Yêu cầu Công ty Sài Gòn - Đại Ninh xử lý đất lâm nghiệp bị lấn chiếm tại siêu dự án Đại Ninh

(CLO) Công ty Sài Gòn - Đại Ninh, Công ty CP Tập đoàn Tân Mai chi nhánh Lâm Đồng phải giải tỏa cây trồng, công trình xây dựng trái phép và trồng lại rừng trên diện tích bị lấn chiếm tại dự án của 2 chủ đầu tư này.

UBND huyện Đức Trọng có văn bản số 2230/UBND-VP ngày 16/9 về việc tăng cường quản lý bảo vệ rừng, xử lý các trường hợp vi phạm, trồng lại rừng tại rừng tại khu vực dự án của tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư được giao, thuê đất, thuê rừng trên địa bàn.

yeu cau cong ty sai gon dai ninh xu ly dat lam nghiep bi lan chiem tai sieu du an dai ninh hinh 1

Hiện trạng khu vực dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh. Ảnh: Google Earth.

Trong đó, UBND huyện Đức Trọng nghị Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh (Công ty Sài Gòn - Đại Ninh), Công ty CP Tập đoàn Tân Mai chi nhánh Lâm Đồng rà soát, xây dựng kế hoạch, thực hiện giải tỏa cây trồng, công trình xây dựng trái phép và trồng lại rừng trên diện tích giải tỏa, diện tích đất trống theo kết quả rà soát và đề nghị của Hạt Kiểm lâm huyện tại văn bản số 512/BC-HKL ngày 28/7.

Theo báo cáo 512/BC-HKL của Hạt Kiểm lâm huyện Đức Trọng, tổng diện tích đất rừng bị phá, đất lâm nghiệp bị lấn, chiếm trái pháp luật từ năm 2019 đến tháng 6/2022 hiện đang sản xuất nông nghiệp, trồng cây nông nghiệp, xây dựng trái pháp luật trên địa bàn huyện nhưng chưa được giải tỏa, diện tích đất trống quy hoạch cho lâm nghiệp chưa thực hiện trồng rừng là hơn 51 ha.

Tổng diện tích rừng bị phá, đất lâm nghiệp bị lấn, chiếm trái pháp luật hiện đang sản xuất nông nghiệp, trồng cây nông nghiệp, xây dựng trái pháp luật nhưng chưa thực hiện giải tỏa là 19,91 ha thuộc 3 đơn vị chủ rừng gồm BQL rừng phòng hộ Đại Ninh (15,67 ha), BQL rừng phòng hộ Tà Năng (2,10 ha) và Công ty Sài Gòn - Đại Ninh (1,53 ha).

Tổng diện tích đất trống quy hoạch lâm nghiệp, bị lấn, chiếm đã thực hiện giải tỏa nhưng chưa thực hiện trồng rừng là 31,44 ha thuộc 4 đơn vị chủ rừng gồm BQL rừng phòng hộ Đại Ninh (16,73 ha), BQL rừng phòng hộ Tà Năng (5,88 ha), BQL rừng NLG Đức Trọng (6,28 ha), Công ty Sài Gòn - Đại Ninh (2,55 ha).

Từ đó, Hạt Kiểm lâm huyện Đức Trọng đề xuất UBND huyện Đức Trọng chỉ đạo BQL rừng phòng hộ Đại Ninh, BQL rừng phòng hộ Tà Năng, Công ty Sài Sòn – Đại Ninh khẩn trương xây dựng kế hoạch và thực hiện giải tỏa cây trồng, công trình xây dựng trái phép trên diện tích đất rừng bị phá, đất lâm nghiệp bị lấn, chiếm; triển khai thực hiện trồng rừng ngay trong mùa mưa năm 2022 trên diện tích đã giải tỏa theo quy định.

Trước đó, tháng 9/2021, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho biết diện tích rừng bị mất của dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (dự án Đại Ninh) của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh là 257 ha. Trong đó, 140 ha được Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn xác định trữ lượng ngày 5/1/2016 và 117 ha được xác định trữ lượng ngày 25/2/2011.

Đối với diện tích 140 ha rừng bị mất, giá trị bồi thường tài nguyên rừng gần 6,7 tỷ đồng và Công ty Sài Gòn - Đại Ninh đã nộp đủ; Diện tích 116 ha được xác định trữ lượng 3.449 m3, Sở xác định giá trị bồi thường hơn 12 tỷ đồng. Tổng cộng, doanh nghiệp của vị đại gia Nguyễn Cao Trí phải bồi thường gần 19 tỷ đồng cho diện tích gần 257ha bị mất tại dự án Đại Ninh.

Liên quan đến siêu dự án tỷ USD này, theo Sở Tài chính, tính đến ngày 11/11/2021, Công ty Sài Gòn -Đại Ninh đã đầu tư vào dự án này 2.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp này đề nghị điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án Đại Ninh từ 25.243 tỷ đồng thành hơn 30.291 tỷ đồng; Đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án với quy mô sử dụng đất không thay đổi là 3.595 ha.

Để chứng minh năng lực tài chính, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh đã nộp Giấy xác nhận số dư tiền gửi tại ngân hàng ngày 23/3/2021, Thư cam kết cung cấp tín dụng ngày 23/3/2021 của ngân hàng và Bản cam kết góp vốn ngày 22/11/2021 của ông Nguyễn Cao Trí - Tổng giám đốc Công ty Sài Gòn - Đại Ninh.

Sở Tài chính đã thẩm định những hồ sơ này và nhận định: Bản cam kết góp vốn của ông Nguyễn Cao Trí - Tổng giám đốc, cam kết tiếp tục góp vốn và hỗ trợ nguồn vốn cho Công ty trong quá trình đầu tư, thực hiện dự án Đại Ninh với số tiền 543 tỷ đồng theo tiến độ triển khai dự án được UBND tỉnh chấp thuận.

Giấy xác nhận số dư tiền gửi ngày 23/3/2021 của ngân hàng xác nhận số dư của Công ty tại thời điểm 23/3/2021 là 2.000 tỷ đồng; Thư cam kết cấp tín dụng của ngân hàng sẽ tiếp nhận, thẩm định hồ sơ cấp tín dụng thực hiện dự Đại Ninh với tổng mức xem xét cấp tín dụng tối đa là 2.000 tỷ đồng, có hiệu lực 12 tháng kể từ ngày phát hành.

Như vậy, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đảm bảo được 4.543 tỷ đồng trong 5.000 tỷ đồng để thực hiện việc điều chỉnh mức đầu tư. Số vốn đầu tư còn lại hơn 456 tỷ đồng.

Dự án Đại Ninh là một trong những dự án bị nhắc đến trong Kết luận thanh tra số 929/KL-TTCP ngày 12/6/2020 của Thanh tra Chính phủ về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Trong Kết luận Thanh tra, có với nội dung yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với 3 dự án có vi phạm về pháp luật đất đai và đầu tư, trong đó có dự án Đại Ninh của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh. Chủ đầu tư đã có văn bản kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng xem xét lại việc thu hồi dự án.

Đến ngày 8/7/2021, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản thông báo sửa đổi một số nội dung trong Kết luận số 929. Trong đó, rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án Đại Ninh.

Xem thêm

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

(CLO) Lượng người nước ngoài mua nhà tại Mỹ tiếp tục giảm trong năm qua, nhưng người mua từ Trung Quốc vẫn dẫn đầu về giá trị giao dịch khi tập trung vào các bất động sản cao cấp, chủ yếu tại bang California.

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Cỡ chữ bài viết: