Thanh tra phát hiện nhiều sai phạm về đất đai tại hai khu công nghiệp ở Lâm Đồng

Về kiến nghị của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh Lâm Đồng đã thống nhất chuyển hồ sơ đến Công an tỉnh để tiếp tục điều tra, xử lý theo quy định. 

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại Khu công nghiệp Lộc Sơn và Khu công nghiệp Phú Hội, phát hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng về đất đai. Theo đó, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Hu Cha Vina được Nhà nước cho hưởng các ưu đãi đầu tư, nhưng không đưa đất vào sử dụng, không trực tiếp sản xuất, kinh doanh theo mục tiêu đầu tư ban đầu, mà cho doanh nghiệp khác thuê lại, để thu lợi hơn 19 tỷ đồng.

thanh tra phat hien nhieu sai pham ve dat dai tai hai khu cong nghiep o lam dong hinh 1

Khu công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

Theo Kết luận thanh tra số 1364/TB-TTr (ngày 22/11/2021) của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, 3 trong tổng số 26 dự án được kiểm tra có vị trí đất được bố trí không phù hợp giữa ngành nghề sản xuất, kinh doanh với quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Phú Hội đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng khẳng định, việc Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 57 (ngày 1/10/2019) phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết sử dụng đất (quy hoạch ngành, nghề - lần 4) nhằm hợp thức các sai phạm trên bằng cách điều chỉnh, bổ sung nhóm ngành, nghề mới trái quy định vào tất cả các khu quy hoạch ngành, nghề đã được UBND tỉnh phê duyệt của Khu công nghiệp Phú Hội là vượt thẩm quyền (thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh).

Nguyên nhân chủ quan dẫn đến sai phạm tại Khu công nghiệp Lộc Sơn và Khu công nghiệp Phú Hội là do Ban Quản lý các khu công nghiệp, Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp chưa thực hiện đúng và hết trách nhiệm, nhiệm vụ theo quy định; chưa có giải pháp để yêu cầu, xử lý các nhà đầu tư thực hiện đúng tiến độ, mục đích đầu tư đã đăng ký; chưa phát hiện, giải quyết kịp thời các sai phạm…; chưa chủ động kiểm tra, đôn đốc và xử lý, tham mưu xử lý đối với sai phạm trong việc không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng tại các khu công nghiệp và tình trạng bố trí đất không phù hợp quy hoạch ngành nghề sản xuất, kinh doanh.

Đặc biệt, Công ty Hu Cha Vina đã cho Công ty TN Kanaan thuê lại nhà xưởng tại Khu công nghiệp Lộc Sơn; trên cùng một địa điểm cấp hai Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho hai dự án cùng ngành nghề kinh doanh. Công ty Hu Cha Vina thu lợi hơn 19 tỷ đồng từ việc cho thuê nhà xưởng trên diện tích 3,5ha.

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cũng được xác định là đã thẩm định, tham mưu cho UBND tỉnh đưa ra văn bản chưa chặt chẽ trong việc xử lý tình trạng bố trí đất không phù hợp quy hoạch ngành nghề sản xuất, kinh doanh tại Khu công nghiệp Phú Hội.

Đáng chú ý, Công ty Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Lộc Sơn - Phú Hội (đóng ở huyện Đức Trọng) đã ký 8 hợp đồng cho thuê lại 9,433 ha tại Khu công nghiệp Lộc Sơn chưa đúng thẩm quyền, bởi công ty chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng cho thuê đất, nên chưa có quyền ký hợp đồng cho thuê lại diện tích đất này.

Kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng còn cho thấy, có 46 hợp đồng cho thuê lại đất sau ngày 3/3/2017 chưa xác định cụ thể tiến độ sử dụng đất và biện pháp xử lý quy định. Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp ký hợp đồng cho thuê lại đất với 3 doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Lộc Sơn vượt quá thời gian được cho thuê đất.

Về quản lý, sử dụng đất được thuê lại của các chủ đầu tư, theo Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, Ban Quản lý các khu công nghiệp và Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp thiếu trách nhiệm, không kiểm tra, đôn đốc và báo cáo các cơ quan có thẩm quyền về tình trạng các chủ đầu tư chưa đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng đối với 18 trong số 31 dự án tại các khu công nghiệp. Trong đó, Ban Quản lý các khu công nghiệp, Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp chưa kịp thời tham mưu các cấp có thẩm quyền, đề nghị UBND tỉnh thu hồi 10,271 ha vi phạm tại 8 dự án chậm đưa đất vào sử dụng từ 36 đến 135 tháng.

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng kết luận: “Một số chủ đầu tư dự án sử dụng đất không đúng mục tiêu đầu tư (như sản xuất, kinh doanh điện mặt trời, cho thuê lại nhà xưởng) là có dấu hiệu trục lợi từ chính sách ưu đãi đầu tư của Nhà nước (miễn giảm tiền thuê lại đất, ưu đãi thuế)”. Trước những sai phạm nêu trên, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp thu hồi Quyết định số 57 về phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết sử dụng đất (quy hoạch ngành nghề - lần 4) Khu công nghiệp Phú Hội do không đảm bảo các quy định của pháp luật; chấm dứt việc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, bố trí đất cho các dự án không đúng quy định.

Thanh tra tỉnh đề xuất với UBND tỉnh Lâm Đồng cách xử lý như sau: Nếu đủ căn cứ để xác định các dự án này lợi dụng chính sách ưu đãi đầu tư của tỉnh để thu lợi thì kiên quyết thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do sử dụng đất không đúng mục đích, không triển khai sản xuất, kinh doanh theo tiến độ, mục tiêu đã cấp trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Đặc biệt, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh yêu cầu Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp chấm dứt việc giới thiệu cho các doanh nghiệp thuê lại đất không đúng quy hoạch chi tiết xây dựng tại khu công nghiệp Phú Hội; có biện pháp xử lý hoặc kiến nghị UBND tỉnh xử lý dứt điểm các vướng mắc do việc cho thuê lại đất tại Khu công nghiệp Phú Hội không đúng quy hoạch, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư ổn định sản xuất.

Nhân Nghĩa

Xem thêm

Phòng cháy, chữa cháy: Cắt giảm thủ tục nhưng không để khoảng trống quản lý

Phòng cháy, chữa cháy: Cắt giảm thủ tục nhưng không để khoảng trống quản lý

(CLO) Góp ý dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ và dự án Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, đại biểu Quốc hội Nguyễn Đại Thắng nhấn mạnh yêu cầu chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm phải đi đôi với kiểm soát rủi ro, làm rõ trách nhiệm và bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của người dân.

Cụ thể hóa quan hệ Đối tác Chiến lược Việt Nam - Ba Lan bằng các dự án đầu tư giá trị lâu dài

Cụ thể hóa quan hệ Đối tác Chiến lược Việt Nam - Ba Lan bằng các dự án đầu tư giá trị lâu dài

(CLO) Thủ tướng Lê Minh Hưng kỳ vọng Hội nghị bàn tròn doanh nghiệp Việt Nam - Ba Lan sẽ góp phần đưa các cam kết trong hội đàm giữa hai Thủ tướng thành những hành động cụ thể, cụ thể hóa khuôn khổ quan hệ Đối tác Chiến lược Việt Nam – Ba Lan mới thiết lập bằng những sáng kiến, chương trình, dự án hợp tác kinh tế, thương mại và đầu tư có giá trị lâu dài.

Việt Nam - Ba Lan: Chú trọng xây dựng những dự án 'hải đăng' tại mỗi nước

Việt Nam - Ba Lan: Chú trọng xây dựng những dự án 'hải đăng' tại mỗi nước

(CLO) Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Thủ tướng Ba Lan Donald Tusk nhất trí tạo những điều kiện ưu đãi để các doanh nghiệp hai nước thâm nhập thị trường của nhau, đặc biệt trong các lĩnh vực đường sắt, hàng không vũ trụ, công nghệ thông tin, an ninh mạng, công nghiệp chế biến, chế tạo, dược phẩm, trong đó chú trọng có những dự án “hải đăng” tại mỗi nước.

Việt Nam sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm đổi mới với lãnh đạo trẻ Đảng Nhân dân Campuchia

Việt Nam sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm đổi mới với lãnh đạo trẻ Đảng Nhân dân Campuchia

(CLO) Tiếp Đoàn lãnh đạo trẻ Đảng Nhân dân Campuchia, Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú khẳng định Việt Nam sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm đổi mới, sắp xếp bộ máy theo hướng tinh gọn, hiệu năng, hiệu lực, hiệu quả, phân cấp, phân quyền, cải cách hành chính và nâng cao chất lượng cán bộ.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Bỏ kiểm tra nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy không có nghĩa là chủ đầu tư hết trách nhiệm

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Bỏ kiểm tra nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy không có nghĩa là chủ đầu tư hết trách nhiệm

(CLO) Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh việc Nhà nước bỏ thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu không đồng nghĩa với việc bỏ trách nhiệm của chủ đầu tư, chủ sở hữu. Ông yêu cầu phải làm rõ trách nhiệm của các khâu, xử lý nghiêm hành vi làm giả hồ sơ và tuyệt đối không hợp thức hóa tình trạng không an toàn của các công trình.

Làm rõ giới hạn thu thập dữ liệu, bảo vệ quyền riêng tư

Làm rõ giới hạn thu thập dữ liệu, bảo vệ quyền riêng tư

(CLO) Cơ quan thẩm tra dự án Luật Định danh và xác thực điện tử đề nghị cần tiếp tục làm rõ giới hạn thu thập thông tin, bảo đảm chỉ thu thập dữ liệu cần thiết, đúng mục đích và không xâm phạm quyền riêng tư khi thực hiện định danh, xác thực điện tử.

Việt Nam và Ba Lan chính thức nâng cấp quan hệ lên Đối tác Chiến lược

Việt Nam và Ba Lan chính thức nâng cấp quan hệ lên Đối tác Chiến lược

(CLO) Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết, ông cùng Thủ tướng Ba Lan Donald Tusk đã có cuộc hội đàm rất thành công và đạt được sự nhất trí cao trên nhiều phương diện. Hai bên đã thông qua Tuyên bố chung về thiết lập quan hệ Đối tác Chiến lược và Kế hoạch hành động về tăng cường quan hệ đối tác Việt Nam - Ba Lan giai đoạn 2026 - 2030.

Dự thảo Luật Định danh và xác thực điện tử: Nghiêm cấm dùng sinh trắc giả để mạo danh

Dự thảo Luật Định danh và xác thực điện tử: Nghiêm cấm dùng sinh trắc giả để mạo danh

(CLO) Dự thảo Luật Định danh và xác thực điện tử đề xuất nghiêm cấm sử dụng sinh trắc giả, hình ảnh giả tạo bằng công nghệ để tạo lập, giả mạo danh tính điện tử; đồng thời thiết lập khuôn khổ pháp lý thống nhất cho hoạt động định danh, xác thực điện tử, phục vụ giao dịch điện tử và phát triển kinh tế số, xã hội số.

Dự thảo Luật An ninh dữ liệu: Quản lý theo 5 mức rủi ro, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp

Dự thảo Luật An ninh dữ liệu: Quản lý theo 5 mức rủi ro, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp

(CLO) Dự thảo Luật An ninh dữ liệu đề xuất phân loại dữ liệu theo 5 cấp độ rủi ro, áp dụng biện pháp bảo vệ tương ứng, không phát sinh thủ tục đối với dữ liệu rủi ro thấp. Cách tiếp cận này nhằm bảo vệ an ninh quốc gia, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời tạo điều kiện phát triển kinh tế dữ liệu.

Kiểm toán nhà nước tổ chức Hội thảo quốc tế về tầm nhìn, thể chế và đổi mới của SAI trong bối cảnh mới

Kiểm toán nhà nước tổ chức Hội thảo quốc tế về tầm nhìn, thể chế và đổi mới của SAI trong bối cảnh mới

(CLO) Ngày mai (27/10/2026), Kiểm toán nhà nước Việt Nam sẽ tổ chức Hội thảo quốc tế với chủ đề “Cơ quan kiểm toán tối cao trong bối cảnh mới: Tầm nhìn, Thể chế và Đổi mới” (Supreme Audit Institutions in a Changing World: Vision, Institutional Framework and Innovation) tại Hà Nội.

Cỡ chữ bài viết: