Trung Quốc 'bơm' vốn khổng lồ nhằm vực dậy thị trường bất động sản

Để đối phó với cuộc khủng hoảng bất động sản từ năm 2021, Chính phủ Trung Quốc đã nhanh chóng đưa ra các giải pháp cấp bách, trong đó có việc tăng cường hỗ trợ tài chính cho các nhà phát triển và đẩy mạnh tái phát triển đô thị.

Kể từ khi công bố kế hoạch "danh sách trắng" vào tháng 1, số lượng dự án bất động sản được phê duyệt để nhận tài trợ đã tăng đáng kể, lên tới 5.392 dự án, số tiền tài trợ lên tới gần 1,4 nghìn tỷ nhân dân tệ.

Đến ngày 16 tháng 10, tổng số tiền vay được cấp cho các dự án này đã đạt mức 2,23 nghìn tỷ nhân dân tệ, tăng gấp gần hai lần so với con số được công bố vào mùa hè.

Để hỗ trợ thị trường bất động sản, Chính phủ Trung Quốc đã cho phép chính quyền địa phương sử dụng nguồn vốn từ trái phiếu đặc biệt để mua lại những căn hộ tồn kho và quỹ đất chưa được sử dụng. Vào cuối tháng 9, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc đã công bố cắt giảm tỷ lệ thanh toán ban đầu xuống còn 15%.

Việc giảm lãi suất thế chấp trung bình 0,5% dự kiến sẽ mang lại lợi ích trực tiếp cho khoảng 50 triệu hộ gia đình và 150 triệu người dân, theo thông tin từ Phó thống đốc Ngân hàng Trung ương Tao Ling. Bà cho biết, việc cắt giảm lãi suất đã giúp các hộ gia đình tiết kiệm được 150 tỷ nhân dân tệ.

Trước tình hình thị trường bất động sản đối mặt với nhiều thách thức như giá nhà giảm, lo ngại về tiến độ giao nhà và ảnh hưởng từ tình hình kinh tế, Trung Quốc đã triển khai nhiều chính sách nhằm tăng cường niềm tin của người mua nhà từ năm ngoái.

Hà Trang (theo Reuters)