Phim điện ảnh 'Cám' vượt mốc doanh thu 100 tỷ đồng
(CLO) Sau khi cán mốc 50 tỷ đồng hôm 23/9, phim điện ảnh “Cám” của đạo diễn Trần Hữu Tấn đã vượt mốc doanh thu 100 tỷ đồng.
Theo dõi báo trên:
Theo báo cáo thị trường mới công bố của Savills Việt Nam, trong 9 tháng đầu năm 2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội đã ghi nhận hơn 12.000 căn mới ra mắt. Trong quý 3, có 5.265 căn hộ được cung cấp mới, tăng mạnh 95% theo quý và 178% theo năm.
Tuy nhiên, nguồn cung sơ cấp vẫn giảm 47% so với cùng kỳ năm trước. Dù nguồn cung sơ cấp có phần hạn chế, số lượng căn hộ bán ra đã đạt mức 6.840 căn trong quý 3, tăng 35% theo quý và 226% theo năm. Tổng số lượng căn hộ bán được trong 9 tháng năm 2024 lên tới 17.000 căn. Trên thực tế, số lượng này chỉ kém so với mức năm 2019, và đã cao hơn năm 2020 – thời điểm thị trường bắt đầu bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19.
Phần lớn nguồn cung mới vẫn thuộc phân khúc hạng B, tập trung vào các dự án lớn ở phía Đông và Tây Hà Nội. Nam Từ Liêm và Cầu Giấy chiếm 63% nguồn cung sơ cấp và 78% số lượng giao dịch trong quý. 92% nguồn cung của khu vực phía Tây là các căn hộ Hạng B. Khu vực phía Tây sẽ cung cấp 21.000 căn hộ từ 28 dự án, tương đương 17% nguồn cung tương lai.
Về giá cả, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hà Nội, cho biết giá nhà để bán tại Hà Nội vẫn trên đà tiếp tục tăng. Giá bán sơ cấp hiện đang ở mức 69 triệu đồng/ m2, tăng 6% so với quý trước và 28% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trên thị trường thứ cấp, giá trung bình của căn hộ trong quý 3 là 51 triệu đồng/m², tăng 10% so với quý trước và 41% so với năm ngoái. Giá thứ cấp trung bình tăng 17% mỗi năm kể từ năm 2020, với Hạng C tăng mạnh nhất đạt 20%/năm, tiếp đến là Hạng A tăng 16%/năm và Hạng B tăng 15%/năm. Nhiều người mua chuyển hướng từ thị trường sơ cấp sang thứ cấp do thị trường này có nhiều sự lựa chọn hơn, cũng như vấn đề pháp lý được đảm bảo hơn.
Trước bối cảnh này, chuyên gia Savills đánh giá: “Dù thị trường tăng trưởng, sự chênh lệch giữa thu nhập hộ gia đình và giá nhà đang ngày càng rõ rệt. Với mức thu nhập trung bình của một hộ gia đình tại Hà Nội là khoảng 250 triệu đồng/năm, giá một căn hộ trung bình khoảng 4 tỷ đồng, người dân cần tới 18 năm tiết kiệm không tiêu xài để có thể mua được nhà. Thu nhập trung bình chỉ tăng trưởng 6% mỗi năm, giá nhà trên thị trường thứ cấp đã tăng trung bình 17-20%, gây ra nhiều khó khăn trong việc mua nhà”.
Bước sang quý 4 năm 2024, thị trường dự kiến sẽ đón nhận thêm 9.700 căn hộ mới, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án lớn. Từ năm 2025 trở đi, khoảng 110.000 căn từ 106 dự án sẽ được đưa ra thị trường. Hạng B sẽ vẫn tiếp tục dẫn đầu với 54% nguồn cung tương lai. Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm và Hoàng Mai sẽ đóng góp 62% thị phần.
Bà Hằng nói thêm: "Việc giải quyết các vướng mắc pháp lý đang dần cải thiện, mở ra cơ hội cho các dự án mới được triển khai. Tuy nhiên, quá trình này sẽ diễn ra từ từ và khó có thể đáp ứng ngay lập tức nhu cầu đa dạng về sản phẩm trên thị trường. Bộ ba Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở được áp dụng sớm, cùng các văn bản hướng dẫn đã dần được công bố sẽ tiếp tục mang lại những tác động tích cực cho thị trường, song quá trình này sẽ không diễn ra nhanh chóng”.
Trước đó, tại hội thảo “Nhận diện cơ hội & thách thức của thị trường bất động sản Việt Nam trong thời kỳ mới” được tổ chức vào đầu tháng 9 vừa qua, Giám đốc Nhà Ở Ngay Việt Nam nhận định, sự leo thang của giá căn hộ phản ánh hai yếu tố chủ chốt: sự khan hiếm nguồn cung và nhu cầu ngày càng gia tăng của người mua. Các dự án mới ra mắt trên thị trường hầu như đều nằm ở phân khúc cao cấp, với mức giá sơ cấp không ngừng gia tăng, điều này càng khiến giá các căn hộ chuyển nhượng tăng theo.
Bà Mai cũng cảnh báo thêm, nếu không có những biện pháp quyết liệt từ phía nhà nước và các doanh nghiệp nhằm gia tăng nguồn cung, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ, thị trường sẽ đối mặt với những hệ lụy nghiêm trọng. Người dân với nhu cầu ở thực sẽ gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà, và tình trạng “sốt giá” có thể dẫn đến sự bất ổn cho toàn bộ thị trường bất động sản.
Lê Trang
(CLO) Sau khi cán mốc 50 tỷ đồng hôm 23/9, phim điện ảnh “Cám” của đạo diễn Trần Hữu Tấn đã vượt mốc doanh thu 100 tỷ đồng.
(CLO) Giải Nobel Văn học 2024 đã được trao cho nhà văn Hàn Quốc Han Kang vì "những áng văn đậm chất thơ mãnh liệt, phản ánh những sang chấn lịch sử và phơi bày sự mong manh của đời người".
(CLO) Kinh tế biển đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo quốc phòng an ninh của Việt Nam. Sự phát triển của khoa học kỹ thuật và việc mở rộng giao lưu hợp tác kinh tế quốc tế đã cho phép khai thác có hiệu quả lợi thế của các ngành kinh tế biển, góp phần đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng kinh tế, giải quyết việc làm, tăng thu nhập, đóng góp ngày càng lớn trong GDP của cả nước...
(CLO) Bản tin Nóng 18h: Đề xuất xây thêm đường băng tại sân bay Long Thành; 40 sinh viên ở Lào Cai nhập viện sau bữa trưa; Kiên Giang: 23 căn nhà bị sập, nhiều người bị thương do lốc xoáy…
(CLO) Công ty mẹ của Circle K đã tăng giá đấu thầu lên thêm 22%, tương đương 47 tỷ USD để thâu tóm Seven & i Holdings, đơn vị sở hữu chuỗi 7-Eleven.
(CLO) Một nghiên cứu mới công bố trên tạp chí Atherosclerosis, Thrombosis & Vascular Biology đã chỉ ra mối liên hệ mạnh mẽ giữa việc nhiễm COVID-19 và nguy cơ gia tăng các vấn đề về tim mạch, đặc biệt là đau tim và đột quỵ, kéo dài đến 3 năm sau khi khỏi bệnh.
(CLO) Ngày 10/10, nhân dịp dự Hội nghị Cấp cao ASEAN lần thứ 44, 45 và các hội nghị cấp cao liên quan tại Thủ đô Vientiane (Lào), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã tiếp bà Manuela Ferro, Phó Chủ tịch Ngân hàng Thế giới (WB) phụ trách khu vực Đông Á và Thái Bình Dương và Chủ tịch Ngân hàng Đầu tư cơ sở hạ tầng châu Á (AIIB) Kim Lập Quần.
(CLO) Trong 10 ngày đầu tháng 10, Ngân hàng Nhà nước đã hút ròng 66.907 tỷ đồng. Đà tăng lãi suất huy động tại các ngân hàng cũng đang có xu hướng hạ nhiệt.
(CLO) Cơ quan chức năng cho biết, hiện có nhiều người giả danh xe ôm công nghệ, đứng ở khu vực ga quốc nội sân bay Tân Sơn Nhất để chèo kéo khách, gây mất an ninh trật tự.
(CLO) Một cơn bão mặt trời dữ dội đang hướng đến Trái đất, có thể tạm thời làm gián đoạn nguồn điện và tín hiệu vô tuyến.
(CLO) Theo báo cáo của Bộ Tài chính, số tiền hoàn thuế VAT trong tháng 9/2024 đạt 14,6 nghìn tỷ đồng. Từ đầu năm đến nay đã có 105 nghìn tỷ đồng thuế VAT được hoàn lại.
(CLO) Nguồn ngân sách lớn có thể thúc đẩy hoạt động quảng cáo và vận động tranh cử của Phó Tổng thống Kamala Harris thuộc Đảng Dân chủ trong giai đoạn cuối của chiến dịch.
(CLO) Hưởng ứng Ngày Chuyển đổi số Quốc gia, ngày 10/10/2024, Báo Đắk Nông đã đưa vào vận hành giao diện báo điện tử mới. Đây là phiên bản nâng cấp từ giao diện ra mắt ngày 23/3/2023.
(CLO) Nga đã chiếm được thị trấn thứ hai ở khu vực Donetsk, miền đông Ukraine chỉ trong vòng một tuần trong cuộc tấn công kéo dài nhiều tháng và không có dấu hiệu dừng lại.
(CLO) Gemadept (Mã: GMD) vừa cập nhật một số tình hình liên quan đến việc khởi công cảng Nam Đình Vũ giai đoạn 3
(CLO) VFDA hy vọng sẽ đón các nhà sản xuất, đạo diễn, nhà làm phim Hàn Quốc cũng như trên khắp thế giới đến Việt Nam cùng các dự án mới của mình.
(CLO) Theo các chuyên gia, dựa trên nhiều yếu tố tác động đến mức độ tăng trưởng và tỷ lệ hấp thụ sẽ tạo nên ba kịch bản khác nhau cho thị trường bất động sản trong quý cuối năm.
(CLO) Thị trường căn hộ Hà Nội đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nhanh chóng của giá nhà so với thu nhập của người dân đang đặt ra nhiều thách thức.
(CLO) Dự kiến, ngày 1/11/2024, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hà Nam và Trung tâm Thông tin, dữ liệu và Phát triển quỹ đất sẽ tổ chức đấu giá khu đất 81.400m2 để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Đông thị trấn Kiện Khê, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam.
(CLO) Ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển Kinh doanh OneHousing cho rằng, nhiều người vẫn đang chờ chung cư giảm giá, tuy nhiên việc chờ đợi này không khả thi.
(CLO) Theo các chuyên gia, điểm sáng trong quý 3/2024 của phân khúc biệt thự, nhà phố tại TP HCM là các sản phẩm phải chăng có giá dưới 10 tỷ đồng hoạt động tốt trong bối cảnh hàng tồn kho đắt đỏ và nguồn cung sơ cấp hạn chế.
(CLO) Mới đây, Kết luận Thanh tra Dự án Xây dựng khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn chờ, phân khu A – Khu 3 (tên thương mại Kim Do Policity) của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã chỉ ra nhiều vi phạm liên quan đến trách nhiệm của ông Nguyễn Duy Phúc - Chủ tịch Hội đồng BTHT GPMB, Phó Chủ tịch UBND và HĐND huyện Yên Phong.
(CLO) “Cò đất” hiện nay giống như “con virus đã nhờn thuốc”, bởi nhiều chiêu trò, lách các quy định pháp luật.
(CLO) Kết luận Thanh tra số 15/KL-TTr.NV4 của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình thực hiện và kinh doanh tại Dự án Khu đô thị phía Tây thị trấn Chờ (Kim Do Policity) do Công ty Cổ phần Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân (Hưng Ngân Group) làm chủ đầu tư.
(CLO) Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành kết luận thanh tra dự án xây dựng khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân Khu A - Khu 3 hoàn trả vốn đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp TL286 đoạn từ thị trấn Chờ đến cầu Đò Lo, huyện Yên Phong theo hình thức BT, tại xã Yên Phụ, huyện Yên Phong.
(CLO) Ngày 08/10/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt giải pháp giao dịch bất động sản từ trực tuyến đến trực tiếp Vinhomes Market tại website https://market.vinhomes.vn.