Bùng nổ bất động sản phía Đông Hà Nội

(CLO) Đầu năm 2019, thị trường bất động sản phía Đông, đặc biệt là khu vực quận Long Biên biến động không ngừng bởi những dự án mới. Giá đất thổ cư và giá nhà chung cư tăng nhanh so với năm trước.

“Nóng” vì những dự án lớn

Từ đầu năm đến nay, bất động sản phía Đông Hà Nội đặc biệt khu vực quận Long Biên có những bước chuyển biến đáng kể. Đặc biệt, khi có thông tin về việc xây 4 cây cầu bắc qua sông Hồng, công viên phần mềm, các khu tiện ích như sân golf, siêu thị Aeon… thì nhà đất khu vực này lại càng được quan tâm.

Bất động sản phía Đông Hà Nội đang

Bất động sản phía Đông Hà Nội đang "nóng" vì những dự án lớn. Ảnh: Minh họa

Sở dĩ bất động sản có sự nóng lên tại khu vực này là do có nhiều dự án được đầu tư vào đây. Ngoài các công trình, tiện ích kể trên, thị trường bất động sản Long Biên sẽ đón nhận một dự án mới nằm ngay tại trung tâm. Thành phố Hà Nội vừa có thông báo về việc lựa chọn nhà đầu tư dự án khu đô thị tại các phường Phúc Lợi, Phúc Đồng, Việt Hưng, Gia Thụy (quận Long Biên). Theo đó, Công ty TNHH một thành viên Hanel và CTCP Địa ốc Anphanam được chọn làm chủ đầu tư triển khai phần đất còn lại của Dự án Tổ hợp khu đô thị - Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội. Khu vực Sài Đồng (Long Biên) dự báo sẽ sôi động khi tổ hợp thương mại TSG Lotus Sài Đồng do TSG làm chủ tiếp tục được đầu tư vào đây.

Trước đó, KĐT Việt Hưng đã được lấp đầy, một số dự án khác như Eurowindow, MIK Group, Him Lam cũng đã và đang triển khai. Từ khi Khai Sơn Group xây dựng khu đô thị mới Khai Sơn City tại phương Ngọc Thụy bao gồm các hạng mục như biệt thự – liền kề – shophouse – chung cư, thị trường bất động sản quận Long Biên đã thực sự sôi động. Theo nhận định của Công ty CBRE và Công ty Savills, khu vực phía Đông Hà Nội đang là tâm điểm cho các nhà đầu tư đất nền, đầu năm 2019, giá bất động sản ở khu vực này sẽ tăng lên từng ngày.

Theo chủ trương, từ nay đến 2021, Thành phố Hà Nội sẽ xây và triển khai giai đoạn 2 dự án cầu Vĩnh Tuy (2018 – 2020), xây dựng Cầu Tứ Liên (dự kiến hoàn thành 2021) và đường dẫn cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng; cầu Giang Biên và đường dẫn hai đầu cầu nối Vĩnh Tuy, vành đai 2 đến tiếp giáp Ninh Hiệp (Bắc Ninh)… Cùng với các dự án này, theo nhận định của nhiều nhà đầu tư, đất khu vực phía Đông Hà Nội đang được coi là đích và điểm nhắm của các nhà đầu tư.

Hấp dẫn đất thổ cư và căn hộ liền kề

Qua khảo sát của một số văn phòng kinh doanh bất động sản trên địa bàn Long Biên, các ý kiến đều cho rằng, vài năm trước đây, nhà đất thổ cư có giá 20-30 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 30 - 40 triệu đồng/m2. Phần lớn do hạ tầng phát triển đã làm thay đổi cả thị trường bất động sản.

Khu vực phía Đông Hà Nội trong đó có quận Long Biên đang là điểm đến của các nhà đầu tư bất động sản. Ảnh: Minh Nam

Khu vực phía Đông Hà Nội trong đó có quận Long Biên đang là điểm đến của các nhà đầu tư bất động sản. Ảnh: Minh Nam

Ông Hoàng Văn Vượng (Phúc Lợi, Long Biên) cho biết, đất đai ở khu vực này tăng nhanh. Trước đây, giá chỉ khoảng 12 - 13 triệu/m2, thì nay, giá giao động khoảng 20 - 30 triệu/m2. So với đầu năm 2018, thì đầu năm nay, đất thổ cư có biến động và hứa hẹn sẽ rất sôi động vào giữa và cuối năm khi đồng loạt các dự án lớn được triển khai, biến phía Đông Hà Nội thành một đại công trường xây dựng.

Căn hộ liền kề, chung cư khu vực phía Đông Hà Nội mọc lên ngày càng nhiều. Rất nhiều chủ đầu tư lớn đã đầu tư xây dựng từ chung cư cao cấp đến nhà ở xã hội. Qua khảo sát của tại một số văn phòng chuyên kinh doanh bất động sản là biệt thự, nhà liền kề trên địa bàn Long Biên, được biết, thị trường bất động sản, nhà liền kề, biệt thự, shophouse được các chủ đầu tư tung ra thị trường ngày càng nhiều và đang thu hút nhiều sự chú ý của người dân.

Những khu nhà ở xã hội như Phúc Đồng trên đường Chu Huy Mân, Chung cư CT 15, CT 16… giá bán giao động từ 16 -18 triệu/m2 với những điều kiện về xác nhận người thu nhập và làm việc tại Hà Nội. Khu vực Sài Đồng đang triển khai dự án Chung cư Tsg Lotus Sài Đồng với giá trên 20 triệu/m2. Khu vực Long Biên còn sôi động với các dự án Khai Sơn tại phường Ngọc Thụy và Homeland tại phường Thượng Thanh, hay Chung cư Valencia Garden... với giá dao động từ 20 – 24 triệu/m2.

Minh Nam

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Cỡ chữ bài viết: