Người trẻ Việt Nam ngày càng xa giấc mơ sở hữu nhà
Với quan niệm “an cư lạc nghiệp” đã ăn sâu trong đời sống xã hội, việc sở hữu một căn nhà từng được xem là cột mốc trưởng thành của người trẻ Việt Nam. Tuy nhiên, trong vòng một thập kỷ trở lại đây, giấc mơ ấy ngày càng trở nên xa vời, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM. Theo nhiều báo cáo thị trường, giá căn hộ tại TP.HCM đã tăng trung bình từ 10 – 15% mỗi năm trong giai đoạn 2015 – 2024, trong khi thu nhập của người lao động chỉ tăng khoảng 6 – 8%/năm.
Theo CBRE Việt Nam, giá bán trung bình căn hộ tại TP.HCM vào cuối năm 2025 khoảng 90 triệu đồng/m², tăng 21% so với cùng kỳ năm trước. Tại Hà Nội, mặt bằng giá căn hộ phổ biến dao động trong khoảng 75 - 95 triệu đồng/m².
Trong khi đó, với mức thu nhập phổ biến của người trẻ dao động 12 – 25 triệu đồng/tháng, một căn hộ có giá 2,5 – 4 tỷ đồng đồng nghĩa với việc họ phải tích lũy liên tục từ 20 – 35 năm, chưa kể chi phí sinh hoạt và các biến động tài chính khác. Khoảng cách ngày càng lớn giữa giá nhà và thu nhập, cùng áp lực lãi vay hay rủi ro pháp lý, khiến giấc mơ an cư của người trẻ trở nên thách thức hơn bao giờ hết.
Trong bối cảnh đó, thị trường không chỉ cần thêm sản phẩm phù hợp về giá, mà còn cần những cách tiếp cận mới, giúp người trẻ giảm rủi ro và có thêm cơ hội từng bước chạm tới mục tiêu an cư.
Tiên phong chính sách đột phá cho hành trình an cư của người trẻ tại dự án Benhill
Đứng trước bài toán an cư ngày càng khó của người trẻ, Đất Xanh Miền Bắc - Đơn vị phân phối và cho thuê bất động sản hàng đầu Việt Nam đã tiên phong mở ra một cách tiếp cận mới với các chính sách được đánh giá là có “1 không 2” trên thị trường. Và chung cư Benhill tại đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP.HCM là dự án tiêu biểu được lựa chọn để triển khai chính sách đặc biệt này. Nổi bật với cam kết thuê lại căn hộ trong 2 năm, cam kết mua lại nguyên giá sau 2 năm và đặc biệt là “Sống thử trước - chốt mua sau” đang gây sốt tại khu vực thủ phủ công nghiệp đông bắc TP HCM.
Theo đó, với chính sách cam kết thuê lại căn hộ trong 2 năm đầu, khách hàng mua căn hộ nhưng chưa có nhu cầu ở ngay hoặc hướng tới mục tiêu đầu tư có thể lựa chọn phương án này để khai thác hiệu quả. Cụ thể, căn hộ sẽ được thuê lại với mức giá cam kết tương đương 10% giá trị căn hộ trong 2 năm, giúp khách hàng tạo dòng tiền ổn định trong giai đoạn đầu sở hữu.
Không chỉ đảm bảo dòng tiền sinh lời ổn định, khách hàng còn được cam kết mua lại căn hộ nguyên giá với bất cứ lý do nào sau 2 năm về ở. Chính sách cam kết này giúp người trẻ giảm thiểu rủi ro thị trường, đồng thời tạo tâm lý an tâm khi quyết định sở hữu sản phẩm bất động sản đầu tiên. Đặc biệt trong khi dự án đang bàn giao nhà và có thể khai thác ngay, người mua vẫn được hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 18 tháng.
Song song với đó, Đất Xanh Miền Bắc còn triển khai chính sách “Sống thử trước – Chốt mua sau” tại Benhill. Cụ thể, khách hàng được ưu đãi tới 50% giá thuê trong 6 tháng đầu tiên, và 30% trong 3 tháng tiếp theo. Như vậy, chỉ với khoảng 3–5 triệu đồng/tháng, người trẻ đã có thể trải nghiệm sống trong căn hộ cao cấp với 25+ tiện ích chuẩn sống chuyên gia.
Trong 6 tháng đầu tiên, nếu khách hàng cảm thấy phù hợp với môi trường sống tại Benhill, họ sẽ được ưu tiên quyền mua căn hộ với mức giá và chính sách tại thời điểm bắt đầu thuê (trong trường hợp còn sản phẩm). Đây được xem là bước đi táo bạo, cho phép người mua đưa ra quyết định dựa trên trải nghiệm thực tế, thay vì cảm tính hay áp lực thời điểm.
Chung cư Benhill đã hoàn thiện và đang trong giai đoạn bàn giao nhà cho cư dân về ở trước Tết. Dự án tọa lạc tại khu vực trung tâm đông bắc TP.HCM, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP, Đồng An, Sóng Thần, Việt Hương cùng cộng đồng hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao. Từ Benhill, cư dân dễ dàng kết nối tới các trục giao thông chính là Quốc lộ 13, Mỹ Phước - Tân Vạn, DT743 và các tiện ích trọng điểm như AEON Mall Bình Dương Canary, sân Golf sông Bé, công viên và trường học các cấp, bệnh viện quốc tế Columbia…, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt – làm việc – giải trí.
Thông qua Benhill, những chính sách “vô tiền khoáng hậu” của Đất Xanh Miền Bắc không chỉ dừng ở ý tưởng, mà đã được hiện thực hóa bằng sản phẩm cụ thể, tạo thêm một lựa chọn an toàn cho người trẻ trong hành trình tìm kiếm tổ ấm đầu tiên.
