Bắc Giang: Rộ xu hướng đầu tư căn hộ cho chuyên gia nước ngoài thuê, “cửa sáng” nào cho nhà đầu tư?

(CLO) Căn hộ chung cư trở thành xu hướng đầu tư đầy triển vọng tại Bắc Giang, đón đầu tệp khách thuê dồi dào và có khả năng chi trả cao là chuyên gia cao cấp làm việc trong các khu công nghiệp.

Động lực từ đà phát triển công nghiệp

Chỉ trong quý I/2022, nguồn vốn FDI đăng ký vào Việt Nam đạt tới 8,91 tỷ USD - cao nhất của quý 1 trong 5 năm qua. Nổi bật, theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bắc Giang lọt top các tỉnh hút FDI dẫn đầu cả nước.

Cụ thể, trong 4 tháng đầu năm, Ban Quản lý các KCN cho biết tỉnh Bắc Giang đã thu hút được 472,17 triệu USD vốn đầu tư, trong đó có 9 dự án đầu tư mới và 6 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Đồng thời, Bắc Giang thuộc top dẫn đầu vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc với tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp trung bình đạt tới hơn 70%. 

Các dự án đầu tư tiêu biểu tại Bắc Giang trong thời gian gần đây là dự án nhà máy Fukang Technology của Foxconn Singapore với tổng vốn đăng ký đầu tư 453 triệu USD thực hiện tại KCN Quang Châu, dự án nhà máy Risensun New Material Việt Nam của Risesun Investment Pte.Ltd với tổng vốn đầu tư 75 triệu USD tại KCN Hòa Phú (Hiệp Hoà)…

Ngành công nghiệp Bắc Giang tăng trưởng mạnh nhờ đón dòng vốn FDI khổng lồ

Ngành công nghiệp Bắc Giang tăng trưởng mạnh nhờ đón dòng vốn FDI khổng lồ

Làn sóng FDI, phát triển công nghiệp đã tạo động lực để Bắc Giang bứt phá về tăng trưởng. Trong 6 tháng đầu năm 2022, GRDP tỉnh Bắc Giang tăng 24%, dẫn đầu cả nước. Dự kiến cả năm 2022, GRDP của BG tăng 20% và đà tăng trưởng này có thể kéo dài trong 3-5 năm tới.

Cùng với đó, vừa qua, Bắc Giang là tỉnh/thành phố đầu tiên trên cả nước được Phó Thủ tướng chính phủ ký Quyết định phê duyệt Quy hoạch giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo chủ trương, đến năm 2030, Bắc Giang trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, quy mô GRDP đứng trong nhóm 15 tỉnh, thành phố đứng đầu cả nước và đứng đầu vùng Trung du và miền núi phía Bắc. Tỉnh sẽ quy hoạch 29 Khu công nghiệp với diện tích khoảng 7.000ha (trong đó có 12 KCN - đô thị - dịch vụ); 63 Cụm công nghiệp với diện tích khoảng 3.006ha.

Nhận xung lực mạnh mẽ từ phát triển công nghiệp, thị trường bất động sản tại Bắc Giang đang bước vào giai đoạn sôi động, thu hút đông đảo nhà đầu tư đổ về tìm kiếm cơ hội đón sóng, trong đó phân khúc chung cư được xem là điểm sáng.

Ông Vũ Cương Quyết - CEO Đất Xanh Miền Bắc nhận định: “Căn hộ chung cư tại các tỉnh công nghiệp hiện là xu hướng đầu tư hấp dẫn và thức thời, đặc biệt là các tỉnh còn nhiều dư địa và đang hút dòng vốn FDI khổng lồ như Bắc Giang”.

Giá trị đầu tư vượt trội từ căn hộ cho thuê

Theo khảo sát, toàn tỉnh Bắc Giang đang có tới hơn 5,5 nghìn lao động nước ngoài đang làm việc và sinh sống trên địa bàn. Dự kiến từ nay đến năm 2030, con số này sẽ tăng lên gấp 4,5 lần so với thời điểm hiện tại, đạt hơn 25.000 người.

Với những tiêu chuẩn khắt khe về không gian sống, phần lớn các chuyên gia nước ngoài chọn thuê nhà tại khu vực phát triển về hạ tầng, tiện ích và dịch vụ. Họ sẵn sàng chi trả thuê căn hộ trung bình từ 1.000 tới 2.500 USD/tháng.

Với nguồn khách tiềm năng sẵn có, căn hộ chung cư tại Bắc Giang có thể cho thuê với mức giá cao ngang ngửa Hà Nội, trong khi suất đầu tư căn hộ tại Bắc Giang thấp hơn nhiều. Một căn hộ có giá trung bình từ 1,5 - 2 tỷ có thể cho thuê  thu về 12 - 15 triệu đồng/tháng, tỷ suất lợi nhuận lên tới 10 - 12%/năm, cao hơn nhiều so với căn hộ tại thủ đô.

Căn hộ cho thuê tại Bắc Giang hút giới đầu tư với mức lợi nhuận hấp dẫn

Căn hộ cho thuê tại Bắc Giang hút giới đầu tư với mức lợi nhuận hấp dẫn

Với các ưu điểm như đòi hỏi vốn ít lại sinh lời đều đặn, dự báo làn sóng đầu tư phân khúc chung cư tại Bắc Giang sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới. Thậm chí, nhà đầu tư “cầm chắc” phần thắng ở phân khúc này nếu chọn được sản phẩm tốt đảm bảo pháp lý minh bạch và vị trí thuận tiện kết nối.

Nổi bật, tổ hợp dự án Green City nằm ngay mặt tiền đường Trần Quang Khải (P. Thọ Xương, TP. Bắc Giang) chuẩn bị ra mắt tòa căn hộ cao cấp Lotus 2, hứa hẹn là “của để dành” đáng giá cho các nhà đầu tư.

Không chỉ sở hữu liên kết vùng thuận tiện, tòa Lotus 2 còn được đầu tư hệ thống tiện ích đa dạng, vừa đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống đẳng cấp của cư dân, vừa hứa hẹn mang tới cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Một nhà đầu tư tại Bắc Giang chia sẻ: “Nhận thấy nhu cầu thuê nhà ở tại Bắc Giang đang tăng cao, tôi đã mua một căn hộ tại dự án Green City Bắc Giang. Tôi chỉ cần đóng gần 400 trăm triệu tương đương 30% giá trị căn hộ và ký hợp đồng ngay, 40% được ngân hàng và chủ đầu tư hỗ trợ cho vay và miễn lãi trong 18 tháng, số còn lại sẽ thanh toán khi nhận nhà. Dự kiến đến khi bàn giao, tôi sẽ cho thuê và dùng tiền đó để trả ngân hàng mà vẫn dư ra một khoản”.

Green City ghi điểm nhờ nhiều lợi thế vượt trội

Green City ghi điểm nhờ nhiều lợi thế vượt trội

Trong bối cảnh thị trường Bắc Giang giàu tiềm năng nhưng khan hiếm dự án đáp ứng tiêu chuẩn của các chuyên gia cao cấp và nhà đầu tư sành sỏi, tin rằng tòa căn hộ Lotus 2 tại Green City sẽ là “điểm chạm” giúp đáp ứng nhu cầu ngày một gia tăng tại mảnh đất trù phú Bắc Giang.

Xem thêm

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

(CLO) Lượng người nước ngoài mua nhà tại Mỹ tiếp tục giảm trong năm qua, nhưng người mua từ Trung Quốc vẫn dẫn đầu về giá trị giao dịch khi tập trung vào các bất động sản cao cấp, chủ yếu tại bang California.

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Cỡ chữ bài viết: