Lượng bán biệt thự và nhà liền kề tăng kỷ lục

Theo ghi nhận của Savills Việt Nam, trong Q4/2016, bất động sản tại Hà Nội đã có lượng biệt thự và nhà liền kề bán ra đạt mức kỷ lục kể từ năm 2011 khi tăng 129% so với quý trước, đạt 766 giao dịch thành công.

(CLO) Theo ghi nhận của Công ty tư vấn BĐS Savills Việt Nam, trong Q4/2016, bất động sản tại Hà Nội đã có lượng biệt thự và nhà liền kề bán ra đạt mức kỷ lục kể từ năm 2011 khi tăng 129% so với quý trước, đạt 766 giao dịch thành công. 

Biệt thự và liền kề là tâm điểm với lượng bán đạt mức kỷ lục kể từ năm 2011. (Ảnh: Internet)
Biệt thự và liền kề là tâm điểm với lượng bán đạt mức kỷ lục kể từ năm 2011. (Ảnh: Internet)

Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội Q4/2016 của Savills Việt Nam cho thấy, tổng nguồn cung biệt thự, nhà liền kề toàn thị trường Hà Nội trong quý đạt xấp xỉ 35.000 căn, tăng 4,9% so với quý trước và tăng 12,8% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, Từ Liêm, Hà Đông và Long Biên là ba quận có nguồn cung lớn nhất, chiếm tới 50% số lượng nguồn cung mới.Không chỉ nguồn cung tăng, lượng hàng bán được cũng tăng 129% so với quý trước với 766 giao dịch thành công, trong đó 64% là nhà liền kề. Dẫn đầu thị trường về số lượng giao dịch trong quý này là quận Từ Liêm với 24% và Hà Đông là 23%. Lượng hàng bán được của phân khúc biệt thự, liền kề trong quý 4 đã đạt mức kỷ lục kể từ năm 2011.Tỷ lệ hấp thụ phân khúc biệt thự, nhà liền kề của thị trường Hà Nội đạt 30%, tăng 16% theo quý. Theo dự báo của Savills, trong Q1/2017, sẽ có hơn 2.300 căn biệt thự, nhà liền kề được tung ra thị trường và năm 2017 vẫn là năm khởi sắc của phân khúc này, nhất là các dự án tại các quận ngoài trung tâm khi hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.Cũng theo Savills, trong Q4/2016, lượng căn hộ để bán có tổng nguồn cung sơ cấp đạt 21.670 căn, tăng 27% theo quý và 35% theo năm. 19 dự án mở bán thêm và 21 dự án mở bán mới cung cấp 10.280 căn, tăng mạnh 81% theo quý và 28% theo năm. Đã có khoảng 6.730 căn bán được, tăng 19% theo quý và 5% theo năm, trong khi giá chào bán trung bình đạt 1.230 USD/m2 tăng 2% theo quý và 1% theo năm.Ở phân khúc bán lẻ, trong Q4/2016, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ đạt xấp xỉ 1.200.000 m², tăng 2% theo quý và 10% theo năm do sự gia nhập thị trường của hai trung tâm mua sắm và một khối đế bán lẻ, cung cấp thêm khoảng 56.000 m².So với quý trước và so với cùng kỳ năm trước, giá thuê trung bình tầng trệt giảm ở tất cả các hạng mục bán lẻ và chạm đáy thấp nhất 4 năm qua. Các dự án mới gia nhập thị trường hoạt động hiệu quả, trong khi đó nhiều dự án cũ phải cải tạo hoặc đóng cửa do cạnh tranh gay gắt.Savills dự báo, trong năm 2017 và 2018, nguồn cung bán lẻ mới dự kiến sẽ tập trung chủ yếu ở khu vực phía Tây và khu vực nội thành.

T.Tân

Xem thêm

MB Life hợp tác với Moncover, ACCESSTRADE VÀ VNPT-Media, mở rộng phân phối qua ba hệ sinh thái

MB Life hợp tác với Moncover, ACCESSTRADE VÀ VNPT-Media, mở rộng phân phối qua ba hệ sinh thái

Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ MB Ageas (MB Life) vừa ký kết hợp tác với Công ty Cổ phần Moncover Việt Nam, ACCESSTRADE và Tổng công ty Truyền thông - Chi nhánh Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (Tổng công ty VNPT-Media). Ba thỏa thuận hợp tác giúp MB Life có thêm những kênh tiếp cận khách hàng mới, từ mạng lưới phân phối bảo hiểm chuyên biệt, tiếp thị số theo hiệu quả đến hệ sinh thái viễn thông – công nghệ. Sản phẩm được ưu tiên triển khai đầu tiên là Sản phẩm Bảo hiểm y tế mở rộng Điểm Tựa Viện phí.

Phú Nghĩa đưa sản phẩm làng nghề lên nền tảng số

Phú Nghĩa đưa sản phẩm làng nghề lên nền tảng số

(CLO) Từ những phiên livestream đưa sản phẩm làng nghề đến gần hơn với khách hàng, việc ứng dụng công nghệ, thương mại điện tử trong sản xuất, kinh doanh đang từng bước hiện diện trong đời sống kinh tế ở xã Phú Nghĩa.

Pin iphone Duo dùng được bao lâu? Giá bán tại CellphoneS

Pin iphone Duo dùng được bao lâu? Giá bán tại CellphoneS

Apple iPhone Duo nhận được nhiều sự quan tâm về thời lượng pin thực tế trên từng màn hình cùng mức giá bán tại CellphoneS. Thiết bị gập mang lại sự cân bằng giữa hiệu năng xử lý và thời lượng pin suốt ngày dài. Những thông số cùng bảng giá chi tiết sẽ giải đáp hai băn khoăn này.

Viettel Digital Talent giành giải đồng tại Brandon Hall Group HCM Excellence Awards 2026

Viettel Digital Talent giành giải đồng tại Brandon Hall Group HCM Excellence Awards 2026

Chương trình Viettel Digital Talent của Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) vừa giành Giải Đồng tại Brandon Hall Group HCM Excellence Awards 2026, hạng mục Best Selecting and Onboarding Interns. Đây là lần đầu tiên một chương trình thực tập sinh “Made in Vietnam” được vinh danh tại giải thưởng quốc tế này.

Công ty Thủy điện Quảng Trị nâng cao năng lực lãnh đạo, quản trị và xây dựng chiến lược ứng dụng AI

Công ty Thủy điện Quảng Trị nâng cao năng lực lãnh đạo, quản trị và xây dựng chiến lược ứng dụng AI

Ngày 16/9/2026, Công ty Thủy điện Quảng Trị (TĐQT) tổ chức khóa đào tạo “Chiến lược, Lãnh đạo và Quản trị AI” cho toàn thể cán bộ, công nhân viên. Chương trình góp phần nâng cao nhận thức, năng lực quản trị và khả năng ứng dụng trí tuệ nhân tạo an toàn, có trách nhiệm, phù hợp với yêu cầu chuyển đổi số trong hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Tân Á Đại Thành: Từ nền tảng 33 năm đến sự tiếp nối của thế hệ lãnh đạo thứ ba

Tân Á Đại Thành: Từ nền tảng 33 năm đến sự tiếp nối của thế hệ lãnh đạo thứ ba

Đứng thứ 39 PRIVATE 100 với 1.474 tỷ đồng nộp ngân sách Nhà nước năm 2025, Tân Á Đại Thành ghi nhận thêm một dấu mốc sau 33 năm phát triển. Phía sau kết quả này là hành trình của một Tập đoàn doanh nghiệp gia đình đa ngành với sự đồng hành của nhiều thế hệ, trong đó thế hệ lãnh đạo thứ ba đang ngày càng tham gia sâu vào hoạt động quản trị, điều hành.

The Privé đặt trọng tâm vào tiêu chuẩn bàn giao dự án

The Privé đặt trọng tâm vào tiêu chuẩn bàn giao dự án

Ở phân khúc bất động sản hạng sang, tiêu chuẩn bàn giao được xem là một trong những yếu tố phản ánh chất lượng dự án. Xu hướng này xuất phát từ nhu cầu sử dụng thực tế khi người mua không chỉ muốn nhận một căn hộ hoàn thiện, mà còn kỳ vọng sản phẩm có thể sử dụng ổn định trong thời gian dài, hạn chế chi phí cải tạo sau khi bàn giao.

Cỡ chữ bài viết: