Cần Giờ sẽ ra sao khi loạt hạ tầng tỷ đô khởi công cùng lúc được kích hoạt?

(CLO) Ngày 1/7 ghi dấu ấn lịch sử với trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước khi TP.HCM đồng loạt khởi công 8 siêu dự án trọng điểm mang tầm vóc chiến lược, tổng vốn đầu tư hơn 253.000 tỷ đồng. 3 trong số đó hướng thẳng về Cần Giờ, đưa siêu đô Vinhomes Green Paradise thị trở thành hạt nhân của một cực phát triển mới, đồng thời mở ra một chu kỳ tăng trưởng bùng nổ cho bất động sản phía Nam TP.HCM.

Siêu hành lang kinh tế biển thành hình, giá trị mang lại sẽ “khó đong đếm”

Hơn 50 năm qua, Cần Giờ là “ốc đảo” cách trở, phụ thuộc hoàn toàn vào tuyến đường độc đạo rừng Sác và phà Bình Khánh. Nút thắt này đã chính thức bị phá vỡ nhờ loạt dự án giao thông trọng điểm được khởi công.

Sau đường sắt tốc độ cao kết nối Bến Thành và cầu Cần Giờ, cú hích lớn nhất là tuyến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu dài 14,06 km, vốn đầu tư sơ bộ hơn 93.000 tỷ đồng. Dự án thế kỷ này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai cực kinh tế - du lịch phía Nam xuống vỏn vẹn 10 phút.

a1.jpg
Lễ khởi công loạt công trình giao thông trọng điểm quanh TP.HCM ngày 1/7.

Đánh giá về bước ngoặt lịch sử này, KTS. Khương Văn Mười, nguyên Chủ tịch Hội Kiến trúc sư TP.HCM, nguyên Phó Chủ tịch Hội KTS Việt Nam, cho biết: Mục đích của các dự án giao thông hiện nay là tháo gỡ toàn bộ điểm nghẽn, tạo động lực bứt phá. Một khi hệ thống này thông suốt, thành phố sẽ phát triển cực nhanh”.

Song song với siêu công trình vượt biển, mạng lưới hạ tầng đồng bộ của Cần Giờ cũng đang khẩn trương vào guồng. Nút giao kết nối Quốc lộ 50 và đường Rừng Sác với cao tốc Bến Lức - Long Thành khởi công cùng ngày. Đây là những mảnh ghép cực kỳ quan trọng giúp luồng phương tiện từ các tỉnh miền Tây và sân bay quốc tế Long Thành có thể nhập vào cao tốc và rẽ thẳng xuống trục Rừng Sác để đến Cần Giờ mà không cần đi vòng qua trung tâm thành phố như hiện tại.

Từ góc độ thị trường bất động sản, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng khi tuyến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu hoàn thành, những giá trị mang lại cho Cần Giờ sẽ là “khó đong đếm”.

“Đường vượt biển nối liền mạch hạ tầng của TP.HCM hợp nhất có ý nghĩa quan trọng trong việc giúp thành phố có thêm lựa chọn để trở thành hành lang kinh tế phát triển của đất nước và khu vực, quốc tế”, ông Châu bình luận.

Ngoài đường bộ, sức bật hạ tầng Cần Giờ còn bứt phá nhờ tuyến đường sắt tốc độ cao vận tốc thiết kế 350km/h, kéo giảm thời gian từ nội đô đến khu lấn biển xuống vỏn vẹn 13 phút. Song song đó, siêu cầu Cần Giờ 11.000 tỷ đồng cũng đang khẩn trương thi công.

a2.jpg
Đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu là hạ tầng thế kỷ kiến tạo cực tăng trưởng mới cho TP.HCM

Giá trị bất động sản Cần Giờ chắc chắn sẽ tăng mạnh

Cần Giờ đang chuyển mình thành "chiếc phễu" khổng lồ, hứng trọn dòng chảy kinh tế từ du lịch đến logistics quốc tế.

Về du lịch, hạ tầng hoàn thiện giúp Cần Giờ đón trọn dòng khách từ sân bay Long Thành (quy mô 100 triệu lượt/năm). Qua nút giao Rừng Sác và cao tốc Bến Lức - Long Thành, khách quốc tế có thể tiến thẳng về siêu đô thị biển nghỉ dưỡng mà không lo ùn tắc nội đô TP.HCM.

Trong khi đó, tuyến vượt biển 10 phút giúp Cần Giờ "chia lửa" với 18 triệu lượt khách/năm từ Vũng Tàu, hiện thực hóa mục tiêu đón 40 triệu du khách mỗi năm.

Về logistics, dải bờ biển này sẽ là trái tim chuỗi cung ứng khu vực. Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ dự kiến đạt 4,8 triệu TEU (tương đương 67-81 triệu tấn) giai đoạn 1 (đến 2030) và tối đa 16,9 triệu TEU vào năm 2047. Siêu cảng này sẽ cộng hưởng tuyệt đối với Cảng Cái Mép Hạ vừa khởi công (vốn hơn 50.000 tỷ đồng), sở hữu năng lực thông qua 10,8 triệu TEU/năm và khả năng đón tàu container lên tới 250.000 DWT.

Khi một hành lang ven biển liền mạch được hình thành, hàng chục triệu tấn hàng hóa lưu thông kéo theo hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư hội tụ về cụm cảng này, lực cầu về mặt bằng lưu trú, văn phòng hạng A và thương mại cao cấp sẽ bùng nổ chưa từng có.

a3.jpg
Phối cảnh nút giao đường Rừng Sác với cao tốc Bến Lức - Long Thành.

Để đáp ứng nhu cầu của hàng chục triệu lượt khách du lịch cùng lực lượng chuyên gia, kỹ sư logistics toàn cầu đổ về, Cần Giờ bắt buộc phải có một "chân đế" hạ tầng lưu trú, thương mại và giải trí xứng tầm. Đó chính là sứ mệnh của siêu đô thị du lịch Vinhomes Green Paradise - mảnh ghép mang tính quyết định để tạo nên cực tăng trưởng mới của TP.HCM.

Với quy mô lên tới 2.870 ha, Vinhomes Green Paradise không chỉ gây choáng ngợp về quy mô, siêu đô thị ESG++ này còn sở hữu hệ sinh thái hiếm có trên toàn cầu: kề cận Khu dự trữ sinh quyển thế giới UNESCO Rừng Sác rộng 75.000 ha, cùng địa thế đắt giá "cận biển, liền hồ" với hồ Lagoon quy mô 800 ha lớn bậc nhất thế giới. Vinhomes Green Paradise hoàn toàn đủ sức phục vụ và tạo ra trải nghiệm đỉnh cao để giữ chân dòng tiền tiêu dùng khổng lồ đổ về khu vực trong vài năm tới.

a4.jpg
Vinhomes Green Paradise sẽ trở thành trụ cột trong cực tăng trưởng mới TP.HCM.

Dự báo về xu hướng tăng tưởng của bất động sản Cần Giờ trước loạt cú hích hạ tầng tỷ đô, ông Lê Hoàng Châu khẳng định: chắc chắn giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh. Đầu tiên và mạnh mẽ nhất chính là khu vực đô thị biển Vinhomes Green Paradise.

“Đường vượt biển sẽ là công trình tầm vóc kết nối, khép vòng TP.HCM và khu vực, đưa khu đô thị lấn biển thành trung tâm. Đồng thời, hệ thống hạ tầng kết nối vùng và liên vùng hội tụ, trở thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM, bất động sản tại đây sẽ gia tăng giá trị lớn”, vị chuyên gia nhấn mạnh.

Đóng vai trò hạt nhân cho sự chuyển mình của Cần Giờ, Vinhomes Green Paradise sẽ đón nhận đà tăng giá bất động sản như một quy luật tất yếu. Ngay khi các nút giao về đích, đường sắt tốc độ cao lăn bánh, cầu vượt biển hợp long và siêu cảng đón những chuyến tàu container cập bến, mặt bằng giá tại tâm điểm này sẽ lập tức thiết lập đỉnh cao mới, tương xứng với vị thế trung tâm kinh tế - du lịch biển hàng đầu khu vực.

Xem thêm

Bước ngoặt của thị trường đồng nằm ở Washington, không phải eo biển Hormuz

Bước ngoặt của thị trường đồng nằm ở Washington, không phải eo biển Hormuz

(CLO) Sau nhiều tháng bị chi phối bởi căng thẳng tại eo biển Hormuz, thị trường kim loại cơ bản đang dần chuyển trọng tâm từ rủi ro địa chính trị sang các yếu tố cung - cầu. Đối với đồng, yếu tố có khả năng định hình xu hướng giá trong thời gian tới được cho là quyết định chính sách của Mỹ, thay vì diễn biến tại Trung Đông.

Đá quý có thể là "vàng" tiếp theo trong thời kỳ lạm phát?

Đá quý có thể là "vàng" tiếp theo trong thời kỳ lạm phát?

(CLO) Trong những giai đoạn lạm phát leo thang, vàng luôn được xem là lựa chọn hàng đầu để bảo toàn giá trị tài sản. Tuy nhiên, lịch sử thị trường từng ghi nhận một hiện tượng ít được nhắc đến: đá quý cũng có thời kỳ tăng giá mạnh mẽ, thậm chí vượt xa vàng. Liệu kịch bản này có thể tái diễn trong bối cảnh áp lực lạm phát vẫn hiện hữu?

Nới điều kiện gỡ tạm hoãn xuất cảnh, thêm 120 ngày để người nộp thuế khắc phục vi phạm

Nới điều kiện gỡ tạm hoãn xuất cảnh, thêm 120 ngày để người nộp thuế khắc phục vi phạm

(CLO) Chính phủ vừa ban hành Nghị định 252/2026 với nhiều điểm mới trong quản lý thuế, trong đó nới điều kiện hủy bỏ tạm hoãn xuất cảnh đối với người nộp thuế và bổ sung thời hạn 120 ngày để khắc phục vi phạm trước khi áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh trong một số trường hợp.

Cổ phiếu DGC bị HoSE đưa vào diện cảnh báo, doanh nghiệp đối mặt áp lực từ ý kiến kiểm toán ngoại trừ

Cổ phiếu DGC bị HoSE đưa vào diện cảnh báo, doanh nghiệp đối mặt áp lực từ ý kiến kiểm toán ngoại trừ

(CLO) Cổ phiếu DGC của CTCP Tập đoàn Hóa chất Đức Giang tiếp tục bị HoSE đưa vào diện cảnh báo từ ngày 9/7 do chậm tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026. Diễn biến này xảy ra không lâu sau khi doanh nghiệp bị cảnh báo vì báo cáo tài chính 2025 nhận ý kiến ngoại trừ từ kiểm toán.

PVFCCo triển khai chương trình khách hàng thân thiết "Phú Mỹ Tích Lộc"

PVFCCo triển khai chương trình khách hàng thân thiết "Phú Mỹ Tích Lộc"

Tổng công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (PVFCCo – Phú Mỹ, mã chứng khoán DPM) chính thức triển khai chương trình khách hàng thường xuyên "Phú Mỹ Tích Lộc" trên nền tảng Ứng dụng Phú Mỹ từ ngày 3/7/2026 đến hết ngày 30/6/2027 trên phạm vi toàn quốc nhằm ghi nhận và tri ân các khách hàng sử dụng sản phẩm Phú Mỹ, đồng thời thúc đẩy chuyển đổi số trong chuỗi kết nối từ nhà máy đến người dùng cuối.

Nước Thủ Dầu Một (TDM) chốt kế hoạch huy động hơn 483 tỷ đồng, dành phần lớn vốn để duy trì tỷ lệ sở hữu tại Biwase

Nước Thủ Dầu Một (TDM) chốt kế hoạch huy động hơn 483 tỷ đồng, dành phần lớn vốn để duy trì tỷ lệ sở hữu tại Biwase

(CLO) CTCP Nước Thủ Dầu Một (mã chứng khoán: TDM) vừa được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp giấy chứng nhận chào bán cổ phiếu ra công chúng. Doanh nghiệp dự kiến huy động hơn 483 tỷ đồng, trong đó khoảng 434 tỷ đồng sẽ được sử dụng để mua cổ phiếu phát hành thêm của Biwase, bên cạnh việc thanh toán các khoản nợ vay đến hạn.

Hải quan thu gần 265.000 tỷ đồng trong 6 tháng, phát hiện hơn 11.400 vụ vi phạm

Hải quan thu gần 265.000 tỷ đồng trong 6 tháng, phát hiện hơn 11.400 vụ vi phạm

Ngày 3/7, Cục Hải quan (Bộ Tài chính) tổ chức hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2026 theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến. Báo cáo tại hội nghị cho thấy ngành Hải quan ghi nhận nhiều kết quả tích cực trong xây dựng thể chế, cải cách thủ tục hành chính và đấu tranh chống buôn lậu, gian lận thương mại, ma túy.

Giá dầu có thể quay về 60 USD khi rủi ro Hormuz hạ nhiệt

Giá dầu có thể quay về 60 USD khi rủi ro Hormuz hạ nhiệt

(CLO) Citigroup dự báo giá dầu Brent có thể giảm xuống khoảng 60 USD/thùng vào cuối năm nay khi những gián đoạn liên quan đến eo biển Hormuz dần lắng xuống và thị trường dầu mỏ toàn cầu quay trở lại trạng thái bình thường.

Giá nhôm phục hồi, giá đồng khởi sắc sau tín hiệu tích cực từ Fed

Giá nhôm phục hồi, giá đồng khởi sắc sau tín hiệu tích cực từ Fed

(CLO) Giá các kim loại công nghiệp đồng loạt tăng trong phiên cuối tuần khi thị trường giảm bớt kỳ vọng về việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tiếp tục nâng lãi suất sau báo cáo việc làm của Mỹ thấp hơn dự báo. Tuy nhiên, triển vọng nguồn cung cải thiện tiếp tục hạn chế đà tăng của thị trường.

Các ngân hàng trung ương vẫn kiên trì gom vàng

Các ngân hàng trung ương vẫn kiên trì gom vàng

(CLO) Dù giá vàng đã điều chỉnh đáng kể sau khi lập đỉnh, nhiều tổ chức tài chính cho rằng, động lực tăng dài hạn của kim loại quý này vẫn chưa suy yếu. Nguyên nhân không chỉ đến từ kỳ vọng lãi suất hay biến động của đồng USD, mà còn từ lực mua bền bỉ của các ngân hàng trung ương trên toàn cầu.

Bắc Ninh: Quyết tâm hoàn thành mục tiêu tăng trưởng từ 12,5% - 13% năm 2026

Bắc Ninh: Quyết tâm hoàn thành mục tiêu tăng trưởng từ 12,5% - 13% năm 2026

(CLO) Trong 6 tháng đầu năm 2026, mặc dù đối mặt nhiều khó khăn, thách thức, kinh tế - xã hội tỉnh Bắc Ninh tiếp tục chuyển biến tích cực, tạo nền tảng hoàn thành mục tiêu cả năm. Tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 10,56%, đứng thứ 6 cả nước và thuộc nhóm 9 địa phương tăng trưởng hai con số; quy mô GRDP đạt 273,4 nghìn tỷ đồng.

PVcomBank được vinh danh với hai giải thưởng chuyển đổi số uy tín của Tạp chí Asian Banking & Finance (ABF)

PVcomBank được vinh danh với hai giải thưởng chuyển đổi số uy tín của Tạp chí Asian Banking & Finance (ABF)

Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) vừa được Tạp chí Asian Banking & Finance (ABF) trao tặng hai giải thưởng danh giá tại ABF Retail Banking Awards 2026: Digital Transformation of the Year – Vietnam (Ngân hàng Chuyển đổi số tiêu biểu tại Việt Nam) và Mobile Banking & Payment Initiative of the Year – Vietnam (Ngân hàng có Sáng kiến Ngân hàng số và Thanh toán di động tiêu biểu tại Việt Nam).

Cỡ chữ bài viết: