Theo dõi báo trên:
Vừa qua, một số cư dân tại khu chung cư Bcons Garden (65 Phạm Hữu Lầu, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương) cho biết họ rất bất ngờ khi nhận được thông báo số 25/2022/TB-ĐBCONS ngày 22/6 từ chủ đầu tư là Công ty Cổ phần địa ốc Bcons về việc tăng phí quản lý từ 7.000 đồng lên 10.000 đồng trong năm đầu tiên (chưa tính VAT).
Khu căn hộ Bcons Garden trong thời điểm đang xây dựng. Ảnh: Lê Giang.
Theo cư dân, mọi người mới nhận căn hộ vào ở từ cuối tháng 4/2022 đến nay . Trong hợp đồng mua bán căn hộ giữa Công ty Bcons với cư dân quy định: “Kể từ ngày bàn giao căn hộ Bên An (chủ đầu tư) sang Bên B (cư dân) đến thời điểm Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và ký hợp đồng quản lý, vận hành nhà ở với đơn vị quản lý vận hành, phí quản lý và vận hành nhà chung cư dự kiến là 7.000 đồng/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).
Mức phí này có thể được điều chỉnh theo quyết định của Bên A nhưng phải tính toán hợp lý cho phù hợp với thực tế từng thời điểm”.
Anh P.N - cư dân chung cư Bcons Garden cho biết, anh mới nhận nhà vào ở hơn một tháng, một số tiện ích như cam kết của chủ đầu tư vẫn chưa đầy đủ nhưng các hộ dân vẫn thông cảm vì dự án đang dần bổ sung.
Tuy nhiên, điều khiến anh N. bức xúc nhất là khách hàng nhận nhà chưa bao lâu nhưng chủ đầu tư đã tự ra thông báo tăng gần 50% phí quản lý vận hành là rất không hợp lý.
“Mọi người mới dọn vào, cuộc sống vẫn chưa ổn định mà chủ đầu tư đã tăng phí quản lý. Hơn nữa, việc tăng này phía chủ đầu tư tự ra thông báo và yêu cầu cư dân chấp hành, không hề có một buổi họp hay lấy ý kiến để biết mọi người có đồng thuận hay không là cách làm thiếu tôn trọng khách hàng của chủ đầu tư”, anh N. nói.
Căn hộ Bcons Garden bàn giao chưa lâu, tiện ích chưa đủ nhưng chủ đầu tư đã muốn tăng phí quản lý. Ảnh: P.N
Trả lời thắc mắc của cư dân, đại diện Ban quản lý chung cư Bcons Garden cho rằng hợp đồng mua bán được chủ đầu tư cung cấp cho cư dân thời điểm 3 năm về trước với vật giá chưa leo thang và chưa trải qua 2 mùa dịch Covid-19. Bên cạnh đó, trong hợp đồng mua bán cũng đề cập tới việc có thể thay đổi (mức phí quản lý - PV).
Một cư dân bức xúc: “Đồng ý rằng việc tăng phí quản lý có thể thay đổi nhưng ở thời điểm căn hộ mới bàn giao chưa được bao lâu mà tăng thì không chấp nhận được”.
Phóng viên liên lạc với một thành viên trong Ban quản lý chung cư Bcons Garden, người này cho rằng thông báo tăng phí quản lý là từ chủ đầu tư, Ban quản lý tòa nhà không nắm rõ.
Trong lúc cư dân bức xúc, yêu cầu làm rõ căn cứ nào để tăng phí quản lý thì chiều muộn 24/6, Công ty địa ốc Bcons tiếp tục gửi thông báo số 28/2022/TB-ĐBCONS đến cư dân. Trong đó, đại diện chủ đầu tư cho rằng sau khi nhận phản ánh từ cư dân và Ban quản lý, Công ty Bcons đã rà soát lại vấn đề phí quản lý này.
“Chúng tôi nhìn nhận đây thực sự là một sự nhầm lẫn đáng tiếc và không đáng có. Công ty xin thông tin lại đến cư dân về mức phí quản lý sẽ được áp dụng trong năm đầu tiên là 7.000 đồng/m2/ tháng theo diện tích thông thủy của căn hộ”, thông báo này viết.
Thích
(CLO) Tòa án Tối cao Mỹ đã ra phán quyết với tỷ lệ 5-4, cho phép chính quyền Tổng thống Donald Trump tiếp tục sử dụng Đạo luật Người nước ngoài thù địch năm 1798 để trục xuất nhanh chóng những người bị cáo buộc là thành viên băng đảng Venezuela, Tren de Aragua.
(CLO) Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Yên Bái vừa đăng tải quyết định lựa chọn nhà thầu cho gói thầu số 12, thuộc Dự án "Đầu tư xây dựng công trình Trung tâm Hội nghị tỉnh Yên Bái".
(CLO) Dự thảo Nghị quyết của HĐND TP Hà Nội về khu phát triển thương mại và văn hóa đang được xây dựng, hướng tới biến các khu phố cổ, tuyến phố, làng nghề thành những trung tâm sầm uất, vừa bảo tồn giá trị truyền thống, vừa thúc đẩy thương mại và du lịch, nâng cao đời sống người dân.
(CLO) Trong một động thái gây chấn động giới quân sự quốc tế, chính quyền Mỹ mới đây đã bất ngờ sa thải Phó Đô đốc Shoshana Chatfield - đại diện quân sự cao cấp của Mỹ tại NATO.
(CLO) Ban Quản lý vịnh Hạ Long cho biết sẽ mở thêm 3 bãi tắm để phục vụ du khách dịp hè 2025. Đây đều là những bãi cát đẹp nằm ven chân các đảo đất và đảo đá giữa vịnh Hạ Long.
(CLO) UBND huyện Mê Linh (Hà Nội) vừa phối hợp với Ban Quản lý đồ án và Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội tổ chức hội nghị lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị phía tây Vành đai 4 - phân đoạn 1 (Bắc sông Hồng), tỷ lệ 1/2000.
(CLO) Tin từ Tổng công ty Đường sắt Việt Nam cho biết, ngành đường sắt sẽ tổ chức chạy một đôi tàu mang tên “Đoàn tàu Thống nhất” được thiết kế riêng, mang đậm dấu ấn của sự kiện lịch sử 30/4.
(CLO) Dù năm 2024 chỉ hoàn thành chưa tới một nửa kế hoạch kinh doanh, Saigontel (SGT) vẫn đặt mục tiêu đầy tham vọng trong năm 2025 với doanh thu 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 400 tỷ đồng. Đồng thời, công ty muốn huy động 1.480 tỷ đồng qua chào bán cổ phiếu để tăng gấp đôi vốn điều lệ lên 2.960 tỷ đồng.
(CLO) Valvoline ra mắt MaxLife từ năm 1999, giúp xe chạy 120.000 km giảm rò rỉ dầu, mở lối bảo vệ động cơ tối ưu.
(CLO) Bệnh Viện Đa khoa Thành Phố Vinh vừa đăng tải thông tin mời thầu cho 3 gói thầu thuộc kế hoạch lựa chọ nhà thầu "Mua sắm thuốc năm 2025-2026".
(CLO) Phim "Địa đạo: Mặt trời trong bóng tối" (Địa đạo) thu gần 20 tỷ đồng trong ngày nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương. Đây là cột mốc chưa từng có.
(CLO) Thực hiện chủ trương của Đảng, Nhà nước, chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, hoàn thành xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025 được xác định là một nhiệm vụ chính trị đặc biệt quan trọng của cả hệ thống chính trị, các địa phương, bộ, ngành liên quan, với tinh thần "chỉ bàn làm, không bàn lùi"; quyết tâm đến ngày 31/10/2025 cơ bản hoàn thành mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước.
(CLO) Giá dầu Urals của Nga lao dốc 9,69 đô la từ 1/4, phản ánh biến động toàn cầu sau thuế quan của Tổng thống Donald Trump.
(CLO) CTCP Sông Hồng Thăng Long vừa thay mặt chủ đầu tư đăng tải biên bản mở thầu cho gói thầu xây lắp, thuộc Dự án "Xây dựng trường THPT Việt Hùng, huyện Đông Anh".
(CLO) Một số đại lý bắt đầu nhận cọc đối với mẫu sedan Skoda Slavia lắp ráp trong nước, giá bán lẻ được đồn đoán khoảng 500 triệu đồng.
(CLO) Thường trực Chính phủ giao Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau chịu trách nhiệm thực hiện công tác xây dựng dự án và giải phóng mặt bằng để bảo đảm khởi công dự án đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc nêu trên trước ngày 2/9/2025.
Tại sự kiện giới thiệu dòng căn hộ Xanh Sky thuộc dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island, 95% quỹ hàng đã tìm được chủ nhân. Đây là minh chứng cho sức hút của siêu phẩm đặc sắc có một không hai mà Sun Group dày công kiến tạo tại hòn đảo đẹp, độc đáo nhất Việt Nam.
(CLO) Nghị quyết 171 của Quốc hội và Nghị định 175 của Chính phủ đã bổ sung đầy đủ các phương thức tiếp cận, sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, những quy định này tại Luật Đất đai 2024 chưa quy định rõ.
(CLO) Việt Nam đã có nhiều cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, tuy nhiên quá trình triển khai vẫn gặp phải nhiều khó khăn.
(CLO) UBND thành phố Hà Nội vừa cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Trong những năm gần đây, căn hộ cao cấp và hạng sang liên tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản. Ngay cả trong giai đoạn trầm lắng vừa qua, khi nhiều phân khúc lao đao thì loại hình căn hộ chung cư vẫn duy trì sự ổn định, liên tục dẫn đầu về nguồn cung, giao dịch và tốc độ tăng giá trên thị trường.
(CLO) Việt Nam vẫn chưa có chính sách bảo vệ người thuê nhà. Đa số các hợp đồng thuê ở Việt Nam đều có thời hạn ngắn (6-12 tháng) và không có ràng buộc về điều kiện và mức tăng giá.
(CLO) Khu vực phía Tây Thủ đô đang bước vào một thập kỷ phát triển bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được triển khai rầm rộ. Trong đó, Vinhomes Wonder City nằm ngay tại trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô, trở thành tâm điểm vàng kết nối và là động lực thúc đẩy sự thăng hạng của thị trường BĐS khu vực.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
