Theo dõi báo trên:
Từ đầu năm đến nay, bất động sản phía Đông Hà Nội đặc biệt khu vực quận Long Biên có những bước chuyển biến đáng kể. Đặc biệt, khi có thông tin về việc xây 4 cây cầu bắc qua sông Hồng, công viên phần mềm, các khu tiện ích như sân golf, siêu thị Aeon… thì nhà đất khu vực này lại càng được quan tâm.
Bất động sản phía Đông Hà Nội đang "nóng" vì những dự án lớn. Ảnh: Minh họa
Sở dĩ bất động sản có sự nóng lên tại khu vực này là do có nhiều dự án được đầu tư vào đây. Ngoài các công trình, tiện ích kể trên, thị trường bất động sản Long Biên sẽ đón nhận một dự án mới nằm ngay tại trung tâm. Thành phố Hà Nội vừa có thông báo về việc lựa chọn nhà đầu tư dự án khu đô thị tại các phường Phúc Lợi, Phúc Đồng, Việt Hưng, Gia Thụy (quận Long Biên). Theo đó, Công ty TNHH một thành viên Hanel và CTCP Địa ốc Anphanam được chọn làm chủ đầu tư triển khai phần đất còn lại của Dự án Tổ hợp khu đô thị - Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội. Khu vực Sài Đồng (Long Biên) dự báo sẽ sôi động khi tổ hợp thương mại TSG Lotus Sài Đồng do TSG làm chủ tiếp tục được đầu tư vào đây.
Trước đó, KĐT Việt Hưng đã được lấp đầy, một số dự án khác như Eurowindow, MIK Group, Him Lam cũng đã và đang triển khai. Từ khi Khai Sơn Group xây dựng khu đô thị mới Khai Sơn City tại phương Ngọc Thụy bao gồm các hạng mục như biệt thự – liền kề – shophouse – chung cư, thị trường bất động sản quận Long Biên đã thực sự sôi động. Theo nhận định của Công ty CBRE và Công ty Savills, khu vực phía Đông Hà Nội đang là tâm điểm cho các nhà đầu tư đất nền, đầu năm 2019, giá bất động sản ở khu vực này sẽ tăng lên từng ngày.
Theo chủ trương, từ nay đến 2021, Thành phố Hà Nội sẽ xây và triển khai giai đoạn 2 dự án cầu Vĩnh Tuy (2018 – 2020), xây dựng Cầu Tứ Liên (dự kiến hoàn thành 2021) và đường dẫn cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng; cầu Giang Biên và đường dẫn hai đầu cầu nối Vĩnh Tuy, vành đai 2 đến tiếp giáp Ninh Hiệp (Bắc Ninh)… Cùng với các dự án này, theo nhận định của nhiều nhà đầu tư, đất khu vực phía Đông Hà Nội đang được coi là đích và điểm nhắm của các nhà đầu tư.
Qua khảo sát của một số văn phòng kinh doanh bất động sản trên địa bàn Long Biên, các ý kiến đều cho rằng, vài năm trước đây, nhà đất thổ cư có giá 20-30 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 30 - 40 triệu đồng/m2. Phần lớn do hạ tầng phát triển đã làm thay đổi cả thị trường bất động sản.
Khu vực phía Đông Hà Nội trong đó có quận Long Biên đang là điểm đến của các nhà đầu tư bất động sản. Ảnh: Minh Nam
Ông Hoàng Văn Vượng (Phúc Lợi, Long Biên) cho biết, đất đai ở khu vực này tăng nhanh. Trước đây, giá chỉ khoảng 12 - 13 triệu/m2, thì nay, giá giao động khoảng 20 - 30 triệu/m2. So với đầu năm 2018, thì đầu năm nay, đất thổ cư có biến động và hứa hẹn sẽ rất sôi động vào giữa và cuối năm khi đồng loạt các dự án lớn được triển khai, biến phía Đông Hà Nội thành một đại công trường xây dựng.
Căn hộ liền kề, chung cư khu vực phía Đông Hà Nội mọc lên ngày càng nhiều. Rất nhiều chủ đầu tư lớn đã đầu tư xây dựng từ chung cư cao cấp đến nhà ở xã hội. Qua khảo sát của tại một số văn phòng chuyên kinh doanh bất động sản là biệt thự, nhà liền kề trên địa bàn Long Biên, được biết, thị trường bất động sản, nhà liền kề, biệt thự, shophouse được các chủ đầu tư tung ra thị trường ngày càng nhiều và đang thu hút nhiều sự chú ý của người dân.
Những khu nhà ở xã hội như Phúc Đồng trên đường Chu Huy Mân, Chung cư CT 15, CT 16… giá bán giao động từ 16 -18 triệu/m2 với những điều kiện về xác nhận người thu nhập và làm việc tại Hà Nội. Khu vực Sài Đồng đang triển khai dự án Chung cư Tsg Lotus Sài Đồng với giá trên 20 triệu/m2. Khu vực Long Biên còn sôi động với các dự án Khai Sơn tại phường Ngọc Thụy và Homeland tại phường Thượng Thanh, hay Chung cư Valencia Garden... với giá dao động từ 20 – 24 triệu/m2.
Thích
Tags:
(CLO) Theo ông Nguyễn Văn Đính, 3 luật có tầm ảnh hưởng quan trọng nhất tới thị trường bất động sản thời gian tới là Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.
(CLO) Giới trẻ đang đua nhau đổ về đại đô thị sầm uất và đáng sống bậc nhất khu Đông để tìm kiếm không gian sống “chất”, sống tận hưởng thời thượng. Đây cũng là nơi có sẵn hệ sinh thái, môi trường lý tưởng cho người trẻ khởi nghiệp bền vững.
(CLO) Đợt tăng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội thời gian qua đang thu hút sự quan tâm lớn từ người dân và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản.
(CLO) Sáng ngày 22/4, MIK Group đã chính thức khởi công phân khu The Sola Park thuộc giai đoạn 2 dự án Imperia Smart City (Tây Mỗ, Hà Nội). Với thành công được minh chứng từ giai đoạn 1, cái tên Imperia Smart City dự đoán sẽ tiếp tục làm sôi động thị trường bất động sản nhà ở khu vực phía Tây.
(CLO) Từng nóng lên nhờ các thông tin tin quy hoạch, lên thành phố, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, diễn biến tại thị trường bất động sản tại các huyện ngoại thành của TP HCM vẫn chưa đủ yếu tố để tạo thành "cơn sóng" mới.
