Theo dõi báo trên:
Vừa qua, một số cư dân tại khu chung cư Bcons Garden (65 Phạm Hữu Lầu, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương) cho biết họ rất bất ngờ khi nhận được thông báo số 25/2022/TB-ĐBCONS ngày 22/6 từ chủ đầu tư là Công ty Cổ phần địa ốc Bcons về việc tăng phí quản lý từ 7.000 đồng lên 10.000 đồng trong năm đầu tiên (chưa tính VAT).
Khu căn hộ Bcons Garden trong thời điểm đang xây dựng. Ảnh: Lê Giang.
Theo cư dân, mọi người mới nhận căn hộ vào ở từ cuối tháng 4/2022 đến nay . Trong hợp đồng mua bán căn hộ giữa Công ty Bcons với cư dân quy định: “Kể từ ngày bàn giao căn hộ Bên An (chủ đầu tư) sang Bên B (cư dân) đến thời điểm Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và ký hợp đồng quản lý, vận hành nhà ở với đơn vị quản lý vận hành, phí quản lý và vận hành nhà chung cư dự kiến là 7.000 đồng/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).
Mức phí này có thể được điều chỉnh theo quyết định của Bên A nhưng phải tính toán hợp lý cho phù hợp với thực tế từng thời điểm”.
Anh P.N - cư dân chung cư Bcons Garden cho biết, anh mới nhận nhà vào ở hơn một tháng, một số tiện ích như cam kết của chủ đầu tư vẫn chưa đầy đủ nhưng các hộ dân vẫn thông cảm vì dự án đang dần bổ sung.
Tuy nhiên, điều khiến anh N. bức xúc nhất là khách hàng nhận nhà chưa bao lâu nhưng chủ đầu tư đã tự ra thông báo tăng gần 50% phí quản lý vận hành là rất không hợp lý.
“Mọi người mới dọn vào, cuộc sống vẫn chưa ổn định mà chủ đầu tư đã tăng phí quản lý. Hơn nữa, việc tăng này phía chủ đầu tư tự ra thông báo và yêu cầu cư dân chấp hành, không hề có một buổi họp hay lấy ý kiến để biết mọi người có đồng thuận hay không là cách làm thiếu tôn trọng khách hàng của chủ đầu tư”, anh N. nói.
Căn hộ Bcons Garden bàn giao chưa lâu, tiện ích chưa đủ nhưng chủ đầu tư đã muốn tăng phí quản lý. Ảnh: P.N
Trả lời thắc mắc của cư dân, đại diện Ban quản lý chung cư Bcons Garden cho rằng hợp đồng mua bán được chủ đầu tư cung cấp cho cư dân thời điểm 3 năm về trước với vật giá chưa leo thang và chưa trải qua 2 mùa dịch Covid-19. Bên cạnh đó, trong hợp đồng mua bán cũng đề cập tới việc có thể thay đổi (mức phí quản lý - PV).
Một cư dân bức xúc: “Đồng ý rằng việc tăng phí quản lý có thể thay đổi nhưng ở thời điểm căn hộ mới bàn giao chưa được bao lâu mà tăng thì không chấp nhận được”.
Phóng viên liên lạc với một thành viên trong Ban quản lý chung cư Bcons Garden, người này cho rằng thông báo tăng phí quản lý là từ chủ đầu tư, Ban quản lý tòa nhà không nắm rõ.
Trong lúc cư dân bức xúc, yêu cầu làm rõ căn cứ nào để tăng phí quản lý thì chiều muộn 24/6, Công ty địa ốc Bcons tiếp tục gửi thông báo số 28/2022/TB-ĐBCONS đến cư dân. Trong đó, đại diện chủ đầu tư cho rằng sau khi nhận phản ánh từ cư dân và Ban quản lý, Công ty Bcons đã rà soát lại vấn đề phí quản lý này.
“Chúng tôi nhìn nhận đây thực sự là một sự nhầm lẫn đáng tiếc và không đáng có. Công ty xin thông tin lại đến cư dân về mức phí quản lý sẽ được áp dụng trong năm đầu tiên là 7.000 đồng/m2/ tháng theo diện tích thông thủy của căn hộ”, thông báo này viết.
Thích
(CLO) Ngày 22/11, 10 tổ chức phi chính phủ ủng hộ Palestine đã yêu cầu tòa án Hà Lan ra lệnh ngừng xuất khẩu vũ khí cho Israel và giao dịch với các khu định cư của Israel tại các vùng lãnh thổ Palestine bị chiếm đóng, với lý do thương vong dân sự cao trong cuộc xung đột Israel - Hamas tại Dải Gaza.
(CLO) Ngân hàng Thế giới (WB) vừa có báo cáo đề xuất lộ trình và kế hoạch hành động quốc gia về chuyển đổi sang phương tiện giao thông chạy điện tại Việt Nam.
(CLO) Ngày 23/11, Báo Người Lao Động tổ chức lễ khai giảng khóa bồi dưỡng “Kỹ năng ứng xử với báo chí - truyền thông”. Gần 50 hiệu trưởng, hiệu phó đến từ các trường THPT trên địa bàn TP HCM đã đăng ký tham dự khóa bồi dưỡng.
(CLO) Ngày 23/11, Báo Văn Hóa phối hợp Sở VHTTDL tỉnh Quảng Ngãi tổ chức Hội thảo “Bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa truyền thống tốt đẹp của các dân tộc thiểu số gắn với phát triển du lịch trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi”.
(CLO) Meta đang tăng cường chiến dịch chống lừa đảo khi triển khai các biện pháp mạnh mẽ để triệt phá đường dây "pig butchering", giúp bảo vệ người dùng khỏi thiệt hại lên tới 64 tỷ USD mỗi năm.
(CLO) Các loại xe và linh kiện phục vụ sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy tại Việt Nam của liên doanh với Nga sẽ được ưu đãi thuế nhập khẩu kể từ ngày 6/1/2025.
(CLO) Ngày 23/11, Công an quận Thanh Khê (Đà Nẵng) cho biết, đơn vị vừa ra Quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Nguyễn Ngọc Hậu (SN 1994, trú TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
(CLO) Sáng 23/11, Công an TP Hà Nội cho biết, Công an huyện Sóc Sơn đã bắt giữ đối tượng Ma Vũ Duy (SN 2004, trú tại Thanh Thịnh, Chợ Mới, Bắc Kạn) để điều tra hành vi giết người, cướp tài sản.
(CLO) Đến 10h30 sáng 23/11, thi thể nạn nhân thứ 2 trong vụ xe rác rơi xuống sông khiến 2 người mất tích được tìm thấy tại vị trí giữa cầu Bình Thành và cầu Hữu Trạch.
(CLO) Công ty vệ tinh Trung Quốc SpaceSail vừa công bố kế hoạch triển khai dịch vụ vệ tinh tại Brazil nhằm cạnh tranh với Starlink của tỷ phú Elon Musk.
(CLO) Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelenskyy cho biết nước này đang phát triển các hệ thống phòng không mới để đối phó với "những mối đe dọa mới", sau khi Nga triển khai loại tên lửa tầm trung mới trong cuộc chiến kéo dài 33 tháng.
(CLO) Thay vì chọn những vườn hoa hay cảnh sắc quen thuộc, nhiều người lại quyết định tạo dấu ấn cho bộ ảnh của mình bằng việc chụp ảnh tại vườn bưởi Diễn, một địa điểm hấp dẫn và mới lạ ở phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội đang thu hút hàng trăm lượt khách đến check-in mỗi ngày.
(CLO) Sau nỗ lực tìm kiếm suốt ngày đêm, đến sáng 23/11, lực lượng chức năng thị xã Hương Trà, Thừa Thiên Huế đã tìm thấy thi thể nạn nhân đầu tiên bị rơi xuống sông Hữu Trạch.
(CLO) Trước diễn biến của bệnh sởi, TP.HCM đã triển khai chiến dịch tiêm vắc xin sởi cho trẻ từ 6 tháng đến dưới 9 tháng tuổi. Sau 1 tuần, TP đã tiêm được 3.043 mũi cho trẻ trong độ tuổi này.
(CLO) Honda Thanks Day 2024 diễn ra từ ngày 30/11-1/12 trên phố đi bộ hồ Hoàn Kiếm bao gồm không gian sắc hoa và triển lãm ảnh Hà Nội, khu vực trưng bày sản phẩm và công nghệ Honda, không gian làng nghề Thủ đô, các khu vực vui chơi cho trẻ em và gia đình…
(CLO) Trong đợt 3, Ban Vận động Cứu trợ Trung ương phân bổ cho 18 tỉnh, thành phố, với tổng số tiền 948 tỷ đồng để hỗ trợ khắc phục hậu quả của siêu bão Yagi (cơn bão số 3).
(CLO) Từ ngày 1/12/2024 những chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội của tỉnh Hà Nam sẽ bị bãi bỏ.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
(CLO) PGS.TS Ngô Trí Long cho biết, chính sách đánh thuế bất động sản thứ 2 đã nhiều lần được đề xuất, đã “bàn đi, bàn lại” nhiều, tuy nhiên vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều.
(CLO) Dù giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trung bình trong quý III/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, thế nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới.
Sáng ngày 20/11/2024, tại Trung tâm hội nghị sự kiện Gem Center (TP. HCM), đã diễn ra Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc tới Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hoá tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành điểm đến biểu tượng của Thành phố Cam Ranh.
Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City với thiết kế tinh tế và hệ tiện ích đẳng cấp không chỉ mang đến không gian sống hoàn hảo mà còn định hình phong cách sống thời thượng chuẩn quốc tế và mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm mới của TP. HCM.
(CLO) Trong làn sóng kiều hối đổ mạnh về nước cuối năm, bất động sản thấp tầng tại phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3 với chất sống thượng lưu, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tích sản lâu dài đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều kiều bào.
(CLO) Từ ngày 31/10/2024 cho tới 16/03/2025, Cuộc thi thiết kế và Lễ hội đèn lồng Quốc tế Ocean - Ocean International Lantern Contest & Festival 2025 sẽ được tổ chức lần đầu tiên trên thế giới với địa điểm diễn ra tại Ocean City.
