Theo dõi báo trên:
Giao đất thần tốc cho Tân Việt Phát
Như Nhà báo & Công luận đã thông tin, vừa qua Bộ Công an đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với 5 người là cựu lãnh đạo tỉnh và sở của tỉnh Bình Thuận. Sau đó, cơ quan điều tra khám xét nhà riêng các bị can này phục vụ việc mở rộng điều tra vụ án.X
Các bị can gồm cựu Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Hai (60 tuổi), cựu Phó chủ tịch UBND Lương Văn Hải (62 tuổi), cựu giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Hồ Lâm (62 tuổi), cựu Phó giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Lê Nguyễn Thanh Danh (42 tuổi), Phó giám đốc Sở Tài chính Ngô Hiếu Toàn (45 tuổi).
Trong đó, ông Ngô Hiếu Toàn bị khởi tố và bắt giam khi đang đương chức Phó giám đốc Sở Tài chính nên cơ quan điều tra đã đến làm việc tại cơ quan của ông này trên đường Võ Văn Kiệt, TP Phan Thiết.
Cả 5 người bị khởi tố về tội "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" xảy ra tại dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (gồm 3 lô đất số 18, 19, 20 với tổng diện tích 92.600 m2) thuộc quỹ đất hai bên đường 706B (nay là đường Võ Nguyên Giáp - Nguyễn Thông) phường Phú Hài, TP Phan Thiết.
Theo tài liệu phóng viên có được, dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (dự án Tân Việt Phát 2) do Công ty CP Tân Việt Phát làm chủ đầu tư là 1 trong 4 dự án mà công dân có đơn tố cáo UBND tỉnh Bình Thuận giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Qua xác minh, quy hoạch sử dụng đất Khu dịch vụ Phú Hài và hai bên đường 706B qua xã Thiện Nghiệp và các phường Phú Hài, Hàm Tiến, Mũi Né của TP Phan Thiết thì vị trí khu đất dự án Tân Việt Phát 2 là đất ở và đất thương mại dịch vụ.
Xe của Bộ Công an rời Sở Tài chính tỉnh Bình Thuận sau buổi làm việc vì ông Ngô Hiếu Toàn bị bắt khi đương chức phó giám đốc Sở.
Tháng 7/2013, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành quyết định số 1578 phê duyệt đấu giá khu đất 92.600 m2 gồm 3 lô đất số 18-19-20. Trong đó lô 18 rộng 23.298 m2 là đất sản xuất kinh doanh, lô 19 và lô 20 có tổng diện tích 69.300 m2 là đất ở.
Tháng 10/2013, tỉnh tiếp tục ban hành quyết định phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá 3 lô đất này với giá 1,2 triệu đồng/m2, tổng giá trị hơn 111 tỷ đồng. Phương thức đấu giá theo hiện trạng đất thô, khách trúng đấu giá tự bỏ toàn bộ kinh phí để đầu tư cơ sở hạ tầng.
Từ tháng 10/2013 đến tháng 12/2015, diện tích 92.600 m2 này được thông báo đưa ra đấu giá 6 lần nhưng không có khách hàng đăng ký tham gia đấu giá. Nguyên nhân vì khu đất chưa có hạ tầng, từng là nghĩa trang, có nhiều mồ mả chưa di dời.
Ngày 16/1/2017, Công ty Tân Việt Phát có công văn số 01.2017/CV-TVP xin được giao 3 lô đất trên không thông qua đấu giá.
Trong vòng 1 tháng sau đề nghị của Tân Việt Phát, Sở Tài nguyên - Môi trường (Sở TNMT) tỉnh Bình Thuận có 2 văn bản số 341 ngày 3/2/2017 và 614 ngày 22/2/2017 đề xuất giao đất cho doanh nghiệp này. Cũng trong thời điểm này, đề xuất của Sở TNMT cũng đã được Sở Tài chính có ý kiến thống nhất tại văn bản số 735 ngày 20/2/2017.
Đàng chú ý, đề xuất giao 92.600 m2 cho Công ty Tân Việt Phát diễn ra vào năm 2017 nhưng Sở TNMT và Sở Tài chính đều thống nhất áp dụng theo mức giá khởi điểm đấu giá năm 2013 là 1,2 triệu đồng/m2. Trong khi đó, đất năm 2016 tại khu vực này đã có giá 1,6 triệu đồng/m2.
Rất nhanh chỉ 1 ngày sau đề xuất trên của Sở TNMT, ngày 23/2/2017, UBND tỉnh Bình Thuận ra văn bản số 517 đồng ý chủ trương giao đất cho Công ty Tân Việt Phát với mức giá đấu giá được xây dựng từ năm 2013.
Đến tháng 3/2017, UBND tỉnh tiếp tục ra quyết định số 610 thu hồi diện tích 92.600 m2 do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý để giao và cho thuê đất cho Công ty Tân Việt Phát.
Trong quyết định này, diện tích thuê là lô 18 (23.298 m2) trả tiền thuê 1 lần cho cả thời gian thuê 50 năm với mục đích thương mại dịch vụ; diện tích giao là lô 19 và 20 (69.300 m2) có thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích đất ở kết hợp thương mại dịch vụ.
Tiếp đó, ngày 16/5/2017, Công ty Tân Việt Phát đã nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền lệ phí trước bạ nhà đất với 111,3 tỷ đồng và được Sở TNMT ký hợp đồng thuê đất vào ngày 13/6/2017.
Như vậy, chỉ hơn 2 tháng từ lúc Công ty Tân Việt Phát đề xuất thì đã được UBND Bình Thuận giao - cho thuê 92.600 m2 tại 3 lô mặt tiền đường 706B. Và trong 3 tháng sau thì khu đất hoàn toàn thuộc sở hữu của doanh nghiệp này theo giá đất của năm 2013.
Có được diện tích 92.600 m2 với giá “hời” này, Công ty Tân Việt Phát ngay lập tức lập dự án Tân Việt Phát 2 có tổng diện tích hơn 126.200 m2 với tổng mức đầu tư hơn 216 tỷ đồng.
Dự án Tân Việt Phát 2 đã hoàn tất hạ tầng giao thông.
Trong đó, diện tích đất ở kết hợp thương mại dịch vụ hơn 46.000 m2, đất thương mại dịch vụ hơn 15.000 m2, đất công viên gần 14.000 m2 và đất giao thông hạ tầng kỹ thuật hơn 51.000 m2.
UBND tỉnh Bình Thuận ra quyết định số 1779 ngày 29/6/2017 phê duyệt quy hoạch 1/500 và quyết định 738 ngày 19/3/2018 chấp thuận cho Công ty Tân Việt Phát làm chủ đầu tư dự án.
Không kịp “quay xe”?
Đầu tháng 1/2021, UBND tỉnh Bình Thuận ra văn bản số 58 chỉ đạo triển khai thực hiện việc xác định giá trị quyền sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án Việt Tân Phát 2. Tiếp đó là quyết định số 1025 ngày 27/4/2021 để phê duyệt dự toán kinh phí xác định giá đất cụ thể để làm cơ sở thu tiền thuê đất dự án Tân Việt Phát 2.
Tuy nhiên đến thời điểm Thanh tra Chính phủ vào kiểm tra, Sở TNMT của tỉnh chỉ đang tiến hành thủ tục đấu thầu lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất, chưa xác định lại giá đất cụ thể. Thời điểm này, Công ty Tân Việt Phát đã hoàn thành việc đầu tư toàn bộ hạ tầng của dự án.
Lực lượng chức năng sau buổi khám xét nhà riêng ông Lương Văn Hải - cựu Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Bình Thuận.
Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, do diện tích 92.600 m2 của 3 lô đất có nguồn gốc là nghĩa trang, mang yếu tố tâm linh nên không có nhà đầu tư đăng ký đấu giá dù từ năm 2013 - 2015 đã 6 lần thông báo đấu giá.
Do vậy, theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, diện tích trên đủ điều kiện để UBND tỉnh Bình Thuận xem xét, giao - cho thuê đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất cho Công ty Tân Việt Phát thực hiện dự án là phù hợp với quy định.
Tuy nhiên, việc lãnh đạo tỉnh này sử dụng giá khởi điểm đấu giá để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất vào tháng 3/2017 là chưa đúng quy định.
Thanh tra Chính phủ kiến nghị tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm về những thiếu sót trong việc sử dụng giá khởi điểm đấu giá nhưng không có khách hàng tham gia để thu tiền sử dụng đất khi giao - cho thuê đất tại dự án Tân Việt Phát 2. Khẩn trương xác định lại giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại dự án này.
Đến nay, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Hai, cựu Phó chủ tịch UBND Lương Văn Hải cùng 3 thuộc cấp tại Sở TNMT và Sở Tài chính đã bị khởi tố, bắt giam để điều tra các sai phạm nêu trên.
Thích
(CLO) Bên cạnh việc bị đẩy vào cuộc chiến thương mại với Mỹ, Liên minh châu Âu (EU) còn đang đứng trước nguy cơ bị hàng hóa Trung Quốc giá rẻ ồ ạt tràn vào lục địa này.
(CLO) Một chiếc xe khách đang lưu thông trên tuyến Huế - Nha Trang bất ngờ bốc cháy dữ dội khi đến cầu Trà Khúc 2 (TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi). Hậu quả chiếc xe bị thiêu rụi gần như hoàn toàn, 24 người trên xe may mắn thoát nạn.
(CLO) Trên các nền tảng mạng xã hội như Facebook, TikTok… những ngày gần đây, một trào lưu mới mang tên “đóng vỉ chân dung” đang khiến giới trẻ phát sốt. Lấy cảm hứng từ những hộp đồ chơi figure thường thấy trong các cửa hàng, giới trẻ nay sử dụng công nghệ AI – đặc biệt là ChatGPT để tạo nên mô hình đồ chơi 3D mang chân dung chính mình, đi kèm trang phục, phụ kiện thể hiện cá tính và nghề nghiệp riêng.
(CLO) CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) chưa hoàn thành chỉ tiêu doanh thu năm 2024 nhưng vẫn phải đứng ra bảo lãnh khoản vay quy mô lớn cho công ty con.
(CLO) Sự xuất hiện của MG G50 giúp phân khúc MPV cỡ trung sôi động hơn song mức độ cạnh tranh được nhận định là không cao do đối tượng khách hàng khác biệt.
(CLO) Sau khi giật lại 1 điểm từ tay U17 Nhật Bản, đội tuyển U17 Việt Nam bất ngờ nhận được lời chúc mừng đặc biệt từ Liên đoàn bóng đá thế giới (FIFA).
(CLO) Dù từng gây sốt đầu năm 2025 với đà tăng 144% trong chưa đầy 2 tháng, cổ phiếu TMT của CTCP Ô tô TMT (TMT Motors) đã lao dốc hơn 30% sau khi doanh nghiệp công bố khoản lỗ kỷ lục 325 tỷ đồng và gánh nặng nợ vay gấp 5,6 lần vốn chủ. Những con số đáng lo ngại khiến tương lai chiến lược chuyển đổi sang xe điện của TMT trở nên mờ mịt.
(CLO) Các chatbot AI như ChatGPT đã trở thành một công cụ phổ biến với hàng triệu người dùng hàng ngày. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo rằng việc chia sẻ thông tin cá nhân với chatbot có thể dẫn đến rủi ro về quyền riêng tư.
(CLO) Điều hòa ô tô thổi gió nóng bất ngờ, hé lộ rò rỉ gas lạnh từ hệ kín, cảnh báo bảo dưỡng khẩn cấp.
(CLO) Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Phú Thọ, dịp nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương vừa qua đã có hơn 5,5 triệu lượt khách du lịch đổ về Đền Hùng.
(CLO) Ford Việt Nam áp dụng chính sách giảm giá và ưu đãi trong tháng 4/2025 cho các mẫu xe Territory, Ranger và Explorer.
(CLO) Một nhóm du khách nữ khoảng 14 người đã dàn hàng ngang trên Quốc lộ 24 (đoạn qua địa bàn thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông, Kon Tum) để chụp hình, khiến giao thông khu vực này bị ách tắc.
(CLO) Lần đầu tiên, Tổng thống Volodymyr Zelenskyy xác nhận rằng quân đội Ukraine đã tiến hành các hoạt động quân sự ở vùng Belgorod của Nga.
(CLO) Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa tuyên bố rằng việc bán năng lượng cho Liên minh châu Âu (EU) sẽ là một trọng tâm chính của chính quyền ông nhằm xóa bỏ thâm hụt thương mại với khối này.
(CLO) Sáng nay, Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh tỷ giá trung tâm tăng 12 VND/1 USD so với cuối tuần trước. Tại các ngân hàng thương mại, giá mua - bán USD tăng với biên độ phổ biến từ 87-160 VND so với phiên trước.
(CLO) Trong một động thái được xem là sự nhượng bộ trước chính sách thương mại của Tổng thống Mỹ Donald Trump, Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu đã cam kết xóa bỏ thặng dư thương mại của Israel với Hoa Kỳ.
Tại sự kiện giới thiệu dòng căn hộ Xanh Sky thuộc dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island, 95% quỹ hàng đã tìm được chủ nhân. Đây là minh chứng cho sức hút của siêu phẩm đặc sắc có một không hai mà Sun Group dày công kiến tạo tại hòn đảo đẹp, độc đáo nhất Việt Nam.
(CLO) Nghị quyết 171 của Quốc hội và Nghị định 175 của Chính phủ đã bổ sung đầy đủ các phương thức tiếp cận, sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, những quy định này tại Luật Đất đai 2024 chưa quy định rõ.
(CLO) Việt Nam đã có nhiều cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, tuy nhiên quá trình triển khai vẫn gặp phải nhiều khó khăn.
(CLO) UBND thành phố Hà Nội vừa cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Trong những năm gần đây, căn hộ cao cấp và hạng sang liên tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản. Ngay cả trong giai đoạn trầm lắng vừa qua, khi nhiều phân khúc lao đao thì loại hình căn hộ chung cư vẫn duy trì sự ổn định, liên tục dẫn đầu về nguồn cung, giao dịch và tốc độ tăng giá trên thị trường.
(CLO) Việt Nam vẫn chưa có chính sách bảo vệ người thuê nhà. Đa số các hợp đồng thuê ở Việt Nam đều có thời hạn ngắn (6-12 tháng) và không có ràng buộc về điều kiện và mức tăng giá.
(CLO) Khu vực phía Tây Thủ đô đang bước vào một thập kỷ phát triển bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được triển khai rầm rộ. Trong đó, Vinhomes Wonder City nằm ngay tại trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô, trở thành tâm điểm vàng kết nối và là động lực thúc đẩy sự thăng hạng của thị trường BĐS khu vực.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
