Thông tin từ Cục Quản lý giám sát chính sách thuế, phí và lệ phí, Bộ Tài chính: Luật thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) quy định 10 nhóm thu nhập khác nhau thuộc diện chịu thuế TNCN, trong đó có thu nhập từ tiền lương, tiền công.
Đối với thu nhập từ tiền công, tiền lương, theo Luật thuế TNCN gồm 3 nhóm, đó là: Tiền lương, tiền công; tiền thù lao và các khoản lợi ích bằng tiền hoặc không bằng tiền dưới mọi hình thức và các khoản phụ cấp, trợ cấp, trừ một số khoản phụ cấp được miễn thuế.
Tuy nhiên, nhằm hỗ trợ người lao động tiếp cận nhà ở và giảm bớt chi phí sinh hoạt, pháp luật thuế TNCN hiện hành đang áp dụng chính sách miễn tính thuế đối với các khoản lợi ích về nhà ở, điện, nước và các dịch vụ đi kèm (nếu có) trong trường hợp nhà ở do người sử dụng lao động xây dựng và cung cấp miễn phí cho người lao động làm việc tại khu công nghiệp, khu kinh tế hoặc tại các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn.
Để tiếp tục khuyến khích doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà ở cho người lao động, tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết Luật Thuế TNCN số 109/2025/QH15 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2026), Bộ Tài chính đề xuất mở rộng phạm vi ưu đãi này.
Theo đó, khoản lợi ích từ nhà ở do người sử dụng lao động xây dựng để bố trí cho người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, bao gồm cả chi phí điện, nước và các dịch vụ đi kèm (nếu có), sẽ không bị tính vào thu nhập chịu thuế TNCN.
Điểm mới đáng chú ý là chính sách này không còn giới hạn đối tượng áp dụng tại khu công nghiệp, khu kinh tế hay các địa bàn khó khăn như quy định hiện hành mà được mở rộng cho tất cả người lao động được doanh nghiệp bố trí nhà ở.
Bên cạnh đó, các khoản chi phí đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động cũng được tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp, với điều kiện doanh nghiệp có đầy đủ hóa đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật.
Ông Trương Bá Tuấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý giám sát chính sách thuế, phí và lệ phí cho biết: Việc mở rộng chính sách ưu đãi thuế đối với nhà ở cho người lao động sẽ tạo thêm động lực để doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và các mô hình nhà ở cho thuê phù hợp.
"Qua đó, người lao động có cơ hội tiếp cận chỗ ở ổn định với chi phí hợp lý, doanh nghiệp thuận lợi hơn trong việc thu hút và giữ chân lao động, đồng thời góp phần thực hiện mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội và thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường nhà ở cho thuê trong nước", ông nói.
