'Thay áo' trung tâm hành chính Bình Dương, Becamex dựng 'đầu não' đổi mới sáng tạo 220ha ở Bắc TP HCM

(CLO) Không chỉ là một dự án bất động sản, Becamex đang tái cấu trúc toàn bộ khu trung tâm hành chính cũ của Bình Dương thành đô thị khoa học công nghệ quy mô lớn, đặt mục tiêu hình thành hệ sinh thái đổi mới sáng tạo hàng đầu khu vực phía Nam.

Tái sinh trung tâm hành chính thành “đầu não” công nghệ

Chiều ngày 9/4, tại họp báo tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn TP HCM, đại diện Tập đoàn Becamex đã có những thông tin xoay quanh tiến độ triển khai Khu Đô thị Khoa học Công nghệ Bắc TP HCM - dự án quy mô lớn nằm trên địa bàn Bình Dương trước đây, với điểm nhấn là việc chuyển đổi công năng Khu Trung tâm Hành chính Tập trung tỉnh Bình Dương cũ.

becamex.jpg
Ông Phạm Tuấn Anh, Giám đốc Phát triển công nghệ Becamex

Theo ông Phạm Tuấn Anh, Giám đốc Phát triển công nghệ Becamex, khu trung tâm hành chính cũ sẽ được “thay áo” thành Trung tâm đa chức năng Khoa học Công nghệ và Đổi mới sáng tạo với diện tích khoảng 103ha. Đây không đơn thuần là xây mới, mà là quá trình tái cấu trúc toàn diện để hình thành một hệ sinh thái nghiên cứu, phát triển và ứng dụng công nghệ hiện đại.

Trung tâm này là một phần trong tổng thể Đô thị Khoa học Công nghệ Bắc TP HCM, nơi dự kiến đặt “đầu não” đổi mới sáng tạo rộng 220ha tại khu vực phường Bình Dương hiện nay.

Bên cạnh đó, hàng loạt hạng mục trọng điểm cũng được quy hoạch đồng bộ như Khu công nghệ số tập trung TP HCM, Công viên Khoa học sinh thái, Trung tâm văn hóa - thương mại - dịch vụ gắn với nhà ga metro, khu văn phòng WTC, Trung tâm Triển lãm Quốc tế WTC EXPO, cùng hệ thống logistics và khu công nghiệp công nghệ cao.

Dồn lực hoàn tất loạt dự án trước mốc 30/4/2026

Theo kế hoạch, nhiều dự án thành phần đang được Becamex thúc đẩy để kịp tiến độ. Trong đó, Khu công nghệ số tập trung TP.HCM dự kiến hoàn tất chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày 30/4/2026.

Dự án khu logistics thông minh BWID rộng 70ha sẽ được khởi công đúng dịp 30/4, trong khi khu công nghiệp công nghệ cao Riverside quy mô khoảng 600ha cũng đặt mục tiêu hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư trong cùng thời điểm.

Song song phát triển công nghiệp - công nghệ, Becamex cũng tính toán bài toán an cư cho lực lượng lao động. Doanh nghiệp này dự kiến triển khai 4 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 6.229 căn tại Bình Dương, gồm các khu Định Hòa và Việt Sing. Tất cả dự án đều hướng tới việc được cấp phép xây dựng hạ tầng trước ngày 30/4/2026.

Đáng chú ý, dự án khu văn hóa - thương mại - dịch vụ gắn với nhà ga trung tâm A1 (thuộc tổ hợp WTC Bình Dương New City) đã được phê duyệt từ năm 2022, cấp phép xây dựng cuối năm 2023 và khởi công từ tháng 7/2024. Công trình hiện vẫn đang triển khai theo đúng hồ sơ được duyệt.

Kỳ vọng “cú hích” từ TOD và metro kết nối

Một điểm then chốt trong chiến lược phát triển đô thị này là kết nối giao thông công cộng. Hiện Becamex cùng Tập đoàn Trường Hải (Thaco) đang đề xuất nghiên cứu đầu tư tuyến metro số 1 đoạn từ TP mới Bình Dương đến Suối Tiên, kết nối trực tiếp với nhà ga trung tâm A1.

phối cảnh
Phối cảnh mô hình trung tâm phức hợp tại Bình Dương

Theo ông Tuấn Anh, vòng xoay A1 sẽ đóng vai trò là nhà ga trung tâm của tuyến metro này. Tuy nhiên, việc triển khai phải phụ thuộc vào chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư phù hợp.

Trong bối cảnh TP HCM định hướng phát triển theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), việc đồng bộ hạ tầng metro và các khu chức năng được kỳ vọng sẽ giúp tối ưu nguồn lực và gia tăng hiệu quả khai thác.

Nhân dịp kỷ niệm 30/4, Becamex cũng đăng ký động thổ, khởi công một loạt dự án, bao gồm đề xuất chuyển đổi tòa nhà trung tâm hành chính theo hình thức BT, khu công nghệ số tập trung 15,4ha, khu công nghiệp công nghệ cao 600ha và một số dự án nhà ở xã hội hơn 2.200 căn.

“Tiến độ cụ thể sẽ phụ thuộc vào thủ tục pháp lý, nhưng chúng tôi đang nỗ lực để có thêm các dự án được khởi công trong dịp này”, ông Tuấn Anh cho biết.

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: