Lợi nhuận của hãng bất động sản lớn nhất Trung Quốc bất ngờ giảm đến 96%

(CLO) Sau khi ghi nhận lợi nhuận giảm bất ngờ, tập đoàn Country Garden đổ lỗi cho “suy thoái nghiêm trọng" trên thị trường bất động sản, đồng thời cho rằng "chỉ những doanh nghiệp khỏe mạnh nhất mới tồn tại được"

Theo hãng tin Guardian, Tập đoàn Country Garden là công ty bất động sản có trụ sở tại Quảng Đông (Trung Quốc), hiện tại báo cáo lợi nhuận giảm 96%. Trong đó, ái nữ thừa kế Tập đoàn Country Garden, cô Yang Huiyan đã mất một nửa tài sản trị giá 24 tỷ USD của mình.

Trong năm nay, Country Garden báo cáo lợi nhuận ròng sơ bộ đã giảm từ 15 tỷ Nhân dân tệ (2 tỷ USD) xuống còn 612 triệu Nhân dân tệ (88 triệu USD) trong sáu tháng đầu năm do cuộc khủng hoảng bất động sản đang dần nhấn chìm nền kinh tế Trung Quốc.

loi nhuan cua hang bat dong san lon nhat trung quoc bat ngo giam den 96 hinh 1

Công nhân tại một công trường ở Bắc Kinh, Trung Quốc. Ảnh: Thomas Peter/Reuters.

Country Garden, tự hào với hàng nghìn dự án bất động sản và có mặt tại gần 300 thành phố, đã chứng kiến cổ phiếu giảm hơn 70% trong năm 2022, thậm chí giảm thêm 2,3% vào thứ Ba tuần trước, chạm ngưỡng 2,54 USD Hồng Kông.

Trước đó, Country Garden đã cảnh báo rằng lợi nhuận có thể giảm tới 70% và mức giảm thậm chí còn lớn hơn dự kiến đi kèm với một cảnh báo nghiệt ngã trong một tuyên bố đối với thị trường chứng khoán Hồng Kông.

Công ty cho biết: “Vào năm 2022, lĩnh vực bất động sản phải đối mặt với vô số thách thức, bao gồm triển vọng suy yếu của thị trường, nhu cầu chậm chạp và giá bất động sản giảm”.

“Những vấn đề trên đã và đang gây áp lực lên tất cả những người tham gia vào thị trường bất động sản, vốn đã nhanh chóng rơi vào tình trạng ảm đạm nghiêm trọng. Môi trường kinh doanh khắc nghiệt này chỉ thuộc về những người phù hợp nhất mới có thể tồn tại, đồng nghĩa với yêu cầu về sức mạnh cạnh tranh của các doanh nghiệp”, Tập đoàn chia sẻ.

Cuộc khủng hoảng bất động sản bắt đầu đeo bám Trung Quốc gần một năm trước khi nhà phát triển bất động sản lớn Evergrande tuyên bố không thể trả các khoản nợ ở nước ngoài bằng đồng USD (Mỹ) trong núi nợ khổng lồ 300 tỷ USD của mình.

Vào thời điểm đó, các nhà quan sát thị trường tin rằng các “ông lớn” trên thị trường nhà đất như Country Garden - vốn không có khoản vay cao như vậy - sẽ không bị ảnh hưởng bởi các vấn đề này.

Tuy nhiên, các khoản nợ đã chồng chất, lan rộng từ Evergrande đến khắp thị trường bất động sản khổng lồ trị giá 60 triệu USD của Trung Quốc, khiến doanh số bán hàng giảm 40%, giá giảm và các chủ nhà tức giận đình công thế chấp do không hoàn thiện nhà mà họ đã trả trước.

Thêm vào đó, triển vọng ảm đạm bởi các đợt giãn cách xã hội do đại dịch Covid-19 đã bóp nghẹt hoạt động kinh tế trên toàn Trung Quốc trong 12 tháng qua.

Tuy nhiên, Country Garden vẫn cố gắng lạc quan và cho biết có hy vọng về một sự khởi sắc, vận may sẽ đến với họ trong thời gian tới vì quá trình đô thị hóa với dân số bùng nổ vẫn đang diễn ra.

“Nền kinh tế Trung Quốc đã chứng tỏ khả năng phục hồi và các nguyên tắc cơ bản mạnh mẽ để phát triển lâu dài vẫn còn nguyên vẹn,” phát ngôn viên của Country Garden nói.

“Quá trình đô thị hóa, hiện đại hoá đất nước vẫn còn một chặng đường dài phía trước và khát vọng về một cuộc sống tốt đẹp sẽ luôn tiềm tàng trong trái tim mọi người. Ngành bất động sản sẽ luôn tồn tại. Chúng tôi sẽ kiên trì và luôn hy vọng bất chấp nghịch cảnh. Country Garden luôn giữ vững đôi chân lập trường, chăm chỉ để vượt qua một mùa đông khắc nghiệt và đón chờ một mùa xuân tươi mới”, Tập đoàn nhận định.

Lê Na (Theo Guardian)

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

(CLO) Khảo sát của VARS IRE cho thấy người mua nhà đã thận trọng hơn đáng kể so với giai đoạn trước. Tâm lý "sợ mua sai" đang dần thay thế nỗi lo bỏ lỡ cơ hội, kéo theo sự dịch chuyển từ đầu cơ sang tìm kiếm những tài sản có giá trị sử dụng và khả năng tạo dòng tiền bền vững.

Cỡ chữ bài viết: