Theo dõi báo trên:
Dự án “đắp chiếu” 14 năm
Vừa qua, nhiều hộ dân đóng tiền cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Á Châu (Công ty Á Châu, trụ sở TP.Thủ Đức, TP.HCM) mua đất dự án Khu nhà ở Suối Giữa (tên cũ là dự án Khu nhà ở Tương Bình Hiệp, TP.Thủ Dầu Một) gửi đơn kêu cứu khắp nơi vì bị chủ đầu tư là Công ty Á Châu khởi kiện ra tòa.
Khu đất dự án Khu nhà ở Suối Giữa có mặt tiền Quốc lộ 13 thuộc TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Ảnh: Lê Giang.
Dự án được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2008 và được UBND TP Thủ Dầu Một phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 2/2010. Đến tháng 8/2015, UBND TP Thủ Dầu Một tiếp tục phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 với quy mô diện tích hơn 30,6ha. Tuy nhiên phải đến tháng 4/2020, dự án mới được UBND tỉnh Bình Dương giao, thuê đất đợt 1 khoảng 10ha.
Khu đất dự án có mặt tiền trên Quốc lộ 13 thuộc phường Tương Bình Hiệp và phường Chánh Mỹ, cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một chỉ vài kilomet. Hiện nay toàn bộ khu đất dự án đang bị bỏ hoang, bên trong chỉ toàn cỏ dại. Một số mảnh đất được người dân tận dụng trồng trọt, không có bất kỳ công trình hạ tầng nào.
Sau 14 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đang chậm tiến độ nhiều năm vì Công ty Á Châu vẫn chưa thỏa thuận được việc chuyển nhượng với các chủ sử dụng đất phần 3,7ha còn lại của dự án nên chưa thể triển khai tiếp.
Người dân mua đất dự án cho biết, từ năm 2017 - 2018, dù chưa đủ điều kiện huy động vốn nhưng dự án được quảng cáo và bán cho người dân theo hình thức “hợp đồng giữ chỗ và hợp tác đầu tư”. Thông qua một số công ty môi giới, người dân đã đóng cho Công ty Á Châu hàng trăm triệu đồng góp vốn với hy vọng mua được lô đất an cư lạc nghiệp.
Đến nay đã 4-5 năm từ lúc ký “hợp đồng giữ chỗ và hợp tác đầu tư” nhưng hàng trăm người vẫn chưa được nhận đất xây nhà, phải gửi đơn thư kêu cứu khắp cơ quan chức năng vì dự án chậm tiến độ, chưa giao đất cho dân.
Ngày 30/10/2020, UBND tỉnh Bình Dương đã ra quyết định xử phạt hành chính số 3174/QĐ-XPVPHC đối với Công ty Á Châu về hành vi vi phạm quy định về huy động hoặc chiếm dụng vốn trái phép tại dự án Khu nhà ở Suối Giữa với số tiền 285 triệu đồng. Đồng thời, buộc thực hiện đúng quy định, bồi thường thiệt hại (nếu có) cho bên mua, bên thuê mua đối với hành vi trên.
Thông tin này khiến hàng trăm người dân góp vốn tá hỏa vì đến lúc đó mới biết dự án chưa hoàn tất pháp lý, chưa được huy động vốn.
Lối vào khu đất đóng kín cổng, bảng thông tin dự án Khu nhà ở Suối Giữa cũng rách tả tơi sau nhiều năm chậm tiến độ. Ảnh: Lê Giang.
Ông Trần Mạnh Cung (ngụ TP.Thủ Dầu Một) kể, hàng trăm người góp vốn vào cho Công ty Á Châu để thực hiện dự án, người ít thì 200-300 triệu, người nhiều thì 700-800 triệu. “Ai cũng mong sớm nhận đất để làm nhà, thoát cảnh ở trọ nhưng mỗi lần đi qua dự án đều chỉ thấy bãi đất trống đóng cổng kín mít, mọi lời hứa của chủ đầu tư lúc nhận tiền đều không thực hiện”, ông Cung nói.
Cùng cảnh ngộ tiền đã đóng mà đất chẳng thấy đâu, anh Phạm Minh Tuấn (TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) bức xúc, Công ty Á Châu biết dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn nhưng vẫn cố tình rao bán và ký hợp đồng góp vốn với người dân từ 5 năm trước, phải đến năm 2020 mới bị phát hiện và xử phạt.
“Tôi mong cơ quan chức năng can thiệp, làm rõ việc Công ty Á Châu ký hợp đồng với chúng tôi trong thời điểm đó là có dấu hiệu lừa đảo hay không”, anh Minh Tuấn kiến nghị.
Kể từ lúc bị xử phạt 285 triệu đồng, Công ty Á Châu vẫn không có dấu hiệu triển khai dự án để sớm giao đất cho khách hàng. Không thể cứ ngồi yên nhìn mảnh đất mình góp tiền vẫn chỉ để cho cỏ mọc, người dân tiếp tục đi cầu cứu cơ quan chức năng.
Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương vào cuộc
Chủ đầu tư bị xử phạt, dự án vẫn án binh bất động. Tuy nhiên đến ngày 8/2/2022, người dân góp vốn bất ngờ nhận thông báo khởi kiện số 01/TBKH/2022 và Đơn khởi kiện do Giám đốc Trương Văn Tuấn của Công ty Á Châu khởi kiện một số khách hàng ra Tòa án TP.Thủ Dầu Một.
Doanh nghiệp này đề nghị Tòa án tuyên “Hợp đồng giữ chỗ và hợp tác đầu tư” giữa Công ty Á Châu với người góp vốn là vô hiệu và cam kết sẽ hoàn trả số tiền người dân đã đóng thời điểm 2017 - 2018 cộng với mức chịu phạt cam kết là 0,05%/ngày tính đến thời điểm khởi kiện.
Suốt 14 năm, khu đất dự án vẫn trong tình trạng hoang vắng tại cửa ngõ phố Thủ Dầu Một. Ảnh: Lê Giang.
Nhận đơn khởi kiện, người dân vừa lo lắng vừa bức xúc vì số tiền đã góp mua đất 4-5 năm mà đất chẳng thấy đâu, bây giờ lại bị khởi kiện ra tòa, bỏ công ăn việc làm khi Tòa án triệu tập.
“Chúng tôi góp tiền mua đất, chỉ mong sớm nhận đất cất nhà chứ chẳng muốn kiện cáo với ai vậy mà Công ty Á Châu lại không giao đất như đã hẹn lại còn kiện khách hàng để hủy hợp đồng. Người dân góp tiền để mua đất, đâu phải cho Công ty Á Châu vay mà giờ trả lại", ông Bùi Bá Đông - khách hàng đã góp vốn vào dự án bức xúc.
Ngày 22/2/2022, Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương Nguyễn Văn Lợi chủ trì, cùng các cơ quan chức năng của tỉnh tiếp nhóm khách hàng góp vốn kêu cứu liên quan đến dự án Khu nhà ở Suối Giữa.
Sau làm việc với nhóm người dân, Văn phòng Tỉnh ủy Bình Dương ban hành Kết luận số 119/TBVPTU ngày 25/2/2022 thông báo ý kiến kết luận, chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Lợi. Trong đó, Bí thư Tỉnh ủy đề nghị Công ty Á Châu tích cực phối hợp với các cơ quan chức năng của tỉnh và TP.Thủ Dầu Một để tập trung xử lý các vấn đề tồn tại liên quan việc triển khai dự án theo quy định pháp luật.
Giao Bí thư Thành ủy TP.Thủ Dầu Một chỉ đạo UBND TP chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan tổ chức đối thoại giữa chủ đầu tư với người dân góp vốn để thỏa thuận, thống nhất các vấn đề vướng mắc liên quan đến việc triển khai dự án.
Yêu cầu chủ đầu tư có kế hoạch, cam kết cụ thể bằng văn bản về tiến độ triển khai thực hiện dự án. Các cơ quan chức năng theo dõi, đôn đốc, tạo điều kiện cho chủ đầu tư hoàn thiện pháp lý dự án đúng pháp luật.
Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết hoặc không tiếp tục thực hiện dự án, UBND tỉnh kiên quyết chỉ đạo xử lý đúng quy định pháp luật.
Thích
(CLO) Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Thái Bình vừa đăng tải thông báo mời thầu cho gói thầu thi công xây dựng công trình, thuộc Dự án "Đầu tư xây dựng tuyến đường từ TP Thái Bình đi cầu Nghìn theo hình thức đầu tư công".
(CLO) Trung tâm Tư vấn khoa học và công nghệ cầu đường cảng vừa đăng tải thông báo mời thầu cho 5 gói thầu cung ứng dịch vụ vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt có trợ giá trên địa bàn TP HCM.
(CLO) Để đảm bảo an toàn cho người và phương tiện lưu thông, cơ quan chức năng đã triển khai nhiều biện pháp kỹ thuật tạm thời tại khu vực cầu Rác (xã Cẩm Trung, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh), trong đó đáng chú ý là việc giới hạn tốc độ tối đa xuống 40 km/h và gia cố mố cầu bằng ván gỗ.
(CLO) Chắn bùn vắng bóng trên xe con hiện đại khi 95% cung đường đã được trải nhựa, khiến vai trò bảo vệ dần lu mờ.
(CLO) Thuế quan Mỹ-Trung làm chứng khoán chao đảo, các tỷ phú mất hàng tỷ USD, nhưng một số vẫn tìm thấy cơ hội.
(CLO) Thaco Auto tiến hành điều chỉnh giảm trực tiếp trên giá bán lẻ đối với nhiều mẫu xe Kia trong tháng 4/2025, mức cao nhất 82 triệu đồng.
(CLO) Với chuỗi hoạt động phong phú và hấp dẫn, Lễ hội bánh dân gian Nam Bộ lần thứ XII năm 2025 hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm thú vị cho du khách.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia, thời tiết Hà Nội 3 ngày tới (7 - 9/4), do ảnh hưởng không khí lạnh yếu, lệch đông nên xuất hiện mưa rào, sau đó chuyển mưa phùn, sương mù, nồm ẩm.
(CLO) Thấy bạn rơi xuống hố nước, bé Nam Phong, gần 3 tuổi, “nói chưa sõi” nhưng đã nhanh trí chạy vào nhà kêu cứu. Sau đó người lớn chạy ra ngoài, phát hiện một bé trai rơi xuống hố nước và đã nhanh chóng đưa lên bờ.
(CLO) Thủ tướng Chính phủ phân công Bộ trưởng Bộ Tài chính làm Chủ tịch Hội đồng thẩm định nhà nước thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn – Pleiku.
(CLO) Đối tượng Tô Thị Ty Na được thụ hưởng tiền bảo hiểm khoảng 4,4 tỷ đồng. Số tiền trên được Na dùng để tiêu xài cá nhân.
(CLO) Sau khi Romania đặt mua 54 pháo tự hành K9 Thunder hồi tháng 1, Na Uy mới đây cho biết cũng mua thêm 24 khẩu pháo 155mm có biệt danh “Thần sấm” này. Những đơn hàng liên tiếp đưa K9 Thunder trở thành lựu pháo tự hành bán chạy nhất thế giới và giúp Hàn Quốc khẳng định vị thế trên thị trường vũ khí toàn cầu.
(CLO) Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa có những phiên giao dịch bán mạnh với mức giảm và thanh khoản đột biến nhất trong lịch sử. Điều này vẫn có thể tiếp tục dẫn đến áp lực bán giải chấp dư nợ ký quỹ trong những phiên tới.
(CLO) Nhật Bản đang tăng tốc trong hành trình trở thành điểm đến hàng đầu thế giới khi đặt mục tiêu đón 60 triệu lượt khách quốc tế và đạt mức chi tiêu du lịch 15 nghìn tỷ yên vào năm 2030.
(CLO) Tối 6/4, Quảng trường Đinh Tiên Hoàng Đế (TP Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình) rực sáng trong đêm khai mạc Lễ hội Hoa Lư năm 2025 – một trong những sự kiện văn hóa tiêu biểu mang đậm dấu ấn lịch sử và bản sắc vùng đất Cố đô.
(CLO) Gần 10 năm qua, với tấm lòng nhân ái và tinh thần sẵn sàng sẻ chia, anh Trần Đức Sơn (49 tuổi), một người thợ xây ở thôn Tân Tùng Sơn, xã Tùng Lộc, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh, đã âm thầm đóng góp những giọt máu quý giá của mình để cứu giúp người bệnh. Đến nay, anh đã 10 lần tham gia hiến máu tình nguyện, trở thành một tấm gương sáng về lòng nhân đạo giữa cuộc sống đời thường.
(CLO) UBND thành phố Hà Nội vừa cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Trong những năm gần đây, căn hộ cao cấp và hạng sang liên tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản. Ngay cả trong giai đoạn trầm lắng vừa qua, khi nhiều phân khúc lao đao thì loại hình căn hộ chung cư vẫn duy trì sự ổn định, liên tục dẫn đầu về nguồn cung, giao dịch và tốc độ tăng giá trên thị trường.
(CLO) Việt Nam vẫn chưa có chính sách bảo vệ người thuê nhà. Đa số các hợp đồng thuê ở Việt Nam đều có thời hạn ngắn (6-12 tháng) và không có ràng buộc về điều kiện và mức tăng giá.
(CLO) Khu vực phía Tây Thủ đô đang bước vào một thập kỷ phát triển bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được triển khai rầm rộ. Trong đó, Vinhomes Wonder City nằm ngay tại trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô, trở thành tâm điểm vàng kết nối và là động lực thúc đẩy sự thăng hạng của thị trường BĐS khu vực.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
