Bùng nổ bất động sản phía Đông Hà Nội

(CLO) Đầu năm 2019, thị trường bất động sản phía Đông, đặc biệt là khu vực quận Long Biên biến động không ngừng bởi những dự án mới. Giá đất thổ cư và giá nhà chung cư tăng nhanh so với năm trước.

“Nóng” vì những dự án lớn

Từ đầu năm đến nay, bất động sản phía Đông Hà Nội đặc biệt khu vực quận Long Biên có những bước chuyển biến đáng kể. Đặc biệt, khi có thông tin về việc xây 4 cây cầu bắc qua sông Hồng, công viên phần mềm, các khu tiện ích như sân golf, siêu thị Aeon… thì nhà đất khu vực này lại càng được quan tâm.

Bất động sản phía Đông Hà Nội đang

Bất động sản phía Đông Hà Nội đang "nóng" vì những dự án lớn. Ảnh: Minh họa

Sở dĩ bất động sản có sự nóng lên tại khu vực này là do có nhiều dự án được đầu tư vào đây. Ngoài các công trình, tiện ích kể trên, thị trường bất động sản Long Biên sẽ đón nhận một dự án mới nằm ngay tại trung tâm. Thành phố Hà Nội vừa có thông báo về việc lựa chọn nhà đầu tư dự án khu đô thị tại các phường Phúc Lợi, Phúc Đồng, Việt Hưng, Gia Thụy (quận Long Biên). Theo đó, Công ty TNHH một thành viên Hanel và CTCP Địa ốc Anphanam được chọn làm chủ đầu tư triển khai phần đất còn lại của Dự án Tổ hợp khu đô thị - Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội. Khu vực Sài Đồng (Long Biên) dự báo sẽ sôi động khi tổ hợp thương mại TSG Lotus Sài Đồng do TSG làm chủ tiếp tục được đầu tư vào đây.

Trước đó, KĐT Việt Hưng đã được lấp đầy, một số dự án khác như Eurowindow, MIK Group, Him Lam cũng đã và đang triển khai. Từ khi Khai Sơn Group xây dựng khu đô thị mới Khai Sơn City tại phương Ngọc Thụy bao gồm các hạng mục như biệt thự – liền kề – shophouse – chung cư, thị trường bất động sản quận Long Biên đã thực sự sôi động. Theo nhận định của Công ty CBRE và Công ty Savills, khu vực phía Đông Hà Nội đang là tâm điểm cho các nhà đầu tư đất nền, đầu năm 2019, giá bất động sản ở khu vực này sẽ tăng lên từng ngày.

Theo chủ trương, từ nay đến 2021, Thành phố Hà Nội sẽ xây và triển khai giai đoạn 2 dự án cầu Vĩnh Tuy (2018 – 2020), xây dựng Cầu Tứ Liên (dự kiến hoàn thành 2021) và đường dẫn cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng; cầu Giang Biên và đường dẫn hai đầu cầu nối Vĩnh Tuy, vành đai 2 đến tiếp giáp Ninh Hiệp (Bắc Ninh)… Cùng với các dự án này, theo nhận định của nhiều nhà đầu tư, đất khu vực phía Đông Hà Nội đang được coi là đích và điểm nhắm của các nhà đầu tư.

Hấp dẫn đất thổ cư và căn hộ liền kề

Qua khảo sát của một số văn phòng kinh doanh bất động sản trên địa bàn Long Biên, các ý kiến đều cho rằng, vài năm trước đây, nhà đất thổ cư có giá 20-30 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 30 - 40 triệu đồng/m2. Phần lớn do hạ tầng phát triển đã làm thay đổi cả thị trường bất động sản.

Khu vực phía Đông Hà Nội trong đó có quận Long Biên đang là điểm đến của các nhà đầu tư bất động sản. Ảnh: Minh Nam

Khu vực phía Đông Hà Nội trong đó có quận Long Biên đang là điểm đến của các nhà đầu tư bất động sản. Ảnh: Minh Nam

Ông Hoàng Văn Vượng (Phúc Lợi, Long Biên) cho biết, đất đai ở khu vực này tăng nhanh. Trước đây, giá chỉ khoảng 12 - 13 triệu/m2, thì nay, giá giao động khoảng 20 - 30 triệu/m2. So với đầu năm 2018, thì đầu năm nay, đất thổ cư có biến động và hứa hẹn sẽ rất sôi động vào giữa và cuối năm khi đồng loạt các dự án lớn được triển khai, biến phía Đông Hà Nội thành một đại công trường xây dựng.

Căn hộ liền kề, chung cư khu vực phía Đông Hà Nội mọc lên ngày càng nhiều. Rất nhiều chủ đầu tư lớn đã đầu tư xây dựng từ chung cư cao cấp đến nhà ở xã hội. Qua khảo sát của tại một số văn phòng chuyên kinh doanh bất động sản là biệt thự, nhà liền kề trên địa bàn Long Biên, được biết, thị trường bất động sản, nhà liền kề, biệt thự, shophouse được các chủ đầu tư tung ra thị trường ngày càng nhiều và đang thu hút nhiều sự chú ý của người dân.

Những khu nhà ở xã hội như Phúc Đồng trên đường Chu Huy Mân, Chung cư CT 15, CT 16… giá bán giao động từ 16 -18 triệu/m2 với những điều kiện về xác nhận người thu nhập và làm việc tại Hà Nội. Khu vực Sài Đồng đang triển khai dự án Chung cư Tsg Lotus Sài Đồng với giá trên 20 triệu/m2. Khu vực Long Biên còn sôi động với các dự án Khai Sơn tại phường Ngọc Thụy và Homeland tại phường Thượng Thanh, hay Chung cư Valencia Garden... với giá dao động từ 20 – 24 triệu/m2.

Minh Nam

Xem thêm

Nghị quyết 26 mở dư địa lớn cho bất động sản du lịch

Nghị quyết 26 mở dư địa lớn cho bất động sản du lịch

(CLO) Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 26-NQ/TW (Nghị quyết 26) về phát triển du lịch Việt Nam trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong kỷ nguyên mới. Nghị quyết đặt ra chỉ tiêu đến năm 2030 đảm bảo khoảng 1,5 triệu buồng lưu trú du lịch.

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

(CLO) Ngày 16/9, tại Bắc Ninh, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh - Khu 1, có tên thương mại là Vinhomes King Park. Sự kiện là một trong 8 dự án, công trình trọng điểm được khởi công, khánh thành chào mừng tỉnh Bắc Ninh đón nhận Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập thành phố Bắc Ninh.

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

Cỡ chữ bài viết: