Xuân Thiện Ninh Bình: Kiếm không nổi nửa tỷ tiền lãi, dự án 18.405 tỷ "chăn bò"

Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà tại xã An Hòa Hải, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên có tổng vốn đầu tư 18.405 tỷ đồng do Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình làm chủ đầu tư.

Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà có quy mô 140ha, trong đó diện tích đảo 130ha, diện tích đất liền 10ha và 6km2 mặt nước. Dự án được triển khai từ năm 2009 nhưng hoang hóa suốt thời gian dài.

Dù vậy, dự án không những không bị thu hồi mà còn được điều chỉnh quy hoạch từ năm 2021. Cho tới nay, 14 năm trôi qua, Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà vẫn chưa có thêm bước tiến mới nào. Hiện tại, đây là nơi thả bò của người dân trong vùng. 

Hé lộ Xuân Thiện Ninh Bình 

Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình thành lập ngày 16/12/2005 tại Tòa nhà Xuân Thiện, Khu đô thị Xuân Thành, phường Ninh Khánh, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình với người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc là ông Nguyễn Văn Thiện. Ngành nghề chính của công ty là "Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác".

xuan thien ninh binh kiem khong noi nua ty tien lai du an 18405 ty chan bo hinh 1

Siêu dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà có tổng vốn đầu tư lên tới 18.405 tỷ đồng do công ty Xuân Thiện Ninh Bình phát triển. Thế nhưng, dự án đã hoang hóa suốt 14 năm mà chưa bị thu hồi. Ảnh: Hoài Luân/Lao động

Tại ngày 29/6/2016, vốn điều lệ công ty tăng lên 1.524 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và phát triển Xuân Thành (sở hữu 7,87%), ông Nguyễn Văn Thiện (sở hữu 82,68%) và ông Nguyễn Văn Thuyết (sở hữu 9,45%).

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và phát triển Xuân Thành thành lập ngày 18/8/2003 với người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Xuân Thành.

Tới ngày 22/7/2020, vốn điều lệ công ty đạt 6.000 tỷ đồng. Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và phát triển Xuân Thành thoái vốn hoàn toàn. Các cổ đông còn lại bao gồm: ông Nguyễn Văn Thiện (sở hữu 70% vốn), bà Nguyễn Thị Hồng Nhung (sở hữu 30% vốn).

Sau nhiều lần tăng, tới ngày 6/4/2022, vốn điều lệ Công ty Xuân Thiện Ninh Bình đạt 9.000 tỷ đồng. Ông Nguyễn Văn Thiện nâng tỷ lệ sở hữu lên 80%, bà Nguyễn Thị Hồng Nhung giảm tỷ lệ xuông 20%.

Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình là “hạt nhân” của Xuân Thiện Group, thương hiệu gắn liền với tên tuổi của ông Nguyễn Văn Thiện, người con cả của đại gia lão thành Nguyễn Xuân Thành. 

Hoạt động đa ngành, đa lĩnh vực nhưng Xuân Thiện Group của tỷ phú Nguyễn Văn Thiện được dư luận biết tới nhiều hơn ở lĩnh vực năng lượng tái tạo (điện mặt trời, điện gió). Tập đoàn thực hiện đầu tư khai thác khoảng hơn 20 dự án thủy điện trong và ngoài nước.

Góp vốn “cho vui”, không lãi “siêu cò con” thì thua lỗ

Mặc dù là “hạt nhân” của hệ sinh thái Xuân Thiện Group nhưng Xuân Thiện Ninh Bình lại gây thất vọng khi doanh thu bấp bênh, lợi nhuận hoặc siêu cò con hoặc thua lỗ nhẹ.

Cụ thể, tại ngày 22/7/2020, vốn điều lệ công ty đã lên tới 6.000 tỷ đồng. Thế nhưng, tại ngày 31/12/2020, vốn chủ sở hữu công ty chỉ là 3.038 tỷ đồng. Tới 31/12/2021, chỉ tiêu này cũng chỉ cải thiện nhẹ, đạt 3.534 tỷ đồng.

Sau 5 năm, vốn chủ sở hữu tại Xuân Thiện Ninh Bình đã tăng 2.774 tỷ đồng, tương đương 365% so với năm 2017.

Vốn liên tục được cải thiện nhưng doanh thu tại Xuân Thiện Ninh Bình lại vô cùng bấp bênh.

Năm 2018, doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty “bứt phá” khi tăng 918 tỷ đồng, tương đương 160% so với năm 2017. Trong giai đoạn 5 năm gần đây (2017-2021), 2018 là năm Xuân Thiện Ninh Bình đạt đỉnh doanh thu.

Dù vậy, lợi nhuận năm 2018 của công ty nhúc nhích nhẹ và vô cùng khiêm tốn, chỉ đạt 185 triệu đồng, tăng nhẹ so với con số 177 triệu đồng của năm 2017. Bước sang năm 2019, dù doanh thu “lao dốc” từ 1.491 tỷ đồng xuống chỉ còn 954 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế lại tăng nhẹ lên 214 triệu đồng.

Sau đó, doanh thu đạt 1.043 tỷ đồng (năm 2020) và 843 tỷ đồng (năm 2021). Trong 2 năm nay, công ty thua lỗ lần lượt 2,6 tỷ đồng và 26,8 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Nợ phải trả tại công ty cũng ở mức cao. Tại ngày 31/12/2021, Nợ phải trả của Xuân Thiện Ninh Bình lên tới 2.934 tỷ đồng, tăng 1.156 tỷ đồng, tương đương 65% so với năm 2020.

Xem thêm

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

Cỡ chữ bài viết: