích được cấp là 7.257,0m2 trong đó: đất canh tác là 2.913m2, đất ở và đất vườn là 4.344,0m2. Sau khi gia đình tìm được GCN QSD đất mang tên Đỗ Văn Sản (bố đẻ của ông Đỗ Văn Thịnh) thì gia đình phát hiện trên GCN QSD đất bị tẩy xóa có tổng diện tích còn lại là 2.517,0m2.
Ngày 11/5/1999, UBND huyện Lạng Giang cấp GCN QSD đất lâm nghiệp số N815950 với diện tích 4.746,0m2 trùng vào thửa đất đã cấp đất ở và đất vườn cho gia đình ông. Như vậy, gia đình ông Đỗ Văn Thịnh được cấp 02 GCN QSD đất trên cùng một thửa đất.
Tờ kê diện tích sản xuất để nộp thuế của gia đình ông Thịnh tại thôn Tân Thiếp đã xác định gia đình ông có đất vườn, đất ở.
Trao đổi với phóng viên, ông Dương Văn Nam cho biết, việc gia đình ông Đỗ Văn Thịnh đòi hỏi được đính chính lại diện tích đất ở, đất vườn là chính đáng. Vị Chủ tịch UBND xã Xương Lâm lý giải: “Trên thực tế người dân không thể biết được mình đang sử dụng thửa đất có số thửa bao nhiêu, thuộc tờ bản đồ nào mà việc này khi kê khai, đăng ký cấp sổ, cán bộ làm thủ tục phải hướng dẫn người dân; Không thể có chuyện đem sổ đỏ về tẩy xóa được. Trong các cuộc họp, báo cáo lên UBND huyện, xã cũng đã trình bày quan điểm rõ ràng là cần xem xét, giải quyết hợp tình, hợp lý cho người dân…”.
Đề nghị UBND huyện Lạng Giang sớm giải quyết dứt điểm sự việc trên.
Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
Quốc Trần
