Những bất thường trong việc giao 35.262m2 đất cho dự án chợ - khu phố chợ Sông Mây

(NB&CL) Ngày 20/9/2018, Văn phòng Chính phủ đã ra văn bản 9028/VPCP-V1 gửi UBND tỉnh Đồng Nai về việc “giải quyết khiếu nại của ông Tiết Chí Hòa”. Cụ thể, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình có ý kiến chỉ đạo: UBND tỉnh Đồng Nai kiểm tra, xem xét nội dung phản ánh, khiếu nại của ông Tiết Chí Hòa và có biện pháp giải quyết theo quy định của pháp luật, báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ trước 30/11/2018.

Quyết định thu hồi đất ký năm 2008, nhưng hiệu lực thi hành từ 2004?

Theo hồ sơ, năm 1996, ông Tiết Chí Hòa có mua một mảnh đất gồm hai thửa 269 và 270, tờ bản đồ số 11, tổng diện tích 5.935m2 tại ấp Bùi Chu, xã Bắc Sơn, huyện Thống Nhất (nay là huyện Trảng Bom), được cấp GCNQSDĐ số 00283/QSDĐ ngày 23/4/1999.

Năm 2000, ông Hòa tham gia thành lập Công ty Thực phẩm Bảo Khang đóng trên khu đất liền kề hai thửa 269 và 270. Tới năm 2003 thì quyết định góp vốn vào công ty bằng hai thửa đất nói trên, nhưng chưa kịp làm thủ tục chuyển tên.

Ngày 13/9/2004, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 4158/QĐ.CT.UBT về việc “cho Công ty Liên doanh phát triển KCN Sông Mây thuê đất để xây dựng chợ và giao QSDĐ cho Công ty để xây dựng khu phố chợ…”, tổng diện tích đất là 35.262m2.

Khoản 2 Quyết định này ghi rõ: “Ranh giới khu đất được xác định theo trích đo bản đồ địa chính khu đất số 1602/BĐĐC tỷ lệ 1/1000 (thuộc thửa số 458, tờ bản đồ số 11 bản đồ địa chính xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom) do đội đo đạc huyện Trảng Bom thực hiện ngày 5/7/2004, Sở TNMT tỉnh Đồng Nai ký xác nhận ngày 27/7/2004…”. Theo đó, đất bị thu hồi là thửa 458, tờ bản đồ số 11, không ghi thửa 269 và 270, tờ bản đồ số 11 mà ông Hòa đứng tên.

Tuy vậy, tới 31/12/2004, ông Hòa được UBND huyện Trảng Bom mời đến nhận 51.620.000 đồng bồi thường. Vì không đồng tình giao đất, ông Hòa đã liên tiếp bị UBND huyện Trảng Bom xử phạt vi phạm hành chính. Đến 12/1/2006, UBND huyện Trảng Bom ra kế hoạch 02/KH-UBND để tổ chức cưỡng chế lấy đất của ông.

Khi ông Hòa liên tiếp khiếu nại, UBND tỉnh Đồng Nai lại ra Quyết định 2989/QĐ-UBND ngày 11/9/2008 về việc “thu hồi đất để bồi thường, giải phóng thực hiện dự án xây dựng chợ và khu phố chợ tại xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom”. Quyết định này cũng bất ngờ bỏ đi nội dung xác định vị trí đất thu hồi (thuộc thửa số 458, tờ bản đồ số 11 - PV) vốn ghi rõ trong Quyết định  4158/QĐ.CT.UBT ngày 13/9/2004 trước đó.

Ngược đời là, Quyết định 2989/QĐ-UBND ký ngày 11/9/2008 nhưng lại ghi “hiệu lực thi hành từ 13/9/2004”, khiến người dân thắc mắc: UBND tỉnh Đồng Nai dựa vào đâu để “di dời” hiệu lực một quyết định thu hồi đất về quá khứ tới 4 năm?

Chợ Sông Mây không một bóng người.

Cần làm rõ nội dung cho thuê 26.034m2 đất, giá chỉ “168 đồng/m2/năm”?

Cả ở hai Quyết định ký năm 2004 và 2008, UBND tỉnh Đồng Nai đã thu hồi, giao, cho thuê 35.626m2 đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Đáng chú ý, tại Quyết định 4158/QĐ.CT.UBT ngày 13/9/2004, UBND tỉnh Đồng Nai cho Công ty Liên doanh phát triển KCN Sông Mây thuê 26.034m2 để xây chợ, các công trình dịch vụ thương mại, đường giao thông,… có ghi “Giá thuê đất: 168đ/m2/năm”. Nếu vậy, doanh nghiệp chỉ phải trả hơn 4,3 triệu đồng/năm cho 26.034m2 đất.

Về ranh đất, mốc giới đất thu hồi và giao cho doanh nghiệp trên thực địa, Quyết định 2989/QĐ-UBND ngày 11/9/2008 của UBND tỉnh Đồng Nai chỉ ghi: “Thu hồi 35.262m2 đất tại xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom, bao gồm 21.315m2 đã giao cho Công ty TNHH Bảo Giang nhưng Công ty chưa nộp tiền sử dụng đất, chưa triển khai dự án và 13.947m2 đất các hộ gia đình, cá nhân sử dụng…” mà không thấy bất cứ thông tin, thống kê nào về số lô thửa, tờ bản đồ, bản vẽ hiện trạng,… hay số hộ dân đang cư ngụ, sản xuất, canh tác.

Thêm nữa, chi tiết “thuộc thửa số 458, tờ bản đồ số 11 bản đồ địa chính xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom” trong Quyết định 4158/QĐ.CT.UBT ngày 13/9/2004 vốn thể hiện vị trí đất lại bất ngờ bị “xóa bỏ” trong Quyết định 2989/QĐ-UBND ngày 11/9/2008. Từ đó, người dân mới hoài nghi UBND huyện Trảng Bom “tự biên tự diễn” về ranh đất ngoài thực địa, dễ dẫn tới sự tùy tiện chọn thửa đất để thu hồi, cưỡng chế cho doanh nghiệp làm dự án chợ - khu phố chợ.

Theo quan sát của phóng viên, khu đất 5.935m2 của ông Hòa có vị trí đắc địa trên mặt tiền Tỉnh lộ 767. Một phần đất đã được dùng để mở đường nhựa đi vào chợ Sông Mây và khu dân cư bên trong. Trên đường này, phía Công ty Thực phẩm Bảo Khang còn diện tích đất lớn mặt tiền đường để hoang hóa. Khu đất đối diện Công ty Thực phẩm Bảo Khang đã mọc lên khu nhà phố liền kề đang kinh doanh tấp nập, bị tố xây dựng không phép.

Người dân mong mỏi các cơ quan chức năng vào cuộc thanh tra, kiểm tra làm rõ: UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi, giao đất cho doanh nghiệp làm dự án chợ hay kinh doanh bất động sản? Có hay không việc dùng con dấu nhà nước để “di dời” hiệu lực thi hành của văn bản nhà nước để hợp thức hóa việc thu hồi, cưỡng chế, giao và cho thuê hàng chục ngàn m2 đất không qua đấu giá?

Báo NB&CL sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Kiên Giang

Xem thêm

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

(CLO) Liên quan đến vụ tai nạn thương tâm khiến một nam sinh viên ngã xuống cống tử vong, đơn vị chịu trách nhiệm duy tu, duy trì hệ thống thoát nước là công ty "quen mặt" thực hiện hàng loạt dự án với tổng giá trị lên tới hơn 1.200 tỷ đồng tại Trung tâm Quản lý hạ tầng kỹ thuật thành phố Hà Nội.

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

(NB&CL) Từ việc tùy tiện “xẻ thịt” tài sản công, lạm chi quỹ cải cách tiền lương cho đến những bản hợp đồng hợp tác y tế phớt lờ quy định đấu thầu, và hàng chục quyết định phân công, quy hoạch cán bộ “vượt rào”... là những sai phạm đã diễn ra tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận (tỉnh Khánh Hòa).

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

(CLO) Thời gian qua, Báo Nhà báo & Công luận liên tục nhận được phản ánh của người dân về tình trạng có dấu hiệu buông lỏng quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và an toàn giao thông trên địa bàn xã Bát Tràng, TP. Hà Nội. Đáng chú ý, nhiều vi phạm được chỉ rõ có quy mô lớn, tồn tại dai dẳng qua nhiều năm nhưng chưa được xử lý dứt điểm, đặt ra dấu hỏi lớn về hiệu lực, hiệu quả quản lý, kiểm tra của chính quyền cơ sở.

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

(CLO) Sự việc học sinh tại một số trường tiểu học ở xã Thanh Oai (Hà Nội) phải chờ cơm trưa đến gần 13h00 chiều đang gây bức xúc cho dư luận những ngày qua. Bên cạnh việc chờ một câu trả lời thỏa đáng, các bậc phụ huynh cũng đặt dấu hỏi về năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn.

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

(NB&CL) Tự ý “gọt” tỷ lệ phân chia lợi nhuận đề án máy MRI làm Bệnh viện thất thoát hơn 3 tỷ đồng; chi sai phụ cấp hàng trăm triệu đồng; không hạch toán doanh thu nhà thuốc và “né” tiền thuê đất của quầy tạp hóa, căng tin... là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh phát hiện tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Điện Biên.

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Cỡ chữ bài viết: