Bất động sản Cát Liên Hoa chậm trả 380 tỷ đồng trái phiếu, liên tục thay đổi chủ sở hữu

Chậm trả 380 tỷ đồng gốc và lãi trái phiếu

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa đang đối mặt với áp lực tài chính nghiêm trọng khi chưa thể hoàn tất nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi trái phiếu lên tới hơn 380 tỷ đồng trong năm 2024. Theo báo cáo gửi tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Cát Liên Hoa có nghĩa vụ chi trả tổng cộng 14 kỳ hạn gốc và lãi liên quan đến 4 lô trái phiếu phát hành trong năm 2021. Trong đó, riêng lô trái phiếu mã CLHCH2124002 có giá trị 310 tỷ đồng đến hạn thanh toán gốc trong năm qua.

bat dong san cat lien hoa cham tra 380 ty dong trai phieu lien tuc thay doi chu so huu hinh 1

Bất động sản Cát Liên Hoa chậm trả 380 tỷ đồng lãi và gốc trái phiếu (Ảnh TL)

Bài liên quan

Sớm hoàn thiện, ban hành 2 nghị định quan trọng về bất động sản

Showday "Nam tiến đầu tư bất động sản dòng tiền 2025" - lời giải cho "ván cờ đầu tư" chu kỳ mới

Nam Long (NLG) tồn kho bất động sản cao, huy động vốn thêm 2.500 tỷ đồng từ phát hành 100 triệu cổ phiếu

Tổng tiền lãi phải trả của bốn lô trái phiếu là 75,5 tỷ đồng, tuy nhiên đến nay công ty mới chỉ thanh toán được khoảng 4,95 tỷ đồng – tương ứng chưa đầy 7% tổng số nợ. Phần lớn số nợ trái phiếu chưa thanh toán vẫn thuộc về hai mã trái phiếu CLHCH2125003 và CLHCH2126001.

Nguyên nhân được doanh nghiệp đưa ra là do “chưa thu xếp được nguồn thanh toán”, làm dấy lên nghi ngại về khả năng cân đối tài chính và tính bền vững trong chiến lược huy động vốn. Điều đáng chú ý, các lô trái phiếu này đều được đảm bảo bằng tài sản giá trị lớn như 99,99% vốn góp tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền và quyền sử dụng đất tại xã Phước Thiền – những tài sản đồng thời được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho các lô trái phiếu khác, tổng giá trị lên tới 840 tỷ đồng.

Liên tục đổi chủ, vốn điều lệ biến động chóng mặt

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa được thành lập vào đầu năm 2020 với vốn điều lệ ban đầu chỉ 100 triệu đồng. Trong chưa đầy hai năm sau, công ty trải qua hàng loạt lần chuyển nhượng và tăng vốn điều lệ mạnh mẽ. Từ một doanh nghiệp có hai cổ đông cá nhân là bà Nguyễn Thị Thu Hằng (nắm 99%) và bà Nguyễn Thị Kiều Trang (1%), đến tháng 4/2020, toàn bộ phần vốn này được chuyển nhượng cho bà Võ Thu Thảo.

Đến tháng 3/2021, Cát Liên Hoa nâng vốn điều lệ lên 359 tỷ đồng, và bà Võ Thị Kim Khoa trở thành cổ đông chi phối với gần như toàn bộ cổ phần. Cuối năm 2021, vốn điều lệ tiếp tục được tăng lên 500 tỷ đồng. Tuy nhiên, tới tháng 6/2022, Công ty Cổ phần Đầu tư Nova SQN thế chỗ bà Khoa để nắm 99,999% vốn và giữ nguyên vai trò cổ đông lớn nhất cho đến nay.

Tháng 11/2024, Cát Liên Hoa bất ngờ giảm vốn điều lệ xuống còn 301,9 tỷ đồng. Dù vậy, Công ty Cổ phần Đầu tư Nova SQN vẫn nắm quyền chi phối. Hiện tại, bà Cao Ngọc Kiều Trinh là người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng thành viên của doanh nghiệp.

Việc liên tục thay đổi cơ cấu cổ đông và vốn điều lệ chỉ trong thời gian ngắn, cùng với việc chậm thanh toán trái phiếu, đang khiến thị trường và nhà đầu tư đặt câu hỏi về sự minh bạch và ổn định trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp này.

Xem thêm

Sau nhịp rung lắc, vàng và bạc lại “sáng” trong dài hạn

Sau nhịp rung lắc, vàng và bạc lại “sáng” trong dài hạn

(CLO) Theo bà Maria Smirnova, Đối tác quản lý tại Sprott Inc. và Giám đốc đầu tư cấp cao của Sprott Asset Management, đợt giảm giá kéo dài nhiều tháng của vàng và bạc chỉ là một nhịp điều chỉnh trong chu kỳ tăng dài hạn, thay vì dấu hiệu đảo chiều xu hướng.

Địa ốc Hoàng Quân (HQC) lãi gần 13 tỷ đồng sau nửa năm, tiền mặt chỉ còn 26 tỷ đồng và gần 1.500 tỷ nằm ở các dự án dở dang

Địa ốc Hoàng Quân (HQC) lãi gần 13 tỷ đồng sau nửa năm, tiền mặt chỉ còn 26 tỷ đồng và gần 1.500 tỷ nằm ở các dự án dở dang

(CLO) CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã chứng khoán: HQC) khép lại nửa đầu năm 2026 với lợi nhuận sau thuế gần 13 tỷ đồng, tăng 27% so với cùng kỳ. Đến cuối tháng 6, doanh nghiệp chỉ còn hơn 26 tỷ đồng tiền mặt, trong khi gần 1.500 tỷ đồng vốn nằm ở hàng tồn kho, chủ yếu là chi phí tại các dự án bất động sản đang dở dang.

Cảng Phước An (PAP) triệu tập đại hội bất thường giữa chuỗi 7 quý thua lỗ, dòng tiền kinh doanh âm gần 1.700 tỷ đồng

Cảng Phước An (PAP) triệu tập đại hội bất thường giữa chuỗi 7 quý thua lỗ, dòng tiền kinh doanh âm gần 1.700 tỷ đồng

(CLO) CTCP Dầu khí Đầu tư khai thác Cảng Phước An (mã chứng khoán: PAP) sẽ chốt danh sách cổ đông tham dự ĐHĐCĐ bất thường vào ngày 27/8, trong bối cảnh doanh nghiệp vừa ghi nhận quý thua lỗ thứ bảy liên tiếp. Nửa đầu năm 2026, PAP lỗ sau thuế hơn 233 tỷ đồng, dòng tiền kinh doanh âm gần 1.700 tỷ đồng, tổng vay và nợ thuê tài chính cuối kỳ vượt 8.630 tỷ đồng.

Vàng giảm nhẹ, bạc tăng giá trước thềm công bố CPI Mỹ

Vàng giảm nhẹ, bạc tăng giá trước thềm công bố CPI Mỹ

(CLO) Giá vàng giao ngay giảm nhẹ trong phiên giao dịch đầu tuần tại Mỹ, còn bạc tăng giá, khi thị trường củng cố đà tăng của kim loại quý sau báo cáo việc làm yếu hơn dự kiến và chờ loạt dữ liệu lạm phát quan trọng của Mỹ được công bố trong tuần này.

Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1) bị Thanh tra Chính phủ nhắc tên vì vi phạm chuyển nhượng thầu, quý II lỗ gộp gần 94 tỷ đồng

Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1) bị Thanh tra Chính phủ nhắc tên vì vi phạm chuyển nhượng thầu, quý II lỗ gộp gần 94 tỷ đồng

(CLO) Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (mã chứng khoán: CC1) bị Thanh tra Chính phủ nêu tên trong nhóm nhà thầu có hành vi chuyển nhượng thầu tại Gói thầu 5.10, dự án sân bay Long Thành. Trong khi đó, quý II/2026, doanh nghiệp lỗ gộp gần 94 tỷ đồng từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ; sau nửa năm, lợi nhuận trước thuế mới đạt 22,5% kế hoạch.

Rào cản lớn nhất với giá vàng có thể đã chạm đỉnh

Rào cản lớn nhất với giá vàng có thể đã chạm đỉnh

(CLO) Giá vàng đang đứng trước khả năng lấy lại đà tăng khi yếu tố từng gây áp lực lớn nhất là lợi suất thực có thể đã tiến gần đến đỉnh. Theo một số tổ chức phân tích, nhà đầu tư chưa cần đến một đợt cắt giảm lãi suất mạnh từ Fed; chỉ cần lợi suất thực và đồng USD không tiếp tục tăng cũng có thể tạo dư địa cho giá vàng phục hồi.

Goldman: Ngôi vương của USD chưa dễ bị lật đổ

Goldman: Ngôi vương của USD chưa dễ bị lật đổ

(CLO) Goldman Sachs cho rằng việc Mỹ phối hợp với Nhật Bản hỗ trợ đồng yên khó có thể làm lung lay vị thế của đồng USD với tư cách là đồng tiền dự trữ thống trị toàn cầu. Lợi thế của đồng bạc xanh vẫn nằm ở quy mô thị trường tài chính và khả năng cung cấp thanh khoản mà chưa đồng tiền nào có thể thay thế.

Kho vàng của Trung Quốc được bổ sung thêm 20 tấn

Kho vàng của Trung Quốc được bổ sung thêm 20 tấn

(CLO) Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) đã bổ sung khoảng 20 tấn vàng vào dự trữ trong tháng 7, kéo dài chuỗi mua ròng lên 21 tháng liên tiếp, trong bối cảnh giá vàng duy trì trên mốc 4.000 USD/ounce.

Chủ hãng nước khoáng Vikoda thế chấp văn phòng giữa lúc nợ vay phình to, kinh doanh thua lỗ

Chủ hãng nước khoáng Vikoda thế chấp văn phòng giữa lúc nợ vay phình to, kinh doanh thua lỗ

(CLO) Báo cáo tài chính bán niên 2026 của CTCP Tập đoàn F.I.T (mã: FIT) - đơn vị sở hữu thương hiệu nước khoáng Vikoda - ghi nhận kết quả kinh doanh sa sút với khoản lỗ sau thuế hơn 6 tỷ đồng. Áp lực nợ vay vượt 2.600 tỷ đồng cùng dòng tiền kinh doanh âm nặng buộc doanh nghiệp phải mang diện tích văn phòng làm việc đi thế chấp để bảo lãnh cho khoản vay của công ty con.

Đồ hộp Hạ Long (CAN) báo lỗ gần 16 tỷ đồng, tài sản giảm gần 120 tỷ sau nửa năm

Đồ hộp Hạ Long (CAN) báo lỗ gần 16 tỷ đồng, tài sản giảm gần 120 tỷ sau nửa năm

(CLO) Sau sự cố tiêu hủy 130 tấn heo nhiễm dịch tả châu Phi, Đồ hộp Hạ Long ghi nhận doanh thu thuần 6 tháng đầu năm 2026 giảm hơn 32%, đồng thời chuyển từ lãi sang lỗ gần 16 tỷ đồng. Dù dòng tiền kinh doanh dương, nguồn tiền chủ yếu đến từ thu hồi công nợ và giảm hàng tồn kho, trong khi tổng tài sản đã thu hẹp gần 120 tỷ đồng so với đầu năm.

Nga bán vàng: Toan tính tài chính hay sức ép ngân sách?

Nga bán vàng: Toan tính tài chính hay sức ép ngân sách?

(CLO) Nga đã bán ra lượng vàng đáng kể trong năm 2026 khi ngân sách chịu áp lực từ chi tiêu quốc phòng tăng cao. Động thái này làm dấy lên tranh luận liệu Moscow đang đối mặt với khó khăn tài chính hay chỉ đơn thuần sử dụng nguồn dự trữ đúng mục đích để bù đắp thâm hụt ngân sách.

Đà Nẵng đầu tư hơn 6.200 tỷ đồng hoàn thiện hạ tầng dùng chung dự án Cảng Liên Chiểu

Đà Nẵng đầu tư hơn 6.200 tỷ đồng hoàn thiện hạ tầng dùng chung dự án Cảng Liên Chiểu

(CLO) Ngày 6/8, tại Kỳ họp thứ 5 (Kỳ họp chuyên đề) HĐND thành phố Đà Nẵng khóa XI đã thông qua dự thảo Nghị quyết quyết định chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Bến cảng Liên Chiểu - Phần cơ sở hạ tầng dùng chung còn lại, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 6.209 tỷ đồng.

Công ty chứng khoán 'chung nhà' với MoMo lỗ quý II hơn 31 tỷ đồng, lỗ lũy kế gần 181 tỷ đồng

Công ty chứng khoán 'chung nhà' với MoMo lỗ quý II hơn 31 tỷ đồng, lỗ lũy kế gần 181 tỷ đồng

(CLO) Dù doanh thu quý II/2026 tăng gần 43%, CTCP Chứng khoán CV, doanh nghiệp do CTCP Dịch vụ Di động Trực tuyến (M-Service) sở hữu 49% vốn, vẫn báo lỗ sau thuế hơn 31 tỷ đồng. Kết thúc nửa đầu năm, lỗ lũy kế của doanh nghiệp này đã vượt tỷ đồng, trong khi báo cáo tài chính xuất hiện khoản chi phí khác hơn 27 tỷ đồng nhưng chưa được thuyết minh cụ thể.

Cỡ chữ bài viết: