30 chung cư cũ Trung Tự được đề xuất thay bằng hai tòa 45 và 25 tầng

(CLO) Quận Đống Đa (Hà Nội) đề xuất cải tạo khu tập thể Trung Tự, từ hiện trạng 30 tòa chung cư cũ 5 tầng với 1.795 căn hộ, thành hai tòa nhà hiện đại cao 45 và 25 tầng.

Khu vực quy hoạch rộng 13,21 ha, thuộc phường Phương Liên và Trung Tự, có ranh giới phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, Đông Nam trùng tim đường Phạm Ngọc Thạch, Tây Bắc tiếp giáp hồ Nam Đồng và Khu Đoàn Ngoại giao Trung Tự, Tây Nam nằm sát chỉ giới đường đỏ phía Tây Nam phố Đặng Văn Ngữ.

30 chung cu cu trung tu duoc de xuat thay bang hai toa 45 va 25 tang hinh 1

30 chung cư cũ Trung Tự được đề xuất thay bằng hai tòa 45 và 25 tầng. Ảnh: H. Đương

Hiện tại, khu tập thể Trung Tự gồm 30 tòa chung cư 5 tầng, với 1.795 căn hộ, tổng diện tích sàn hơn 100.000 m2, đang là nơi sinh sống của 8.325 người.

Tuy nhiên, các công trình 5-6 tầng tại đây không còn đáp ứng nhu cầu sử dụng do dân số tăng nhanh, hạ tầng quá tải, không gian công cộng bị lấn chiếm, thiếu tầng hầm cho thương mại và bãi đỗ xe ngầm.

Đồ án quy hoạch đề xuất cải tạo theo mô hình đô thị nén, giảm mật độ xây dựng, tăng chiều cao tầng, trong đó điểm nhấn là các tòa nhà từ 9 đến 45 tầng dọc các tuyến phố chính như Đặng Văn Ngữ và Phạm Ngọc Thạch.

Hệ số sử dụng đất được áp dụng trên 13 lần cho các công trình chung cư, đồng thời xem xét tăng dân số dựa trên khả năng dung nạp của khu đất, đảm bảo cân đối hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Nằm trong vùng ảnh hưởng 500-800 m từ các ga giao thông công cộng, khu vực Trung Tự được định hướng phát triển theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông). Quy hoạch ưu tiên khai thác tiềm năng vị trí giáp các tuyến phố lớn, bố trí tập trung các công trình công cộng, thương mại, dịch vụ và chung cư cao tầng. Các khu vực lõi như trường học, trụ sở, cơ quan sẽ được giữ lại, trong khi dịch vụ thương mại sẽ là trọng tâm phát triển nhờ vị trí thuận lợi.

Đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo khu tập thể Trung Tự và phụ cận đang được quận Đống Đa lấy ý kiến người dân đến hết tháng 4/2025. Sau đó, quận sẽ trình Hội đồng thẩm định, dự kiến UBND TP Hà Nội xem xét và phê duyệt trong tháng 5/2025.

Ngoài Trung Tự, quận Đống Đa cũng đang triển khai lấy ý kiến quy hoạch cải tạo ba khu tập thể khác là Kim Liên, Khương Thượng và Hào Nam, hướng tới hiện đại hóa các khu chung cư cũ trên địa bàn.

Xem thêm

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm: Tập trung xử lý dứt điểm các vụ án, vụ việc nghiêm trọng, phức tạp

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm: Tập trung xử lý dứt điểm các vụ án, vụ việc nghiêm trọng, phức tạp

Sáng 18/6, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực (Ban Chỉ đạo) đã họp Phiên thứ 30 để thảo luận, cho ý kiến về kết quả thực hiện Chương trình công tác 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2026 cùng một số nội dung quan trọng khác.

Ninh Bình: Thống nhất các nội dung trình tại Kỳ họp thường lệ giữa năm 2026

Ninh Bình: Thống nhất các nội dung trình tại Kỳ họp thường lệ giữa năm 2026

(CLO) Ngày 18/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình tổ chức hội nghị thảo luận, cho ý kiến đối với các nội dung trình tại Kỳ họp thường lệ giữa năm 2026 của HĐND tỉnh khóa XVI, nhiệm kỳ 2026-2031 và một số nội dung thuộc thẩm quyền. Ông Trần Huy Tuấn, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy chủ trì hội nghị.

Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng chỉ đạo 'gỡ vướng' về tạm hoãn xuất cảnh do nợ thuế

Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng chỉ đạo 'gỡ vướng' về tạm hoãn xuất cảnh do nợ thuế

(CLO) Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng giao Bộ Tài chính nghiên cứu kỹ vướng mắc phát sinh thực tế để sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện quy định về hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế trong trường hợp xuất cảnh tại Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế, đảm bảo đúng quy định pháp luật và phù hợp thực tiễn triển khai thực hiện, hỗ trợ, tạo thuận lợi cho người nộp thuế tuân thủ pháp luật.

Khai mạc phiên trọng thể Đại hội đại biểu Phụ nữ toàn quốc lần thứ XIV

Khai mạc phiên trọng thể Đại hội đại biểu Phụ nữ toàn quốc lần thứ XIV

(CLO) Sáng 18/6, diễn ra lễ khai mạc Đại hội đại biểu Phụ nữ toàn quốc lần thứ XIV nhiệm kỳ 2026 - 2031. Tới dự có Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn. Cùng dự có Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Bùi Thị Minh Hoài.

Chỉ đầu tư nâng cấp cao tốc khi xác định rõ hiệu quả và khả năng thu hồi vốn

Chỉ đầu tư nâng cấp cao tốc khi xác định rõ hiệu quả và khả năng thu hồi vốn

(CLO) Về đầu tư nâng cấp hoàn thiện các tuyến đường bộ cao tốc đã đầu tư theo quy mô phân kỳ, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc lưu ý trong quá trình nghiên cứu cần tính toán, đánh giá đầy đủ hiệu quả đầu tư, hạch toán kinh tế xã hội, chỉ đầu tư khi dự án có hiệu quả cụ thể và phải xác định được khả năng thu hồi vốn.

Kiểm soát chặt chẽ chi phí đầu tư dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

Kiểm soát chặt chẽ chi phí đầu tư dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

(CLO) Về điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, trong đó có tổng mức đầu tư, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc yêu cầu rà soát kỹ lưỡng đơn giá, định mức, chi phí; làm rõ chi phí tăng do điều chỉnh khối lượng, tăng do thay đổi định mức, đơn giá… bảo đảm tính đúng, tính đủ, phù hợp với quy định và điều kiện của Việt Nam; kiểm soát chặt chẽ chi phí đầu tư…

Cộng đồng người Việt Nam tại Nga là cầu nối vững chắc, làm sâu sắc hơn quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện

Cộng đồng người Việt Nam tại Nga là cầu nối vững chắc, làm sâu sắc hơn quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện

(CLO) Thủ tướng Lê Minh Hưng tin tưởng cộng đồng người Việt Nam tại Nga sẽ tiếp tục là lực lượng tiên phong trong việc tăng cường giao lưu nhân dân, thúc đẩy hợp tác kinh tế, thương mại, khoa học- công nghệ và giáo dục giữa hai nước; là cầu nối vững chắc góp phần làm sâu sắc hơn nữa quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện Việt Nam – Nga.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm: Tầm nhìn 100 năm tới phải tiếp tục thể hiện khát vọng phát triển của dân tộc Việt Nam

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm: Tầm nhìn 100 năm tới phải tiếp tục thể hiện khát vọng phát triển của dân tộc Việt Nam

(CLO) Chiều 17/6, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Trưởng Ban Chỉ đạo Tổng kết 100 năm Đảng lãnh đạo cách mạng Việt Nam (1930 - 2030), định hướng lãnh đạo phát triển đất nước trong 100 năm tiếp theo (2030 - 2130) và Tổng kết 40 năm thực hiện Cương lĩnh xây dựng đất nước trong thời kỳ quá độ lên chủ nghĩa xã hội (Ban Chỉ đạo) đã chủ trì buổi làm việc với Thường trực Ban Chỉ đạo.

Cỡ chữ bài viết: