Cận cảnh hiện trạng 10 khu đô thị dọc tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, TP. HCM

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 1

Toàn tuyến Metro số 1 dài 19,7 km từ Bến Thành (quận 1) đến depot Long Bình (TP. Thủ Đức, TP. HCM) với tổng mức đầu tư gần 43.700 tỷ đồng gồm 3 ga ngầm và 11 ga trên cao. Dự kiến đến cuối năm nay sẽ đạt khoảng 90% khối lượng dự án. Dọc lộ trình của Metro số 1 hiện nay đã có rất nhiều dự án nhà ở, chung cư cao cấp “mọc” theo.

Bài liên quan

Bộ Tài chính nói gì về việc tắc vốn hai đại dự án metro của TP. HCM?

10 đoàn tàu tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội đã sẵn sàng cho việc chạy thử nghiệm

Nhiều người dân Thủ đô mong mỏi dự án Metro Nhổn - ga Hà Nội sớm hoàn thành

Hà Nội lý giải việc nhà thầu dừng thi công ga ngầm S12 tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 2

Trong 10 khu theo dự thảo, Khu A – Thảo Điền được xem là khu hình thành sớm nhất, thường được gọi là “khu nhà giàu” nằm cạnh cầu Sài Gòn của TP. HCM. 

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 3

Nơi này rộng hơn 37 ha, dân số 12.700 người, tầng cao tối đa 35 và có nhà ga Thảo Điền của tuyến Metro số 1

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 4

Khu B - An Phú, phường An Phú có chiều dài theo Xa lộ Hà Nội 1,6km, từ nhà ga An Phú đến gần nút giao thông ngã ba Cát Lái. Khu vực này rộng hơn 71ha, dân số dự kiến hơn 22.000 người. Đoạn này hiện có mật độ chung cư cao cấp dày đặt, trong đó nhiều nhất là các khu dân cư thuộc Masteri An Phú.

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 5

Khu C - Rạch Chiếc, phường An Phú có diện tích 33 ha, chạy dọc từ nhà ga Rạch Chiếc gần 1km với quy hoạch khoảng 3.500 cư dân. 

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 6

Đây cũng là khu vực có hệ thống giao thông gần như đồng bộ nhất của TP. Thủ Đức với xa lộ Hà Nội, cầu Rạch Chiếc, cầu vượt ngã ba Cát Lái và sắp tới là Metro số 1. Theo dự thảo, khuyến khích phát triển các công trình đa chức năng cao tầng trong bán kính 200 m và các khu nhà ở cao tầng trong bán kính 200-400 m xung quanh ga.

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 7

Khu D - Phước Long rộng 127 ha với quy mô dân số dự kiến dân số 24.900 người, gần nhà ga Bình Thái, tầng cao tối đa 45. Nơi đây từng là khu vực nhà máy xi măng nhưng nay gần hoàn tất việc di dời nhà máy, trả lại mặt bằng để triển khai các dự án cao tầng. Dự thảo ưu tiên bảo tồn cảnh quan quanh khu vực bán đảo Phước Long, giữ lại - cải tạo khu vực dân cư hiện hữu phường Phước Long A.

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 8

Khu E - Bình Thái dự kiến rộng khoảng 82ha, hiện là khu dân cư. Quy mô dân số dự kiến tại khu này khoảng 2.500 người, số tầng cao là 26 và xây thấp dần hướng về Đồng Nai. 

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 9

Khu F - Thủ Đức tại khu vực cầu vượt ngã tư Thủ Đức, rộng 38 ha với dân số dự kién 6.000 người. Đây là khu vực được xem là đông đúc nhất, có mật độ giao thông lớn của TP. Thủ Đức.

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 10

Khu G - Khu nhà máy nước, chiều dài theo xa lộ Hà Nội là 1.3km. Hiện trạng khu vực chủ yếu là đất kho tàng bến bãi và dân cư hiện hữu. Dự thảo ưu tiên cải tạo bộ mặt các lô phố bằng những quy định về tầng cao, khoảng lùi, biển quảng cáo. Tầng cao xây dựng tại đây là 20 tầng.

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 11

Khu H - Khu Công nghệ cao với diện tích hơn 42ha kéo dài theo Xa lộ Hà Nội khoảng 1,5km đến cầu vượt Trạm Hai. Khu H hiện nay đa số là đất công nghiệp, kho bãi và khu dân cư hiện hữu. Dự thảo sẽ có khoảng 5.600 cư dân tại khu vực này.

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 12

Khu K - Suối Tiên có diện tích khoảng 40 ha, kéo dài từ cầu vượt Trạm Hai đến khu du lịch Suối Tiên, bên cạnh Xa lộ Hà Nội và nhà ga Suối Tiên. Dân số dự kiến khoảng 900 người, tầng cao xây dựng là 15 tầng.

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 13

Khu L – Bến xe miền Đông mới (phường Long Bình) có diện tích 37 ha, dân số 3.500 người, tầng cao tối đa 15. Nơi đây chủ yếu là khu dân cư hiện hữu, đang được xây dựng nhiều công trình giao thông để kết nối với bến xe mới và nhà ga metro depot Long Bình.

Mục tiêu việc phát triển 10 khu đô thị dọc Metro số 1 nhằm cải thiện không gian, cảnh quan theo hướng hiện đại, văn minh, phát huy các di sản văn hóa, hài hòa với cảnh quan xunh quanh.

Xem thêm

Văn Phú: Khi giá trị của mỗi dự án được đo bằng hạnh phúc của cư dân

Văn Phú: Khi giá trị của mỗi dự án được đo bằng hạnh phúc của cư dân

Trước khi trở thành doanh nhân, ông Tô Như Toàn là một kiến trúc sư. Có lẽ vì thế, khi nhìn vào một tòa nhà, điều Chủ tịch HĐQT Văn Phú quan tâm trước tiên không phải là số tầng hay giá trị thương mại. Ông nghĩ về những con người sẽ sống ở đó: họ sẽ cảm thấy thế nào, con cái họ sẽ lớn lên trong một môi trường ra sao và cuộc sống của cả gia đình sẽ thay đổi như thế nào.

The Magnolia và lời giải tầm nhìn từ kiến trúc

The Magnolia và lời giải tầm nhìn từ kiến trúc

Trong một căn hộ, hầu hết mọi thứ đều có thể thay đổi theo thời gian, vật liệu được nâng cấp, nội thất làm mới, công nghệ rồi sẽ được thay thế. Nhưng tầm nhìn thì không. Vì lẽ đó, ở phân khúc hạng sang, một mặt bằng đắt giá không được đo bằng số mét vuông, mà bằng việc kiến trúc “chia” cho mỗi căn hộ bao nhiêu mặt thoáng, bao nhiêu góc trời và để nắng đi vào không gian sống.

Giải mã sức hút Newtown Diamond: chuẩn sống all-in-one chinh phục khách thuê cao cấp

Giải mã sức hút Newtown Diamond: chuẩn sống all-in-one chinh phục khách thuê cao cấp

Trong 6 tháng đầu năm 2026, Đà Nẵng đón gần 9,8 triệu lượt khách qua hệ thống lưu trú, tăng 22,5%; khách quốc tế đạt gần 5,2 triệu lượt, vượt khách nội địa. Trên nền nhu cầu lưu trú chất lượng cao, Newtown Diamond tạo khác biệt bằng hệ sinh thái all-in-one kết nối biển, golf, sức khỏe, ẩm thực và văn hóa di sản.

HoREA: Cấp mã số định danh cho môi giới là cần thiết

HoREA: Cấp mã số định danh cho môi giới là cần thiết

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng, việc bổ sung mã số định danh là cần thiết để tăng cường quản lý hoạt động môi giới. Tuy nhiên, nếu đề xuất được chấp thuận, Hiệp hội kiến nghị chỉ áp dụng điều kiện về mã số định danh sau ít nhất 12 tháng kể từ ngày Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực.

Victory Place: Đặc quyền sống nghỉ dưỡng giữa trái tim thành phố biển

Victory Place: Đặc quyền sống nghỉ dưỡng giữa trái tim thành phố biển

Với GRDP 6 tháng đầu năm 2026 tăng 9,52%, cao nhất khu vực Nam Trung Bộ, Đà Nẵng ngày càng hấp dẫn cộng đồng cư dân thành đạt, thúc đẩy nhu cầu về những không gian sống cao cấp tương xứng với vị thế chủ nhân. Đón đầu xu hướng ấy, Victory Place thuộc tổ hợp Capital Square nổi bật với tầm nhìn khoáng đạt trên cao cùng hệ tiện ích đa trải nghiệm, kiến tạo chuẩn sống thượng lưu giữa lòng thành phố biển.

Đất nền không còn là phân khúc có thể 'mua gì cũng thắng'

Đất nền không còn là phân khúc có thể 'mua gì cũng thắng'

(CLO) Đất nền từng là “ngôi sao” của thị trường bất động sản, nhiều lần trở thành tâm điểm của những cơn sốt đất tại các khu vực ven đô. Tuy nhiên, khi mặt bằng giá bị đẩy lên cao và thanh khoản suy giảm, phân khúc này đang bước vào giai đoạn điều chỉnh và sàng lọc mạnh hơn.

Đâu là “tọa độ vàng” đón dòng tiền của giới đầu tư tại Đà Nẵng?

Đâu là “tọa độ vàng” đón dòng tiền của giới đầu tư tại Đà Nẵng?

Đà tăng trưởng bứt phá của du lịch Đà Nẵng, đặc biệt ở nhóm khách quốc tế đang kéo theo nhu cầu ngày càng lớn đối với sản phẩm lưu trú chất lượng cao. Sở hữu vị trí chiến lược cùng hệ sinh thái nghỉ dưỡng hiện hữu tại Nam Đà Nẵng, Newtown Diamond trở thành lựa chọn đáng chú ý để đón đầu tiềm năng khai thác dòng tiền.

MIK Group mở rộng hành trình kiến tạo sản phẩm cao tầng tại phía Nam

MIK Group mở rộng hành trình kiến tạo sản phẩm cao tầng tại phía Nam

Khi thị trường chuyển sang giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng và năng lực thực thi, những giá trị được kiểm chứng qua thực tế ngày càng trở nên quan trọng. Với kinh nghiệm đã được kiểm chứng qua nhiều dự án, MIK Group tiếp tục mở rộng quy mô phát triển, hoàn thiện hệ tiêu chuẩn và hướng tới những cộng đồng có chất lượng sống tốt, giá trị bền vững.

Cỡ chữ bài viết: