Cần Giờ sẽ ra sao khi loạt hạ tầng tỷ đô khởi công cùng lúc được kích hoạt?

(CLO) Ngày 1/7 ghi dấu ấn lịch sử với trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước khi TP.HCM đồng loạt khởi công 8 siêu dự án trọng điểm mang tầm vóc chiến lược, tổng vốn đầu tư hơn 253.000 tỷ đồng. 3 trong số đó hướng thẳng về Cần Giờ, đưa siêu đô Vinhomes Green Paradise thị trở thành hạt nhân của một cực phát triển mới, đồng thời mở ra một chu kỳ tăng trưởng bùng nổ cho bất động sản phía Nam TP.HCM.

Siêu hành lang kinh tế biển thành hình, giá trị mang lại sẽ “khó đong đếm”

Hơn 50 năm qua, Cần Giờ là “ốc đảo” cách trở, phụ thuộc hoàn toàn vào tuyến đường độc đạo rừng Sác và phà Bình Khánh. Nút thắt này đã chính thức bị phá vỡ nhờ loạt dự án giao thông trọng điểm được khởi công.

Sau đường sắt tốc độ cao kết nối Bến Thành và cầu Cần Giờ, cú hích lớn nhất là tuyến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu dài 14,06 km, vốn đầu tư sơ bộ hơn 93.000 tỷ đồng. Dự án thế kỷ này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai cực kinh tế - du lịch phía Nam xuống vỏn vẹn 10 phút.

a1.jpg
Lễ khởi công loạt công trình giao thông trọng điểm quanh TP.HCM ngày 1/7.

Đánh giá về bước ngoặt lịch sử này, KTS. Khương Văn Mười, nguyên Chủ tịch Hội Kiến trúc sư TP.HCM, nguyên Phó Chủ tịch Hội KTS Việt Nam, cho biết: Mục đích của các dự án giao thông hiện nay là tháo gỡ toàn bộ điểm nghẽn, tạo động lực bứt phá. Một khi hệ thống này thông suốt, thành phố sẽ phát triển cực nhanh”.

Song song với siêu công trình vượt biển, mạng lưới hạ tầng đồng bộ của Cần Giờ cũng đang khẩn trương vào guồng. Nút giao kết nối Quốc lộ 50 và đường Rừng Sác với cao tốc Bến Lức - Long Thành khởi công cùng ngày. Đây là những mảnh ghép cực kỳ quan trọng giúp luồng phương tiện từ các tỉnh miền Tây và sân bay quốc tế Long Thành có thể nhập vào cao tốc và rẽ thẳng xuống trục Rừng Sác để đến Cần Giờ mà không cần đi vòng qua trung tâm thành phố như hiện tại.

Từ góc độ thị trường bất động sản, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng khi tuyến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu hoàn thành, những giá trị mang lại cho Cần Giờ sẽ là “khó đong đếm”.

“Đường vượt biển nối liền mạch hạ tầng của TP.HCM hợp nhất có ý nghĩa quan trọng trong việc giúp thành phố có thêm lựa chọn để trở thành hành lang kinh tế phát triển của đất nước và khu vực, quốc tế”, ông Châu bình luận.

Ngoài đường bộ, sức bật hạ tầng Cần Giờ còn bứt phá nhờ tuyến đường sắt tốc độ cao vận tốc thiết kế 350km/h, kéo giảm thời gian từ nội đô đến khu lấn biển xuống vỏn vẹn 13 phút. Song song đó, siêu cầu Cần Giờ 11.000 tỷ đồng cũng đang khẩn trương thi công.

a2.jpg
Đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu là hạ tầng thế kỷ kiến tạo cực tăng trưởng mới cho TP.HCM

Giá trị bất động sản Cần Giờ chắc chắn sẽ tăng mạnh

Cần Giờ đang chuyển mình thành "chiếc phễu" khổng lồ, hứng trọn dòng chảy kinh tế từ du lịch đến logistics quốc tế.

Về du lịch, hạ tầng hoàn thiện giúp Cần Giờ đón trọn dòng khách từ sân bay Long Thành (quy mô 100 triệu lượt/năm). Qua nút giao Rừng Sác và cao tốc Bến Lức - Long Thành, khách quốc tế có thể tiến thẳng về siêu đô thị biển nghỉ dưỡng mà không lo ùn tắc nội đô TP.HCM.

Trong khi đó, tuyến vượt biển 10 phút giúp Cần Giờ "chia lửa" với 18 triệu lượt khách/năm từ Vũng Tàu, hiện thực hóa mục tiêu đón 40 triệu du khách mỗi năm.

Về logistics, dải bờ biển này sẽ là trái tim chuỗi cung ứng khu vực. Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ dự kiến đạt 4,8 triệu TEU (tương đương 67-81 triệu tấn) giai đoạn 1 (đến 2030) và tối đa 16,9 triệu TEU vào năm 2047. Siêu cảng này sẽ cộng hưởng tuyệt đối với Cảng Cái Mép Hạ vừa khởi công (vốn hơn 50.000 tỷ đồng), sở hữu năng lực thông qua 10,8 triệu TEU/năm và khả năng đón tàu container lên tới 250.000 DWT.

Khi một hành lang ven biển liền mạch được hình thành, hàng chục triệu tấn hàng hóa lưu thông kéo theo hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư hội tụ về cụm cảng này, lực cầu về mặt bằng lưu trú, văn phòng hạng A và thương mại cao cấp sẽ bùng nổ chưa từng có.

a3.jpg
Phối cảnh nút giao đường Rừng Sác với cao tốc Bến Lức - Long Thành.

Để đáp ứng nhu cầu của hàng chục triệu lượt khách du lịch cùng lực lượng chuyên gia, kỹ sư logistics toàn cầu đổ về, Cần Giờ bắt buộc phải có một "chân đế" hạ tầng lưu trú, thương mại và giải trí xứng tầm. Đó chính là sứ mệnh của siêu đô thị du lịch Vinhomes Green Paradise - mảnh ghép mang tính quyết định để tạo nên cực tăng trưởng mới của TP.HCM.

Với quy mô lên tới 2.870 ha, Vinhomes Green Paradise không chỉ gây choáng ngợp về quy mô, siêu đô thị ESG++ này còn sở hữu hệ sinh thái hiếm có trên toàn cầu: kề cận Khu dự trữ sinh quyển thế giới UNESCO Rừng Sác rộng 75.000 ha, cùng địa thế đắt giá "cận biển, liền hồ" với hồ Lagoon quy mô 800 ha lớn bậc nhất thế giới. Vinhomes Green Paradise hoàn toàn đủ sức phục vụ và tạo ra trải nghiệm đỉnh cao để giữ chân dòng tiền tiêu dùng khổng lồ đổ về khu vực trong vài năm tới.

a4.jpg
Vinhomes Green Paradise sẽ trở thành trụ cột trong cực tăng trưởng mới TP.HCM.

Dự báo về xu hướng tăng tưởng của bất động sản Cần Giờ trước loạt cú hích hạ tầng tỷ đô, ông Lê Hoàng Châu khẳng định: chắc chắn giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh. Đầu tiên và mạnh mẽ nhất chính là khu vực đô thị biển Vinhomes Green Paradise.

“Đường vượt biển sẽ là công trình tầm vóc kết nối, khép vòng TP.HCM và khu vực, đưa khu đô thị lấn biển thành trung tâm. Đồng thời, hệ thống hạ tầng kết nối vùng và liên vùng hội tụ, trở thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM, bất động sản tại đây sẽ gia tăng giá trị lớn”, vị chuyên gia nhấn mạnh.

Đóng vai trò hạt nhân cho sự chuyển mình của Cần Giờ, Vinhomes Green Paradise sẽ đón nhận đà tăng giá bất động sản như một quy luật tất yếu. Ngay khi các nút giao về đích, đường sắt tốc độ cao lăn bánh, cầu vượt biển hợp long và siêu cảng đón những chuyến tàu container cập bến, mặt bằng giá tại tâm điểm này sẽ lập tức thiết lập đỉnh cao mới, tương xứng với vị thế trung tâm kinh tế - du lịch biển hàng đầu khu vực.

Xem thêm

35.000 tỷ đồng tranh chấp xây dựng: Vì sao hợp đồng ngày càng trở thành 'điểm nóng'?

35.000 tỷ đồng tranh chấp xây dựng: Vì sao hợp đồng ngày càng trở thành 'điểm nóng'?

(CLO) Các tranh chấp xây dựng đang ngày càng mang tính kỹ thuật, liên quan đến nhiều chủ thể và có giá trị lớn. Với các dự án xuyên biên giới, khác biệt về pháp luật, hợp đồng, ngôn ngữ và cách thức quản trị càng làm rủi ro gia tăng, đòi hỏi doanh nghiệp phải tính đến phương án phòng ngừa ngay từ khi ký kết.

Nghị quyết 26 mở dư địa lớn cho bất động sản du lịch

Nghị quyết 26 mở dư địa lớn cho bất động sản du lịch

(CLO) Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 26-NQ/TW (Nghị quyết 26) về phát triển du lịch Việt Nam trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong kỷ nguyên mới. Nghị quyết đặt ra chỉ tiêu đến năm 2030 đảm bảo khoảng 1,5 triệu buồng lưu trú du lịch.

Mỹ khơi thông eo biển Hormuz, vì sao giá dầu vẫn vượt 100 USD?

Mỹ khơi thông eo biển Hormuz, vì sao giá dầu vẫn vượt 100 USD?

(CLO) Mỹ cho biết hoạt động vận tải qua Hormuz đang dần được khôi phục, nhưng lưu lượng thực tế vẫn thấp hơn nhiều so với trước xung đột. Trong khi đó, các tuyến xuất khẩu thay thế của Ả Rập Xê Út cũng gặp sự cố, khiến thị trường tiếp tục lo ngại về nguồn cung và đẩy giá dầu vượt 100 USD/thùng.

Tắt 2G: Việt Nam đã giải quyết bài toán nhiều quốc gia khác đang đối mặt như thế nào?

Tắt 2G: Việt Nam đã giải quyết bài toán nhiều quốc gia khác đang đối mặt như thế nào?

Tắt 2G không phải bài toán mới, nhưng nhiều quốc gia vẫn loay hoay trong việc loại bỏ một công nghệ cũ mà không đẩy hàng triệu người dùng ra khỏi kết nối. Trong bối cảnh đó, quá trình chuyển đổi tại Việt Nam đang cho thấy những tín hiệu tích cực: công nghệ có thể được nâng cấp hiệu quả hơn khi bài toán thiết bị, vùng phủ và người dùng được giải quyết đồng thời.

Bảo Việt - Doanh nghiệp bảo hiểm nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam

Bảo Việt - Doanh nghiệp bảo hiểm nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam

Tập đoàn Bảo Việt (BVH) được vinh danh trong Top 100 doanh nghiệp nhà nước nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam năm 2026 (STATE 100), xếp thứ 61 trong bảng xếp hạng và là doanh nghiệp bảo hiểm nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam. Kết quả tiếp tục ghi nhận những đóng góp tích cực của Bảo Việt đối với ngân sách nhà nước, đồng thời khẳng định vai trò của một doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực tài chính - bảo hiểm đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

(CLO) Ngày 16/9, tại Bắc Ninh, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh - Khu 1, có tên thương mại là Vinhomes King Park. Sự kiện là một trong 8 dự án, công trình trọng điểm được khởi công, khánh thành chào mừng tỉnh Bắc Ninh đón nhận Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập thành phố Bắc Ninh.

Đánh giá tác động toàn diện là cơ sở quan trọng để Quốc hội xem xét mở rộng lệnh cấm đối với các sản phẩm thuốc lá

Đánh giá tác động toàn diện là cơ sở quan trọng để Quốc hội xem xét mở rộng lệnh cấm đối với các sản phẩm thuốc lá

Mặc dù thống nhất cao với mục tiêu bảo vệ sức khỏe cộng đồng và hạn chế thanh thiếu niên tiếp cận thuốc lá, các đại biểu tham dự tọa đàm góp ý Dự thảo Luật Phòng, chống tác hại của thuốc lá (sửa đổi) ngày 26/8 cho rằng đề xuất cấm các sản phẩm “thuốc lá khác” vẫn cần được đánh giá đầy đủ và khách quan.

Tận hưởng trải nghiệm ẩm thực cùng OCB Mastercard World 2in1

Tận hưởng trải nghiệm ẩm thực cùng OCB Mastercard World 2in1

Không chỉ đơn thuần là một bữa ăn, mỗi cuộc hẹn còn là khoảng thời gian dành cho những người quan trọng. Với thẻ OCB Mastercard World 2in1 của ngân hàng Phương Đông(OCB), những dịp sum vầy mùa Trung thu càng thêm trọn vẹn nhờ ưu đãi hoàn tiền 10% cho chi tiêu ẩm thực, cùng thiết kế 2in1 tích hợp cả tính năng tín dụng và ghi nợ, giúp khách hàng linh hoạt trong quản lý tài chính và dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái ưu đãi cao cấp.

Ả Rập Xê Út phát hiện 110 triệu tấn quặng chứa uranium

Ả Rập Xê Út phát hiện 110 triệu tấn quặng chứa uranium

(CLO) Ả Rập Xê Út vừa phát hiện khoảng 110 triệu tấn nguyên liệu chứa uranium tại khu vực Medina, mở ra thêm triển vọng cho kế hoạch phát triển ngành công nghiệp hạt nhân trong nước và tận dụng nguồn tài nguyên khoáng sản phục vụ đa dạng hóa nền kinh tế.

“Bản đồ” đặc quyền hệ sinh thái của hội viên Sun Signature

“Bản đồ” đặc quyền hệ sinh thái của hội viên Sun Signature

Hơn 100.000 hội viên sau hơn hai tháng ra mắt, Sun Signature đang tạo sức hút với một “bản đồ” đặc quyền trải rộng trên nhiều lĩnh vực trong hệ sinh thái Sun Group. Càng nâng hạng, hội viên càng mở khóa thêm nhiều đặc quyền và trải nghiệm riêng biệt từ hàng không - nghỉ dưỡng, vui chơi, golf, bất động sản đến tài chính, tất cả chỉ trong một tài khoản duy nhất.

Cỡ chữ bài viết: