Bình Dương xử phạt 7 dự án huy động vốn trái phép, tự ý đặt tên sai quy định

(CLO) Trong 7 dự án bị xử phạt, có 3 dự án huy động vốn trái phép và 4 dự án tự ý đặt tên sai quy định về lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Chiều 1/11, ông Lê Quang Vinh - Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, từ đầu năm đến nay, Sở đã ban hành 7 quyết định xử phạt hành chính về những vi phạm lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn.

binh duong xu phat 7 du an huy dong von trai phep tu y dat ten sai quy dinh hinh 1

Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng là một trong những dự án huy động vốn trái phép, xây dựng hạ tầng không phép. Hiện nay dự án bị ngừng hoạt động khiến 300 khách hàng lo lắng bất an, gửi đơn cầu cứu khắp nơi. Ảnh: Lê Giang.

Trong 7 quyết định này, có 4 quyết định xử phạt đối với các dự án đặt tên sai quy định và 3 quyết định xử phạt các dự dự án có hành vi huy động vốn trong kinh doanh bất động sản. Số vụ vi phạm so với trước đây đã giảm vì có ngành công an vào cuộc, hạn chế được vi phạm.

Vị Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản nhận định, mức xử phạt này chưa đủ sức răn đe nên hành vi vi phạm vẫn còn một số chủ đầu tư vi phạm.

Để hạn chế tình hình này, ông Vinh cho biết Sở đã chủ động phối hợp với các địa phương nắm tình hình, triển khai cắm biển cảnh báo để người dân nắm được thông tin các dự án không đủ điều kiện giao dịch.

“Về việc cung cấp thông tin, chúng tôi sẵn sàng chia sẻ về việc xử phạt này. Nếu báo chí có nhu cầu thì liên hệ với bộ phận chuyên môn của Sở, chúng tôi sẽ chia sẻ thông tin”, ông Vinh khẳng định.

Tuy nhiên, khi phóng viên tiếp xúc, đề nghị đại diện Sở Xây dựng cung cấp danh sách những dự án nào đã bị xử phạt theo thông tin trên thì ông Vinh từ chối với lý do còn “thương hiệu và uy tín của doanh nghiệp người ta nữa” và đề nghị liên hệ với phía Thanh tra sở để được cung cấp.

Còn vấn đề cắm biển cảnh báo tại các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện huy động vốn, phóng viên Nhà báo & Công luận đã 2 lần (vào kỳ họp báo tháng 9 và tháng 10/2022) yêu cầu Sở Xây dựng cung cấp số liệu biển cảnh báo đã thực hiện, đã cắm tại các dự án nào. Sở Xây dựng cho rằng đã triển khai thực hiện thuộc về các địa phương, Sở chưa được báo cáo số liệu đầy đủ để cung cấp.

Vấn đề các dự án bất động sản huy động vốn trái phép thời gian qua ở tỉnh Bình Dương đang là vấn đề gây nhiều bức xúc, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự địa phương.

binh duong xu phat 7 du an huy dong von trai phep tu y dat ten sai quy dinh hinh 2

Dự án Roxana Plaza là một trong những dự án người dân kêu cứu liên tục vì đã đóng tiền mua căn hộ nhưng dự án đã dừng thi công, không biết khi nào mới hoàn thành bàn giao cho khách hàng. Ảnh:T.S

Trong đó, nổi cộm nhất ở Bình Dương là tình trạng huy động vốn trái phép và sau đó xảy ra khiếu nại, kiện tụng tại 3 dự án với các lý do khác nhau: Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng (TP.Dĩ An) của Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư làm chủ đầu tư - đang bị ngừng hoạt động để rà soát pháp lý; dự án Khu nhà ở Suối Giữa (TP.Thủ Dầu Một) của Công ty CP Đầu tư TM Á Châu - chậm tiến độ nhiều năm do chưa đền bù giải phóng được mặt bằng; dự án chung cư Roxana Plaza (TP.Thuận An) của Công ty TNHH Xây dựng dịch vụ Thương mại đầu tư BĐS Tường Phong - chậm tiến độ, tranh chấp tài chính giữa chủ đầu tư với đơn vị phát triển dự án.

Khách hàng tại 3 dự án này sau khi đã đóng tiền nhưng dự án chậm tiến độ nhiều năm, chủ đầu tư không bàn giao căn hộ hoặc nhà đất theo hợp đồng - đã tập trung cùng nhau đến trụ sở chính quyền địa phương kêu cứu với cơ quan chức năng. Thậm chí, tại dự án Khu nhà ở Suối Giữa thì chủ đầu tư đã khởi kiện khách hàng ra tòa để yêu cầu tuyên hủy hợp đồng sau nhiều năm “đồng hành”.

Đến nay, cả 3 dự án này đều đang bị thanh tra, trong đó dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng do Thanh tra Chính phủ thanh tra, 2 dự án còn lại thuộc Thanh tra tỉnh Bình Dương xử lý.

Xem thêm

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: