Lợi nhuận của hãng bất động sản lớn nhất Trung Quốc bất ngờ giảm đến 96%

(CLO) Sau khi ghi nhận lợi nhuận giảm bất ngờ, tập đoàn Country Garden đổ lỗi cho “suy thoái nghiêm trọng" trên thị trường bất động sản, đồng thời cho rằng "chỉ những doanh nghiệp khỏe mạnh nhất mới tồn tại được"

Theo hãng tin Guardian, Tập đoàn Country Garden là công ty bất động sản có trụ sở tại Quảng Đông (Trung Quốc), hiện tại báo cáo lợi nhuận giảm 96%. Trong đó, ái nữ thừa kế Tập đoàn Country Garden, cô Yang Huiyan đã mất một nửa tài sản trị giá 24 tỷ USD của mình.

Trong năm nay, Country Garden báo cáo lợi nhuận ròng sơ bộ đã giảm từ 15 tỷ Nhân dân tệ (2 tỷ USD) xuống còn 612 triệu Nhân dân tệ (88 triệu USD) trong sáu tháng đầu năm do cuộc khủng hoảng bất động sản đang dần nhấn chìm nền kinh tế Trung Quốc.

loi nhuan cua hang bat dong san lon nhat trung quoc bat ngo giam den 96 hinh 1

Công nhân tại một công trường ở Bắc Kinh, Trung Quốc. Ảnh: Thomas Peter/Reuters.

Country Garden, tự hào với hàng nghìn dự án bất động sản và có mặt tại gần 300 thành phố, đã chứng kiến cổ phiếu giảm hơn 70% trong năm 2022, thậm chí giảm thêm 2,3% vào thứ Ba tuần trước, chạm ngưỡng 2,54 USD Hồng Kông.

Trước đó, Country Garden đã cảnh báo rằng lợi nhuận có thể giảm tới 70% và mức giảm thậm chí còn lớn hơn dự kiến đi kèm với một cảnh báo nghiệt ngã trong một tuyên bố đối với thị trường chứng khoán Hồng Kông.

Công ty cho biết: “Vào năm 2022, lĩnh vực bất động sản phải đối mặt với vô số thách thức, bao gồm triển vọng suy yếu của thị trường, nhu cầu chậm chạp và giá bất động sản giảm”.

“Những vấn đề trên đã và đang gây áp lực lên tất cả những người tham gia vào thị trường bất động sản, vốn đã nhanh chóng rơi vào tình trạng ảm đạm nghiêm trọng. Môi trường kinh doanh khắc nghiệt này chỉ thuộc về những người phù hợp nhất mới có thể tồn tại, đồng nghĩa với yêu cầu về sức mạnh cạnh tranh của các doanh nghiệp”, Tập đoàn chia sẻ.

Cuộc khủng hoảng bất động sản bắt đầu đeo bám Trung Quốc gần một năm trước khi nhà phát triển bất động sản lớn Evergrande tuyên bố không thể trả các khoản nợ ở nước ngoài bằng đồng USD (Mỹ) trong núi nợ khổng lồ 300 tỷ USD của mình.

Vào thời điểm đó, các nhà quan sát thị trường tin rằng các “ông lớn” trên thị trường nhà đất như Country Garden - vốn không có khoản vay cao như vậy - sẽ không bị ảnh hưởng bởi các vấn đề này.

Tuy nhiên, các khoản nợ đã chồng chất, lan rộng từ Evergrande đến khắp thị trường bất động sản khổng lồ trị giá 60 triệu USD của Trung Quốc, khiến doanh số bán hàng giảm 40%, giá giảm và các chủ nhà tức giận đình công thế chấp do không hoàn thiện nhà mà họ đã trả trước.

Thêm vào đó, triển vọng ảm đạm bởi các đợt giãn cách xã hội do đại dịch Covid-19 đã bóp nghẹt hoạt động kinh tế trên toàn Trung Quốc trong 12 tháng qua.

Tuy nhiên, Country Garden vẫn cố gắng lạc quan và cho biết có hy vọng về một sự khởi sắc, vận may sẽ đến với họ trong thời gian tới vì quá trình đô thị hóa với dân số bùng nổ vẫn đang diễn ra.

“Nền kinh tế Trung Quốc đã chứng tỏ khả năng phục hồi và các nguyên tắc cơ bản mạnh mẽ để phát triển lâu dài vẫn còn nguyên vẹn,” phát ngôn viên của Country Garden nói.

“Quá trình đô thị hóa, hiện đại hoá đất nước vẫn còn một chặng đường dài phía trước và khát vọng về một cuộc sống tốt đẹp sẽ luôn tiềm tàng trong trái tim mọi người. Ngành bất động sản sẽ luôn tồn tại. Chúng tôi sẽ kiên trì và luôn hy vọng bất chấp nghịch cảnh. Country Garden luôn giữ vững đôi chân lập trường, chăm chỉ để vượt qua một mùa đông khắc nghiệt và đón chờ một mùa xuân tươi mới”, Tập đoàn nhận định.

Lê Na (Theo Guardian)

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: