Vũng Tàu thu hồi 28ha đất vàng bãi biển Thùy Vân bằng cách nào?

(CLO) Thành phố Vũng Tàu kiên quyết thu hồi 28h đất bãi biển Thùy Vân trong tháng 3/2021. Những công trình nào xây trái phép, không phép sẽ không được bồi thường.

Chưa lấy được đất, không thu được tiền

Như báo Nhà báo & Công luận nhiều lần thông tin, việc 284.199 m2 (hơn 28 ha) đất bãi biển Thùy Vân, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT) nhiều năm qua bị nhiều năm doanh nghiệp sử dụng nhưng không đóng tiền thuê đất - thuê hạ tầng khiến dư luận bức xúc.

vung tau thu hoi 28ha dat vang bai bien thuy van bang cach nao hinh 1

Loạt công trình nhà hàng, khách sạn, bãi tắm của các doanh nghiệp trên 28h đất bãi biển Thùy Vân. Ảnh: Lê Giang.

Vào năm 1996, khu đất này được giao cho Công ty Đầu tư Xây lắp tỉnh BRVT (doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, nay đổi thành Công ty Cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC với vốn điều lệ hơn 145 tỷ đồng, vốn nhà nước là 0%) làm chủ đầu tư bãi tắm Thùy Vân.

Quy mô toàn tuyến dự án dài 3.000 m, diện tích 30 ha bao gồm cả phần cát bãi tắm là 6,7 ha. Tổng vốn đầu tư hơn 180 tỷ đồng, trong đó tiền đền bù giải tỏa 24,6 tỷ đồng, xây dựng hạ tầng 61,7 tỷ đồng, xây dựng công trình gần 64 tỷ đồng và chi phí khác hơn 30 tỷ đồng. Thời hạn thuê đất là 50 năm.

Toàn bộ việc đầu tư này được thực hiện bằng nguồn vốn nhà nước, Công ty Đầu tư xây lắp tỉnh BRVT lại chia nhỏ khu đất cho hàng chục doanh nghiệp khác thuê nhưng không ký hợp đồng thuê đất và hạ tầng nên ngân sách thất thu hàng trăm tỷ đồng trong thời gian dài.

Đến năm 2018, Thanh tra tỉnh ban hành Kết luận Thanh tra (KLTT) số 261/KL-TTr về quản lý, sử dụng diện tích hơn 28ha này. Trong đó chỉ rõ 9 doanh nghiệp đang sử dụng đất trong diện tích 28ha bãi biển Thùy Vân nhiều năm nợ tiền thuê đất - thuê hạ tầng với số tiền lên đến 320 tỷ đồng. Xây dựng nhiều công trình trái phép, không phép tại đây.

Trả lời báo Nhà báo & Công luận về kết quả thực hiện KLTT số 261/KL-TTr đến thời điểm hiện tại, Thanh tra tỉnh BRVT cho biết sau khi KLTT được ban hành, ngày 4/10/2018, UBND tỉnh BRVT đã ra văn bản số 10050/UBND-VP chỉ đạo các cơ quan chức năng có biện pháp xử lý các sai phạm tại khu đất này.

Trong đó, UBND tỉnh yêu cầu sau khi Quy hoạch điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực bãi tắm Thùy Vân được duyệt, giao Sở Tài nguyên - Môi trường tham mưu UBND Tỉnh các thủ tục để thu hồi lại toàn bộ diện tích hơn 28ha đất dự án bãi tắm Thùy Vân.

Tháng 3/2021, UBND tỉnh BRVT ban hành quyết định số 528/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch 1/500 trục đường Thùy Vân. Ba tháng sau, tỉnh ra thông báo số 484/TB-UBND chỉ đạo Sở Tài nguyên - Môi trường rà soát pháp lý đất đai khu vực bãi biển Thùy Vân theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, bao gồm các khu đất do 9 doanh nghiệp sử dụng đang có khiếu nại để đề xuất UBND tỉnh xử lý các thủ tục đất đai tại đây.

UBND TP Vũng Tàu có trách nhiệm thông báo bằng văn bản đến các đơn vị đang sử dụng đất trong diện tích hơn 28 ha này mà không có hồ sơ pháp lý về đất đai theo quy định phải khẩn trương bàn giao mặt bằng trong tháng 7/2021 để TP Vũng Tàu chỉnh trang đô thị theo quy hoạch được duyệt.

