Hết thời hạn thuê đất, khách sạn có view biển đẹp nhất Gia Lai vẫn chưa di dời

(CLO) Mặc dù đã hết thời hạn thuê đất, phải di dời vào năm 2024 nhưng đến nay khách sạn có view biển đẹp nhất tỉnh Gia Lai – Khách sạn Hải Âu (phường Quy Nhơn) vẫn tồn tại.

Ngày 9/9, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Gia Lai đã có báo cáo xử lý kiến nghị của Công ty Cổ phần Xây dựng 47 về hoạt động của Khách sạn Hải Âu gửi UBND tỉnh này.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, hiện nay khu đất Khách sạn Hải Âu đã được UBND tỉnh thu hồi đất (do hết thời hạn thuê đất). Theo quy định, doanh nghiệp phải thực hiện tháo dỡ, di dời tài sản trên đất để hoàn trả mặt bằng cho Nhà nước và không được bồi thường.

z6991642914568_b75c107b455fb389028e37ffa0681a30.jpg
Khách sạn Hải Âu có view biển đẹp nhất tỉnh Gia Lai

Sở cho rằng Luật Đất đai năm 2024 không quy định trình tự, thủ tục cho thuê lại đất đối với trường hợp đã thu hồi đất. Đồng thời, công trình này cũng không phù hợp quy hoạch xây dựng được phê duyệt.

Theo đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất hai phương án xử lý đối với công trình khách sạn Hải Âu. Cụ thể, phương án 1 yêu cầu Công ty Cổ phần Xây dựng 47 chấp thành quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Bình Định cũ năm 2021.

Doanh nghiệp phải thực hiện việc tháo dỡ toàn bộ tài sản trên đất và bàn giao mặt bằng cho Nhà nước để triển khai thực hiện quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 không gian du lịch vịnh Quy Nhơn, tạo không gian công cộng, sinh hoạt cộng đồng, không bị che khuất tầm nhìn toàn tuyến công viên ven biển.

Phương án này đảm bảo các nội dung theo ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy; đồng thời, phù hợp với quy định của pháp luật đất đai và quy hoạch xây dựng. Tuy nhiên, công trình Khách sạn Hải Âu hiện cơ sở vật chất còn khang trang và khách sạn đang hoạt động ổn định, góp phần đáp ứng yêu cầu về hạ tầng du lịch, góp phần phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

Do đó, việc tháo dỡ công trình khách sạn Hải Âu tại thời điểm này là lãng phí nguồn lực của xã hội nói chung và của doanh nghiệp nói riêng, ảnh hưởng đến hạ tầng du lịch của tỉnh và khó khăn cho doanh nghiệp.

Đối với phương án 2, cho phép Khách sạn Hải Âu tiếp tục sử dụng đất đến bằng với thời gian hoạt động còn lại của công trình Khách sạn Hoàng Yến. Theo đó, cơ quan Thuế rà soát, thu các khoản nghĩa vụ tài chính liên quan về đất đai và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan phát sinh trong quá trình hoạt động của Khách sạn Hải Âu theo quy định như đã thực hiện trong thời gian qua.

z6990398523386_7f8308e5ec2de216402d323a2de18c3d.jpg
Theo quy hoạch, khu đất khách sạn Hải Âu và hai khách sạn liền kề là khách sạn Bình Dương và Hoàng Yến nằm trong diện phải giải tỏa do nằm sát bờ biển, gây cản trở tầm nhìn

Sở Nông nghiệp và Môi trường cho rằng, phương án 2 sẽ tránh lãng phí nguồn lực của xã hội, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc chậm trễ thu hồi này sẽ trái với quy hoạch chung TP Quy Nhơn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2015; quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 không gian du lịch vịnh Quy Nhơn của UBND tỉnh Gia Lai năm 2016 và trái với quy hoạch mục đích sử dụng đất công cộng.

Được biết, Khách sạn Hải Âu được xây dựng năm 2005, quy mô 11 tầng, 170 phòng nghỉ với tiêu chuẩn bốn sao, được đánh giá là một trong trong những khách sạn có view biển đẹp nhất tỉnh Gia Lai. Khu đất Khách sạn Hải Âu hết thời hạn thuê đất từ năm 2019; được gia hạn đến hết tháng 8/2024 phải di dời, thế nhưng đến nay công trình này vẫn tồn tại.

Theo quy hoạch, khu đất khách sạn Hải Âu và hai khách sạn liền kề là khách sạn Bình Dương và Hoàng Yến nằm trong diện phải giải tỏa do nằm sát bờ biển, gây cản trở tầm nhìn.

Xem thêm

Bất động sản lõi trung tâm Tây Hồ Tây vẫn đắt giá

Bất động sản lõi trung tâm Tây Hồ Tây vẫn đắt giá

Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, nguồn cung tăng mạnh, mặt bằng giá neo ở mức cao, thanh khoản chững lại. Tuy nhiên, các khu vực trung tâm nội đô, đặc biệt khu vực Tây Hồ Tây vẫn sôi động, thu hút người mua cả để ở thực cũng như đầu tư.

Ông Đặng Quang Minh - Chủ tịch HĐQT MEYGROUP (ngoài cùng bên phải) nhận bản ghi nhớ nghiên cứu, khảo sát đầu tư dự án mới tại An Giang

MEYGROUP được tỉnh An Giang trao biên bản ghi nhớ nghiên cứu khảo sát đầu tư khu phức hợp biển tổng vốn đầu tư 105.500 tỷ đồng

Ngày 17/5/2026, tại Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh An Giang, Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland (MEYGROUP) đã ký kết bản ghi nhớ hợp tác với UBND tỉnh An Giang về nghiên cứu, khảo sát đầu tư dự án khu phức hợp đô thị du lịch – vui chơi giải trí tại Đông Nam Phú Quốc.

Ga Thủ Thiêm: Cú hích hạ tầng cho chu kỳ phát triển mới của TP.HCM

Ga Thủ Thiêm: Cú hích hạ tầng cho chu kỳ phát triển mới của TP.HCM

TP.HCM đang đứng trước ngưỡng cửa của một chu kỳ phát triển mới. Nơi hạ tầng không chỉ giải quyết bài toán giao thông mà còn tái định hình không gian đô thị và tăng trưởng kinh tế. Trong bối cảnh đó, Ga Thủ Thiêm cùng đề xuất mô hình TOD 5.0 từ SonKim Land được kỳ vọng sẽ trở thành cú hích cho một cực tăng trưởng mới của thành phố.

MIK Group khai trương Văn phòng Trải nghiệm Imperia Ocean City – Khai mở nhịp chuyển động mới tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội

MIK Group khai trương Văn phòng Trải nghiệm Imperia Ocean City – Khai mở nhịp chuyển động mới tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội

Sáng ngày 15.05.2026, MIK Group chính thức khai trương Văn phòng Trải nghiệm Imperia Ocean City với chủ đề "Hành trình nhịp chuyển động mới". Sự kiện không chỉ đánh dấu một cột mốc quan trọng trong tiến trình phát triển dự án, mà còn mở ra một tọa độ trải nghiệm hoàn toàn mới dành cho cư dân và nhà đầu tư khu vực phía Đông Hà Nội.

Thế đất cao - Lợi thế địa hình tại Sao Mai Residence

Thế đất cao - Lợi thế địa hình tại Sao Mai Residence

“Cao địa tụ khí, thấp địa tụ thủy” – trong khoa học quy hoạch hiện đại lẫn quan niệm truyền thống, yếu tố cao độ luôn được xem là nền tảng định hình giá trị bền vững của bất động sản. Tại khu vực Lam Sơn – Sao Vàng tỉnh Thanh Hóa, Sao Mai Residence đang sở hữu một lợi thế đặc biệt khi nằm trên nền địa hình cao ráo, ổn định – nền tảng không chỉ mang ý nghĩa an cư, mà còn là bảo chứng cho khả năng giữ giá trong dài hạn.

Ambience - lời giải cho nhu cầu sống đa trải nghiệm

Ambience - lời giải cho nhu cầu sống đa trải nghiệm

Trong những năm gần đây, cùng với đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, Hải Phòng đang chứng kiến sự thay đổi rõ rệt trong nhu cầu nhà ở. Nếu trước đây, người mua nhà chủ yếu quan tâm đến vị trí và giá cả, thì hiện nay, tiêu chí lựa chọn đã mở rộng sang chất lượng sống, tiện ích và trải nghiệm tổng thể. Điều này đặt ra yêu cầu mới cho thị trường bất động sản: không chỉ cung cấp nơi ở, mà phải kiến tạo một môi trường sống toàn diện.

Lakeside Residences: Cảnh quan đa tầng kiến tạo chất sống khác biệt bên hồ

Lakeside Residences: Cảnh quan đa tầng kiến tạo chất sống khác biệt bên hồ

Với 9,2ha cảnh quan xanh dành cho bộ sưu tập giới hạn chỉ 124 không gian sống, phân khu Lakeside Residences mở ra những lựa chọn tinh tuyển tại Thanh Xuan Valley. Mang dấu ấn của Element Design Studio (Singapore), nơi đây tôn vinh vẻ đẹp của những “ngôi nhà ẩn dưới tán thông cổ thụ” bằng trải nghiệm đa tầng và chuẩn mực resort-living quốc tế.

Masterise Group ra mắt tòa tháp One Central Saigon: Giao điểm tinh hoa thế giới, cùng bản sắc Việt Nam

Masterise Group ra mắt tòa tháp One Central Saigon: Giao điểm tinh hoa thế giới, cùng bản sắc Việt Nam

Sở hữu vị trí di sản đối diện Chợ Bến Thành, One Central Saigon kiến tạo một giao điểm tinh hoa thế giới hòa cùng bản sắc Việt Nam, nơi hội tụ khách sạn The Ritz-Carlton, Saigon, khu căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences, Saigon, văn phòng hạng A+ cùng hệ sinh thái thương mại, dịch vụ và ẩm thực tinh tuyển.

Tập đoàn Lê Phong ký kết hợp tác chiến lược phát triển dự án The Emerald River Park

Tập đoàn Lê Phong ký kết hợp tác chiến lược phát triển dự án The Emerald River Park

Tập đoàn Lê Phong chính thức ký kết hợp tác chiến lược cùng các đối tác hàng đầu để phát triển dự án khu căn hộ cao cấp The Emerald River Park (Dòng Sông Ngọc Lục Bảo). Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình triển khai dự án, đồng thời khẳng định bước tiến mới trong chiến lược phát triển dòng sản phẩm căn hộ cao cấp ven sông tại khu vực Phường Lái Thiêu, TP.HCM.

Dream Dragon Resort: Điểm đến mice và trải nghiệm "all-in-one" đẳng cấp 5 sao trên biển đầu tiên tại miền Bắc

Dream Dragon Resort: Điểm đến mice và trải nghiệm "all-in-one" đẳng cấp 5 sao trên biển đầu tiên tại miền Bắc

Với vị thế là khách sạn 5 sao trên biển đầu tiên tại khu vực phía Bắc, Dream Dragon Resort đang khẳng định vai trò là tâm điểm nghỉ dưỡng và sự kiện hàng đầu thông qua mô hình "all-in-one" độc đáo. Được quản lý và vận hành bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương, công trình này không chỉ là biểu tượng của sự sang trọng mà còn là động lực quan trọng thúc đẩy tiềm năng du lịch cao cấp của thành phố Hải Phòng.

Vingroup đầu tư dự án khu đô thị và năng lượng xanh tại Điện Biên, kiến tạo cực tăng trưởng mới vùng Tây Bắc

Vingroup đầu tư dự án khu đô thị và năng lượng xanh tại Điện Biên, kiến tạo cực tăng trưởng mới vùng Tây Bắc

Ngày 11/5/2026, tại Điện Biên - Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh. Sự kiện đánh dấu sự hiện diện chiến lược của Vingroup tại Tây Bắc, trong hành trình góp phần kiến tạo thêm những cực tăng trưởng mới cho các địa phương.C

Cỡ chữ bài viết: