Sầm Sơn: Đại dự án tại đất vàng Hồ Xuân Hương sẽ đón dòng tiền khủng

(CLO) Tại trung tâm Sầm Sơn, đất vàng ven biển Hồ Xuân Hương đang có mặt bằng giá rất cao, dự kiến sẽ trở thành nơi hút dòng tiền cực mạnh thời gian tới với chất xúc tác là dự án đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard.

Tâm điểm kích hoạt thị trường

Số liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, giá đất nền tại nhiều khu vực ở Thanh Hoá đầu năm 2021 tăng trung bình khoảng 40 - 60% so với cuối năm 2020.

Đường ven biển Hồ Xuân Hương đang thiếu các dự án đẳng cấp, quy mô lớn.

Đường ven biển Hồ Xuân Hương đang thiếu các dự án đẳng cấp, quy mô lớn.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tại Sầm Sơn, giá đất mặt đường Hồ Xuân Hương thậm chí ngang ngửa so với khu vực trung tâm Hà Nội, TP.HCM, khi nhiều mảnh đã cán mốc giá 100 - 140 triệu đồng/m2, tăng gấp ba so với thời điểm năm 2015 - 2016.

Tuyến đường ven biển Hồ Xuân Hương chỉ kéo dài khoảng 3,5km từ chân núi Trường Lệ đến đường Trần Nhân Tông, được đánh giá là “trung tâm của trung tâm”, có giá trị kim cương tại Sầm Sơn.

“Đây vốn dĩ là tuyến đường sầm uất, đắt giá, hứa hẹn cơ hội kinh doanh đắc địa không kém cạnh những trục đường vàng tọa lạc ở các đô thị biển nổi tiếng như đường Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng), đường Trần Phú (Nha Trang)…”, TS. Nguyễn Văn Đính nhận định.

Tuy nhiên, theo khảo sát, do phát triển du lịch chưa theo các định hướng quy hoạch bài bản, nên dọc tuyến đường này hầu hết chỉ là các khách sạn, nhà nghỉ, hàng quán bình dân và luôn quá tải mỗi dịp cao điểm. Dù là mặt tiền của Sầm Sơn nhưng hiện tuyến đường lại thiếu hoàn toàn các dự án đẳng cấp, quy mô lớn để có thể tự hào xem là “gương mặt đại diện” cho thành phố biển.

Theo Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, hiện nhu cầu du lịch ở Thanh Hóa nói riêng và khu vực Bắc Trung Bộ nói chung không chỉ dừng lại ở tắm biển, nghỉ mát mà đã và đang phát triển đa dạng như: Nghỉ dưỡng, trải nghiệm, giải trí, hội nghị… Do vậy, xu hướng chung là cần phát triển các đô thị du lịch phức hợp với đa dạng tiện ích, chức năng để thay thế dần các khách sạn chỉ đến để nghỉ và tắm biển như trước đây. Đó cũng là giải pháp thu hút dòng tiền từ du lịch quanh năm.

Hiện tại, không chỉ các nhà đầu tư trong nước mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài như Nhật Bản, Hàn Quốc... cũng đang tìm hiểu và chuẩn bị đầu tư vào Thanh Hóa vì nơi đây có lực hấp dẫn và tiềm năng rất lớn. Giới chuyên gia chất lượng cao từ Hàn Quốc, Nhật Bản đến xứ Thanh chắc chắn sẽ còn tăng nhanh trong thời gian tới. 

Khu đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard sẽ lấp đầy khoảng trống về hạ tầng du lịch trên tuyến đường Hồ Xuân Hương

Khu đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard sẽ lấp đầy khoảng trống về hạ tầng du lịch trên tuyến đường Hồ Xuân Hương

Đón đầu cơ hội này và lấp đầy khoảng trống hạ tầng du lịch còn thiếu hụt, đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard với diện tích lên đến 310ha, tiếp giáp mặt đường Hồ Xuân Hương thông qua quảng trường biển rộng 2ha, bao gồm tổ hợp thương mại dịch vụ, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đẳng cấp cùng trục đại lộ thương mại lớn nhất Việt Nam hứa hẹn trở thành dự án bất động sản đắt giá nhất xứ Thanh, tâm điểm hút mọi du khách khi đến Sầm Sơn.

Đón dòng tiền “khủng”

Cắt nghĩa về làn sóng đầu tư vào Sầm Sơn, TS. Nguyễn Văn Đính cho rằng thành phố biển đã chứng minh sức hấp dẫn tự nhiên khi thu hút được nhiều Tập đoàn lớn. Trong số đó có Sun Group với tiềm lực phát triển dòng sản phẩm bất động sản cao cấp gắn với du lịch, nghỉ dưỡng và kinh nghiệm kiến tạo các khu đô thị du lịch, quần thể vui chơi, giải trí quy mô.

Theo ông Đính, Sun Group không chỉ quan tâm yếu tố du lịch mà còn thổi hồn cho những khu đô thị phức hợp tại mỗi điểm đến. Giống như mô hình thành công ở Nam Phú Quốc, chủ đầu tư sẽ kiến tạo khu đô thị du lịch hấp dẫn và đẳng cấp, đủ sức tạo nên sự thay đổi diện mạo cho cả một vùng, một địa phương.

Theo xu thế đó, bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng tại đại đô thị sầm uất Sun Grand Boulevard mặt đường Hồ Xuân Hương sẽ là phân khúc “lên ngôi” tại thị trường Thanh Hóa. Sau thành công của 4 phân khu shophouse đầu tiên tại đại dự án, sắp tới sẽ có thêm nhiều dòng sản phẩm BĐS cao cấp khác được ra mắt, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của dòng khách cao cấp.

BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng tại đại đô thị Sun Grand Boulevard thu hút đặc biệt giới đầu tư bởi khả năng sinh lời

BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng tại đại đô thị Sun Grand Boulevard thu hút đặc biệt giới đầu tư bởi khả năng sinh lời

Được kiến tạo theo mô hình “hệ sinh thái du lịch” như tại Hạ Long, Nam Phú Quốc…, Sun Grand Boulevard không chỉ có các khu vực lưu trú cao cấp mà còn đáp ứng cả nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm của du khách. Chủ nhân các BĐS tại đây và cả du khách sẽ được thừa hưởng những lợi thế độc nhất vô nhị của thành phố du lịch không ngủ, nơi ngập tràn các hoạt động lễ hội đặc sắc, các tiện ích đẳng cấp xứng tầm quốc tế như: Hệ thống công viên vui chơi giải trí Sun World rộng 33,6ha, quảng trường biển, khu phố đi bộ, dãy phố mua sắm nhộn nhịp suốt đêm ngày…

“Dự án Sun Grand Boulevard khiến thị trường địa ốc Sầm Sơn không ngừng tăng nhiệt suốt từ đầu năm đến nay. Dự án này cùng với chuỗi dự án lớn tiếp theo trong hệ sinh thái Sun Group sẽ giúp giải “cơn khát” hạ tầng du lịch cao cấp ở Sầm Sơn. Cách làm này tạo ra mặt bằng giá cao, ổn định và tạo dựng được niềm tin cho thị trường. Khi tạo thành những quần thể giải trí - kinh doanh thương mại - nghỉ dưỡng chất lượng cao sẽ đáp ứng nhu cầu của hàng triệu lượt khách đổ về Sầm Sơn mỗi năm, đưa Sầm Sơn thành điểm du lịch đẳng cấp mới”, TS. Nguyễn Văn Đính nhận định. 

Cũng trên cơ sở đó, ông Đính dự đoán chắc chắn BĐS Thanh Hóa sẽ phát triển ổn định, bền vững và đón dòng tiền cực lớn, chứa đựng nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.

PV

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

(CLO) Khảo sát của VARS IRE cho thấy người mua nhà đã thận trọng hơn đáng kể so với giai đoạn trước. Tâm lý "sợ mua sai" đang dần thay thế nỗi lo bỏ lỡ cơ hội, kéo theo sự dịch chuyển từ đầu cơ sang tìm kiếm những tài sản có giá trị sử dụng và khả năng tạo dòng tiền bền vững.

Cỡ chữ bài viết: