Vị trí thuận lợi, kết nối đa hướng
Nhà ở xã hội Hưng Phú II có diện tích khoảng 6.895 m² do Công ty TNHH Tư vấn thiết kế - Đầu tư - Xây dựng Nguyên Hạnh làm chủ đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.445 tỉ đồng, thiết kế gồm 30 tầng nổi và 1 tầng hầm, với tổng cộng 1.062 căn hộ. Dự án được khởi công ngày 9/1/2026 và là một trong những dự án NOXH được triển khai tại Khánh Hòa trong năm nay.
NOXH Hưng Phú II có mặt tiền đường Đặng Lộ - tuyến đường được quy hoạch lộ giới 14 m. Kết nối trực tiếp với đường 2 Tháng 4 - Quốc lộ 1C qua đó giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của đô thị biển Nha Trang và những địa bàn lân cận. Đây là một trong những yếu tố tạo thuận lợi cho việc kết nối dự án với hệ thống giao thông và các khu dân cư hiện hữu.
Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận các khu vực mua sắm, dịch vụ thiết yếu khi cách chợ Vĩnh Hải khoảng 200m. Chưa đến 800m, cư dân có thể đến khu vực biển Hòn Chồng để tận hưởng không gian biển. Dự án còn rất gần Trường Đại học Nha Trang, Tháp Bà Ponagar và các bệnh viện như Bệnh viện Phổi, Bệnh viện Da liễu, Bệnh viện Phục hồi chức năng…
Với NOXH, vị trí không đơn thuần là câu chuyện địa lý. Khoảng cách đến nơi làm việc, trường học, chợ, cơ sở y tế và các tuyến giao thông có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sinh hoạt cũng như chất lượng cuộc sống của người dân. Đây cũng là định hướng đang được tỉnh Khánh Hòa đặt ra trong phát triển NOXH.
Ông Nguyễn Thanh Hà, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết nhu cầu có chỗ ở ổn định là mong muốn chính đáng của đoàn viên, người lao động. Có an cư mới lạc nghiệp, vì vậy phát triển nhà ở luôn là một trong những nhiệm vụ quan trọng nhằm bảo đảm an sinh xã hội và giúp người lao động yên tâm gắn bó lâu dài với doanh nghiệp.
Địa phương đang triển khai 14 dự án NOXH, giá trung bình 22 - 25 triệu đồng/m², người mua có thể được vay tới 80% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 5,4%/năm.
Chuẩn mới về NOXH
Điểm đáng chú ý ở Hưng Phú II là cách dự án tiếp cận khái niệm NOXH. Nếu trước đây loại hình này thường được nhìn chủ yếu dưới góc độ cung cấp những căn hộ có giá phù hợp, thì yêu cầu hiện nay của người dân đã rộng hơn. Một nơi ở tốt không chỉ cần một căn hộ đủ diện tích mà còn cần không gian sinh hoạt, vui chơi, vận động và các dịch vụ thiết yếu ngay trong khu dân cư.
Chủ đầu tư dự án Hưng Phú II cho biết dự án đang được xây dựng phần móng, dự kiến sẽ mở bán chính thức vào cuối năm 2026. Dự án đang được thực hiện theo một chuẩn mới về không gian sống. Cụ thể, NOXH Hưng Phú II sẽ thiết kế hồ bơi bố trí tại tầng 5, khu nhà trẻ, công viên và các khu vực dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng; khu nhà để xe được bố trí với 3 tầng.
Hồ bơi tại tầng 5 là một điểm nhấn trong thiết kế. Thay vì phải di chuyển ra ngoài để tìm không gian vận động, cư dân có thể sử dụng tiện ích ngay tại khu nhà ở. Với các gia đình có trẻ nhỏ, nhà trẻ và không gian xanh, vui chơi cũng là những tiện ích có ý nghĩa thiết thực trong sinh hoạt hằng ngày.
Bên cạnh công năng, kiến trúc cũng được dự án chú trọng. Một trong những điểm được giới thiệu là thiết kế “lỗ rồng”, tạo khoảng không gian đặc trưng cho công trình. Theo quan niệm phong thủy được đưa vào ý tưởng thiết kế, “lỗ rồng” mang ý nghĩa thu hút sinh khí, tài lộc. Ở góc độ kiến trúc, những khoảng không gian mở cũng góp phần tạo điểm nhấn cho tổng thể công trình, đồng thời hỗ trợ đưa ánh sáng và không khí vào bên trong.
Cách bố trí này cho thấy NOXH đang dần được tiếp cận theo hướng không chỉ tạo ra “chỗ ở”, mà còn hình thành “nơi sống” cho cư dân. Đây cũng là yêu cầu ngày càng rõ khi nhu cầu nhà ở của người dân thay đổi. Người mua nhà không chỉ quan tâm căn hộ rộng bao nhiêu mét vuông, mà còn đặt câu hỏi về môi trường sống, tiện ích, giao thông và những dịch vụ có thể tiếp cận sau khi nhận nhà.
Nếu mục tiêu đầu tiên của NOXH là giúp người dân có một chỗ ở phù hợp khả năng chi trả, thì mục tiêu tiếp theo cần là tạo ra một môi trường sống tử tế, tiện nghi và bền vững. Ở góc độ đó, Hưng Phú II có thể được nhìn nhận như một bước tiếp cận mới: từ cung cấp căn hộ đến kiến tạo cộng đồng cư dân, từ đáp ứng nhu cầu ở đến hướng tới một chuẩn sống hiện đại tại Bắc Nha Trang.
