Xây dựng án chui trên đất trồng cây lâu năm
Tại cuộc họp báo tỉnh Bình Dương ngày 6/5, ông Đinh Hoàng Bảo - Phó Trưởng phòng Quy hoạch và Đăng ký đất đai - Chi Cục Quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Bình Dương cho biết, dự án Khu chung cư Phú Thọ Quốc Cường (phường Phú Thọ, TP.Thủ Dầu Một) không chỉ 2 lần bị xử phạt vì xây dựng không phép mà còn nhiều vi phạm về lĩnh vực môi trường, đất đai.
Dự án Khu chung cư Phú Thọ Quốc Cường vướng nhiều vi phạm về môi trường, đất đai khi tiến hành xây dựng không phép. Ảnh: Lê Giang.
Bài liên quan
‘Hành trình’ thoát hiểm của dự án xây dựng không phép C-River View diễn ra như thế nào?
Dự án của Cường "đô la" thoát hiểm ngoạn mục: Chỉ một mình Chánh thanh tra chịu trách nhiệm?
Công ty C-Holdings của Cường đô la sắp ‘thoát hiểm ngoạn mục' tại dự án xây không phép?
Hết hạn 60 ngày, dự án xây không phép của Cường ‘đô la’ vẫn chưa khắc phục sai phạm
Dự án này còn được biết đến với tên gọi C-River View do Công ty C-Holdings làm chủ đầu tư và người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Quốc Cường.
Cụ thể về lĩnh vực đất đai, khu đất 5.607m2 của dự án C-River View có nguồn gốc chuyển nhượng từ 4 cá nhân. Đến khi chủ đầu tư tiến hành xây dựng không phép phần móng thì diện tích đất này vẫn chưa được C-Holdings thực hiện đăng ký biến động đất đai theo Điều 95 Luật Đất đai năm 2013.
Khi xây dựng phần móng công trình, công ty của ông Cường “đô la” vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường. Nghiêm trọng hơn, theo Sở Tài nguyên - Môi trường, chủ đầu tư này Công ty Cổ phần C-Holdings tổ chức thi công dự án trên đất trồng cây lâu năm, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
Về lĩnh vực xây dựng, Công ty do doanh nhân Nguyễn Quốc Cường làm người đại diện pháp luật xây dựng phần móng của dự án khi không có giấy phép xây dựng và bị Thanh tra Sở Xây dựng ra quyết định xử phạt số 20/QĐ-XPVPHC ngày 9/2/2021 và yêu cầu khắc phục hậu quả.
Tuy nhiên, C-Holdings không chấp hành quyết định xử phạt này, tiếp tục thi công dự án đến tầng 3 với tổng diện tích hơn 11.700m2. Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục ra quyết định số 02/QĐ-XPVPHC ngày 10/1/2022 xử phạt Công ty Cổ phần C-Holdings với tình tiết tăng nặng. Đến nay, C-Holdings đã xin được giấy phép xây dựng một cách “thần tốc”, thoát cảnh phải cưỡng chế công trình xây dựng không phép.
Hơn 690 triệu đồng tiền phạt, liệu có đủ cảnh báo?
Với những vi phạm nghiêm trọng như trên, Công ty Cổ phần C-Holdings đã nhiều lần bị cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương ra nhiều quyết định xử phạt.
Trong đó, về vi phạm không đăng ký biến động đất đai thi công không có báo cáo đánh giá tác động môi trường, C-Holdings đã phải nộp phạt số tiền 358 triệu đồng theo quyết định xử phạt số 864/QĐ-XPVPHC ngày 6/4/2021 của Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương.
C-Holdings đến nay đã bị phạt 690 triệu đồng khi thực hiện dự án C-River View. Ảnh: Lê Giang.
Đối với vi phạm xây dựng dự án trên đất trồng cây lâu năm, chủ đầu tư này tiếp tục phải chịu mức phạt gần 243 triệu đồng theo quyết định xử phạt số 480/QĐ-XPVPHC ngày 23/2/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương.
Đáng chú ý, năm ngày sau khi Công ty Cổ phần C-Holdings chấp hành quyết định xử phạt này, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Mai Hùng Dũng đã ký quyết định số 514/QĐ-UBND cho phép doanh nghiệp này được chuyển mục đích sử dụng đất tại dự án.
Như vậy, cộng với mức phạt 90 triệu đồng do xây dựng không phép dự án (quyết định số 20/QĐ-XPVPHC phạt 40 triệu đồng và quyết định số 02/QĐ-XPVPHC phạt 50 triệu đồng), đến nay Công ty C-Holdings của ông Nguyễn Quốc Cường đã phải chấp hành các mức phạt lên đến 690 triệu đồng tại dự án C-River View.
Đến nay, từ một dự án của C-Holdings giữa trung tâm Thủ Dầu Một với vướng hàng loạt sai phạm nghiêm trọng đã được cấp phép và tiếp tục xây dựng. Điều này đặt ra câu hỏi về trách nhiệm của các cơ quan quản lý, đặc biệt là Sở Xây dựng khi toàn bộ vụ việc này chỉ có một mình Chánh thanh tra Sở Xây dựng bị phê bình, kiểm điểm không hoàn thành nhiệm vụ.
