Khi người có tiền ở phía Nam không còn phải băng ngang Hà Nội để “ở sướng”

Đã đến lúc cư dân phía Nam Hà Nội được tận hưởng chuẩn sống cao cấp đúng nghĩa, với sự xuất hiện của dự án Greenera Southmark.

Bất cập cung – cầu ở phân khúc cao cấp khu Nam

Quá trình đô thị hóa ở phía Nam Hà Nội đang diễn ra mạnh mẽ, được hậu thuẫn bởi sự phát triển hạ tầng và sự thay đổi trong tiêu chuẩn sống của người dân: từ nhà đất sang căn hộ, từ khu tập thể cũ sang chung cư khép kín với hệ tiện ích đầy đủ. Đây là bước tiến tất yếu trong hành trình nâng cao chất lượng sống của khu vực.

Thế nhưng, thị trường vẫn tồn tại một khoảng trống lớn: chung cư cao cấp tại khu Nam chỉ đếm trên đầu ngón tay, trong khi ở phía Đông và Tây, người mua có rất nhiều lựa chọn. Sự chênh lệch cung – cầu này vừa hạn chế giá trị bất động sản khu Nam, vừa khiến nhiều khách hàng rơi vào thế khó.

Dĩ nhiên, vẫn có những gia đình sẵn sàng “băng ngang” Hà Nội để chuyển sang những dự án cao cấp ở khu vực khác. Nhưng phần đông lại muốn an cư ngay tại nơi đã quen thuộc – nơi công việc, trường học của con và nền tảng gia đình đã gắn bó nhiều thế hệ. Vợ chồng anh Minh – chị Hạnh, hơn 30 tuổi, là một ví dụ. Chị làm việc tại một ngân hàng trên phố Bà Triệu, anh là giảng viên Đại học Bách Khoa, hai con học tiểu học ở Linh Đàm. Muốn đổi sang căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi, tiện nghi để ở lâu dài, họ tìm suốt gần một năm nhưng quanh đây vẫn chưa có dự án đáp ứng. “Chuyển sang khu khác thì công việc của hai vợ chồng và việc học của các con sẽ bị đảo lộn”, anh Minh chia sẻ.

Trên thực tế, phía Nam Hà Nội không thiếu dự án mới, nhưng đa phần chỉ ở phân khúc trung cấp, quy mô nhỏ, tiện ích hạn chế. Cũng nổi lên một vài dự án đủ tiêu chuẩn cao cấp thì diện tích căn hộ lại khá khiêm tốn so với nhu cầu sống thực tế của khách hàng giai đoạn này.

Anh so 1
Phải đến khi dự án Greenera Southmark xuất hiện, cư dân khu Nam mới có thể tìm được một không gian sống “cao cấp đúng nghĩa” ngay tại nơi mình gắn bó, thay vì phải băng ngang cả thành phố để “ở sướng”.

Greenera Southmark: Lời giải cho khoảng trống “sống sang, ở rộng” tại khu Nam

Tháng 7 vừa qua, dự án Greenera Southmark chính thức ra mắt, mang đến một làn gió mới mạnh mẽ cho thị trường phía Nam Hà Nội. Không chỉ bổ sung nguồn cung khan hiếm ở phân khúc cao cấp, dự án còn làm rõ khái niệm này bằng ba giá trị cốt lõi là: chất xanh trong không gian sống, chất sang trong tiêu chuẩn bàn giao và hệ tiện ích, cùng sự rộng rãi đúng chuẩn của căn hộ cao cấp. Điển hình là dòng căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa LAVISH – lựa chọn lý tưởng cho những gia đình như vợ chồng anh Minh – chị Hạnh.

750-202508131656542.png
Với diện tích thông thủy gần 80m², căn hộ được thiết kế khoa học, không có không gian chết, từng mét vuông đều được tối ưu công năng, đảm bảo không gian sinh hoạt rộng rãi, tách biệt hợp lý giữa khu vực chung và riêng tư.

Bếp, bàn ăn và phòng khách được bố trí liên thông rộng rãi, kết nối trực tiếp với logia lớn, giúp ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng và không khí tươi lưu chuyển mỗi ngày. Logia còn lại dành riêng cho nhu cầu phơi phóng – mùa hè tránh được nắng gắt trực diện, mùa đông vẫn đủ nhiệt để quần áo nhanh khô và giữ không gian ấm áp. Phòng ngủ master rộng gần 13,7m², vừa là nơi nghỉ ngơi của vợ chồng, vừa đủ chỗ cho một góc làm việc yên tĩnh. Phòng ngủ phụ có thể thiết kế nội thất thông minh, khéo léo sắp xếp đủ hai giường, tủ quần áo và góc học tập, tạo không gian sinh hoạt thoải mái cho cả hai con

Từng có giai đoạn, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích nhỏ được ưa chuộng vì tổng giá thấp, dễ sở hữu. Nhưng khi ở lâu, bất cập dần lộ rõ: khó sắp xếp nội thất linh hoạt, con lớn lên thì không gian bí bách, buộc phải đổi nhà, kéo theo nhiều hệ lụy. Xu hướng đang trở lại với những căn 2 phòng ngủ diện tích rộng, đủ thoáng cho nhiều năm sử dụng. Và LAVISH đã trả cho thị trường một sản phẩm 2 phòng ngủ cao cấp đúng nghĩa: diện tích rộng, công năng tối ưu, dễ dàng thích nghi với mọi thay đổi của gia đình.

Căn hộ 2 phòng ngủ tại LAVISH không chỉ rộng rãi mà còn được hoàn thiện với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, chú trọng từng chi tiết để nâng tầm chất lượng sống. Cửa chính 1,5 cánh linh hoạt, thuận tiện vận chuyển đồ cồng kềnh, đồng thời đạt khả năng chống cháy 60 phút. Nội thất theo chuẩn thiết kế riêng Greenera Standard, sử dụng thiết bị từ các thương hiệu uy tín hàng đầu. Vật liệu xây dựng đáp ứng chuẩn EDGE cấp độ 1: gạch không nung, gỗ MDF E1 an toàn cho sức khỏe, kính low-e 2 lớp cách nhiệt – cách âm, giúp giảm tiêu thụ điện năng cho thiết bị làm mát và sưởi ấm.

Anh so 3
Thiết kế cửa độc đáo 1,5 cánh cùng khả năng chống cháy đến 60 phút càng khẳng định chất “sống sang, ở sướng” tại Greenera Southmark

Không chỉ đáp ứng nhu cầu của gia đình 4 người, căn hộ 2 phòng ngủ tại LAVISH còn phù hợp với vợ chồng trẻ muốn an cư lâu dài mà không lo chật chội khi gia đình lớn hơn; người độc thân thành đạt cần tách biệt không gian sống – làm việc hoặc tận hưởng riêng; hay nhà đầu tư tìm sản phẩm dễ cho thuê tại khu Nam Hà Nội.

Với Greenera Southmark, bài toán của những gia đình giàu tiềm lực nhưng muốn an cư ngay tại khu Nam đã có lời giải: một không gian sống vừa sang trọng, vừa xanh mát, vừa rộng rãi – đủ để “ở sướng” lâu dài mà không phải đánh đổi sự thuận tiện.

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: