Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 với nhiều điểm mới, là cơ hội để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc đã tồn tại trước đây nhằm tạo môi trường đầu tư kinh doanh lành mạnh, bảo vệ quyền lợi của người dân, doanh nghiệp theo đúng quy định của pháp luật.

Cùng với đó, các quy định của Luật và nội dung các nghị định hướng dẫn thi hành lần này đã bao trùm phần lớn các nội dung quản lý nhà nước trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Tại Hội nghị, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Vụ Pháp chế (Bộ Xây dựng) đã phổ biến, hướng dẫn về Luật Nhà ở năm 2023, các nghị định, quyết định, thông tư quy định chi tiết luật; giới thiệu những nội dung cơ bản của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023; mối quan hệ của 2 luật trên với các luật khác; Nghị định số 100/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Quán triệt tới các đại biểu dự hội nghị, ông Trần Văn Quân, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương đã đề nghị các đại biểu, nhà đầu tư theo dõi các nội dung, đặc biệt là các điểm mới của luật. Đối với các nội dung chưa rõ hoặc còn cách hiểu khác nhau thì tổng hợp, đề xuất để các chuyên gia của Bộ Xây dựng trực tiếp hướng dẫn ngay tại hội nghị, tạo thuận lợi trong quá trình triển khai thực hiện tại địa phương.

Đối với một số nội dung tỉnh Hải Dương đang triển khai thực hiện, như: Nghiên cứu, tham mưu trình HĐND tỉnh ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo phương án: ngoài hỗ trợ miễn tiền đất còn hỗ trợ chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng trong khu đất nhà ở xã hội đối với các trường hợp cả trong và ngoài đô thị. Nội dung này cần xin ý kiến, gợi ý, hướng dẫn của Bộ Xây dựng và đề nghị các chuyên gia của bộ cung cấp thêm thông tin, cách làm của các địa phương khác. Ngoài ra còn nhiều nội dung khác đang triển khai còn ý kiến khác nhau, đề nghị lãnh đạo Sở Xây dựng tổng hợp để tham vấn lãnh đạo và các chuyên gia của Bộ Xây dựng.