Đến tháng 8/2021, UBND tỉnh BRVT tiếp tục có quyết định số 2315/QĐ-UBND về việc thu hồi hơn 28 ha đất bãi biển Thùy Vân. Tiếp theo đó là các chỉ đạo tại quyết định số 16383/UBND-VP ngày 1/1/2021, 18200/UBND-VP ngày 20/11/2021 để yêu cầu TP Vũng Tàu cùng các sở ngành của tỉnh thực hiện quyết định thu hồi hơn 28 ha đất vàng bị các doanh nghiệp xài chùa nhiều năm.

vung tau thu hoi 28ha dat vang bai bien thuy van bang cach nao hinh 2

Sau dịch COVID-19, một số doanh nghiệp đã hoạt động trở lại và có đông đúc du khách. Ảnh: Lê Giang.

Đến thời điểm hiện tại, tính từ KLTT số 261/KL-TTr đến nay đã là năm thứ 4, diện tích hơn 28ha nêu trên vẫn đang do 9 doanh nghiệp sử dụng, kinh doanh du lịch, chưa thể thu hồi lại được.

Đối với hơn 320 tỷ đồng mà KLTT chỉ ra các doanh nghiệp nợ tiền thuê đất - thuê hạ tầng đến nay các cơ quan chức năng vẫn chưa thể thu hồi. “Có vài doanh nghiệp nộp tiền nhưng không nhiều, số còn lại vẫn chưa thu hồi được”, một lãnh đạo Thanh tra tỉnh Vũng Tàu cho biết.

Kiên quyết thu hồi đất vàng, không bồi thường công trình sai phép

Theo Thanh tra tỉnh, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, hiện nay UBND TP Vũng Tàu đang thực hiện các bước thu hồi đất và triển khia dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt.

Ông Vũ Hồng Thuấn - Phó chủ tịch UBND TP Vũng Tàu cho biết, tất cả các doanh nghiệp hoạt động trên diện tích 28ha là thuê lại của Công ty Đầu tư Xây lắp tỉnh BRVT nhưng không có giấy tờ về đất đai, không có hợp đồng với chính quyền địa phương.

vung tau thu hoi 28ha dat vang bai bien thuy van bang cach nao hinh 3

Những công trình xây dựng không phép, sai phép sẽ không được bồi thường hỗ trợ khi thu hồi 28 ha đất bãi biển Thùy Vân. Ảnh: Lê Giang

Trong quá trình xử lý thì TP.Vũng Tàu cũng gặp nhiều vướng mắc. Những vướng mắc nào nằm trong thẩm quyền của Vũng Tàu thì chính quyền thành phố sẽ chủ động giải quyết; Vướng mắc nào vượt thẩm quyền thì sẽ báo cáo lên UBND tỉnh có phương án xử lý.

Nói về việc thu hồi và giải tỏa các công trình trên 28ha bãi biển Thùy Vân, ông Thuấn cho biết thành phố sẽ căn cứ kiểm đếm hiện trạng và giấy phép xây dựng. “Công trình nào đủ điều kiện sẽ được đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ. Công trình nào vi phạm xây dựng thì chúng tôi đề nghị không bồi thường”, ông Thuấn nói.

TP Vũng Tàu đã giao Trung tâm phát triển quỹ đất TP làm việc với các doanh nghiệp sử dụng đất tại trục đường Thùy Vân để lập biên bản cam kết bàn giao mặt bằng theo quy định; Thanh mưu UBND TP Vũng Tàu văn bản đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Kế hoạch - Đầu tư, Cục Thuế tỉnh ngừng kinh doanh của các doanh nghiệp nêu trên tại trục đường Thùy Vân theo quy định thu hồi đất của UBND tỉnh kể từ sau ngày 28/2/2022.

Lãnh đạo thành phố cũng giao Trung tâm quản lý và Hỗ trợ khách du lịch có trách nhiệm quản lý du khách tại khu vực thu hồi đất của những doanh nghiệp hoạt động trên diện tích hơn 28ha này.

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

(CLO) Khảo sát của VARS IRE cho thấy người mua nhà đã thận trọng hơn đáng kể so với giai đoạn trước. Tâm lý "sợ mua sai" đang dần thay thế nỗi lo bỏ lỡ cơ hội, kéo theo sự dịch chuyển từ đầu cơ sang tìm kiếm những tài sản có giá trị sử dụng và khả năng tạo dòng tiền bền vững.

Cỡ chữ bài viết: