Theo dõi báo trên:
Chưa lấy được đất, không thu được tiền
Như báo Nhà báo & Công luận nhiều lần thông tin, việc 284.199 m2 (hơn 28 ha) đất bãi biển Thùy Vân, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT) nhiều năm qua bị nhiều năm doanh nghiệp sử dụng nhưng không đóng tiền thuê đất - thuê hạ tầng khiến dư luận bức xúc.
Loạt công trình nhà hàng, khách sạn, bãi tắm của các doanh nghiệp trên 28h đất bãi biển Thùy Vân. Ảnh: Lê Giang.
Vào năm 1996, khu đất này được giao cho Công ty Đầu tư Xây lắp tỉnh BRVT (doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, nay đổi thành Công ty Cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC với vốn điều lệ hơn 145 tỷ đồng, vốn nhà nước là 0%) làm chủ đầu tư bãi tắm Thùy Vân.
Quy mô toàn tuyến dự án dài 3.000 m, diện tích 30 ha bao gồm cả phần cát bãi tắm là 6,7 ha. Tổng vốn đầu tư hơn 180 tỷ đồng, trong đó tiền đền bù giải tỏa 24,6 tỷ đồng, xây dựng hạ tầng 61,7 tỷ đồng, xây dựng công trình gần 64 tỷ đồng và chi phí khác hơn 30 tỷ đồng. Thời hạn thuê đất là 50 năm.
Toàn bộ việc đầu tư này được thực hiện bằng nguồn vốn nhà nước, Công ty Đầu tư xây lắp tỉnh BRVT lại chia nhỏ khu đất cho hàng chục doanh nghiệp khác thuê nhưng không ký hợp đồng thuê đất và hạ tầng nên ngân sách thất thu hàng trăm tỷ đồng trong thời gian dài.
Đến năm 2018, Thanh tra tỉnh ban hành Kết luận Thanh tra (KLTT) số 261/KL-TTr về quản lý, sử dụng diện tích hơn 28ha này. Trong đó chỉ rõ 9 doanh nghiệp đang sử dụng đất trong diện tích 28ha bãi biển Thùy Vân nhiều năm nợ tiền thuê đất - thuê hạ tầng với số tiền lên đến 320 tỷ đồng. Xây dựng nhiều công trình trái phép, không phép tại đây.
Trả lời báo Nhà báo & Công luận về kết quả thực hiện KLTT số 261/KL-TTr đến thời điểm hiện tại, Thanh tra tỉnh BRVT cho biết sau khi KLTT được ban hành, ngày 4/10/2018, UBND tỉnh BRVT đã ra văn bản số 10050/UBND-VP chỉ đạo các cơ quan chức năng có biện pháp xử lý các sai phạm tại khu đất này.
Trong đó, UBND tỉnh yêu cầu sau khi Quy hoạch điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực bãi tắm Thùy Vân được duyệt, giao Sở Tài nguyên - Môi trường tham mưu UBND Tỉnh các thủ tục để thu hồi lại toàn bộ diện tích hơn 28ha đất dự án bãi tắm Thùy Vân.
Tháng 3/2021, UBND tỉnh BRVT ban hành quyết định số 528/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch 1/500 trục đường Thùy Vân. Ba tháng sau, tỉnh ra thông báo số 484/TB-UBND chỉ đạo Sở Tài nguyên - Môi trường rà soát pháp lý đất đai khu vực bãi biển Thùy Vân theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, bao gồm các khu đất do 9 doanh nghiệp sử dụng đang có khiếu nại để đề xuất UBND tỉnh xử lý các thủ tục đất đai tại đây.
UBND TP Vũng Tàu có trách nhiệm thông báo bằng văn bản đến các đơn vị đang sử dụng đất trong diện tích hơn 28 ha này mà không có hồ sơ pháp lý về đất đai theo quy định phải khẩn trương bàn giao mặt bằng trong tháng 7/2021 để TP Vũng Tàu chỉnh trang đô thị theo quy hoạch được duyệt.
Đến tháng 8/2021, UBND tỉnh BRVT tiếp tục có quyết định số 2315/QĐ-UBND về việc thu hồi hơn 28 ha đất bãi biển Thùy Vân. Tiếp theo đó là các chỉ đạo tại quyết định số 16383/UBND-VP ngày 1/1/2021, 18200/UBND-VP ngày 20/11/2021 để yêu cầu TP Vũng Tàu cùng các sở ngành của tỉnh thực hiện quyết định thu hồi hơn 28 ha đất vàng bị các doanh nghiệp xài chùa nhiều năm.
Sau dịch COVID-19, một số doanh nghiệp đã hoạt động trở lại và có đông đúc du khách. Ảnh: Lê Giang.
Đến thời điểm hiện tại, tính từ KLTT số 261/KL-TTr đến nay đã là năm thứ 4, diện tích hơn 28ha nêu trên vẫn đang do 9 doanh nghiệp sử dụng, kinh doanh du lịch, chưa thể thu hồi lại được.
Đối với hơn 320 tỷ đồng mà KLTT chỉ ra các doanh nghiệp nợ tiền thuê đất - thuê hạ tầng đến nay các cơ quan chức năng vẫn chưa thể thu hồi. “Có vài doanh nghiệp nộp tiền nhưng không nhiều, số còn lại vẫn chưa thu hồi được”, một lãnh đạo Thanh tra tỉnh Vũng Tàu cho biết.
Kiên quyết thu hồi đất vàng, không bồi thường công trình sai phép
Theo Thanh tra tỉnh, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, hiện nay UBND TP Vũng Tàu đang thực hiện các bước thu hồi đất và triển khia dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt.
Ông Vũ Hồng Thuấn - Phó chủ tịch UBND TP Vũng Tàu cho biết, tất cả các doanh nghiệp hoạt động trên diện tích 28ha là thuê lại của Công ty Đầu tư Xây lắp tỉnh BRVT nhưng không có giấy tờ về đất đai, không có hợp đồng với chính quyền địa phương.
Những công trình xây dựng không phép, sai phép sẽ không được bồi thường hỗ trợ khi thu hồi 28 ha đất bãi biển Thùy Vân. Ảnh: Lê Giang
Trong quá trình xử lý thì TP.Vũng Tàu cũng gặp nhiều vướng mắc. Những vướng mắc nào nằm trong thẩm quyền của Vũng Tàu thì chính quyền thành phố sẽ chủ động giải quyết; Vướng mắc nào vượt thẩm quyền thì sẽ báo cáo lên UBND tỉnh có phương án xử lý.
Nói về việc thu hồi và giải tỏa các công trình trên 28ha bãi biển Thùy Vân, ông Thuấn cho biết thành phố sẽ căn cứ kiểm đếm hiện trạng và giấy phép xây dựng. “Công trình nào đủ điều kiện sẽ được đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ. Công trình nào vi phạm xây dựng thì chúng tôi đề nghị không bồi thường”, ông Thuấn nói.
TP Vũng Tàu đã giao Trung tâm phát triển quỹ đất TP làm việc với các doanh nghiệp sử dụng đất tại trục đường Thùy Vân để lập biên bản cam kết bàn giao mặt bằng theo quy định; Thanh mưu UBND TP Vũng Tàu văn bản đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Kế hoạch - Đầu tư, Cục Thuế tỉnh ngừng kinh doanh của các doanh nghiệp nêu trên tại trục đường Thùy Vân theo quy định thu hồi đất của UBND tỉnh kể từ sau ngày 28/2/2022.
Lãnh đạo thành phố cũng giao Trung tâm quản lý và Hỗ trợ khách du lịch có trách nhiệm quản lý du khách tại khu vực thu hồi đất của những doanh nghiệp hoạt động trên diện tích hơn 28ha này.
Thích
(CLO) Tổng thống Donald Trump tuyên bố rằng thuế quan qua lại rất đơn giản: "Họ làm điều đó với chúng ta, và chúng ta làm điều đó với họ". Nhưng khi danh sách thuế quan của các quốc gia được công bố, mọi thứ không đơn giản như vậy.
(NB&CL) Những ngày cuối cùng của tháng 4 cách đây tròn nửa thế kỷ, với khí thế “vẽ bản đồ không kịp bước quân đi!”, “vừa đi vừa đánh, tiến mà đánh, đánh mà tiến”, các quân đoàn chủ lực của ta từ 5 hướng đã đồng loạt tiến công, quyết hạ 5 mục tiêu chủ yếu là những cơ quan đầu não quan trọng nhất của ngụy quân, ngụy quyền Sài Gòn.
(CLO) Ngày 3/4, đội Cảnh sát giao thông (CSGT) Hàng Xanh thuộc phòng CSGT, Công an TP HCM đang xác minh, tìm tài xế chạy xe tải lạng lách trên phố như phim hành động.
(CLO) Tập đoàn Hà Đô (HOSE: HDG) vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 với lợi nhuận trước thuế chỉ còn 572,8 tỷ đồng, giảm mạnh 307 tỷ đồng, tương đương 35% so với số liệu báo cáo tự lập. Nguyên nhân chính đến từ khoản dự phòng ngắn hạn hơn 209 tỷ đồng liên quan đến dự án điện mặt trời Hồng Phong 4.
(NB&CL) “AI là công cụ, nhưng chính con người mới quyết định công cụ ấy được dùng vào việc gì. Không phải cứ có công nghệ là tiến bộ, mà là khi công nghệ đi cùng đạo đức, đi cùng sự thấu cảm, đi cùng khát vọng phục vụ sự thật…” – đó là nhấn mạnh của nhà báo Nhật Hoa khi trò chuyện về Hội nghị Nhà báo Thế giới 2025 tại Hàn Quốc, diễn ra từ 30/3 đến 5/4/2025, mà bà là đại diện cho người làm báo Việt Nam tham dự.
