Xuân Thiện Ninh Bình: Kiếm không nổi nửa tỷ tiền lãi, dự án 18.405 tỷ "chăn bò"

(CLO) Siêu dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà có tổng vốn đầu tư lên tới 18.405 tỷ đồng do công ty Xuân Thiện Ninh Bình phát triển. Thế nhưng, dự án đã hoang hóa suốt 14 năm mà chưa bị thu hồi.

Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà tại xã An Hòa Hải, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên có tổng vốn đầu tư 18.405 tỷ đồng do Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình làm chủ đầu tư.

Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà có quy mô 140ha, trong đó diện tích đảo 130ha, diện tích đất liền 10ha và 6km2 mặt nước. Dự án được triển khai từ năm 2009 nhưng hoang hóa suốt thời gian dài.

Dù vậy, dự án không những không bị thu hồi mà còn được điều chỉnh quy hoạch từ năm 2021. Cho tới nay, 14 năm trôi qua, Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà vẫn chưa có thêm bước tiến mới nào. Hiện tại, đây là nơi thả bò của người dân trong vùng. 

Hé lộ Xuân Thiện Ninh Bình 

Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình thành lập ngày 16/12/2005 tại Tòa nhà Xuân Thiện, Khu đô thị Xuân Thành, phường Ninh Khánh, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình với người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc là ông Nguyễn Văn Thiện. Ngành nghề chính của công ty là "Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác".

xuan thien ninh binh kiem khong noi nua ty tien lai du an 18405 ty chan bo hinh 1

Siêu dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà có tổng vốn đầu tư lên tới 18.405 tỷ đồng do công ty Xuân Thiện Ninh Bình phát triển. Thế nhưng, dự án đã hoang hóa suốt 14 năm mà chưa bị thu hồi. Ảnh: Hoài Luân/Lao động

Tại ngày 29/6/2016, vốn điều lệ công ty tăng lên 1.524 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và phát triển Xuân Thành (sở hữu 7,87%), ông Nguyễn Văn Thiện (sở hữu 82,68%) và ông Nguyễn Văn Thuyết (sở hữu 9,45%).

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và phát triển Xuân Thành thành lập ngày 18/8/2003 với người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Xuân Thành.

Tới ngày 22/7/2020, vốn điều lệ công ty đạt 6.000 tỷ đồng. Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và phát triển Xuân Thành thoái vốn hoàn toàn. Các cổ đông còn lại bao gồm: ông Nguyễn Văn Thiện (sở hữu 70% vốn), bà Nguyễn Thị Hồng Nhung (sở hữu 30% vốn).

Sau nhiều lần tăng, tới ngày 6/4/2022, vốn điều lệ Công ty Xuân Thiện Ninh Bình đạt 9.000 tỷ đồng. Ông Nguyễn Văn Thiện nâng tỷ lệ sở hữu lên 80%, bà Nguyễn Thị Hồng Nhung giảm tỷ lệ xuông 20%.

Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình là “hạt nhân” của Xuân Thiện Group, thương hiệu gắn liền với tên tuổi của ông Nguyễn Văn Thiện, người con cả của đại gia lão thành Nguyễn Xuân Thành. 

Hoạt động đa ngành, đa lĩnh vực nhưng Xuân Thiện Group của tỷ phú Nguyễn Văn Thiện được dư luận biết tới nhiều hơn ở lĩnh vực năng lượng tái tạo (điện mặt trời, điện gió). Tập đoàn thực hiện đầu tư khai thác khoảng hơn 20 dự án thủy điện trong và ngoài nước.

Góp vốn “cho vui”, không lãi “siêu cò con” thì thua lỗ

Mặc dù là “hạt nhân” của hệ sinh thái Xuân Thiện Group nhưng Xuân Thiện Ninh Bình lại gây thất vọng khi doanh thu bấp bênh, lợi nhuận hoặc siêu cò con hoặc thua lỗ nhẹ.

Cụ thể, tại ngày 22/7/2020, vốn điều lệ công ty đã lên tới 6.000 tỷ đồng. Thế nhưng, tại ngày 31/12/2020, vốn chủ sở hữu công ty chỉ là 3.038 tỷ đồng. Tới 31/12/2021, chỉ tiêu này cũng chỉ cải thiện nhẹ, đạt 3.534 tỷ đồng.

Sau 5 năm, vốn chủ sở hữu tại Xuân Thiện Ninh Bình đã tăng 2.774 tỷ đồng, tương đương 365% so với năm 2017.

Vốn liên tục được cải thiện nhưng doanh thu tại Xuân Thiện Ninh Bình lại vô cùng bấp bênh.

Năm 2018, doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty “bứt phá” khi tăng 918 tỷ đồng, tương đương 160% so với năm 2017. Trong giai đoạn 5 năm gần đây (2017-2021), 2018 là năm Xuân Thiện Ninh Bình đạt đỉnh doanh thu.

Dù vậy, lợi nhuận năm 2018 của công ty nhúc nhích nhẹ và vô cùng khiêm tốn, chỉ đạt 185 triệu đồng, tăng nhẹ so với con số 177 triệu đồng của năm 2017. Bước sang năm 2019, dù doanh thu “lao dốc” từ 1.491 tỷ đồng xuống chỉ còn 954 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế lại tăng nhẹ lên 214 triệu đồng.

Sau đó, doanh thu đạt 1.043 tỷ đồng (năm 2020) và 843 tỷ đồng (năm 2021). Trong 2 năm nay, công ty thua lỗ lần lượt 2,6 tỷ đồng và 26,8 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Nợ phải trả tại công ty cũng ở mức cao. Tại ngày 31/12/2021, Nợ phải trả của Xuân Thiện Ninh Bình lên tới 2.934 tỷ đồng, tăng 1.156 tỷ đồng, tương đương 65% so với năm 2020.

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Cỡ chữ bài viết: