Như đã đưa tin, sáng 13/1, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo.
Cả nước đạt 169.143 căn hộ nhà ở xã hội và cơ bản bán hết
Theo báo cáo, với sự vào cuộc nghiêm túc, khẩn trương của các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp, đặc biệt trong 3 tháng cuối năm 2025, kết quả thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đã được cải thiện rõ rệt: Từ nguy cơ không hoàn thành chỉ tiêu (đạt 43,6%) tại phiên họp thứ nhất; phiên họp thứ ba đã có khả năng hoàn thành; phiên họp thứ tư (giữa tháng 12/2025), dự kiến cả nước hoàn thành 102.633/100.275 căn; đến 31/12/2025, đã hoàn thành 103% chỉ tiêu. Lũy kế đến nay, cả nước đạt 169.143 căn hộ nhà ở xã hội và cơ bản bán hết.
Gói tín dụng 145 nghìn tỷ đồng cho nhà ở xã hội đến 30/11 giải ngân được 6.228 tỷ đồng, trong đó 5.151 tỷ đồng cho chủ đầu tư và 1.077 tỷ đồng cho người mua nhà.
Phát biểu kết luận, Thủ tướng Phạm Minh Chính ghi nhận, biểu dương các bộ, ngành, địa phương, các đơn vị làm tốt và có cách làm sáng tạo, hiệu quả, nhất là những đơn vị vượt chỉ tiêu về nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, vẫn còn hơn 10 địa phương không hoàn thành mục tiêu, cho thấy kết quả thực hiện còn chưa đồng đều; nguồn cung nhà ở xã hội, nhất là nhà ở xã hội cho thuê còn thiếu; công tác thông tin, tuyên truyền ở một số nơi chưa kịp thời; việc nắm bắt nhu cầu thực tế của người dân còn bị động.
Không để vì thủ tục hành chính mà gây ách tắc việc triển khai các dự án nhà ở xã hội
Giao các nhiệm vụ cụ thể, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, hoàn thiện hồ sơ đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý trong tháng 1/2026, theo hướng chuẩn hóa quy trình giao dịch, thực hiện cơ chế "một cửa, liên thông", từng bước chuyển sang môi trường điện tử, bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả.
Xây dựng cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình (trên 20 triệu đồng/tháng); tăng nguồn cung các phân khúc khác nhau.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo các tổ chức tín dụng đẩy nhanh giải ngân các chương trình tín dụng cho nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê theo đúng đối tượng, đúng mục đích, đúng quy định. Phân tích, đề xuất tháo gỡ khó khăn cho giải ngân gói tín dụng 145 nghìn tỷ đồng cho nhà ở xã hội (qua 2 năm triển khai vẫn thấp). Kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản, không để dòng vốn đầu cơ, làm méo mó thị trường, hướng dòng vốn vào các dự án nhà ở có giá phù hợp, dự án nhà ở xã hội và hoạt động sản xuất kinh doanh, phục vụ mục tiêu tăng trưởng 2 con số.
Đối với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch chủ động phối hợp với các bộ, ngành, địa phương, chỉ đạo các cơ quan thông tấn, báo chí tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền nhằm bảo đảm người dân, doanh nghiệp và toàn xã hội tiếp cận đầy đủ, kịp thời, chính xác các chủ trương, chính sách về nhà ở và thị trường bất động sản, nhất là chính sách, chương trình, dự án nhà ở xã hội; phòng ngừa tiêu cực, trục lợi chính sách; đẩy mạnh tuyên truyền các mô hình, cách làm hay, hiệu quả trong phát triển nhà ở xã hội.
Thủ tướng đề nghị Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thực hiện tốt công tác giám sát, phản biện xã hội đối với việc thực hiện cơ chế, chính sách về nhà ở và thị trường bất động sản, nhất là chính sách nhà ở xã hội cho người nghèo, người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng yếu thế; chỉ đạo Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đôn đốc các chủ đầu tư, nhà thầu đẩy nhanh tiến độ các dự án đã khởi công và khởi công các dự án mới, bảo đảm hoàn thành các chỉ tiêu được giao.
Thủ tướng yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát, đánh giá đầy đủ nhu cầu nhà ở trên địa bàn, bao gồm: Nhà ở xã hội cho thuê, nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, nhà ở cho người lao động; trên cơ sở đó chủ động xây dựng chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê năm 2026 và các năm tiếp theo, bảo đảm tính khả thi, bền vững...