(NB&CL) Khuyến khích, bảo vệ cán bộ dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm vì lợi ích chung… đã một trong những chủ trương lớn được Đảng, Nhà nước quyết tâm hiện thực hoá từ rất lâu. Và đến nay, trong bối cảnh đất nước đang đứng trước những mục tiêu lớn: tăng trưởng hai con số trong giai đoạn 2026 – 2030, phấn đấu đến năm 2030 trở thành nước đang phát triển, có công nghiệp hiện đại, thu nhập trung bình cao; đến năm 2045 là nước phát triển, có thu nhập cao… làm thế nào để chủ trương ấy thực sự đi vào cuộc sống, thực thi hiệu quả đang được xem là ưu tiên hàng đầu.
(CLO) Ông Đặng Phúc Nguyên, Tổng Thư ký Hiệp hội Rau quả Việt Nam (VINAFRUIT) cho biết: Mức thuế 46% của Mỹ sẽ không áp dụng cho tất cả các mặt hàng của Việt Nam đang xuất khẩu sang Mỹ.
(CLO) Cục Thuế, Bộ Tài chính vừa có công điện gửi các Chi cục Thuế về việc gia hạn thời hạn nộp thuế tiêu thụ đặc biệt với ô tô sản xuất hoặc lắp ráp trong nước và gia hạn thời hạn nộp một số loại thuế, phí khác.
(CLO) Người tiêu dùng mua mẫu xe Geely Coolray trong tháng 4/2025 sẽ được hưởng mức giảm giá quy đổi tương ứng với khoản hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ.
(CLO) Ngày 3/4, tại Phủ Chủ tịch, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước công bố Pháp lệnh Quản lý, bảo vệ Khu di tích Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh. Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chủ tịch nước Phạm Thanh Hà chủ trì họp báo.
(CLO) UBND tỉnh Hải Dương vừa ban hành kế hoạch tổ chức xét và trao Giải thưởng Báo chí Nguyễn Lương Bằng lần thứ VI (giai đoạn 2021-2025), nhằm tôn vinh những tác phẩm báo chí xuất sắc, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
(CLO) Dự kiến mẫu xe hybrid BYD Sealion 6 sẽ chính thức ra mắt thị trường Việt Nam trong quý 2/2025, cạnh tranh cùng Ford Territory và Madza CX-5.
(CLO) Ngày 3/4, trong không khí trang nghiêm và thành kính hướng về cội nguồn dân tộc, tỉnh Phú Thọ đã long trọng tổ chức Lễ dâng hương giỗ Đức Quốc Tổ Lạc Long Quân tại Đền thờ Quốc Tổ Lạc Long Quân (núi Sim) và Lễ dâng hương tưởng niệm Tổ Mẫu Âu Cơ tại Đền thờ Tổ Mẫu Âu Cơ (núi Vặn), thuộc Khu Di tích lịch sử Đền Hùng.
(CLO) Dù vượt mục tiêu trong năm 2024, An Phát Holdings (APH) vẫn tỏ ra thận trọng khi trình kế hoạch kinh doanh 2025 với doanh thu và lợi nhuận đều sụt giảm mạnh. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế dự kiến chỉ đạt 60 tỷ đồng, giảm 50% so với năm trước, còn doanh thu hợp nhất dự kiến giảm tới 35%.
(CLO) Nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km, làng Bần Yên Nhân (huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên) từ lâu đã nổi danh với nghề làm tương truyền thống.
(CLO) Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý thông tin báo chí phản ánh dự án đội vốn trăm tỷ "đắp chiếu" nhiều năm, người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/3 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng cao cấp và khẳng định mạnh mẽ cho sứ mệnh tiên phong kiến tạo chuẩn sống Lux-Well của chủ đầu tư Phú Long tại Nam Sài Gòn.
(CLO) Hiện nay, giới đầu tư đang chia làm 2 “phe”. Phe thứ nhất là săn đất nền ở những địa phương đang có chủ trương sáp nhập. Phe thứ hai là săn đất nền, săn dự án ở những nơi đang xây dựng các dự án lớn, hoặc quy hoạch có dự án.
(CLO) Theo chuyên gia của Savills, Quỹ nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Đây đồng thời là thông tin tích cực, mang tới kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM.
(CLO) Theo kế hoạch, trong tháng 4, nhiều khu vực khác tại Hà Nội, như Mê Linh, Mỹ Đức, Sơn Tây và Quốc Oai sẽ tổ chức các phiên đấu giá đất.
(CLO) Hiệp hội bất động sản TP HCM đề nghị bổ sung thêm chính sách phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước để đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn, rất cấp bách của đội ngũ này.
Lễ khởi công công trình nhà ở thấp tầng và khu nhà ở xã hội khu dân cư mới trên địa bàn phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên (Dự án Majestic City) chính thức diễn ra vào lúc 09h00 ngày 29/03/2025, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng cho một trong những dự án bất động sản tiềm năng bậc nhất khu vực. Với pháp lý vững chắc, Majestic City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là sản phẩm đầu tư có dư địa tăng giá vượt trội trên thị trường.
