Nhà môi giới bất động sản lớn nhất Trung Quốc bị điều tra chống độc quyền

(CLO) Cơ quan quản lý thị trường Trung Quốc đã mở một cuộc điều tra chống độc quyền đối với KE Holdings - nhà môi giới bất động sản lớn nhất Trung Quốc do ông lớn công nghệ Tencent Holding hậu thuẫn.
Nhà môi giới bất động sản lớn nhất Trung Quốc bị điều tra chống độc quyền. Ảnh: Reuters.

Nhà môi giới bất động sản lớn nhất Trung Quốc bị điều tra chống độc quyền. Ảnh: Reuters.

Theo hai nguồn thạo tin của Reuters, KE Holdings – nhà điều hành các nền tảng bất động sản trực tuyến như Lianjia và Beika tại Trung Quốc đại lục cùng với hàng chục các công ty Internet khác đã bị Cơ quan Quản lý Thị trường Quốc gia Trung Quốc (SAMR) cảnh báo hồi tháng trước về việc lạm dụng quyền thống trị thị trường và cần phải tiến hành rà soát nội bộ lại.

Trong những tuần gần đây, SAMR đã chính thức điều tra xem liệu KE Holdings có hành vi buộc các doanh nghiệp bất động sản chỉ được đăng tải thông tin trên nền tảng của mình, bao gồm Lianjia và Beike. Theo đó, các doanh nghiệp nếu muốn hợp tác với KE Holdings chỉ có thể “chọn một trong hai”.

Đây là cuộc điều tra mới nhất trong chiến dịch điều tra của SAMR đối với các công ty được xem là nền tảng kết nối khách hàng và người bán tại Trung Quốc. Trước đó, đã có một số doanh nghiệp đã bị cơ quan quản lý buộc tội về hành vi lợi dụng khách hàng.

Cuộc điều tra hiện vẫn chưa được công bố chính thức, cũng như chưa rõ thời điểm vụ việc sẽ hoàn tất hay có điều gì xảy ra đối với KE Holdings.

Hiện, KE Holdings từ chối bình luận về vụ việc trên. Tuy nhiên, trong một tuyên bố chung trên tài khoản mạng xã hội, Beike phủ nhận về việc SAMR đã tiến hành điều tra đối với nền tảng này. SAMR cũng không phản hồi gì về cuộc điều tra này.

Ngay sau khi Reuters đưa tin về cuộc điều tra chống độc quyền của SAMR, cổ phiếu của KE Holdings trên sàn chứng khoán New York đã giảm gần 10% trước phiên giao dịch hôm 25/5.

Tháng trước, tập đoàn công nghệ Alibaba do tỷ phú Jack Ma sáng lập đã chịu một án phạt lên tới 2,8 tỷ USD sau khi bị SAMR phát hiện ông lớn thương mại điện tử này đã buộc các thương nhân cam kết với điều khoản “chọn một trong hai” nếu muốn hợp tác với mình kể từ năm 2015.

Theo Reuters, bản thân Tencent cũng đang rơi vào tầm ngắm của SAMR. Doanh nghiệp này có thể đối mặt với khoản phạt ít nhất 1,5 tỷ USD do hành vi vi phạm quy định cạnh tranh trong kinh doanh. Một cuộc điều tra đối với Meituan – hãng giao đồ ăn công nghệ do Tencent hậu thuẫn – đã diễn ra hồi tháng trước.

Kể từ cuối tháng 4, SAMR đã bố trí các thanh tra và điều tra viên tại 17 doanh nghiệp điều hành các nền tảng, trong đó có KE Holdings, nhằm nâng cao hiệu quả trong việc điều tra chống độc quyền, theo một nguồn thạo tin cho biết.

KE Holdings cũng nhận được vốn từ tập đoàn Softbank. Doanh nghiệp này niêm yết trên sàn chứng khoán New York hồi tháng 8/2020, và phát triển thành một trong những hãng môi giới bất động sản lớn nhất Trung Quốc cung cấp các dịch vụ kết nối người mua và người bán, người thuê và chủ nhà cùng với cung cấp các dịch vụ hỗ trợ tài chính mua nhà.

Sau khi tăng mạnh vào năm ngoái, cổ phiếu của KE Holdings đã giảm đến 15% kể từ đầu năm đến nay. Dù vậy, giá trị vốn hóa thị trường của doanh nghiệp này vẫn đạt khoảng 62 tỷ USD.

Bên cạnh cuộc điều tra chống độc quyền, KE Holdings hiện cũng phải đối mặt với tương lai bất ổn sau khi nhà sáng lập kiêm chủ tịch tập đoàn này ông Zuo Hui đột ngột qua đời ở tuổi 50 do bệnh nặng. Nhà đồng sáng lập Peng Yongdong được bổ nhiệm kế nhiệm ông Hui vào đầu tuần này.

Nguồn thu lớn nhất của doanh nghiệp này là từ các giao dịch nhà hiện tại và nhà mới, với thị phần lần lượt là 26% và 35% trong tổng lượng giao dịch vào năm 2020, theo TF Securities, một tỷ trọng tương đối cao trong thị trường bất động sản tại Trung Quốc.

KE Holdings đã công bố kết quả tài chính quý đầu tiên xuất sắc vào tuần trước, với doanh thu ròng tăng 191% so với cùng kỳ năm ngoái, nhờ sự phục hồi nhanh chóng của thị trường bất động sản của Trung Quốc vào năm ngoái sau cuộc khủng hoảng Covid-19.

Xem thêm

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

(CLO) Lượng người nước ngoài mua nhà tại Mỹ tiếp tục giảm trong năm qua, nhưng người mua từ Trung Quốc vẫn dẫn đầu về giá trị giao dịch khi tập trung vào các bất động sản cao cấp, chủ yếu tại bang California.

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Cỡ chữ bài viết: