Theo dõi báo trên:
Đối tượng áp dụng là cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai và công chức làm công tác địa chính ở cấp xã; đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; người có đất thu hồi và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thu hồi; các đối tượng khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
TPHCM hỗ trợ chi phí thuê nhà lên đến 24 triệu đồng/tháng cho hộ dân bị thu hồi nhà, đất
Theo nội dung Quyết định, trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 19 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP thì được hỗ trợ 1.000.000 đồng/nhân khẩu/ tháng, trong thời gian 3 tháng nếu không phải di chuyển chỗ ở và trong thời gian 6 tháng nếu phải di chuyển chỗ ở; trường hợp phải di chuyển đến các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian hỗ trợ là 12 tháng.
Hỗ trợ tháo dỡ, phá dỡ, di dời cho chủ sở hữu công trình đối với nhà, công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng có thời hạn mà đến thời điểm thu hồi đất giấy phép đã hết thời hạn.
Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà, công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng có thời hạn theo pháp luật về xây dựng mà đến thời điểm thu hồi đất giấy phép đã hết thời hạn thì chủ sở hữu tài sản không được bồi thường theo quy định tại khoản 3 Điều 105 Luật Đất đai mà được hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời với mức hỗ trợ bằng 80% giá trị xây dựng mới của nhà, công trình xây dựng có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Đáng chú ý, mức hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư là các hộ gia đình, cá nhân thường trú, hoặc tạm trú tại vị trí căn nhà bị giải tỏa trước thời điểm có thông báo thu hồi đất, như sau:
Khu vực 1 (các quận: 1, 3,4,5,6,7,8,10,11,12, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân và TP Thủ Đức) đối với hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống có mức hỗ trợ là 8.000.000 đồng/hộ/tháng; đối với hộ có từ 5 nhân khẩu trở lên có mức hỗ trợ là 2.000.000 đồng/người/tháng, nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 24.000.000 đồng/hộ/tháng.
Khu vực 2 (thị trấn các huyện và khu vực đã thực hiện dự án xây dựng đô thị mới theo quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn tại các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ) đối với hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống có mức hỗ trợ là 7.000.000 đồng/hộ/tháng; đối với hộ có từ 5 nhân khẩu trở lên có mức hỗ trợ là 1.750.000 đồng/người/tháng, nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 21.000.000 đồng/hộ/tháng.
Khu vực 3 (các xã của các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ) đối với hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống có mức hỗ trợ là 6.000.000 đồng/hộ/tháng; đối với hộ có từ 5 nhân khẩu trở lên có mức hỗ trợ là 1.500.000 đồng/người/tháng, nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 18.000.000 đồng/hộ/tháng.
Trường hợp các hộ gia đình bị thu hồi toàn bộ nhà ở, đất ở sẽ được thưởng 15 triệu đồng nếu di dời trước thời hạn. Các tổ chức có nhà xưởng hoặc nhà làm việc bị thu hồi sẽ nhận thưởng 10.000 đồng/m2 với mức tối đa không quá 200 triệu đồng và tối thiểu không dưới 15 triệu đồng.
Thích
(CLO) Làn sóng trả mặt bằng tại khu vực trung tâm TP HCM đến nay vẫn chưa dừng lại, đặc biệt là khi các loại nhà mặt phố cho thuê đang ngày càng bộc lộ nhiều nhược điểm so với các trung tâm thương mại và xu thế mua sắm mới.
(CLO) Trong một văn bản mới đây, Bộ Xây dựng tiếp tục đề nghị nghiên cứu, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý.
(CLO) Bộ Xây dựng vừa ban hành công văn gửi UBND tỉnh Bắc Ninh và UBND tỉnh Bắc Giang về việc thực hiện quy định pháp luật về nhà ở xã hội (NOXH).
(CLO) Kế hoạch nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng, bảo đảm quyền và lợi ích cho người mua nhà tại các dự án. Đối tượng áp dụng là các dự án nhà ở thương mại kể từ khi được cấp phép đầu tư, xây dựng đến khi nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng.
(CLO) Trong bản tin phát ra mới đây, Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS) đã đề xuất nhiều biện pháp tín dụng hướng đến việc điều tiết khi thị trường có những biến động mạnh.
