Theo hãng tin Guardian, Tập đoàn Country Garden là công ty bất động sản có trụ sở tại Quảng Đông (Trung Quốc), hiện tại báo cáo lợi nhuận giảm 96%. Trong đó, ái nữ thừa kế Tập đoàn Country Garden, cô Yang Huiyan đã mất một nửa tài sản trị giá 24 tỷ USD của mình.
Trong năm nay, Country Garden báo cáo lợi nhuận ròng sơ bộ đã giảm từ 15 tỷ Nhân dân tệ (2 tỷ USD) xuống còn 612 triệu Nhân dân tệ (88 triệu USD) trong sáu tháng đầu năm do cuộc khủng hoảng bất động sản đang dần nhấn chìm nền kinh tế Trung Quốc.
Công nhân tại một công trường ở Bắc Kinh, Trung Quốc. Ảnh: Thomas Peter/Reuters.
Country Garden, tự hào với hàng nghìn dự án bất động sản và có mặt tại gần 300 thành phố, đã chứng kiến cổ phiếu giảm hơn 70% trong năm 2022, thậm chí giảm thêm 2,3% vào thứ Ba tuần trước, chạm ngưỡng 2,54 USD Hồng Kông.
Trước đó, Country Garden đã cảnh báo rằng lợi nhuận có thể giảm tới 70% và mức giảm thậm chí còn lớn hơn dự kiến đi kèm với một cảnh báo nghiệt ngã trong một tuyên bố đối với thị trường chứng khoán Hồng Kông.
Công ty cho biết: “Vào năm 2022, lĩnh vực bất động sản phải đối mặt với vô số thách thức, bao gồm triển vọng suy yếu của thị trường, nhu cầu chậm chạp và giá bất động sản giảm”.
“Những vấn đề trên đã và đang gây áp lực lên tất cả những người tham gia vào thị trường bất động sản, vốn đã nhanh chóng rơi vào tình trạng ảm đạm nghiêm trọng. Môi trường kinh doanh khắc nghiệt này chỉ thuộc về những người phù hợp nhất mới có thể tồn tại, đồng nghĩa với yêu cầu về sức mạnh cạnh tranh của các doanh nghiệp”, Tập đoàn chia sẻ.
Cuộc khủng hoảng bất động sản bắt đầu đeo bám Trung Quốc gần một năm trước khi nhà phát triển bất động sản lớn Evergrande tuyên bố không thể trả các khoản nợ ở nước ngoài bằng đồng USD (Mỹ) trong núi nợ khổng lồ 300 tỷ USD của mình.
Vào thời điểm đó, các nhà quan sát thị trường tin rằng các “ông lớn” trên thị trường nhà đất như Country Garden - vốn không có khoản vay cao như vậy - sẽ không bị ảnh hưởng bởi các vấn đề này.
Tuy nhiên, các khoản nợ đã chồng chất, lan rộng từ Evergrande đến khắp thị trường bất động sản khổng lồ trị giá 60 triệu USD của Trung Quốc, khiến doanh số bán hàng giảm 40%, giá giảm và các chủ nhà tức giận đình công thế chấp do không hoàn thiện nhà mà họ đã trả trước.
Thêm vào đó, triển vọng ảm đạm bởi các đợt giãn cách xã hội do đại dịch Covid-19 đã bóp nghẹt hoạt động kinh tế trên toàn Trung Quốc trong 12 tháng qua.
Tuy nhiên, Country Garden vẫn cố gắng lạc quan và cho biết có hy vọng về một sự khởi sắc, vận may sẽ đến với họ trong thời gian tới vì quá trình đô thị hóa với dân số bùng nổ vẫn đang diễn ra.
“Nền kinh tế Trung Quốc đã chứng tỏ khả năng phục hồi và các nguyên tắc cơ bản mạnh mẽ để phát triển lâu dài vẫn còn nguyên vẹn,” phát ngôn viên của Country Garden nói.
“Quá trình đô thị hóa, hiện đại hoá đất nước vẫn còn một chặng đường dài phía trước và khát vọng về một cuộc sống tốt đẹp sẽ luôn tiềm tàng trong trái tim mọi người. Ngành bất động sản sẽ luôn tồn tại. Chúng tôi sẽ kiên trì và luôn hy vọng bất chấp nghịch cảnh. Country Garden luôn giữ vững đôi chân lập trường, chăm chỉ để vượt qua một mùa đông khắc nghiệt và đón chờ một mùa xuân tươi mới”, Tập đoàn nhận định.
Lê Na (Theo Guardian)
