Theo Quyết định, chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Phát triển nhà ở xã hội An Phúc. Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 2,78 ha tại phường Từ Sơn.
Trong đó, khu nhà ở xã hội được xây dựng trên diện tích khoảng 22.232 m² với 4 tòa chung cư cao 23 tầng nổi, không có tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 147.840 m².
Các tòa nhà được bố trí đồng bộ các tiện ích gồm: Tầng 1 bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, tiện ích chung…; tầng 2 đến tầng 3 bố trí chỗ đỗ xe, từ tầng 4 đến tầng 23 bố trí các căn hộ ở, hệ thống kỹ thuật dùng chung cho các tòa nhà.
Bên cạnh đó, dự án còn đầu tư 1 tòa nhà ở thương mại cao 24 tầng nổi, 2 tầng hầm trên diện tích khoảng 5.558 m². Các không gian chính trong tòa nhà gồm: Tầng hầm để xe, tầng 1 bố trí không gian thương mại dịch vụ, tầng 2 bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, tiện ích chung…, từ tầng 3 đến tầng 24 bố trí căn hộ ở, hệ thống kỹ thuật dùng chung cho các tòa nhà.
Tổng quy mô dân số toàn dự án khoảng 3.876 người. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 1.600 căn hộ nhà ở xã hội có diện tích từ 25 - 77 m² để bán; khoảng 440 căn hộ nhà ở thương mại và diện tích sàn thương mại, dịch vụ hơn 30.227 m².
Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.890,5 tỷ đồng.
Mục tiêu triển khai dự án nhằm góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Bắc Ninh, tạo thêm quỹ nhà ở chất lượng, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và đô thị bền vững trên địa bàn.
Theo kế hoạch, chủ đầu tư phải hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và khởi công công trình trong thời hạn tối đa 12 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Công trình dự kiến hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng trong thời hạn tối đa 48 tháng.
