N10 “vén” tấm rèm bí mật “trung tâm mới” quận Long Biên

Thứ năm, 05/03/2020 14:00 PM - 0 Trả lời

(CLO) Bản đồ quy hoạch phân khu đô thị N10, quy hoạch khu vực phía Đông thành phố Hà Nội mở ra một phường Đức Giang sôi động, nhộn nhịp tựa như một “thành phố thu nhỏ” sầm uất, huyên náo. Giới chuyên gia bất động sản nhận định, đây sẽ là “trung tâm mới” tương lai của quận Long Biên.

Bức tranh sống động, chân thực và vô cùng sầm uất

Ngay sau khi Bản đồ quy hoạch phân khu đô thị N10 chính thức được phê duyệt, “trung tâm mới” quận Long Biên trở nên có vóc dáng, hình hài và nhịp sống rõ ràng, đầy sức sống. Với tổng diện tích đất 2.140.000m2, phường Đức Giang tương lai sẽ là nơi mọc lên của hàng chục công trình hỗn hợp, nhiều con đường huyết mạch nối thông toàn khu vực. Trong đó, ít nhất sẽ có 4 con đường nội khu được mở rộng từ 17,5 - 40m, hơn 10 trường học các cấp, và hàng loạt các công trình công cộng như công viên, khu vui chơi, khu thương mại,…

Một phần quy hoạch trên bản đồ quy hoạch N10

Một phần quy hoạch trên bản đồ quy hoạch N10

Anh Nguyễn Trí Dũng, cư dân sống lâu năm tại phường Đức Giang chia sẻ, ngay sau khi có bản quy hoạch N10, những hộ cư dân ở phường Đức Giang lâu đời như chúng tôi đang thấy vô cùng chờ đợi và háo hức một sự lột xác hoàn toàn mới của phường mình. Bởi nội tại, đa số người dân tại đây đã, đang và sẽ luôn sẵn sàng một tâm thế “nâng cao đời sống” để xứng đáng với tương lai chung của quận Long Biên - “trung tâm mới” của Thủ đô, đặc biệt khu vực Đức Giang sẽ là khu vực nòng cốt.

Anh Trần Đức Trung, nhân viên môi giới bất động sản cũng chia sẻ, N10 đang thực sự mang một màu sắc mới vô cùng rực rỡ tới cho Đức Giang. Và không xa chỉ tới 2021 thôi, chắc chắc bước tới Đức Giang người ta sẽ thấy một sự khởi sắc xứng tầm của một vùng đất địa linh nhân kiệt, đắc địa giữa 2 con sông và đặc biệt cách phố Cổ chỉ 15 phút chạy xe.

Từ khu công nghiệp, nhà máy trở thành khu đô thị, thương mại sầm uất, đắt đỏ

Không ngạc nhiên gì khi tới những khu phố như Manhattan, Paris hay London với sự phát triển cân bằng giữa 2 bên bờ sông có sự phát triển phồn thịnh nhất. Đó cũng là những thành phố kiểu mẫu, là “mẫu số chung” cho nhiều đất nước đang phát triển học hỏi và đi lên. Không nằm ngoài kế hoạch cũng như lợi thế của thành phố bên sông, Long Biên và cụ thể là khu vực phường Đức Giang với độ tiệm cận với bờ bên kia chỉ bằng khoảng cách những cây cầu đang có một bước đà bứt phá và dự kiến sẽ phát triển bùng nổ không ngừng.

Shophouse Bình Minh Garden – “Trái tim” của khu vực phường Đức Giang

Shophouse Bình Minh Garden – “Trái tim” của khu vực phường Đức Giang

Khởi điểm chính là 4 con đường: Tuyến đường quy hoạch 40m (Nối từ KĐT mới Thượng Thanh về đê Ngọc Thụy), một trong những tuyến đường hướng tâm lớn nhất ở Long Biên. Tương lai dự báo sẽ giống như đường Nguyễn Văn Cừ với tốc độ phát triển nhanh, mức độ tăng giá BĐS lớn. Giá đất mặt đường Nguyễn Văn Cừ hiện đang ở mức từ 270-300 triệu/m2. Nối giữa 2 khu vực dân cư đông đúc nhất của Thượng Thanh và Đức Giang là tuyến đường 17.5m trước kéo dài từ ngõ 94 Thượng Thanh đến ngõ 99 Đức Giang. Tuyến đường 30m nối từ đê sông Đuống về đến đường Ngô Gia Tự, tuyến đường tiếp nối của Nguyễn Văn Cừ với lưu lượng giao thông cực lớn. Và tuyến đường Đức Giang dự kiến mở rộng lên 17,5m và 10m vỉa hè 2 bên.

Đúng như chủ trương của chính phủ, khu vực Đức Giang nói riêng và Long Biên nói chung sẽ được thay đổi toàn bộ diện mạo từ một khu công nghiệp sang một khu đô thị, giao thương sầm uất. Theo đó, toàn bộ diện tích đất hiện tại là nhà máy, kho bãi, khu công nghiệp... sẽ được chuyển đổi hoàn toàn mục đích sử dụng thành khu công viên, khu vui chơi, thương mại. Đặc biệt với mục đích thương mại, để đáp ứng với tốc độ phát triển kinh tế - xã hội của vùng, những trung tâm thương mại, khu vực bán lẻ như siêu thị, chợ, cửa hàng tiện lợi,… hay hệ thống nhà phố thương mại, tầng thương mại khu chung cư được dự báo sẽ là một trong những nhu cầu đầu tiên tại khu vực “trung tâm mới” sầm uất của Long Biên này.

Phát triển như một mũi nhọn và là bước khởi đầu cho một Đức Giang bùng nổ và “lột xác”, những dự án phát triển như Bình Minh Garden đang là một trong những định hướng được các nhà đầu tư đánh giá cao. Shophouse Bình Minh Garden đặc biệt thừa hưởng hoàn toàn 4 tuyến đường huyết mạch của khu vực, cùng với đó là sự sở hữu số lượng nhà thấp tầng hiếm có tại thời điểm hiện tại khi yêu cầu hạn chế nhà thấp tầng khu vực Long Biên được thực thi.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn CenGroup cũng đánh giá shophouse Bình Minh Garden là một trong những “phiên bản shophouse giới hạn”, hiếm có sở hữu đầy đủ tiêu chí đầu tư của các nhà đầu tư. Hiện tại, shophouse Bình Minh Garden bao gồm 101 căn shophouse có sổ đỏ từng căn. Dự án đã hoàn thiện 99% công trình bao gồm xây thô và công trình hạ tầng xung quanh. Vào đầu quý II/2020 tới đây, tòa chung cư nội khu dự án Bình Minh Garden cao 25 tầng, cung cấp 494 căn hộ cũng dự kiến chính thức được giới thiệu ra thị trường. Với vị trí đắc địa, loại hình sản phẩm “hiếm” trên thị trường và đặc biệt được định giá chỉ từ 8 tỷ đồng/căn, shophouse Bình Minh Garden đang sở hữu toàn bộ điểm lợi cho các nhà đầu tư và trở thành “điểm nóng” của khu vực Long Biên hiện tại.

PV

Tin mới

IMF cảnh báo: Chiến tranh Ukraine có thể kéo dài gây cú sốc kinh tế nghiêm trọng

IMF cảnh báo: Chiến tranh Ukraine có thể kéo dài gây cú sốc kinh tế nghiêm trọng

(CLO) Các chuyên gia của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) vừa cập nhật kịch bản tiêu cực đối với Ukraine trong trường hợp chiến sự diễn ra ác liệt hơn. Theo kịch bản này, cuộc xung đột có thể kéo dài đến giữa năm 2026.

Kinh tế vĩ mô
Các mẫu xe ô tô Geely đầu tiên sắp chính thức ra mắt thị trường Việt Nam

Các mẫu xe ô tô Geely đầu tiên sắp chính thức ra mắt thị trường Việt Nam

(CLO) Dự kiến các mẫu xe ô tô đầu tiên mang thương hiệu Geely sẽ chính thức ra mắt thị trường Việt Nam vào tháng 3/2025, theo Tasco Auto.

Xe
Thứ trưởng Bộ Công Thương: Chống lãng phí nên áp dụng đối với mọi chủ thể

Thứ trưởng Bộ Công Thương: Chống lãng phí nên áp dụng đối với mọi chủ thể

(CLO) Việc thực hành tiết kiệm, chống lãng phí và khơi thông nguồn lực là nhiệm vụ quan trọng đã được triển khai trên tất cả các ngành và áp dụng đối với mọi chủ thể. Đây không chỉ là mục tiêu riêng của ngành Công Thương mà còn là định hướng chung nhằm góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội.

Kinh tế vĩ mô
VN-Index vượt mốc 1.260 điểm

VN-Index vượt mốc 1.260 điểm

(CLO) 263 mã cổ phiếu tăng giá đã giúp chỉ số VN-Index vượt mốc 1.260 điểm trong phiên giao dịch hôm nay (23/12). Dòng tiền đổ nhiều vào nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ.

Kinh doanh - Tài chính
Huyện Krông Pắc (Đắk Lắk) có tân Chủ tịch

Huyện Krông Pắc (Đắk Lắk) có tân Chủ tịch

(CLO) Phó Bí thư Thường trực Huyện ủy Krông Pắc (tỉnh Đắk Lắk) ông Trần Quốc Vĩnh vừa được bầu giữ chức vụ Chủ tịch UBND huyện này.

Tin tức
Tuyển Singapore ra quyết định gây khó cho tuyển Việt Nam

Tuyển Singapore ra quyết định gây khó cho tuyển Việt Nam

(CLO) Trên lịch thi đấu bán kết AFF Cup 2024, Ban tổ chức AFF Cup 2024 vẫn chưa điền địa điểm thi đấu (sân thi đấu), nhưng báo chí Singapore đã cho biết trận tuyển Singapore tiếp tuyển Việt Nam sẽ diễn ra trên sân Jalan Besar, tức mặt sân cỏ nhân tạo.

Video - Giải trí
Lợi nhuận giảm 84%, DIC Corp (DIG) hủy kế hạch phát hành 200 triệu cổ phiếu

Lợi nhuận giảm 84%, DIC Corp (DIG) hủy kế hạch phát hành 200 triệu cổ phiếu

(CLO) Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (Mã: DIG) vừa phải hủy bỏ kế hoạch phát hành 200 triệu cổ phiếu để huy động vốn trong bối cảnh kinh doanh kém khả quan.

Kinh doanh - Tài chính
Người dân đi đường vòng 10 km để đảm bảo an toàn vì cầu ngập

Người dân đi đường vòng 10 km để đảm bảo an toàn vì cầu ngập

Cầu Thống Nhất vượt sông Krông Pắc tỉnh Đắk Lắk bị ngập cục bộ, Các hộ dân hai bên cầu phải đi đường vòng gần 10km để đảm bảo an toàn.

Môi trường và cuộc sống
Kon Tum: Sang chiết xăng dầu tại nơi không đảm bảo an toàn cháy nổ?

Kon Tum: Sang chiết xăng dầu tại nơi không đảm bảo an toàn cháy nổ?

(CLO) Vận chuyển và sang chiết xăng dầu là hoạt động cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn để ngăn ngừa cháy nổ. Tuy nhiên, ghi nhận mới đây tại huyện Kon Rẫy, tỉnh Kon Tum toàn bộ quy trình sang chiết diễn ra nhưng “không tuân thủ” theo một quy định nào?

Đời sống
Miễn phí tham quan Di sản Thành Nhà Hồ dịp Tết Ất Tỵ

Miễn phí tham quan Di sản Thành Nhà Hồ dịp Tết Ất Tỵ

(CLO) Trung tâm Bảo tồn Di sản Thành Nhà Hồ mở cửa miễn phí tham quan Di sản Thành Nhà Hồ cho tất cả du khách trong dịp Tết Ất Tỵ sắp tới.

Du lịch
Cảnh giác lừa đảo qua email núp bóng 'quà tặng Giáng sinh'

Cảnh giác lừa đảo qua email núp bóng 'quà tặng Giáng sinh'

(CLO) Mùa Giáng sinh là thời điểm nhu cầu chúc mừng và quảng bá sản phẩm tăng cao. Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội để các đối tượng xấu thực hiện hành vi lừa đảo qua email, nhằm đánh cắp thông tin cá nhân và tài chính của người dân.

Sức sống số
Người dân cần đưa xe tới đâu để kiểm định khí thải xe máy?

Người dân cần đưa xe tới đâu để kiểm định khí thải xe máy?

(CLO) Từ tháng 1/2025, việc kiểm định khí thải đối với xe mô tô, xe gắn máy sẽ được triển khai theo quy định mới của Cục Đăng kiểm Việt Nam. Mặc dù đây là một bước tiến quan trọng trong việc bảo vệ môi trường, song nhiều người dân vẫn chưa rõ việc đưa xe đi kiểm định khí thải sẽ thực hiện ở đâu. Cục Đăng kiểm đã đưa ra một số đề xuất và giải pháp nhằm giải quyết vấn đề này.

Xe
Tập huấn kỹ năng tuyên truyền Đại hội Đảng các cấp, nhiệm kỳ 2025-2030 cho phóng viên

Tập huấn kỹ năng tuyên truyền Đại hội Đảng các cấp, nhiệm kỳ 2025-2030 cho phóng viên

(CLO) Ngày 23/12, Hội Nhà báo tỉnh Bình Dương phối hợp Báo Bình Dương tổ chức lớp tập huấn chuyên đề tuyên truyền Đại hội Đảng các cấp, nhiệm kỳ 2025-2030. Tham dự lớp tập chuấn có gần 100 hội viên là cán bộ, biên tập viên, phóng viên các cơ quan báo chí trong và ngoài tỉnh.

Nghề báo
Sẽ phối hợp tổ chức các hoạt động kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam

Sẽ phối hợp tổ chức các hoạt động kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam

(CLO) Sáng 23/12, tại tỉnh Cà Mau, Cụm thi đua Hội Nhà báo các tỉnh, thành phố Nam Sông Hậu hội nghị tổng kết công tác năm 2024 và triển khai phương hướng, nhiệm vụ năm 2025. Dự hội nghị có nhà báo Trần Trọng Dũng, Phó chủ tịch Hội Nhà báo Việt Nam.

Công tác hội
Israel nói Giáo hoàng Francis áp dụng 'tiêu chuẩn kép' về cuộc chiến ở Gaza

Israel nói Giáo hoàng Francis áp dụng 'tiêu chuẩn kép' về cuộc chiến ở Gaza

(CLO) Đức Giáo Hoàng Francis đã lên án mạnh mẽ các cuộc không kích của Israel vào Dải Gaza, tiếp tục chỉ trích "sự tàn ác" của các cuộc tấn công, dù bị Israel phản bác và cáo buộc ngài áp dụng "tiêu chuẩn kép".

Thế giới 24h
Ít nhất 3.100 người Mỹ bản địa tử vong tại các trường nội trú

Ít nhất 3.100 người Mỹ bản địa tử vong tại các trường nội trú

(CLO) Theo báo cáo của Washington Post hôm Chủ nhật (22/12), con số tử vong trong các trường nội trú của người Mỹ bản địa có thể cao gấp ba lần so với thống kê chính thức.

Thế giới 24h
Bình Luận

Tin khác

Hôm nay, Hà Nội tổ chức đấu giá các lô đất hiếm hoi tại nội thành, dự báo có thể đạt 350 triệu đồng/m2

Hôm nay, Hà Nội tổ chức đấu giá các lô đất hiếm hoi tại nội thành, dự báo có thể đạt 350 triệu đồng/m2

(CLO) Nhờ vào vị trí nằm ở khu vực nội thành, nên phiên đấu giá đất tại Hoàng Mai hôm nay sẽ “hot” hơn nhiều so với các phiên đấu giá khác ở Sóc Sơn, Hoài Đức hay Thanh Oai. Giá đất cũng được dự báo cao vượt trội so với các khu vực ngoại thành được tổ chức đấu giá trước đó.

Bất động sản
Hà Nội có bảng giá đất mới, giá nhà, giá bất động sản sẽ tăng mạnh?

Hà Nội có bảng giá đất mới, giá nhà, giá bất động sản sẽ tăng mạnh?

(CLO) Một số ý kiến cho rằng, việc Hà Nội áp dụng bảng giá đất mới có thể khiến giá nhà ở tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Bất động sản
Dự án cao cấp King Crown Infinity thành hình giữa trái tim Thủ Đức

Dự án cao cấp King Crown Infinity thành hình giữa trái tim Thủ Đức

Dự án King Crown Infinity của BCG Land đang được kỳ vọng trở thành công trình mang tính biểu tượng cho hành trình phát triển lên tầm cao mới của thành phố Thủ Đức.

Bất động sản
Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội xử lý nghiêm vi phạm trong trật tự xây dựng, quy hoạch xây dựng

Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội xử lý nghiêm vi phạm trong trật tự xây dựng, quy hoạch xây dựng

(CLO) Bộ Xây dựng vừa có văn bản hỏa tốc gửi UBND các tỉnh, thành phố Trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và an toàn cháy cho nhà ở và công trình.

Bất động sản
Cơ hội vàng sở hữu BĐS siêu sang trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam

Cơ hội vàng sở hữu BĐS siêu sang trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam

(CLO) Cuối năm, không khí tại “đảo tỷ phú” Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) thêm phần sôi động khi các lễ hội Giáng sinh, chào đón năm mới đã sẵn sàng, tiến độ xây dựng và hoàn thiện của các phân khu và tiện ích được đẩy nhanh. Đặc biệt, chủ đầu tư còn đưa ra chính sách bán hàng chưa từng có khiến các BĐS siêu sang tại đây tiếp tục tạo sóng thị trường. 

Bất động sản
Mở bán với mức giá “kịch sàn”, The Opus One tạo sóng cho thị trường căn hộ khu Đông

Mở bán với mức giá “kịch sàn”, The Opus One tạo sóng cho thị trường căn hộ khu Đông

(CLO) The Opus One - dự án căn hộ hạng sang Top 1 và là dự án cuối cùng ra mắt tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) đang là nhân tố tạo sóng mạnh mẽ cho thị trường BĐS khu Đông TP HCM khi hội tụ nhiều giá trị vượt trội, đồng thời được cộng hưởng từ loạt yếu tố thiên thời, địa lợi hiếm có.

Bất động sản
TP HCM ban hành quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án hợp đồng BT

TP HCM ban hành quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án hợp đồng BT

(CLO) UBND TP HCM vừa ban hành quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) theo cơ chế, chính sách đặc thù của Nghị quyết 98.

Bất động sản
Công thức tạo nên tiềm năng tăng giá không giới hạn cho dự án bất động sản King Crown Infinity

Công thức tạo nên tiềm năng tăng giá không giới hạn cho dự án bất động sản King Crown Infinity

Giữa thị trường bất động sản đầy biến động, dự án King Crown Infinity nổi lên như một viên ngọc sáng với những yếu tố đầy hứa hẹn. Từ vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo, cho đến bộ sưu tập tiện ích đẳng cấp, tất cả tạo nên một kiệt tác đương đại với khả năng sinh lời bền vững giữa lòng đô thị sáng tạo Thủ Đức.

Bất động sản
Giá nhà ở tại TP HCM trong năm 2025 có thể tăng thêm 15% - 20%

Giá nhà ở tại TP HCM trong năm 2025 có thể tăng thêm 15% - 20%

(CLO) Chủ tịch HoREA đánh giá, giá nhà tăng liên tục trong các năm qua là do nguồn cung dự án nhà ở thương mại quá ít dẫn đến nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại tiếp tục khan hiếm. Với tình trạng này, giá nhà tại TP HCM trong năm 2025 có thể tăng 15% - 20%.

Bất động sản
Giá căn hộ Hà Nội năm 2025 dự kiến sẽ tăng 75% so với quý 1/2022

Giá căn hộ Hà Nội năm 2025 dự kiến sẽ tăng 75% so với quý 1/2022

(CLO) Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing đã có một số nhận định về thị trường căn hộ Hà Nội cuối năm 2024, đầu năm 2025.

Bất động sản